Ernst

спасибо! это правда. приглашаю посетить еще и в эту жару - такого приятного комфортного проживания я нигде и никогда не встречала - приглашаю всех желающих убедиться в этом "на собственной шкуре". Да. Слава Богу - автоматику все-таки смогли наладить правильно. Конденсат не выпадает. Инертность тоже учтена. Постоянная приятная и здоровая излучающая прохлада от стен - и нормальный, не переохлажденный воздух. Из дома меня - теперь и калачем не выманишь

да - фотки они взяли у меня (с моего объекта я им подарила, для того, чтобы просвящали людей)... при этом - так написали автора фото - что его вообще только угадать можно. А во-вторых - и самое главное - много глупостей в статье дали... например, о том, что нужно прокладывать теплообменник по-ближе к дому - чтобы брать из него тепло!!! большей глупости - еще в жизни своей не слышала - ведь суть то- полностью в обратном - НЕСТИ в дом тепло, а не отбирать!

интересно во-первых - откуда у Вас такая статистика - если от самих продавцов технологии - то уверенна, что она не соответствует истине даже в приближении! А теперь по сути: главное достоинство: скорость возведения. Главный недостаток: отсутствие аккумулирующих свойств у готового строения. Не смотря на наличие хорошего утепления (или именно из-за его наличия, но при этом - отсутствия массивов стен) - дом будет очень резко реагировать на смену наружных температур, не потому, что плохо утеплен - а потому, что не будет сглаживаний скачков в микроклимате за счет аккумулирования тепла (или летом - холода) в массивных частях конструкции. Читайте, если интересно, еще у меня на сайте: ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - там более подробно описывается эта тема. Если будут вопросы - с удовольствием отвечу!

Архитектор. Спроектировала и построила много энергопассивных и экологических домов в Германии и на Украине. В том числе и свой собственный пассивный дом в Киеве.

свойства дифузионности "выдумала" не я - а матушка природа ???!!! ну простите... дело в том, что ВЛАГА - идет не со стороны фасада, по крайней мере та, которая действительно может навредить зданию, или человеку в нем. Влага - о которой я говорила - это влага ИЗНУТРИ здания. Маленький экскурс в школьную физику: влага (как к стати и тепло) всегда движется туда, где ее меньше. Это значит, что зимой, в мороз, когда относительная влажность воздуха снаружи имеет только 5-10%, а внутри (в идеале) влажность должна быть 40-60% - влажность будет двигаться через стены внаружу. Совсем до наружи она не дойдет (так как превратится в лед, где-то в слое конструкции или утепления), и останется там... постепенно наполняя всю конструкцию. Можно сделать паробарьер изнутри стены - и не пускать влагу в конструкцию. Это выход - но тогда влага в худшем случае будет скапливаться с внутренней стороны стены (на паробарьере) -в лучшем, но тоже плохом - будет просто уходить с вентиляцией. А в идеальном случае, когда дом из глиняного кирпича (с наружным слоем утепления и отделки фасада - разумеется - об этом речи сейчас нет!), и еще желательно отделан (изнутри) штукатуркой из глины - слой 3-4 см. - тогда влажность внутри помещения будет регулироваться сама собой - за счет дифузионно-открытой отделки стен - и будет поддерживаться на уровне близком к 50%. Но конечно - эта влага НЕ БУДЕТ выходить наружу - как это утверждают некоторые "знатоки", но в глине - она будет задержвиваться, и при необходимости - снова выходить назад в помещение - что нам и нужно. В пено-бетонах и т.п. - этого не происходит. Они мокреют, но не высыхают, и не делятся своей влагой . Вот и все - это физика - а не выдумка! что же тут непонятного? СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕМ. Вы его строите - но не используете - это - потеря. ??? простите, не поняла.

надеюсь - имеются ввиду керамические блоки (Поротерм, например), так как пеноблоки, газоблоки - уже не обладают свойствами дифузионности (они напитывают влагу, но не отдают его назад. не согласна - большая потеря объема. Следует качественно утеплить и гидроизолировать скатную кровлю: пирог: паробарьер, утеплитель, дифузионно-открытый гидробарьер (НЕ БИТУМНЫЙ!) Правильно! (и охлаждение - тоже лучше будет - альтернативное - бесплатное в эксплуатации и очень здоровое - с помощью пассивного охлаждения грунтовым тепловым насосом.

