Ernst

любая, немправильно сделанная крыша (как и другой конструктивный узел!) может обернутся гемороем. Но, на плоской кровле сделать неправильно легче. И легче сделать неправильно так, что в первое время не заметите - а через год - потечет.... Нагрузки от снега - доп.нагрузка на конструкции - удорожание... или счищать весь снег лопатами -вот Вам и интересное занятие на крыше! ;)

Такое впечатление, что задача архитектору ставилась так: сделайте что-то ОЧЕНЬ сложное, непонятное - и чтоб никто не разобрался - но круто выглядело... ;) Если это было так - тогда проект - отлично справился с этой задачей :D А если серьезно: зачем так сложно? зачем такой порезанный план? Вы себе представляете сколько стоит это утеплить? очень много "потерянной" площади... лишних углов, действительно три столовые? зачем? Ориентация дома - тоже оставляет желать лучшего.. южный перегрев в гостиной - гарантирован, жилые комнаты с ориентацией на север - минус... и т.п.. а главный вопрос, который возникает, когда смотришь проект: ЗАЧЕМ все это?

доп. недорогие решения - это наружная солнцезащита : а тут есть варианты, но не много: террасы, балконы, арх.выступы, свесы кровли (как например, тут: www.ernst.kiev.ua/Typ_2_ru.html) роллеты, ставни. Из недорогих - наверное ставни самые дешевые... но минус - в том, что если Вы их закрыли - то среди бела дня даже свет прийдется включать! Но и холод сохраните внутри... конечно - выступы и навесы -всегда лучше - и перегрева нет, и вид - прекрасный , и светло!

Топочной и постирочной или гардеробных - не наблдюдается, и даже НИ ОДНОЙ кладовой?!?! за то ужастно длинная кишка коридора с лестницей.. и совершенно не понятна ориентация дома, где юг, где север??! Честно скажу - странная идея... А крыш "шале" - безумное количество, в том числе и в нете - точно можно придумать что-то по-лучше... ищите! вот тоже "шале" - но организация пространства - разумнее и удобнее : www.ernst.kiev.ua/Typ_2_ru.html при желании - и тут навес с северной стороны продлевается - и - пожалуйста - машину ставить можно (но жить в доме вообще без кладовых - не представляю себе возможным, а чемоданы хоть куда ставить???)

вот типовой проект небольшого энергосберегающего дома в один этаж на 112м2 (опционально возможна и установка солн. коллекторов для подогрева горячей воды на крыше (которая на юг): www.ernst.kiev.ua/Typ_1_ru.html

согласна с предидущим комментатором: проект не очень. Ориентации нет, очень порезанный план (не компактен), энерговыгодность дома не учтена в проекте, холодный чердак съедает много полезной кубатуры дома... и многое другое (грязную котельную никогда бы не объединяла с чистой постирочной, огромная кухня, спальни размером с танцплощадку ... ). Наверняка можно найти лучшие варианты. Сообщите, что именно ВАм понравилось в этом проекте - тогда, может будет понятнее... что Вам отвечать...

само собой разумеется - пассивная защита от перегрева обязательна! (или большие свесы кровли, или терраса/балкон или хотя-бы ставни/ролеты). Об этом уже так много говорилось, что не вижу смысла повторяться.

Вход - нормально. Окна на юг нужно было бы увеличить (опустить до пола). Ракушку - не советую - низкая теплоаккумуляция и низкая несущая способность. Для дома в 2 полных этажа с чердаком - нужно брать большую толщину стен. Лучше тогда уже взять в один полнотелый кирпич + утепление снаружи - дороже ракушки соответсвтующей прочности точно не будет! А польза - однозначная. Хотя, как уже говорилось - не вижу смысла громоздить чердак... Планировка - нормальная - но как-то очень уж большой хол (много пространства "гуляет")... может не нужна стена между кухней и гостиной?

Зачем Вам холодный чердак, если, как я поняла из личного письма - Ваши средства очень ограничены??? И, конечно, спешить на стадии проектирования не стоит, особенно ,есвли бюджет ограничен! Второй проект компактнее в плане - по высоте все еще теряется очень много полезного пространства! Посмотрите мой типовой проект пассивного дома в один этаж (очень бюджетный вариант): www.ernst.kiev.ua/Typ_1_ru.html или чуть больше с мансардой: www.ernst.kiev.ua/Typ_2_ru.html .... может какие-то идеи Вам помогут! Удачи

Если учесть, что проект по сути не очень качественный и правильный (ориентация, функциональность, удобство - все хромает), то я не советовала бы плясать от него - тем более при переделках - стоимость будет, как у нового проекта. Вы правы, понимая, что эскизный проект - это только первая идея - и "привязывать" себя к неудачной изначальной идее - строя на этой базе ЦЕЛЫЙ НАСТОЯЩИЙ ДОМ - это не правильно и не рационально считайте, что этот эскиз позволил Вам лучше понять Ваши потребности и желания относительно Вашего дома - и заказывайте новый проект - исходя уже из этих ново-полученных знаний УДАЧИ!

совершенно верно - подход квадратных метров для расчета гонорара за архитектурно-проектные и конструкторские услуги - это не правильный подход. Его нет нигде в мире, ИМЕННО потому, что квадратный метр гаража - это не квадратный метр бассейна или гостиной

и касательно полного проектирования, и касательно отдельных его этапов - во всем мире цена за проектные услуги архитектора высчитывается как определенный процент от сметной стоимости объекта, который он должен запроектировать....

