Hsurte

приглянулась Мартусовка и Петровское (это по Бориспольской за Горой) сейчас там рассматриваю варианты может у кого есть что-то?

если торг уместен - готов обсудить

вот такое бы найти, да еще у хозяина, было бы просто супер

боюсь не потяну

бюджет увеличиваю до 80 можно предлагать не только бориспольское, главное в котеджном городке и чтобы газ был рядом

все еще актуально

собственно сабж желательно бориспольское направление в личку плз

Купит, еще как купит Там токо такие и живут, за сельсоветом... Вы ж не видели, красиво, лес с обратной стороны... )) А в сельсовете еще и станция скорой помощи, что тоже не маловажно... Вот... Ну что, готов кто-то поделиться за деньги проектом, который уйдет с 80-100% накруткой? ;)

ок, я тоже начинаюсь склоняться именно к такому варианту, т.е. буду, скорее всего, строить на 300 квадратов у кого-то был такой проект? можете приблизительно смету указать? а то 400-600 уе за метр слишком уж расплывчато

это ж как нужно вывалиться за пределы сметы, чтобы дом простроенный за 250 тыс продавать в ноль?? или тем более в убыток?? откуда такая цифра? конечно если строить как попало, то может 40-60% выгодно но я так делать не привык, раньше занимался ремонтами квартир, так всегда делал как для себя, и квартира уходила на 1-2м клиенте

Да! Эта идея определенно имеет право на жизнь

в этом что-то есть, я б так и сделал будь у меня маленький участок но имея 15 соток не хочется строить слабенький дом ) или разбить его пополам да два дома отгрохать?

Ребят, давайте по теме а? а почему именно 150?

в любом случае 400 это много наверное лучше 300, а сдачу на ландшафт например

а 2000 не хватит чтобы перестелить? берите столько, чтобы хватило, гоните п...ов , и переделывайте заново

получается, что при стоимости 600 уе квадрат я могу выгнять домик в 400 квадратов? да, звучит вкусно , но как-то уж слишком дешево 600 уе метр, сомнения душат, обещают сильное подорожание строй материалов в этом сезоне...

Камень в мой огород? а на фотке это ваш? можно узнать подробности стоимости? можно и в личку

при таком раскладе получится сделать дом под ключ? т.е. все кроме мебели ))

Подход не верный. У вас же не стоит задача освоить 250 тыщ, бюджетных. Задача построить максимально ликвидный и недорогой в строительстве дом. Нет смысла строить большой метраж - слабо он востребован. А вот всякие "удовольствия" в виде бани, бассейна, детской площадки - не дорого но очень привлекает покупателей. спасибо о таком я не подумал очень правильный совет

в том и прикол, что такого опыта нет, и кому строить еще не нашел (потому и спрашиваю) но считаю себя не глупым и попробовать не боюсь особенно если "игра стоит свеч"

спасибо, столько ответов, не ожидал еще вопрос - какой максимально хроший дом под ключ можно отстроить за 250 тыс? (приблизительно)

так и дом не весной построится :wink: в лучшем случае к осени, если не к след. весне

ok... тогда получается заработка 50 тыс? (всего???) если дом за 150 + земля подыметься до 300 => 450 и продать за 500 (интересно как долго продаются дома за полмиллиона) Да, и... что-то мне подсказывает, что за 150 тыс. - 300 квадратов не построить, я достаточно долго изучал этот форум, смотрел кто по чем строится (строился), и напрашивается вывод, что дом, который может и можно построить за 150, за 350 (без стоимости земли) не уйдет PS Давайте уж для удобства обсуждать стоимость постройки, и стоимость последующей продажи дома без стоимости земли.

да, но в чем выгода тогда? земля сейчас там по 10 тыс сотка, т.е. 15 соток -> 150 тыс, построить дом за 250 на 300 кв.м и продать потом все за 400? и заработать 0? так ведь получается?

Да? а насколько выгодно? :roll: