Sewern

К сожалению, приходится констатировать, что народ - это беда нашей страны. Лет 7-8 назад, общался я с не последним человеком министерстве ЖКХ, так вот цитирую дословно, уж очень въелась эта фраза в память- " Имея такой народ, нужно иметь ангельские крылья, чтобы этот народ не иметь!". По поводу чиновников, что они чем-то отличаются от всей народной массы. Такие же люди , которые, как писал Пушкин " Мы все учились по немного, чему-нибудь и как-нибудь". Поэтому, когда Вы к ним пришли и процитировали норму права , они хоть что-то узнали. Больше бы таких, как Вы - глядишь и чиновник бы что-то усвоил !! Ещё украду у Вас пару минут, вспомню учёбу, в школе (высшей школе). Политология, профессор, задаёт вопрос, " Сегодня по плану - Макиавелли. Государь. Кто читал, кто готов дискутировать?" Из группы, численностью 35 человек, поднимается 1 рука - всё. После пары разговорились с профессором, и он говорит фразу, так же, помню дословно: " Вы посмотрите- не с кем говорить. Никто не читает, не интересуется ничем. В связи с этим мне не к чему стремиться, расти над собой- я перестаю читать- незачем. Вот и выходит, что деградировавший студент- приводит к появлению деградировавшего преподавателя. И так нация становится дебильной... " Напрашивается вывод- когда народ начнёт думать, читать, вникать- это заставит думать, читать , вникать чиновника. Глядишь начнём вылазить из ямы. Поэтому цитируйте, цитируйте, цитируйте!!!!!!!!!!!!

Уж простите, и В мыслях не имел Вас обидеть. Я же вас не один день "знаю". А что, может сделать СТ для НП - да, что угодно. Освещение НП модернизировать ( лэд лампы например), крышу школы отремонтировать . Дырок хватает... Когда в посте я упомянул "Вас" - то лично Вас Игорь&Ира это не касалось, я имел ввиду многих в СТ , которые хотят стать частью НП. Еще раз извините, и эти мои ругательные слова к себе не применяйте

ККУ стаття 212 Примітка. Під значним розміром коштів слід розуміти суми податків, зборів і інших обов'язкових платежів, які в тисячу і більше разів перевищують установлений законодавством неоподатковуваний мінімум доходів громадян, під великим розміром коштів слід розуміти суми податків, зборів і інших обов'язкових платежів, які в три тисячі і більше разів перевищують установлений законодавством неоподатковуваний мінімум доходів громадян, під особливо великим розміром коштів слід розуміти суми податків, зборів, інших обов'язкових платежів, які в п'ять тисяч і більше разів перевищують установлений законодавством неоподатковуваний мінімум доходів громадян. Согласно ПКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page44 РОЗДІЛ XX. ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ 5. Якщо норми інших законів містять посилання на неоподатковуваний мінімум доходів громадян, то для цілей їх застосування використовується сума в розмірі 17 гривень, крім норм адміністративного та кримінального законодавства в частині кваліфікації адміністративних або кримінальних правопорушень, для яких сума неоподатковуваного мінімуму встановлюється на рівні податкової соціальної пільги, визначеної підпунктом 169.1.1 пункту 169.1 статті 169 розділу IV цього Кодексу для відповідного року. Ну, а дальше простая математика 17 умножаем на....

Можно не рваться в НП. Вас же никто в НП не зовёт. Подавите желание по переводу садового домика в жилой. И не морочьте голову ни себе ни людям живите долго счастливо.

Вы поймите, мы всё время пеняем на плохие законы, постоянно их переделываем и .... живём хуже и хуже. С законами у нас всё в порядке, нам бы научиться их выполнять... Вы поймите ваше финансовое состояние не интересует сельских жителей. Не включат они Вас в состав села ( города ) если у Вас не всё в порядке с инфраструктурой. Не будут жители села ( города) решать Ваши проблемы. Вы для них лишняя, часто, неподъёмная нагрузка... Если юрист разводит руки - это, скорее всего артист, но не юрист. Согласно ЗУ Про місцеве самоврядування в Україні zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-вр/page Глава 1. Повноваження сільських, селищних, міських рад Стаття 26. Виключна компетенція сільських, селищних, міських рад 1. Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: 41) прийняття рішень з питань адміністративно-територіального устрою в межах і порядку, визначених цим та іншими законами; Когда Вы порешаете свои проблемы, да ещё чего-то сможете сделать для села - Вас обязательно подтянут к себе, но до тех пор, увы. Спасение утопающих- дело рук самих утопающих!! Добавлено через 6 минут Начну со 2. Потому и проблемы с переводом садовых и дачных домов в жилые. Ибо никто, ничего не отдаёт. Ну такой мы народ... Теперь ответ на 1 вопрос. Вы, как всегда, невнимательны, специально для Вас, цитирую себя:

Субсидии регламентирует ПКМУ N 848 Про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива zakon3.rada.gov.ua/laws/show/848-95-п/page Было бы желание, отследить можно - как вариант - пришли проверили - якщо під час вибіркового [/SIZE] обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства державним соціальним інспектором виявлено ознаки порушення норм законодавства щодо призначення субсидії, які вплинули (могли вплинути) на право призначення субсидії або визначення її розміру; { Пункт 20 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ N 319 ( 319-2016-п ) від 27.04.2016 } Гражданин несёт ответственность за предоставление данных п.13 Громадянин несе відповідальність за подані відомості про доходи, майно, що вплинули або могли вплинути на встановлення права на призначення субсидії та на визначення її розміру. Когда взяли за "вымя" субсидию придётся вернуть п. 20 Сума субсидії, перерахованої (виплаченої) надміру внаслідок свідомого подання громадянином документів з недостовірними відомостями або неповідомлення громадянином про зміни, зазначені у пункті 14 цього Положення, повертається ним за вимогою органу, що призначив субсидію. У разі коли громадянин добровільно не повернув надміру перераховану (виплачену) суму субсидії, питання про її стягнення органи, що призначають субсидії, вирішують у судовому порядку. Потом , ещё веселее, ККУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/page7 Стаття 212. Ухилення від сплати податків, зборів (обов'язкових платежів) 1. Умисне ухилення від сплати податків, зборів (обов'язкових платежів), що входять в систему оподаткування, введених у встановленому законом порядку, вчинене службовою особою підприємства, установи, організації, незалежно від форми власності або особою, що займається підприємницькою діяльністю без створення юридичної особи чи будь-якою іншою особою, яка зобов'язана їх сплачувати, якщо ці діяння призвели до фактичного ненадходження до бюджетів чи державних цільових фондів коштів у значних розмірах, - карається штрафом від однієї тисячі до двох тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. Налоги это святое не у нас , пока. Но, я уверен немцы с американцами нас кормить не станут. И нам , вскоре, придётся выполнять статью 67 Конституции Украины zakon2.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр Стаття 67. Кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Усі громадяни щорічно подають до податкових інспекцій за місцем проживання декларації про свій майновий стан та доходи за минулий рік у порядку, встановленому законом.

Это всё имеет право на жизнь, и законодательство позволяет. Но, помеха всему- никто. Этот никто - мы, граждане Украины, которые видят и ценят только своё. Дело в том , что , подавляющее большинство садовых кооперативов, закладывалось ещё при Советской власти, - действительно, для сезонного использования. Люди бывали там, в основном, конец весны, лето, начало осени. Соответственно коммуникации не рассчитывались для зимних условий. Плюс изменилась сама наша жизнь, появилось больше техники, соответственно увеличилась потребность в увеличении мощностей по газу, электроэнергии. Раньше что было на даче плита, телевизор - всё. А сейчас, если люди будут там жить - эл. чайник, кофеварка, стиралка, кондиционер, насос подающий воду, котёл, бойлер и т.д и т.п. Соответственно к этому благо состоянию нужно больше ЭЭ и газа. Как увеличить поставку этих ресурсов - замена коммуникаций - увеличение сечения газовых труб, проводов. Всё просто - но кто в это вложит деньги? Энергетики - нет, газовики- нет. Это должны сделать МЫ - т.е. НИКТО. Поэтому, по моему субъективному мнению - это утопия. А сделать можно!!!!!!!!!!!!!!! ДБН даёт возможность провести реконструкцию в садибну забудову, при выполнении следующего - 3.49* Існуючі дачні і садівницькі райони дозволяється реконструювати у райони садибної забудови за умови приведення вулично-дорожньої мережі та інженерного обладнання до нормативів садибної забудови міських поселень, а у разі розміщення цих територій у межах сільських населених пунктів - до нормативів для сільських населених пунктів. 3.51* Будівництво нових садибних житлових будинків та реконструкція дачних і садових будинків у садиби для постійного проживання в існуючих районах допускається за умови: а) додержання нормативних вимог щодо житлового будинку; б) організації під'їзду до ділянки з влаштуванням розширень проїзної частини односмугового проїзду завширшки 3 м, завдовжки 12 м не менше ніж через кожні 100 м, при цьому радіус заокруглення проїжджої частини проїздів на перехрестях повинен становити не менше ніж 6 м. У садівницьких та дачних поселеннях - за вищевказаними умовами, а також за умови забезпечення їх послугами зв'язку та медичною допомогою. Необходимо заменить коммуникации - как это сделать собрать деньги с членов, просто и одновременно - невозможно. Но с деньгами- полбеды. Беда будет с расширением проезжей части. Кому-то нужно будет отдать свою землю под это дело- вот это беда.