Ну посмотрите еще мои проекты..... может что понравиться? или Вы хотите только типовые? Тогда - правильный совет сверху: набирайте в поисковике "Типовой проект дома" - и получите столько - что за неделю не пересмотрите все!

Если возникнет желание сделать все концептуально, грамотно и в одном стиле, обращайтесь: www.ernst.kiev.ua/index_ru.html обязательно поможем!

Вот проекты, в которых все три аспекта учтены: www.ernst.kiev.ua/architektur_ru.html смотрите, думайте...

Нужен архитектор - обращайтесь: www.ernst.kiev.ua/index_ru.html А о цене - договоримся после первой встречи В любом случае - у Вас всегда есть возможность отказаться - но сначала - надо же познакомиться!

Стеновой материал - советую брать только красный глиняный кирпич. Это единственный строительный материал - который (как и натуральная необожженная глина): 1. хорошо реагирует на влагу (дифузионно-открытый), может накапливать ее излишки - и отдавать назад в помещение. 2. имеет достаточный массив - чтобы аккумулировать тепло солн. лучей зимой, и ночной холод - летом - и тем самым: уравновешивать скачки температур снаружи. Но его, конечно, обязательно надо утеплять снаружи - лучше всего: вспененное стекло, следующий по качеству утеплитель - экструдированный пенополистирол. И первое и второе герметично закроет Ваш дом. И это хорошо - ведь теплота - выходит из здания и вместе с воздухом! Но - это означает - что приточно-вытяжная вентиляция тоже - ОБЯЗАТЕЛЬНА. (На сегодняшний день - она все равно обязательна в любом качественном новом доме!).

Гараж - все-равно лучше вместе с домом - чем меньше площадь ограждающих конструкций - тем "теплее" - то -есть энерговыгоднее получиться дом. Гараж - будет буферным объемом. А вот - что касается (дышания стен), утепления и стенового материала: то читайте тут, не пожалеете - обещаю!: МИФ О "ДЫХАНИИ СТЕН": (ссылка устарела) waende_ru.html и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ссылка устарела).

Маленький участок - 12 соток - это наверное сарказм? Вот спланировать полноценный дом на 2-х сотках - это было действительно не просто: www.ernst.kiev.ua/Passiv-Haus_ru.html но честно скажу - маленьким не выглядит ни участок, ни дом - и нигде не зажато - все органично. Так что - 12 соток - это простор для фантазии и работы!

Каркасник - это плюс - как НЕ ДЛЯ СЕБЯ (быстрота, дешевизна), а минус - большой - это отсутствие аккумулирующих свойств у готового строения. То-есть - не смотря на наличие хорошего утепления (или именно из-за его наличия, но при этом - отсутствия массивов стен) - дом будет очень резко реагировать на смену наружных температур, не потому, что плохо утеплен - а потому, что не будет сглаживаний скачков в микроклимате за счет аккумулирования тепла (или летом - холода) в массивных частях конструкции. Читайте, если интересно, еще тут: ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ www.ernst.kiev.ua/waermedaemmung_ru.html

Вот знакомтесь: www.ernst.kiev.ua/architektur_ru.html

Конечно же - поможем! только пока-что не совсем понятно в ЧЕМ ИМЕННО Вам нужна помощь? Если Вы хотите индивидуальный проект - и Вам нужен архитектор - выбирайте - и обращайтесь (как было сказано выше), если хотите типовой проект - их в нете тоже миллион... и больше. Опять-таки - выбирайте и обращайтесь к архитектору за адаптацией. Если хотите строить сами, по типовому проекту, без адаптации..... тоже в принципе возможно (тогда Вы не тратите денег на архитектора, а платите потом в двойном или более размере Вашему прорабу.... или прорабам, которых будете, скорее всего, менять как перчатки... и потом еще в течении жизни дома за доделки и переделки). Но все-равно - сначала Вы должны определиться - чего именно из вышеперечисленного Вы хотите?

