Sewern

Питання спадщини регулюється Книгою 6 "Спадкове право" Цивільного кодексу України zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page19, зокрема ст. 1216 ЦК України надає легальне визначення спадкування Стаття 1216. Поняття спадкування 1. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадковим правом регулюються суспільні відносини правонаступництва, тобто набуття суб’єктами цивільного права прав та обов’язків фізичної особи, яка померла (спадкодавця). Щодо об’єкта спадкового наступництва, то це є спадщина (спадкове майно, спадкова маса), тобто вся сукупність прав та обов’язків спадкодавця, в яких він перебував на момент своєї смерті і які за своєю правовою природою не є невіддільними від особи їх носія і здатні перейти до інших осіб. За змістом статті 1218 ЦК до складу спадкової маси входить сукупність прав та обов’язків, носієм яких був спадкодавець і які переходять до його спадкоємців після відкриття спадщини. За загальним правилом у спадщину переходять усі цивільні права та обов’язки спадкодавця. Стаття 1218. Склад спадщини zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page19 1. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як свідчить зміст ст. 1218 ЦК, права та обов’язки спадкодавця переходять до його спадкоємців як єдине ціле. Виняток складають ті права та обов’язки, існування яких є невіддільним від особи спадкодавця і які, відповідно, припиняються з настанням його смерті (ст. 1219 ЦК). За загальним правилом до спадкоємців переходять права та обов’язки спадкодавця у тому ж вигляді, в якому вони йому належали. Так, якщо спадкодавець мав боржників, то право вимагати від них повернення боргу переходить до спадкоємців. Спадщина приймається не в частині, а в цілому. Здійснення права на спадкування регулюється главою 87 ЦКУ. Стаття 1268. Прийняття спадщини 3. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Стаття 1269. Подання заяви про прийняття спадщини 1. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. 2. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Після того, як Ви подали заяву про прийняття спадщини, нотаріус оформлює Свідоцтвопро право на спадщину. Свідоцтво про право на спадщину видається нотаріусом спадкоємцю, який прийняв спадщину. Свідоцтво про право на спадщину – це процесуальний нотаріальний акт, який засвідчує перехід прав спадкодавця до спадкоємців. Порядок видачі свідоцтва регламентує ЗУ "Про нотаріат" zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12/page3 Гроші (борг)повертаються виключно особі, яка одержала нотаріальне свідоцтво про право на спадщину. А якщо спадкоємців декілька – тому, у кого в цьому свідоцтві цей борг зазначено.

Теоретически всё это можно объеденить в спільну власність на земельну ділянку. Согласно ЗКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page3 Стаття 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав 1. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. 2. Формування земельних ділянок здійснюється: шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; 6. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. 9. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. 10. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Стаття 86. Спільна власність на земельну ділянку 1. Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). 2. Суб'єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади. Стаття 87. Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку 1. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; Стаття 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності 1. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. 2. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Документы разрабатываются согласно ЗУ " Про землеустрій " zakon2.rada.gov.ua/laws/show/858-15/page3 Стаття 56. Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок Технічна документація із землеустрою ( v0534675-09 ) щодо поділу та об'єднання земельних ділянок включає: а) пояснювальну записку; б) технічне завдання на складання документації, затверджене замовником документації; в) кадастрові плани земельних ділянок, які об'єднуються в одну земельну ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему земельну ділянку; г) матеріали польових геодезичних робіт; ґ) акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу; д) перелік обтяжень прав на земельну ділянку, обмежень на її використання та наявні земельні сервітути; е) нотаріально посвідчена згода на поділ чи об'єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні); є) згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об'єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв'язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній).

