Ernst

не зовсім так. У мене двоповерховий будинок, з цокольним та мансардними поверхами.... і економлячі на об’ємі будівлі я "втиснула" в зоні допоміжних буферних приміщень (с/у, кладові, постирочні, техприміщення) - це північно-західна сторона - іще один поверх (тобто вийшло там дійсно 5 поверхів) - за рахунок саме зменшення висоти поверху. Житлова зона в будинку - це південно-східна сторона - вона велика і просторна. Там світлі приміщення з висотою стелі від 2,75 до 3,10 м. І тут розташувалися тільки 4 поверхи враховуючи мансарду (бібліотека і кабінет чоловіка) і цоколь (бассейн і вбудована квартира для бабусі). Допоміжна зона - північно-західна - це закрита зона, майже без осклення, глуха, приміщення в ній маленькі "функціональні" - і вісота стелі 2,10-2,30. За рахунок цього - і економія.

вибачте!!!!! Ви мене зовсім не зрозуміли у мене не 9 тис. м3!!!! у мене 960 м3!!!! і вних помістилися 328 м2 площі. У сусіда 1200 м3!!! і тільки 144 м2 площі. Звичайно ж че мій ВЕЛИЧЕЗНИЙ ПЛЮС!!!! мені опалювати в 1,5 раза меншу кубатуру - а маю я при цьому в 2 раза більше площі!!! Як же це не плюс? Це плюс саме в енергоекономному і раціональному якісному плануванні!

Недостатки: нет четко выраженной ориентации дома по сторонам сета (на север через окна уходит огромное колличество энергии, с юга - черз окна можно принять большое количество энергии солнца зимой (вплоть до отключения системы отопления при -15 на улице!), если правильно это спроектировать). Этого нет. Теперь по помещениям: 1. Тамбур 4,4м лишнее. 2. Гостинная 20,82м маленькая, желательно сделкть больше, или объеденить со столовой. 3. Кухня-Столовая 16,98м см. выше. Кухня удобнее в експлуатации - маленькая (пути хозяйки короче), а столовую - лучше добавить к гостиной 4. Холл 7,12+7,79м - выброшенное не жилое пространство. 5. Гостевая комната 12,02м ок. 6. Санузел 6,64м очень большой. 3,5-4 м2 полностью достаточно. 7. Сауна 4,14м большая - (сложно отопить) лучше сократить до 3,5-3,7 м2 8. Кладовая 2,37м ок. 9. Котельная 6,3м мало. 10. Гараж 21,62м ок (не отапливаемый?) 2 этаж: 1. Спальная 29,21 м - огромная - Вы там плясать собрались, или спать??? 2. Спальная 21,06м все еще большая. имею спальню 11 м2 (+отдельная гардеробная, конечно) - и ПОЛНОСТЬЮ достаточно для спанья. Кабинет - отдельно, гостиная - для танцев, зачем большая спальня? Чтобы больше убирать, мыть, и отапливать? 3. Спальная 10,83м ок 4. Кабинет 9,25м ок 5. Лоджия 3,76м не знаю, нужны ли в частном доме лоджии? что на них делать то? 6. Санузел 7,85м - это уже целая спальня, а не с/у! 3,5 м2 достаточно. а вот чего не хватает - это постирочной/гладильной/сушки - очень важная для домохозяйки комната - около 7-10 м2 7. Кладовая 4,77м 8. Холл 13,83м ок

если я Вас правильно поняла - Вы хотите делать монолитный ж/б пояс только в пол-кирпича? Этого мало. Делайте на весь.

якщо Вас цікавлять розрахунки - то ра***те собі, будь-ласка. Я ж не проти. Вызьміть, наприклад, ціну відомого Вам будинку на 320-330 м2 загальної площі, з бассейном, сауною, бажано декількома окремими входами. І порівняйте її з вартістю мого будинку. А от ЯКЩО отримаєєте різницю - тоді вже будемо дивитися (іще питання, в ЯКУ сторону буде різниця ;) , бо я вже цей приклад приводила, приведу ще раз: мій сусід (по тому ж провулку наступний будинок) побудував собі будинок самостійно без проекту - просто сам розказав робочим де буде кухня, а де - спальня. Його будинок вийшов в 1,5 рази більшим за об’ємом, в 2 рази меншим за площею (!), має опалення газом, не має ані сауни , ані бассейна, і при цьому коштував іще на 50 тис. більше за мій. А в першу зиму було докуплено по електрорадіатору в кожну кімнату (в зовнішній кут), бо як виявилося, вбудована система опалення не справлялася. Три кондиціонери теж "прикрашають" фасад. Якщо порівнювати з його будівлею - то будувати пассивній єкобудинок - дешевше в інвестиціях і в експлуатації, ну і комфортніше - про це вже говорилося. Правда в моєму будинкові в кошторис не включено кошти на архітектурне і конструкторське проектування (адже я це робила своїй сім’ї безкоштовно ;) ). Одже, щоб порівнювати дійсно ці дві будови - слід добавити до мого кошторису іще 40 тис. Тоді ми можемо порівняти "звичайний" будинок побудований без проекту, майже без утеплення, на ділянці в 4 сотки, розмірами 12х14 м, об’ємом 1200 м3, площею 144 м2 без бассейну, але з гаражем, на газовому опаленні за допомогою радіаторів і теплої підлоги, кошти "під ключ" = 450 тис. дол. (узгодження не закінчене - зараз сусід намагається прийняти в експлуатацію в судовому порядку - ціни на ці послуги я не знаю). із пассивною єкобудівлею побудованою за проектом, якісно утепленою, на ділянці в 2,5 сотки, розмірами 9х9 м, об’ємом 9600 м3, площею 328,5 м2 з бассейном і сауною, із ЗДОРОВОЮ та комфортною системою опалення і охолодження за допомогою випромінюючих площин та на основі альтернативної енергетики, з гаражем тільки для велосипедів та колясок, кошти "під ключ" (з меблями, з оздобленням, побутовою технікою, з проектом та його узгодженням) = 440 тис. дол. Напевно можна знайти об’єкти які більше підійдуть для порівняння, ніж цей. Просто в мене під рукою є дуже наглядний саме цей проект. А інші - шукайте самі - будемо порівнювати разом, якщо хочете. з повагою,