"Конструкционная теплоизоляционная панель состоит из двух стружечных плит между которыми под давлением приклеивается слой пенополистирола в качестве утеплителя" То-есть это каркасная система строительства, со своими плюсами (быстрота, дешевизна) и минусами - отсутствие аккумулирующих свойств у готового строения. То-есть - не смотря на наличие хорошего утепления (или именно из-зи его наличия, но при этом - отсутствия массивов стен) - дом будет очень резко реагировать на смену наружных температур, не потому, что плохо утеплен - а потому, что не будет сглаживаний скачков в микроклимате за счет аккумулирования тепла (или летом - холода) в массивных частях конструкции. Читайте, если интересно, еще тут: ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ www.ernst.kiev.ua/waermedaemmung_ru.html

А в идеале - конечно - свой дом, это и участок... это общая целостная концепция ВСЕГО! - начиная от стиля Вашей жизни, через ландшафтное и архитектурное окружение, через архитектуру и планировку Вашего дома и участка, к инженерному решению, к Вашему психическому и физическому здоровью на именно ВАШЕЙ земле и в ВШЕМ доме. Экология (здоровье) + Экономия (энергосбережение) + Эстетика (красота) - вот когда все это есть и на участке и в доме - тогда это настоящая архитектура!

адаптация - это тоже только компромисс - между индивидуальным строительством, и типовым. Это как перешив готовой одежды - под Вас... идеально уже никогда не будет - но на первый взгляд - сойдет.

строить по готовому типовому проекту дом СЕБЕ (а не на продажу) - это наверное лучше, чем строить вообще без проекта, но гораздо хуже, чем строить по индивидуальному проекту. Если это Вы осознаете - тогда проекты Муратора, не хуже и не лучше других готовых типовых проектов. В них так же нужно пересчитывать фундаменты ... и они так же не будут идеально подходить к Вашей местности и к Вашей семье и не будут энергосберегающими....

С точки зрения энергосбережения проект не правильный. Нет ориентации, нет глухой северной стены, нет южного остекления, нет буферных помещений.... и т.д. Просто обычный проект. Если нравиться - стройте. Но в наше время нужно строить больше - чем обычный дом! На мой взгляд дом должен : 1. радовать эстетически, 2. экономить энергию (быть дешевым в эксплуатации, желательно - макс. независимым) 3. быть здоровым для своих жильцов. В этом случае - есть только первый аспект.

Вот Вам проект для детского дома семейного типа (рассчитан на 10! детей) - и при этом - все вместе только 220м2. www.ernst.kiev.ua/Michajlowka_ru.html У каждого ребенка - своя собственная, только его - маленькая двухэтажная "каютка". Но у каждой каютки - есть раздвижные двери - можно открыть - и быть уже в общей игровой комнате - или только наблюдать - за "общественной" жизнью других детей в ней. могу описать проект более подробно, если он Вас заинтересует... а в идеале, конечно - надо делать все-равно индивидуальный проект - качество будет куда выше - и он будет ТОЛЬКО для Вас! .... ведь одинаковых людей небывает... а тем более - одинаковых семей!

В свою очередь - такую концепцию не может разработать сам заказчик - по причине отсутствия соответствующего образования и опыта. Вот и все. Что же тут так долго мурыжится, простите, не пойму?

но вообще-то архитектор нужен НЕ (только) для того, чтобы сделать произведение искусства, но - в первую очередь - для того, чтобы сделать общую целостную концепцию будущего строения - концепцию - в смысле единства архитектуры (образа), планировки, инженерии, экологии, здоровья пользователей, и "здоровья" кошелька пользователей - то-есть экономии. В действительности настоящий Архитектор - экономит деньги заказчика тем, что работает сначала над созданием проекта, потом над его воплощением, а не "Вы тратите лишние деньги на Архитектора". Все дома, которые я знаю, которые были построены без архитектора, обходились своим хозяевам на 20-30% дороже, чем дома, построенные по проекту и с авторским надзором архитектора. А услуги архитектора - это только 10% от стоимости дома. Вот и считайте - в каком месте лучше экономить.

Для начала - сделайте геологию и геодезию местности. Потом - выберите архитектора. А дальше - Вам архитектор, если он профессионал в своем деле - уже подскажет, что и как делать дальше. Но без первого шага - Вам никто на этом этапе не поможет! Выше голову - главное - желание