ТС пишет, что его гос акту лет 15. Значит, соседка, теоретически, могла купить (получить, не имеет значения) этот участок в 15 летний период. На момент покупки (получения) действовал Закон України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції, яка була чинною на час укладення договору купівлі-продажу, отримання акту) zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/ed20040701 основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является государственный акт о праве собственности на земельный участок, нотариально удостоверенный договор купли-продажи недвижимого имущества, Стаття 19. Перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/ed20040701 Підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: державний акт про право власності на земельну ділянку; нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; Как я получал, Вы правы не сам рисовал. В соответствии с частью второй статьи 19 Конституции Украины zakon3.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и способом, которые предусмотрены Конституцией и законами Украины. Статьей 173 ЗК Украины определено, что предел района, села, поселка, города, района в городе - это условная замкнутая линия на поверхности земли, отделяющая территорию района, села, поселка, города, района в городе от других территорий. В соответствии с пунктом «б» части первой статьи 12 ЗК Украины zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page к полномочиям сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений на территории сел, поселков, городов относится передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно частям первой, второй статьи 116 ЗК Украины zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона. Вот так собственно всё было- заява на выделение земли, решение сельсовета,землеройки, госакт, свидоцтво на право власности в реестре. А кадастровый номер был позже ( как я помню). Почитайте, пожалуйста, сами. Единственное, что хочу отметить, что ЗУ "Про Державний земельний кадастр" был принят від 07.07.2011 № 3613-VI zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 А ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень принят від 01.07.2004 № 1952-IV Разница в 7 лет. Поэтому зарегистрировать право власности можно было на основании существовавшего тогда закона Стаття 19. Перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/ed20040701 Підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: державний акт про право власності на земельну ділянку; нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; Сейчас нельзя, я с Вами полностью согласен, но тогда соседка могла зарегистрировать своё право власности. Я стесняюсь спросить, а зачем оставшиеся 40%, может проще отдать соседям, пусть разобьют там площадку для барбекю, зачем им загромождать свои участки. А Вы будете приезжать к ним почётным гостем!!

Вот это я и пытался Вам доказать. На месте соседки могли оказаться и Вы. В меру возможностей помогите, конечно на за свой счёт и не в ущерб себе. Удачи Вам!!

1).Вы шутите. Цитирую сам себя: У соседки , скорее всего, есть свидетельство на право власности. А это , как Вы пишете правоустаноавливающий документ. С этим, думаю определились. 2). Вот , что включал в себя старый госакт, согласно П О С Т А Н О Вы від 2 квітня 2002 р. N 449 Київ Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою zakon3.rada.gov.ua/laws/show/449-2002-п Постанова уже не действует, но посмотреть , что включал в себя гос акт мы можем. Земельна ділянка розташована ________________________________ (вулиця, населений пункт, __________________________________________________________________ район, область) Цільове призначення земельної ділянки _______________________ __________________________________________________________________ ПЛАН меж земельної ділянки Кадастровий номер земельної ділянки ________ ОПИС МЕЖ А __________________ Начальник ______________________________ (найменування державного органу земельних ресурсів) Б __________________ М.П. В __________________ __________ _________________ (підпис) (ініціали та прізвище) Г __________________ Масштаб 1: ________ Как видим есть описание где участок находится, описание меж, также имеется. То, что кто-то сделал математическую ошибку значит, всего навсего, подготовку, образованность, грамотность и т.д. наших людей! 3). Да, да и ещё раз да- чтобы соседке продать участок ей НЕОБХОДИМ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР - ЗАКОН ОБЯЗЫВАЕТ!! . Снова цитирую сам себя: А п. 3, обратите внимание, обязывает предоставить державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується (або відчужувалась). Право собственности у неё есть, скорее всего, а продать не может, потому что проблема в получении номера 4). Здесь смотрим пункт 2, есть и межи и место расположения. По Вашей логике, если совершена ошибка, разбираться в этом не нужно, конечно "проблемы индейцев шерифа не пипчут, как и наоборот- проблемы шерифа индейцев не пипчут - супер. А вот если Вы окажетесь на месте соседки, Вы согласны подчиниться этому правилу и потерять , ведь 30, 10,40 это больше чем 5?! Заметьте следующий момент,ТС сам пишет Есть проблема и её нужно решить, я бы советовал разобраться без судов, при помощи "молотка, зубила и , какой-то матери ", т.е. совместным "построением" с соседкой земконторы, института и всех кто принимал учатстие. А ТС хочу посоветовать, ПОПЫТАТЬСЯ НАЙТИ КОМПРОМИСС, чтобы не было, как в в случае с

Что такое государственный акт на право частной собственности на землю? Это правоустанавливающий документ, удостоверяющий Ваше право частной собственности на конкретный земельный участок с четко определенными границами. Этот документ указывает на точное местонахождение и размер Вашего участка. В государственном акте также указывается дата его государственной регистрации. Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page5 Стаття 125. Виникнення права на земельну ділянку Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Также обратите внимание на Стаття 132. Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки 1. Угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються. 2. Угоди повинні містити: в) предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо); г) документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку; ж) кадастровий номер земельної ділянки; 3. Додатком до угоди, за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, є державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується (або відчужувалась). Поэтому соседке необходимо к Свидетельству на право собственности, получить кадастровый номер, с 2009 года это необходимое условие при продаже.. А с этим вышла у человека загвоздка. Ну. то такє....

Сложно обсуждать, что есть у соседки. ТС пишет, что Эпопея началась в получил . С начала 2013 года выдача государственных актов на право собственности на землю не осуществляется, а право собственности на земельные участки регистрируются в Реестре прав на недвижимое имущество. На замену государственным актам стали выдаваться свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и выписки из Государственного реестра прав. Свидетельство права собственности должно выдаваться органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе и на права, возникшие до 01.01.2013 года, поскольку полномочия Госземагентства в части государственной регистрации прав на земельные участки прекращены. Не следует также отождествлять понятия регистрации земельного участка, осуществляется органами Госземкадастра, и регистрации прав на земельный участок, осуществляеться органами Укргосреестра. Право собственности возникает с момента регистрации соответствующих прав в Укргосреестре. Хочу отметить, согласно ПОРЯДКу ведення Державного земельного кадастру zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-п/page 24. До Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про земельні ділянки: 16) інформація про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Поэтому , у соседки, всё-таки, могут быть документы подтверждающие право собственности.

"Сегодня вы — муж и жена, а завтра сам бог не скажет вам, чем вы будете." М. Старицький,п'єса «Панська губа, та зубів нема» (За двома зайцями). " Послушай, у вас несчастные случаи на стройке были? Нет, пока ещё ни одного не было… Будут! Пшли…" Операция "Операция "Ы" "Напарник" :D Но это лирика, теперь по существу. Вы думаете споры между соседями начинаются из-за миллионов евро или амеро. Как правило всё начинается из-за межи, дерева(которое заслоняет солнце), дыма в соседскую сторону и прочего подобного. Итак: 1. 3. Как Вы думаете кто, в понятии соседки, получится виноватым в том, что она не может оформить документы, и распорядится своей собственностью? Ответ очевиден. 4. Вы обратились за советом. Она ,точно также, может посоветоваться и получить совет , как с Вами бороться. а). Согласно Конституції України Стаття 41. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. zakon5.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр б) Согласно ЦКУ Стаття 319. Здійснення права власності 1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page6 Под осуществлением права собственности необходимо понимать условия и порядок реализации собственником своих прав владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему имущества. Одним из важных правил осуществления права собственности является положение об осуществлении владельцем "триадных" возможностей по своему усмотрению. в) Согласно ЗКУ zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 Стаття 106. Обов'язки щодо визначення спільних меж 1. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж... 3. Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними. По моему, субъективному, мнению судебный процесс очевиден. Ибо нарушены права собственника. Поэтому занимать позицию " Это, не моя проблема" - я бы Вам не советовал, можно довести дело до суда. И Вас обяжут принимать активное участие в решении вопроса. Для того, чтобы не стать врагами и не получить судебный процесс, нужно, брать соседку под руку, вместе направляться в этот институт ( чтобы соседка видела , что Вы готовы ей помогать всеми силами) и задавать вопросы , которые Вас интересуют. Например: 1.Если я Вам дам все эти документы, да заверенные нотариусом, то без меня можно продать МОЮ собственность, кто несёт ответственность за этот момент? 2. Зачем Вам копия моего паспорта? 3. Зачем Вам документы на дом, если накладка по участку, то Вам нужен кадастровый номер, схемы, планы? 4. И т.д Кода получите ответы устно, попросите пусть дают письменный запрос на те документы которые им нужны со ссылкой на нормативно-правовой акт, по которому Вы должны эти доки предоставить. Чтобы потом не выяснять "кто кому Рабинович". УДАЧИ ВАМ

Тогда выход один -суд. ІНСТРУКЦІЯ про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 IV. Відновлення меж земельної ділянки в натурі 4.1. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок.

