Andrei constructor

У многих нет денег и мозгов (можно поменять слова местами).

Думаю что это затея абсолютно бесполезна (постоянно такую ерунду вижу в польских проектах, которые меня просят переделать). Соответственно деньги и время будут потрачены напрасно. Связано это прежде всего с маленькими нагрузкам на основание пола по грунту (примерно 0,1 кг/см2 и менее, а это на порядок меньше давления под подошвой фундамента). Сделайте иначе: Засыпку из суглинка внутри дома уплотните виброплитой, затем произведите уплотнение поверхностного слоя грунтового основания под пол трамбовкой щебня в грунт (для этого вам понадобится слой щебня 30...40 мм). Далее уложите песок (примерно 50 мм), полиэтиленовую пленку и плиты ЭППС (толщиной 100 мм). Поверху утеплителя делаете армированную ж.б. плиту толщиной 80...100 мм с трубами теплого пола и с установкой по периметру компенсационных лент (см. технологию изготовления теплых полов в инете). Места установки таких компенсационных разделительных лент являются местами создания температурных и деформационных швов в полу. Если вас преследует постоянная боязнь трещин в полу, то в местах пересечения плиты теплого пола с внутренними фундаментами (если такие места планируются) установите локально над внутренними фундаментами в плите дополнительные арматурные сетки, так чтобы армирование плиты получилось в двух уровнях - внизу и вверху.

добавлю к критике: самое плохое место для санузла - это угол дома, в вашей планировке сделано еще хуже (санузел примыкает к трем наружным стенам.

кровли могут быть различными

хуже, в зону столовой проходной кинозал

тогда зачем строить лишние квадратные метры? Одноэтажный будет меньше по площади и более удобный. Либо рассмотреть вариант дома с переменной этажностью (например, с антресольным этажом). Сколько будет проживающих в Вашем доме?

это сейчас вообще не проблема проблема только в подходе людей, которые делают такие кровли из некачественных и недолговечных материалов с использованием неквалифицированных работников.

))) дурдом ))) Зато минимальная площадь застройки)))

Это означает что арматура укладывается без расчета. Есть некоторые конструктивные ограничения (например, расстояние между продольными стержнями должно быть не более 400 мм), но в целом решение о ее количестве и диаметре за инженером-конструктором. Многие ленточные фундаменты на несложной геологии вообще можно делать без армирования или с минимальным армированием плоской сеткой в подошве. Но заказчикам "вруливают" пространственный каркас с аргументацией "так делают все".

Правильные сомнения. Вы разбейте оголовки свай до уровня земли (только не срезаете арматуру, а лишь удаляете бетон оголовка сваи), потом ставите круглую опалубку ростверка, арматура сваи запускаете в ростверок и делаете бетонирование на новый уровень.

Поставьте опалубку и забетонируйте выше. Добавлено через 1 минуту Труба асбестоцементная ставилась только в верхней части сваи. Ниже без опалубки

Это имхо хорошо для помещений большой площадью. А так вполне достаточно до 2,8 м.

Вас волнует вопрос армирования, а он чаще всего в частном домостроении второстепенен, так как ленты армируют не по расчету, а конструктивно. Наймите конструктора для сбора нагрузок и расчета ширин фундаментных лент под стены вашего дома. Еще бы неплохо если бы были данные по геологии участка. Еще раз подчеркиваю то что вы обсуждаете - второстепенно, так как если под подошвой фундамента будут давления превосходящие несущую способность грунта, то ваше армирование поможет, но не сильно...

Посмотрите фотоотчет на данную тему: gidproekt.com/fotootchet-kak-sdelat-svajnyj-malozaglublennyj-fundament.html

Если других значительный дефектов и повреждений нет, то конечно можно загружать.

Это похоже не на трещину, а на отслоение бетона при коррозии арматуры (вокруг следы выщелачивания бетона). Аккуратно отбейте этот отслоившийся участок защитного слоя и восстановите его специальным цементно-полимерным составом. Если под этим участком нет корродированной арматуры, то это усадочная трещина. Зачеканите ее пластичным полимер-цементным раствором.

Спасибо за информацию, спросим сколько хотят за сырец. Что такое сырец я знаю. Очень давно в сумме 2 года проработал на ХКЗ-13 и его формовал, сушил, а потом еще и обжигал). У меня заказчик сейчас строит по экотехнологиям дом, вот думаю что сырец для перегородок подойдет хорошо (кроме перегородок в ванную комнату).

Для этого и делается проект. Подрядчики его только исполняют.

Напишите, пожалуйста, какой дом Вам нужен.

В среднем 2,5 месяца если делать нормально проработанный проект.

Этот недостаток просто преодолеть - дом переменной этажности.

Вот их и не увидел в проекте. Окна, как окна.

Меньше 1% от сметной стоимости строительства. Без проекта построите дороже на 15...20%, дольше и не всегда удачно. Кроме покупки типового проекта советую потратится на его привязку и переработку. Заработаете еще. Добавлено через 11 минут Зачем 4 маленьких спальни в доме если Вам достаточно 3 просторные спальни. Имхо лучше возвести одноэтажный площадью около 100...120 м2.

Зачем возводить для троих человек дом площадью 130-140 м2. Вполне будет достаточно возвести дом площадью от 75 до 100 м2. Такой дом можно сделать одноэтажным. Добавлено через 32 секунды Тогда зачем лишние квадратные метры?

обычно делают захватки длиной до 1,5 м. Добавлено через 2 минуты хватит залить 400 мм ниже подошвы фундамента и 50-70 мм выше подошвы существующего фундамента. если основание глина, то под новый фундамент делать песчаную подушку толщиной 100 мм