Если север справа - то у Вас большинство окон (эркер, а также весь второй этаж( - выходят именно на север - это большой минус планировке (с точки зрения энергосбережения(. Южные окна слишком маленькие для получения тепловых притоков зимой, но и не защищены от летнего перегрева... план очень порезан, не компактен, имеет много внутренних углов, как и крыша - это минус. чтобы попасть на лестниу нужно пересечь весь дом... Одна из детских имеет окна на запад (опасность перегрева!(. Не понятно, почему, если там все-равн оесть наружная стена не сделать детским более позитивную ориентацию на юг??? крыша - достаточно высокая, но это не эксплуатируемое пространство - потерянное пространство думаю, для такого вытянутого с востока на запад (что вообщем-то само по себе достаточно позитивно!) участка - можно было бы найти куда более позитивное решение!

Геология - это не ветер! Это основа дома. Не стоит экономить на основе своей недвижимости ! Это может быть черевато движимостью оной... а это очень не приятно!!!;)

все учесть совсем не так трудно, как вам кажется - нужно только понять Важность этого и захотеть

Под крышей - потерянное пространство (огромный объем дома, не оправдан.... - строить и отапливать надо - а использовать не будете...)

Не нужно грешить на участок - участок прекрасный - НИКАКИХ проблем не вижу!!! Плохой только проект - и не стоит брать зеркально - лучше просто сделать другой. Это же у ВАс НЕ ПРОЕКТ - это всего то лишь ЭСКИЗ проекта! Первая идея! - на стадии эскизного проекта - нужно искать лучший вариант - а не брать, что попало. На этой стадии - еще ВСЕ можно изменить - и сделать ИДЕАЛЬНУЮ планировку - не вижу проблем вообще! Просто забудьте про этот "проект" - и начните все сначала! Поверьте - эскизный проект это еще ОЧЕНЬ мало (всего только первая стадия преоктирования, самое-самое начало - и если оно положено не правильно - то все дальше пойдет плохо!) - и из-за плохого эскиза делать плохой архитектурный проект, потом плохой рабочий проект, а потом строить плохой дом - как минимум не разумно! представте себе ЧТО тогда будет в доме - где спальни на югозапад - это еще в 10 раз душнее... как минимум!

Эркер на северозапад делать не стоит вообще. А сплаьни на запад - вообще нонсенс - вечером от жары не заснете!

многие замечания с первой страницы считаю очень правильными! весь юго-восток вспомогательные помещения (хотя это лучшее место для размещения жилых...) Огромная но очень неудобная проходная гостиная - почему бы не подвинуть лестницу ближе ко входу?!!?

очень даже чего: огромные теплопотери зимой, и перегрев летом! нет не хорошо - летний перегрев будет. - это плохая ориентация для эркера главной жилой комнаты. да окна на юг должны быть ОГРОМНЫЕ - и в ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ... а у вас там кладовые да прихожие... один единственный маленький кабинетик на юг.. и то - вытянутый как кишка (комнаты больше 1,5 квадратов в длинну - считаются неуютными и плохо спланированными!) Проект не качественный. Это однозначно. Простите, за критику.... но Вы же сами попросили...

длинный коридор на втором этаже - минус планировке. Ходить ЧЕРЕЗ ВСЮ ГОСТИНУЮ к лестнице на второй этаж - тоже очень неудобно - представьте себе - вы хотите уютно посидеть в гостиной - а кто-то все время пересекает ее по диагонали! ....да и логики в этом вообще нет: почему бы не подвинуть лестницу ближе ко входу - планировка НИЧЕМ не ухудшится - только значительно улучшится (сократится коридор... не нужно пересекать по диагонали гостиную!)

Планировка и посадка дома оставляет желать лучшего.... с точки зрения энергосбережения минусы: вся юговосточная сторона первого этажа - самая лучшая зона для жизни человека! - занята вспомагательными помещениями - это большой минус. И наоборот - почти все спальни и гостиная имеют направленность на запад (сильный вечерний перегрев - негатив для спален) и на север - большие тепловые потери, отсутствие солнечного света в помещении... Я бы не советовала строится по этому проекту на этом участке.

дверь на северо-восток - по феншую очень даже хорошо ;) вход в дом с севера - богатства материальные, с востока - богатства духовные... а у Вас и того и того по немногу

слова "СВИДЕТЕЛЬСТВО ПАССИВНОГО ДОМА" - (заметьте - НЕ СЕРТИФИКАТ!!!) - это всего лишь перевод названия той бумажки, которая выставлена справа, а именно: "PASSIVHAUS NACHWEIS" NACHWEIS - в переводе с немецкого означает - "свидетельство". В чем тут криминал?!?!?! В том, что ВЫ решили, что СЕРТИФИКАТ и СВИДЕТЕЛЬСТВО это одно и тоже?!??!!??!!? о СЕРТИФИЦИРОВАНЬЕ ТАМ, как и везде в других местах - ни СЛОВА!!!

Еще раз прошу: Если уж сообщение Korni ПОСЛЕ ЗАКРЫТИЯ ВЕТКИ было перенесено в нее - постфакутумом - и у меня нет возможности НАПРЯМУЮ в ветке - ответить на его сообщение - то перенесите, пожалуйста, и мой ответ Korni в изначальную ветку. А то- как-то не справедливо получается: Korni смог высказатся - ХОТЯ ветка закрыта - а я в ответ ничего сказать не имею права ПОТОМУ-ЧТО ветка закрыта! Или таковы правила ФОРУМА?!?!