Попробую разделить 1. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, 2. а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Так понятней? Знаки есть и накладка есть, тогда, наверное, логично, Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж Процедура установления и восстановления границ земельных участков регламентируется ст. 55 Закона Украины "О землеустройстве", а также Инструкцией об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, утв. приказом Госкомзема от 18.05.2010 N 376. zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 Процедура установления и восстановления границ предполагает активное участие в этом процессе соответствующих владельцев и землепользователей. Учитывая, что через существующие конфликты или по другим причинам владельцы или землепользователи часто отказываются от участия в межевании, поэтому предусмотрено их позитивное обязательство способствовать "установлению твердых границ, а также восстановлению межевых знаков в случаях, когда они исчезли, переместились или стали невыразительными ". Восстановление границ земельных участков осуществляется при полной (частичной) потере в натуре (на местности) межевых знаков, их повреждении, которое делает невозможным использование межевых знаков, а также при рассмотрении земельных споров между владельцами (пользователями) смежных земельных участков на основании Инструкции об установлении (восстановлении ) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 IV. Відновлення меж земельної ділянки в натурі 4.1. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок. 4.2. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. 4.3. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). 4.4. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки встановити неможливо, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У разі коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема зі встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин. 4.5. Закріплення відновлених меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) межовими знаками здійснюється відповідно до розділу III цієї Інструкції.

Нужно искать компромисс, иначе наживёте врага. Как говорят грузины " Соседей обижать, - ты знаешь, грех!!". Тем более, что согласно ЗКУ zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 Стаття 106. Обов'язки щодо визначення спільних меж 1. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. 3. Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними. Стаття 107. Відновлення меж 1. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. 2. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. 3. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин

Согласно НКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page20 Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна 172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

Вас этот момент интересует? 4. Установити, що до визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності цим Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом. 5. У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/417-19/page2

А что Вас смущает в слове "управитель"? Согласно ЗУ Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2866-14 Стаття 1. Визначення термінів Інші терміни вживаються у значенні, наведеному в Цивільному кодексі України ( 435-15 ), законах України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" ( 417-19 ) та "Про житлово-комунальні послуги" ( 1875-15 ). Согласно ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку zakon5.rada.gov.ua/laws/show/417-19 Стаття 1. Визначення термінів 7) управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб; Согласно ЗУ Про житлово-комунальні послуги zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15 Стаття 1. Визначення термінів управитель - особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі - управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору; Согласно дефенициям " управитель" - особа которую Вы наняли, по договору, управлять и обслуживать Ваш дом, а не ВОЛОДІТИ, ВИКОРИСТОВУВАТИ , РОЗПОРЯЖАТИСЯ Вашей квартирой!!!! Согласно статьи 4 ЗУ Про ОСББ, Стаття 4. Мета створення об'єднання та його статус Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Господарче забезпечення діяльності об’єднання може здійснюватися власними силами об’єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб’єктів господарювання. Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов'язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Об’єднання не несе відповідальності за зобов’язаннями співвласників Согласно Стаття 10. Статутні органи об'єднання Органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації; Статья 12 ЗУ про ОСББ регламентирует отношения совладельцев и управителя Стаття 13. Відносини співвласників і управителя Спори щодо змісту конкретного договору вирішуються за згодою сторін або у судовому порядку. Если Вам не нравиться типовой договор с управителем - согласовывайте свой!! По поводу сдачи в аренду,Вы платите с этого дохода налоги, и пошлёте Вы этих соседей в дупу.А вопросы перепланировки и переобородувания- так это не компетенция ОСББ. Всё в Ваших руках!!