[spoiler=Развернуть] Для того , чтобы "схема" по переводу заработала корректно, необходимо "причесать" всё - ЗКУ, ДБН, Наказ ДКУЗР и т.д. Медицина- это было навскидку, хотя там, также, всё должно соответствовать норме права и их ( мед ) протоколам. Сейчас, выстреливают другие ситуации, например, газ, ээ. Недавно на форуме человек писал, что его садовый участок готовы подключать по временной схеме. И энергетики и газовщики , номинально, правы- зачем там свет и газ круглый год, если Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків. Поэтому, всё необходимо "причесать" , чтобы всё соответствовало от А до Я. Иначе это головная боль для всех и людей и государевых мужей...

В письме написано "не оподатковується податком на доходи фізичних осіб та збором.". Письмо подписано "З повагою", самим товарищем Насировым. Поэтому нет ни налога ни сбора.

Согласно Лист ДФС від 05.10.2015 №9288/П/99-99-17-03-03-14 sfs.gov.ua/baneryi/podatkovi-konsultatsii/konsultatsii-dlya-fizichnih-osib/print-64395.html Дохід отриманий від продажу Вами не частіше одного разу протягом звітного податкового року одного з об’єктів нерухомості (житлового будинку, земельної ділянки площею0,25 га, земельної ділянки площею0,11 га), одержаних у спадщину не оподатковується податком на доходи фізичних осіб та збором.

Согласно ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf Садибна забудова 3.19* Поверховість забудови, граничні розміри житлових будинків, площа забудови, вимоги до господарських будівель, їх складу, огорожі ділянок, благоустрою території встановлюються місцевими правилами забудови в залежності від розміру ділянок, умов інженерного обладнання, інсоляції будинків та територій, інших нормативних вимог, регіональних традицій.

С 2013 года, на закон "Про об’єднання громадян", можно, вообще, не обращать внимания, утратил силу... ЗУ Про об'єднання громадян zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2460-12 А ЗУ Про громадські об'єднання zakon3.rada.gov.ua/laws/show/4572-17 предусматривает свободный вход/выход Стаття 3. Принципи утворення і діяльності громадських об'єднань 1. Громадські об'єднання утворюються і діють на принципах: 1) добровільності; 2. Добровільність передбачає право особи на вільну участь або неучасть у громадському об'єднанні, у тому числі в його утворенні, вступі в таке об'єднання або припиненні членства (участі) в ньому. Стаття 5. Гарантії права на свободу об'єднання 2. Кожна особа має право добровільно у будь-який час припинити членство (участь) у громадському об’єднанні шляхом подання заяви до відповідних статутних органів громадського об’єднання. Членство в громадському об’єднанні припиняється з дня подання такої заяви та не потребує додаткових рішень. З того самого дня припиняється перебування члена громадського об’єднання на будь-яких виборних посадах у громадському об’єднанні. В кооперативе , также, свобода- ЗУ Про кооперацію zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Стаття 13. Припинення членства в кооперативі Членство в кооперативі припиняється у разі: добровільного виходу з нього;

За назойливость - извиняю, какие проблемы!!. Рассматривать , ну скажем, свежий пост #42, в котором Вы выделили 15 красных моментов, нет возможности, ибо Вы написали свой пост за 10 минут, а мне , чтобы ответить Вам предметно, нужно рыться в нормативно-правовой базе намного больше времени. Вас же эти вопросы, насколько я понимаю, интересуют, чисто, теоретически, а мне потратить время, найти норму права, вчитаться-вдуматься в эту норму- нужно практически. Посему прошу меня извинить, но я дам ответ на 1 пункт поста #42 Итак, Ваш вопрос, Существует НАКАЗ МЮУ № 15/5 от 06.01.2016 Про затвердження форм заяв у сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0014-16 Эти наказом утверждена форма заявы - ЗАЯВА про державну реєстрацію створення юридичної особи {Форма заяви із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції № 1327/5 від 06.05.2016} Рискну предположить, что раз существует форма заявы, то писать такую заяву нужно придерживаясь этой формы. Надеюсь, частично, Ваше любопытство удовлетворил

