Drosselbeere

типовый проект не определяеться количеством реализаций. Типовый проект - это уже готовое архитектурное решение с разработкой все составляющих дома, а именно готовое решение по конструкции стены, фундамента, перекрытия, кровли, инженерных систем.

если тераса остеклена, то это веранда и соответственно входит в общую площадь жилого дома

площадь терасы никогда не входила в общ площадь дома

не стоит не до оценивать ТС у него все получиться, тем более только одного понять не могу, зачем гадить и ровнять всех по себе

Ranch, так в чем проблема, если вы все знаете и все умеете, делайте проект самостоятельно, малюйте на бумажке в клеточку или в любой графической программе. Писал вам выше, что согласно действующего законодательства(дом менее 300 кв м) проект не нужен для разрешительной документации, а точнее на усмотрение застройщика. надеюсь внятно объяснил, хотя можете поискать клерка с лицензией или бухого студента, который вам впарит "козу" за 30к.

повторюсь еще раз, если у вас дом менее 300 кв м, то разрешением на строительство являеться стройпаспорт, все остальное вы нарисуете сами или разработает проектировщик, никакого значения для ввода в эксплуатации не имеет. Самострой будет даже при наличии проекта но при отсутствии уведомления в ГАСК или декларации на начало строительства(схема если дом более 300 кв м). Да и про какие лицензии вы говорит? 150 грн реальная цена индивидуального проекта со всеми разделами, а именно АР, КЖ, ОВ, ЕО, ГС, ГП..... при этом самый главный вопрос, вы собираетесь построить дом, например 200 кв м с бюджетом 100к уе при этом стоимость проекта 30к грн, сколько процентов посчитаете сами, по моему ненормальное ваше отношение к труду окружающих. с таким подходом, это просто печалька удачного вам строительства, не разбейте лоб граблями

любите создавать себе трудности уж извините, но большего самоизвращения я не встречал, все равно точно не посчитаете или потратите очень много времени, а результат будет один и тот же, если бы вы посчитали объем стен намиры забудовы для оформления строй паспорта вы можете оформить самостоятельно, если дом не больше 300 кв м вы как то писали что Танс вам нахомил, но при этом при этом обгадили проектантов как только можно. вы бы прислушались, а не сетку 600х600 в автокаде рисовали.

не думаю, что толщина внутренней стены влияет на энергопасивность дома. при опирании пустотных плит перекрытия, правило чем больше тем лучше не работает и может даже навредить.

ИМХО если хочется, что то аля блок хаус, почему не рассмотреть каркасник или кирпичные стены с утепление минираловатным утеплителем

расмотрите многослойную стену из ГБ, например внутри 250 мм D400 с наружи 150 мм D150

картинка отвратительная, размеры не читаются так может печники вам и перекрытие сделают?

если дымоход гильзуеться, то в чем проблема опирания плит перекрытия, стены 380 вполне достаточно для опирания плит перекрытия. выложите план с проекта, я посмотрю на возможность раскладки

Пару вопросов, будете ли гильзовать дымоход и для чего вент каналы?. укладывал бы сборные плиты, а с монолитом не связывался.

определение ширины и высоты "пятки" это не весь фундамент, надо подходить в комплексе, тем более если вы планируете подвал. для начала надо понимать какие грунты (наличие геологи), сбор нагрузок.

вот еще раз прочтите

не внимательно читаете, да и как жить среди кипы дров

выложите расчеты, проще проверить и будет о чем дискутировать

Dandik, не утруждайте себя, лучше простой ответ ИМХО, пускай и без разъяснений, чем отправить ТС ковырять нормативную литература, да еще и такого качества как наши новые ДБН вместе с художественной.

как весна может показать просадочный грунт или нет, каким образом вы пытаетесь определить начальное просадочное давление. тут бы лучше вам подошло общение с соседями и визуальный осмотр их строений. если не будет подвала, гидроизоляцию нет смысла делать, разве если у вас какая то агрессивная среда для ЖБ да если будет считать конструктор то геология нужна безусловно, если проектируете самостоятельно то задайтесь вопросом, что вы хотите в ней увидеть, наличие только геологи не спасет от ошибок

мы рассматриваем фундамент? учитываем условия эксплуатации, класс конструкции?..... что касается 50 мм для фундамента, это по каким нормам(еврокод, ДБН, СНиП или вообще СП?????) вы определили такую цифру и в каких условиях.

еще хотел спросить, что это и как вы планируете брать такой барьер ???

скажите, зачем обращаться к конструктору, если его перепроверять да еще и не имея квалификации. ИМХО если есть сомнения в принятом решении то вы в праве потребовать расчет

минимальный защитный слой - диаметр арматуры +10 мм

я бы стропилку выполнить фермами, за ведомо получите чердачное перекрытие или же тогда плиты жб

смотрите разрезы, все есть