Вот Вам ответ человека , который через это прошёл. Как видите от 17-51 грн - можно нагулять приключений на свою дупу. "Каждый имеет право в меру значительности своей силы", -Б. Спиноза Добавлено через 35 минут Откуда Вы это взяли? Согласно ЗУ Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/page Цей Закон визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку. Стаття 26. Оренда приміщень у багатоквартирному будинку Власник приміщення у багатоквартирному будинку, в якому створене об'єднання, може здати його в оренду для проживання фізичній особі або для здійснення господарської, підприємницької та іншої не забороненої законом діяльності фізичній або юридичній особі, якщо така діяльність не суперечить встановленим нормам використання приміщень у жилих будинках та не завдає шкоди інтересам власників (користувачів) і навколишньому середовищу. За необхідності може бути здійснене переведення приміщення у нежиле на термін дії договору оренди або постійно у порядку, встановленому законодавством. Не допускається передача в оренду квартири або нежитлового приміщення для ведення господарської, підприємницької та іншої діяльності, якщо це буде суперечити інтересам або обмежувати права інших власників (користувачів) приміщень. Спори щодо укладення, виконання або припинення договору оренди приміщення для зазначеної діяльності вирішуються за згодою сторін або у судовому порядку. Согласно Коституцции, основному закону украины, zakon5.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр Стаття 41. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Согласно ЦКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page6 Стаття 319. Здійснення права власності 1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. 3. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

В остальных случая могло быть так 1. Согласно КУпАПП zakon3.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page7 Стаття 150. Порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями Порушення правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою - тягнуть за собою попередження або накладення штрафу на громадян від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і попередження або накладення штрафу на посадових осіб - від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 2. Если же это привело ккаким то последствиям, например, обвалилась часть стены, как это было на Саксаганского, то согласно ККУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/page8 Стаття 270-1. Умисне знищення або пошкодження об'єктів житлово-комунального господарства 1. Умисне знищення або пошкодження об'єктів житлово-комунального господарства, якщо це призвело або могло призвести до неможливості експлуатації, порушення нормального функціонування таких об'єктів, що спричинило небезпеку для життя чи здоров'я людей або майнову шкоду у великому розмірі, - карається штрафом від ста до двохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на той самий строк. 2. Ті самі дії, вчинені повторно або загальнонебезпечним способом, - караються позбавленням волі на строк від трьох до восьми років. 3. Дії, передбачені частинами першою або другою цієї статті, якщо вони спричинили майнову шкоду в особливо великому розмірі або загибель людини чи інші тяжкі наслідки, -караються позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти років. Примітка. 1. Під об'єктами житлово-комунального господарства в цій статті слід розуміти житловий фонд, об'єкти благоустрою, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, а також їх мережі чи складові (кришки люків, решітки на них тощо). 2. Майнова шкода вважається заподіяною у великих розмірах, якщо прямі збитки становлять суму, що в триста і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян, а в особливо великих розмірах - якщо прямі збитки становлять суму, що в тисячу і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян. Всё звависит от того, к чему привело самовільне переобладння та переплануваня жилого приміщення,