Вы определитесь кто Вы ОК или ГО. После этого Вам будет проще понять, какую норму права Вы будете использовать, с каким законом Вы имеете дело, Про кооперацию или Про ГО. Не читайте одновременно два закона Вы запутаетесь и останетесь в лесу с жирными партизанами.... Если ОК, написать нужно, так, чтобы " и волки сыты и овцы целы". Возьмите формулировку из ПКУ установчі документи якої передбачають передачу активів ....; а расшифровку в скобочках добавьте из ЗУ про кооперацию Майно неподільного фонду В ПКУ я не нашёл дефеницию активов, предлагаю воспользоваться дефеницией активов из ЗУ Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні zakon3.rada.gov.ua/laws/show/996-14 активи - ресурси, контрольовані підприємством у результаті минулих подій, використання яких, як очікується, приведе до отримання економічних вигод у майбутньому; Соответственно активов у Вас в случае передачи будет- 2 лопаты, 3 метлы или что-то подобное

Не нужно пенять на государство. Я так понимаю, что их пугает фраза из Стаття 29. Ліквідація кооперативу .... Майно неподільного фонду не підлягає поділу між його членами і передається за рішенням ліквідаційної комісії іншій (іншим) кооперативній організації (кооперативним організаціям) або зараховується до доходу бюджету. При цьому у рішенні повинні бути визначені напрями використання зазначеного майна. Но то , что их пугает, на самом деле ничего для них страшного не представляет. Тут нужно разобраться, что такое Майно неподільного фонду. Согласно ЗУ Про кооперацію zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Стаття 2. Визначення термінів ..... неподільний фонд - обов'язковий фонд, що формується за рахунок вступних внесків та відрахувань від доходу кооперативу і не підлягає розподілу між пайовиками. Как мы видим это фонд состоит из вступительного взноса и отчислений от дохода кооператива. Что такое вступительный взнос , согласно ЗУ Про кооперацию- вступний внесок - грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов'язана сплатити особа у разі вступу до кооперативної організації; Взнос он и так невозвратный, поэтому , когда бабулька его внесла- она с этим попрощалась. Так как у Вас не прибыльная организация, то особых доходов и соответсвенно отчислений нет. согласно ПКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page15 133.4.2. Доходи (прибутки) неприбуткової організації використовуються виключно для фінансування видатків на утримання такої неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами. Исходя из выше изложенного, ничего ценного в бюджет не передадут. Бабульки могут спать спокойно.

Плательщиками налога на недвижимость являются ее владельцы. Такими собственниками могут быть физические и юридические лица, в том числе нерезиденты. Если собственником объекта недвижимости является одно лицо, вопросов не возникает. Если же недвижимость принадлежит нескольким лицам, то есть особенности, которые изложены в пп. 266.1.2 НКУ. zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page38 Стаття 266. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки 266.1. Платники податку 266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. 266.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб: а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку; б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом; в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку. Если объект недвижимости разделен на части, то налог исчисляется исходя из площади этих частей. Конечно если площадь объекта попадает под льготу , то налога не будет. zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page38 266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується: а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів; б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів; в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Не старайтесь понять разницу, эти вещи существуют параллельно. Если копаться очень глубоко, то Вы зайдёте далеко в лес, туда, где очень жирные партизаны. Деятельность ОК регулирует ЗУ Про кооперацию zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 , деятельность ГО регулирует ЗУ Про ГО zakon3.rada.gov.ua/laws/show/4572-17 Согласно ЗУ Про ГО zakon3.rada.gov.ua/laws/show/4572-17 Стаття 2. Сфера дії Закону 1.Дія цього Закону поширюється на суспільні відносини у сфері утворення, реєстрації, діяльності та припинення громадських об'єднань в Україні. 2. Дія цього Закону не поширюється на суспільні відносини у сфері утворення, реєстрації, діяльності та припинення: 6) непідприємницьких товариств (які не є громадськими об'єднаннями), утворених на підставі інших законів. Давайте разберёмся, что такое Непідприємницьке товариство Согласнол ЦКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page2 Стаття 85. Непідприємницькі товариства 1. Непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками. 2. Особливості правового статусу окремих видів непідприємницьких товариств встановлюються законом. Может ли ОК быть неприбыльной организацией , согласно разъяснению ДФС - может, если соответствует ПКУ. Сейчас, правда, нумерация статей изменилась, но сути это не меняет. В уставе отразили, что нет намерений получать прибыль. sfs.gov.ua/ebpz/102--podatok-na-pributok-pidpriemstv/3562.html Лише житлово-комунальні, садівничі та гаражні кооперативи можуть бути включені до Реєстру неприбуткових організацій та установ, за умови дотримання положень ст.157 Податкового кодексу України, зокрема, статутні документи таких кооперативів повинні містити вичерпний перелік видів їх діяльності, які не передбачають одержання прибутку згідно з нормами законів, що регулюють їх діяльність. ПКУ zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page15 133.4. Не є платниками податку неприбуткові підприємства, установи та організації у порядку та на умовах, встановлених цим пунктом. 133.4.1. Неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі - неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам: утворена та зареєстрована в порядку, визначеному законом, що регулює діяльність відповідної неприбуткової організації; установчі документи якої містять заборону розподілу отриманих доходів (прибутків) або їх частини серед засновників (учасників), членів такої організації, працівників (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов’язаних з ними осіб; Может ли быть ГО неприбыльной организацией , также может sfs.gov.ua/nove-pro-podatki--novini-/print-212438.html Підпунктом 133.4.6 п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу України визначено, що до неприбуткових організацій, що відповідають вимогам п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу України і не є платниками податку, зокрема, можуть бути віднесені: громадські об’єднання, політичні партії, творчі спілки, релігійні організації, благодійні організації, пенсійні фонди; Отделите котлеты от мух, при рассмотрении ОК - руководствуйтесь ЗУ Про кооперацию, ГО- ЗУ про ГО. P.S. Различий не ищите, их может и не быть. Что поделаешь, наши индейцы-депутаты пишут законы ничего не понимая в праве. Потом получается так( воспользуюсь Вашей цитатой) , Смешно получается- то, что строить нельзя, можно переводить...