если будете брать ракушнк на целых два этажа - очень советую сделать конструктивный расчет нагрузки - стены на прочность (ее может и не хватить). Лучше - глиняный кирпич - предложеный вариант не плох - только вместо пенопласта - лучше экструдированный пенополистирол (и лучше 100 мм). и можно тогда уже кирпичем не обкладывать - а просто красиво потукатурить и покрасить (любой дизайн!)

+1 Совершенно верно - золотые слова. Чтобы точно узнать что происходит ИМЕННО с ВАШЕЙ стеной - надо заказывать експертизу соответствующим специалистам, а не спрашивать форумчан - причин может быть очень много - и зависит это от конкретных условий именно у Вас. Все должны делать специалисты... апендицит Вы сами своему ребенку тоже, наверное, удалять не будете? Так почему же трещины на доме (а изначально и сам дом, его конструкции) хотите сами? Люди учатся мин. 6 лет, а потом еще учатся на своем опыте годами...

Тепловой насос IVT PremiumLine X15

опять таки... слышал звон... ну народ - только бы чужие деньги считать. Во-первых черным по белому стояло: збережения, продажа квартиры И кредит (а не ТОЛЬКО кредит!) Если Вам так уже нжно знать в точности - то успокою вас - кредит только 100 тыс. и не под 12% а под 5 %. по-этому платим только 1000 в месяц - (вместе с процентами!!!) - и для меня- нормальная здоровая - так сказать "человеческая" жизнь в этом доме в любом случае стоит этих денег! но тут уж - каждый решает для себя сам. по-этому я и приглашала всех - один раз попробовать ощущения в таком доме на себе - чем 1000 раз слышать - и все-равно не понимать, о чем же тут идет речь!

За что люблю наш народ - так это за: слышал звон... Скажіть, Ви взагалі все прочитали, що стосувалося бюджету і затрат на будівництво? Чи тільки цю одну цифру??? З яким "не пассивним" будинком збираєтеся порівнювати? З таким - що забезпечує точно таку саму здорову атмосферу завдяки випромінюючому теплу і холоду, який має бассейн і окрему квартиру для бабусі? Якщо з таким - то назвіть, за яку ціну Ви його могли б на Ваш погляд побудувати? а может не стоит заглядивыть другим в тарелку... кошелек и т.д.? Если моя семья хочет так жить - то имеет на это право! Деньги то мы, которые выплачиваем по кредиту - не воруем, а зарабатываем! як уже неоднарозово зауважувалось (мабудь треба писати про це в кожному другому повідомленні, щоб не було непорозумінь...): пассивний екобудинок (який я пропагандую) в першу чергу дозволяє жити комфортно, максимально зручно і не хворіти. А як бонус - додатковий - він ще й економить кошти на опаленні і охолодженні. тому розглядати його ТІЛЬКИ з точки зору економії недоцільно і просто неправильно. Ви можете купити машину за 10000 грн., можете купити її за 100 000 евро - і перша і друга будуть мати 4 колеса і кермо... але чи будете ви в обох себе однаково відчувати???? І чи будете ви вираховувати тільки суто економічну доцільність, вибираючи собі авто? Чому ж будуючи будинок - чую звідусіль тільки - а чи швидко окупляться мої кошти?! (хоча переважна більшість людей (якщо ви не таксист) проводять у будинку набагато більше часу, ніж в авто! цікаво, як вікна на південь пов’язані з маленькими ділянками???? У нас ділянка 2,5 сотки - і нічого - вікна на південь "помістилися" :D (хоча майже всі сусіди зробили переважну більшість вікон на вулицю (тобто на північ!