Поделюсь своим опытом проведения ремонта, может кому пригодится. Делал ремонт- менялись трубы, электропроводка- соответственно штроба, устанавливался канальный кондиционер- вырезали в бетоне проёмы для вентрешёток 200*500мм, сбивали плитку- в общем шумных работ было достаточно. Зная , наших людей (доброжелателей), я подготовился- взял отпуск, чтобы не бросать прораба под "танки", распечатал некоторые нормативно-правовые акты- для встречи с представителем ЖЭКа. Долго ждать не пришлось, на 3 день пришёл. Его строители, впустили, позвонили мне - подошёл и я. 1. Люди жалуются, что Вы шумите - шумлю. На входе в подъезд, возле лифта, в лифте висят таблички - "Уважаемые соседи, ведутся ремонтные работы. Прошу извинить, за временные, неудобства." Видели- видел. Согласно закону Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення zakon0.rada.gov.ua/laws/show/4004-12 Стаття 24. Захист населення від шкідливого впливу шуму, неіонізуючих випромінювань та інших фізичних факторів Проведення на захищених об'єктах ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово. Власник або орендар приміщень, у яких передбачається проведення ремонтних робіт, зобов'язаний повідомити мешканців прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Шум, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм цілодобово. - Мы начинаем в десять, заканчиваем в восемнадцать часов - какие проблемы? Вопрос закрылся!!!!!!!!! 2. А дозвіл есть- нет. Ооооо- Вы попали!! Как сказать. Смотрим нормативную базу Согласно ПРАВИЛАМ утримання жилих будинків та прибудинкових територій zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05/page 1.4. Умови і порядок переобладнання, перебудови, перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень Условием переобладнання, перебудови, перепланування - является ДОЗВИЛ. Виноват говорю, нарушаю. Но в этих правилах описаны условия не только для меня но для Вас. Цитирую некоторые пункты- простейшие- где ВСЁ ЭТО?! : а) 3.4.2. Таблички з указівкою номерів під'їздів, а також номерів квартир, розміщених у даному під'їзді, повинні вивішуватися біля входу в під'їзд (сходову клітку). Вони повинні бути розміщені однотипно в кожному під'їзді, будинку, мікрорайоні б) 3.4.5. На жилому будинку у доступному для мешканців місці повинен вивішуватися список таких організацій з зазначенням їхніх назв, адрес і номерів телефонів: - власника жилого будинку; - виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; - виконавця послуг з теплопостачання; - виконавця послуг з водопостачання та водовідведення;- виконавця послуг з газопостачання;- виконавця послуг з електропостачання; - державної пожежної охорони; - відділу міліції; - швидкої медичної допомоги;- санітарно-епідеміологічної станції; - аварійних служб житлового господарства, що забезпечують ліквідацію аварій у жилих будинках. в) 3.5. Прибирання прибудинкової території Літнє прибирання 3.5.10. Миття тротуарів треба проводити Таблиця 3.2 Рекомендована періодичність поливання тротуарів у залежності від класу тротуару ------------------------------------------------------------------ | Клас тротуару | Періодичність виконання | |-------------------+--------------------------------------------| |I |Один раз в дві доби | |-------------------+--------------------------------------------| |II |Один раз на добу | |-------------------+--------------------------------------------| |III |Два рази на добу | в) 3.6. Санітарне прибирання, збирання сміття і вторинних матеріалів 3.6.3. ... Фарбування всіх металевих сміттєзбиральників має виконуватися не рідше двох разів на рік - навесні і восени. 3.6.13. Великогабаритні відходи, старі меблі, велосипеди, залишки від поточного ремонту квартир тощо повинні збиратися на спеціально відведених майданчиках або в бункери-накопичувачі і вивозитися сміттєвозами для великогабаритних відходів або звичайним вантажним транспортом. ВЫВОЗ - ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ЖЭКА, А ВЫ ПЕРЕКЛАДЫВАЕТЕ ЭТО НА ЖИЛЬЦОВ г) 5.4. Сміттєпроводи 5.4.4. Підлогу біля завантажувальних клапанів і клапанів сміттєпроводів необхідно утримувати в чистоті. Клапани промивати щотижня, не допускаючи проникнення води в стовбур сміттєпроводу, та після промивання обов'язково протирати. Догляд за клапанами, розташованими в квартирах, входить в обов'язок мешканців. 5.4.5. Щомісяця бункери, стовбури і завантажувальні клапани необхідно знімати і ретельно очищати від бруду щітками, зволоженими мильно-содовим розчином (2,60 г соди і 3,8 г мила на відро води). 5.4.6. Сміттєприймальні камери необхідно утримувати в чистоті, щодня ретельно очищати їх від сміття і промивати. Для дезінфекції каналів сміттєпроводів слід застосовувати розчини: лізолу (8-5%), креоліну (8-5%), нафталізолу (15-10%), фенолу (3-5%), метасилікату натрію (1-3%). 5.4.14. Після кожного спорожнювання сміттєзбиральники необхідно промивати водою. Почесал ЖЭКовец маковку, опустил голову. С учётом вышеизложенного, спрашиваю, как жить будем - "уставщина или дедовщина"? ЭЭЭЭУУУУ. Вы несущие стены не трогали, глобальных нарушений нет - ремонтируйте. На прощанье подарил я ему ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій, на этом разошлись с ЖЭКом. А активным соседям, по возможности , старался объяснить - что все мы делали или когда-то будем делать ремонт, нужно входить в положение- находить компромисс. ВСЕМ УДАЧНЫХ РЕМОНТОВ, АДЕКВАТНЫХ СОСЕДЕЙ!!!!!!!!!!

Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду 1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. 2. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. 3. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). 4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. 5. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди. 6. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти. Укладення договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера. У разі набуття права власності на жилий будинок (крім багатоквартирного), який розташований на землях державної або комунальної власності, що перебувають у користуванні іншої особи, та необхідності поділу земельної ділянки площа земельної ділянки, що формується, не може бути меншою, ніж максимальний розмір земельних ділянок відповідного цільового призначення, визначених статтею 121 Земельного кодексу України (крім випадків, коли формування земельної ділянки в такому розмірі є неможливим). {Стаття 120 із змінами, внесеними згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007; в редакції Закону № 1702-VI від 05.11.2009} Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків {Назва статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015} 1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. {Частина перша статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015} 2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. {Частина друга статті 42 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015} 3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. {Частина третя статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015} 4. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації. {Частина четверта статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законами № 4215-VI від 22.12.2011, № 417-VIII від 14.05.2015} 5. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку. {Статтю 42 доповнено частиною п'ятою згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

Согласно закону "Про нотаріат" zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3425-12/page3 Стаття 55. Посвідчення угод про відчуження та заставу майна Угоди про відчуження та заставу майна, що підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється, або за наявності державної реєстрації права власності на таке майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У разі застави майбутнього майна або створення забезпечувального обтяження в майбутньому майні нотаріусу надаються документи, що підтверджують наявність прав на набуття такого майна у власність у майбутньому. При посвідченні угод про відчуження або заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна. Посвідчення правочинів щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, а також правочинів щодо відчуження, застави транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, провадиться за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину.

ЗАКОН УКРАЇНИ Про засади запобігання і протидії корупції (Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2011, № 40, ст.404) zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3206-17/page Закон втратив чинність, крім положень щодо фінансового контролю, які втрачають чинність з початком роботи системи подання та оприлюднення відповідно до Закону № 1700-VII від 14.10.2014 декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування, на підставі Закону № 1700-VII від 14.10.2014, ВВР, 2014, № 49, ст.2056, з урахуванням змін, внесених Законом № 198-VIII від 12.02.2015} Но, не в этом суть. Главной целью налоговой декларации является обеспечение контроля за полнотой и правильностью взимания налогов и сборов, установленных Налоговым кодексом Украины, а декларация, предусмотренная Законом Украины "Про засади запобігання і протидії корупції", подается с целью создания условий прозрачности деятельности лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления, а также выявления и недопущения конфликта интересов в их деятельности. И называется она ДЕКЛАРАЦІЯ про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру www.dkrs.gov.ua/kru/uk/publish/article/83026;jsessionid=960B10A97E9C28AB5520DF1AFC5CCF45 Именно поэтому лица, определенные в Законе Украины ( на который Вы сослались), должны декларировать не только своё имущественном положение, а и имущественное положение членов семьи и большинство своих значительных по размерам расходов. Также, обратите внимание, что данная декларация подаётся согласно п.1 Статті 12. "1. Суб’єкти декларування зобов'язані щорічно до 1 квітня подавати за місцем роботи (служби) декларацію про майно, доходи, витрати і зобов'язання фінансового характеру за минулий рік за формою, що додається до цього Закону."

Это было в ПОРЯДКу переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки zakon3.rada.gov.ua/laws/show/321-2015-п 5. Місцева рада у триденний строк з дня прийняття рішення про переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки видає або надсилає власникові рекомендованим листом з описом вкладення рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок із зазначенням його адреси (рішення про відмову в переведенні разом з поданими документами).