Согласно ПКМУ N553 від 23.05.11р. zakon3.rada.gov.ua/laws/show/553-2011-п присутствовать при проведении проверки - это право, а не обязанность Повноваження суб'єкта містобудування, щодо якого здійснюється державний архітектурно-будівельний контроль 13. Суб'єкт містобудування, щодо якого здійснюється державний архітектурно-будівельний контроль, має право: бути присутнім під час здійснення державного архітектурно-будівельного контролю; А обязанности, такие-14. Суб'єкт містобудування, щодо якого здійснюється державний архітектурно-будівельний контроль, зобов'язаний: допускати посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю до проведення перевірки за умови дотримання порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю; виконувати вимоги органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо усунення виявлених порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності; подавати документи, пояснення, довідки, відомості, матеріали з питань, що виникають під час здійснення державного архітектурно-будівельного контролю. У разі відмови суб'єкта містобудування, щодо якого здійснюється державний архітектурно-будівельний контроль, у допуску посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю до проведення перевірки складається відповідний акт. Действия, как по мне, должны быть такие: 1. Пришли, зафиксировали , как их проигнорировали 11) здійснювати фіксування процесу проведення перевірки з використанням аудіо- та відеотехніки. 2. Привлекли массовку, которую они имеют право привлекать. 11. Посадові особи органів державного архітектурно-будівельного контролю під час здійснення державного архітектурно-будівельного контролю мають право: 7) залучати до проведення перевірок представників центральних і місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, експертних та громадських організацій (за погодженням з їх керівниками), фахівців галузевих науково-дослідних та науково-технічних організацій; 3. Составили протокол, акт или припис- 2) складати протоколи про вчинення правопорушень та акти перевірок, і накладати штрафи у межах повноважень, передбачених законом; 3) видавати обов'язкові для виконання приписи щодо: ... 4. Так, как субъект игнорирует, то акт и предписание отправляется заказным письмом с описью и уведомлением. согласно 21. .... У разі відмови суб'єкта містобудування, щодо якого здійснюється державний архітектурно-будівельний контроль, від отримання акта та припису, вони надсилаються йому рекомендованим листом з повідомленням. 5. Если снова тишина - суд.