какая же это ВЕНТИЛЯЦИЯ, простите, если система замкнута? Как Вы себе это представляете??!??!: пропустил выходящий загрязненный воздух через фильтр какой-то - и ну снова им дышать, или как?!?!?!?!?!? а угликислый газ??? Конечно в наш дом в час поставляется 1000 м3 свежего чистого воздуха. Если его необходимо предподогреть или предохладить в подземном теплообменнике - то переключаются задвижки - и воздух идет через него. Если на улице от +7 до +27 градусов - то воздух идет напрямую в дом (без грунтового теплообменника) проходит только рекуператор. Фото воздухозаборной шахты прилагаю:

нет способности регулировать относительную влажность в помещении.

Да какой же это секрет - наши деды знали... а мы нет обидно. Глинянная штукатурка: Глина средней жирности + кизяк - соотношение 10 к 1. Это мы делаем (не как деды по дранке) по набитой на кирпич металической сетке - 2-4 см - в зависимости от необходимости выравнивать стену. Потом второй слой: затирка по стеклосеточке: Глина + песок где-то 1 к 1 в зависимости от жирности глины. Надо пробовать. Чтобы наносить слоем в 3-5 мм - и не трескалась. Потом я всегда клею на затирку бумажные с опилками обои Raufaser - под покраску дифузионно-открытыми красками - и любой дизайн можно делать

Во-первых гипс не дает массива - то-есть падают аккумулирующие способности здания - это самое главное. Во-вторых - и по влажности - глина может больше влаги впитать и лучше ее снова отдать, чем гипс. Но первое, я бы сказала, даже важнее.

Зачем вопрос повторять??? что Вас не устроило в ответе, то?

Полнотелый красный глиняный кирпич марка 150. Конструктор, разумеется, расчитал стену на нагрузку. И прописал возможность такой конструкции. Четыре этажа в один кирпич никто, понятно, не строил. Цоколь - монолитный ж/б. Получается - два этажа и мансарда. стены промежаются монолитными перекрытиями - служат конструктивно лучше, чем просто монолитный пояс.

Такая конструкция лучше, чем вообще без утепления, но ГОРАЗДО хуже, чем с утеплением ТОЛЬКО снаружи. Так как внутри дома нужно: 1. создавать МАССИВ (из стен и перекрытий, который будет служить аккумулятором холода (летом) или тепл (зимой). 2. внутренняя часть стен должна быть диффузионно-отрытой. Так: глинянная штукатурка на обычном глиняном кирпиче - это "дышащая конструкция", которая впитывает лишнюю влагу из помещения - и отдает ее назад в помещение, когда это надо. Пенопласт изнутри - не делает ни первого ни второго....

Толщина несущей стены (в один кирпич - 250 мм). дюбелили только над проемами (вырезали пеностекло на 50 мм - дюбелили, и заклеивали пеностеклом назад). клелили все на "Холодный битумный клей РС 56".

на стенах всего 24 см. по 12 - каждый слой. Штукатурка держится на пеностекле - прекрасно! Ведь у него не гладкая, а пористая поверхность. У нас - Baumit.

В детской - тоже внешние роллеты (солнцезащита + затенение для сна днем).

На двух окнах в гостиной (сориентированых на восток - и две высотки) есть по одной шторке. Днем - всегда открыты. Вечером, когда включаем свет, особенно если Party устраиваем - тогда задергиваем - получается уютнее, а третье окно гостиной - во двор - открыто всегда.

Пожалуйста, хотя не понимаю, что особенного в окнах без штор? Вообще-то я не задавалась целью НИГДЕ и ни под каким предлогом не вешать шторы. Я просто их не люблю - ни с точки зрения дизайна... ни стирать ;) ну а на южной стороне - они конечно еще и мешают получению солнечной энергии. По-этому на юге штор нет нигде. Есть внешние ролеты там, где нет внешних приставных террас (это летняя солнцезащита). Библиотека - без штор - направлена на восток - солнцезащита не требуется. Моя мастерская - тоже без штор.

если говорите о воздушном - то инфо правильное. Что касается грунтового - то 20кВт - потребляет 4-5 кВт. У нас например стоит инверторный и грунтовый (на скважинах). Дает мощность - от 3 до 17 кВт. при этом потребляет от 0,6 и до 4 кВт - в зависимости от необходимости.

Еще раз большое спасибо за приглашение. Постараюсь приехать ближайшие выходные (но только с детьми - в выходные у няни тоже выходной ). Но машины у меня нет - приеду на метро - буду очень благодарна, если Вы встретите, чтобы мы там не заблудились!

Привет всем, кто соскучился ! Поделюсь своей радостью с миром: Мы закончили школу к первому сентября!!!! см. фотки: www.ernst.kiev.ua/DSK_ru.html (детям - ооочень понравилось! Первого сентября торжественно с фанфарами открыли! УРА-А-А-А! (честно скажу - очень многи сомневались... по-этому последнюю неделю мне с авторским надсмотром и технадзором пришлось там проводить сутки напролет.... простите за молчание)