Согласно ЗУ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації в них місця проживання zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1673-18 2. У Цивільному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., №№ 40-44, ст. 356): 1) частину першу статті 29 викласти в такій редакції: "1. Місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово"; 3. Абзаци п’ятий і сьомий статті 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" викласти в такій редакції: "місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово"; "реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла". II. Прикінцеві положення 1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування. 2. Тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, дачні поселення та садівницькі товариства у приміських зонах обліковуються за тими населеними пунктами, з якими вони зв’язані адміністративно або територіально. Тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, до жителів, об’єднаних постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, також відносяться жителі, які проживають постійно за межами цих адміністративно-територіальних одиниць, але житло яких віднесено до відповідного села, селища чи міста. Исходя из вышеизложенного, если Вы выполнили - То прямая дорога в суд, ибо ДПТ в законе не упоминается!

Принципова відмінність мансарди від горища полягає в призначенні цих приміщень. Горищний простір називається просто горищем до тих пір, поки воно залишається нежитловим. Таке приміщення може пустувати або використовуватися як склад. А якщо в ньому розміщуються елементи комунікацій або інженерне обладнання, то застосовується поняття «технічний горище».При бажанні додати до житлової частини будинку додаткові метри використання в цих цілях вільного простору під дахом є розумним рішенням. Після того як горище буде упорядковано і перетворений в затишну кімнату, придатну для проживання, він стане називатися мансардою. У ході виконання робіт по облаштуванню верхня частина будинку помітно перетворюється. У чому різниця між мансардою і горищем? В мансарді є декоративне оздоблення, меблі для комфортного відпочинку або виконує інші функції, в залежності від призначення приміщення. Також найчастіше планується переобладнати зону під дахом так, щоб це дозволяло проводити час в цьому куточку будинку протягом усього року. В такому випадку необхідно подбати про теплоізоляції та опаленні. Все це, як правило, відсутній на звичайному горищі. Додатково до всього висота приміщення не стає визначальним фактором, якщо справа стосується горища, оскільки господарі житла відвідують подібне досить рідко. А щодо мансарди такий момент є дуже важливим. І якщо наявної висоти не вистачає, потрібно розбирати і піднімати дах. При цьому приміщення буде вважатися мансардою, якщо висота його вертикальних стін не меньше1,6 м. Мансарда Житлове приміщення Є обробка, функціональна меблі Є опалення, теплоізоляція Має необхідну висоту Горище Нежитлове приміщення Немає оздоблення, відповідної меблів Немає опалення, теплоізоляції Висота не настільки важлива

Поверх мансардний - поверх, у якому приміщення розташовані в об'ємі горища, при цьому площа горизонтальної частини стелі приміщень має бути не менше ніж половина площі підлоги, а висота стін до низу похилої частини стелі - не менше 1,6 м. ДОДАТОК Б (обов'язковий), Будинки і споруди ГРОМАДСЬКІ БУДИНКИ ТА СПОРУДИ Основні положення ДБН В.2.2-9-2009 ПРАВИЛА ПІДРАХУНКУ ЗАГАЛЬНОЇ, КОРИСНОЇ ТА РОЗРАХУНКОВОЇ ПЛОЩІ, БУДІВЕЛЬНОГО ОБ'ЄМУ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВИ ТА ПОВЕРХОВОСТІ БУДИНКІВ Б.4 Площа горища (технічного горища), технічного підпілля, якщо висота від підлоги до низу конструкцій, що виступають, менше 1,9 м, а також лоджій, тамбурів, зовнішніх балконів, портиків, ґанків, зовнішніх відкритих сходів до загальної, корисної та розрахункової площі будинку не вклю¬чається. Б.5 Площу приміщень будинків слід визначати за їх розмірами, виміряними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без врахування плінтусів). При визначенні площі мансардного приміщення враховується площа цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,9 м. Горище идёт , как техническое помещение, а мансарда , как жилое. "Мансарда" - це французьке слово. У 1630 р. французький архітектор Француа Мансар вперше використав горищне приміщення для житлових цілей. Такий горищний поверх по його імені і отримав назву «Мансарда». Мансарда - це експлуатована частина будівлі, огороджувальні конструкції якого одночасно виконують функції даху. ivbud.com/interesting/121-sco-teke-mansarda