Теоретически , они правы. Ведь Согласно ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень kga.gov.ua/files/doc/normy-de...DBN-360-92.pdf 3.41* Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків. А, Вы не узнали, что это за инструкции, где с ними можно ознакомиться? Потому, что в ПРАВИЛАх приєднання електроустановок до електричних мереж zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0236-13 нет определения сезонных потребителей, и вообще как-то мало упоминается о этих потребителях. 1.7.3. Для тимчасових (сезонних) або віддалених географічно об'єктів (пересувні розважальні заклади, тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності, бурові, земснаряди, базові станції стільникового зв'язку тощо) точки приєднання можуть визначатись у діючих (вже існуючих) електричних мережах (об'єктах) власника мереж (електропередавальної організації) та можуть співпадати з точками забезпечення потужності. Приєднання таких об'єктів здійснюється в установленому цими Правилами порядку без справляння плати за приєднання. ..... Підключення будівельних струмоприймачів та тимчасових (сезонних) або віддалених географічно об'єктів до електричної мережі здійснюється після оплати послуг за підключення.

Почему не дадут строиться? Дадут. Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page2 Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва 1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. 3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. Согласно ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf 3.41* Території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарстваз можливістю розташування садових або дачних будинків. Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку. Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків. 3.48* Граничні розміри площі забудови і поверховості садового будинку та господарських будівель на ділянці встановлюється статутом садівницького товариства чи кооперативу за погодженням з місцевими органами архітектури та містобудування (районними чи обласними). Ці розміри встановлюються за умови забезпечення необхідної площі для ведення господарської діяльності на ділянці та дотримання вимог нормативної тривалості інсоляції територій суміжних ділянок. Загальна площа і поверховість дачного будинку та господарських будівель на ділянці встановлюються архітектурно-планувальним завданням з урахуванням чинних будівельних та інших нормативів щодо відстаней та інсоляції будинків і територій суміжних ділянок, а також місцевих правил забудови.

Вы снова невнимательны, там как минимум три призёра: cdx1, Andrey-Bucha, sergeyslobodyanyuk. Поэтому мой совет- покупать недвижимость с правильными документами

1. Для начала нужно разобраться, что такое подряд, вообще и что такое строительный подряд и стороны в договоре подряда: Согласно ЦКУ zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page14 § 1. Загальні положення про підряд Стаття 837. Договір підряду 1. За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. 2. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові. 3. Для виконання окремих видів робіт, встановлених законом, підрядник (субпідрядник) зобов'язаний одержати спеціальний дозвіл. 4. До окремих видів договорів підряду, встановлених параграфами 2-4 цієї глави, положення цього параграфа застосовуються, якщо інше не встановлено положеннями цього Кодексу про ці види договорів. § 3. Будівельний підряд Стаття 875. Договір будівельного підряду 1. За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. 2. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних з місцезнаходженням об'єкта. 3. До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом. Как видим из текста каких-либо ограничений физ или юр лицо в законе нет. 2. Можете ли Вы нанять физлицо без статуса предприниматель. Согласно ЗУ Про зайнятість населення zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5067-17 іиз. лицо имеет право: 5) вільно обрана зайнятість - реалізація права громадянина вільно обирати вид діяльності, не заборонений законом (зокрема такий, що не пов'язаний з виконанням оплачуваної роботи), а також професію та місце роботи відповідно до своїх здібностей і потреб; 7) зайнятість - не заборонена законодавством діяльність осіб, пов'язана із задоволенням їх особистих та суспільних потреб з метою одержання доходу (заробітної плати) у грошовій або іншій формі, а також діяльність членів однієї сім'ї, які здійснюють господарську діяльність або працюють у суб'єктів господарювання, заснованих на їх власності, у тому числі безоплатно; Согласно ЦКУ Глава 5 ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page2 Стаття 50. Право фізичної особи на здійснення підприємницької діяльності 1. Право на здійснення підприємницької діяльності, яку не заборонено законом, має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Обмеження права фізичної особи на здійснення підприємницької діяльності встановлюються Конституцією України та законом. 2. Фізична особа здійснює своє право на підприємницьку діяльність за умови її державної реєстрації в порядку, встановленому законом. Інформація про державну реєстрацію фізичних осіб - підприємців є відкритою. 3. Якщо особа розпочала підприємницьку діяльність без державної реєстрації, уклавши відповідні договори, вона не має права оспорювати ці договори на тій підставі, що вона не є підприємцем. Таким образом, подписать договор подряда Вы можете с физиком, который выбрал для себя професію та місце роботи відповідно до своїх здібностей і потреб. То, что этот физик не зарегистрирован предпринимателем не есть проблема. 3. Лицензия. Согласно ЗУ Про ліцензування видів господарської діяльності zakon0.rada.gov.ua/laws/show/222-19 Стаття 7. Перелік видів господарської діяльності, що підлягають ліцензуванню 1. Ліцензуванню підлягають такі види господарської діяльності: 9) будівництво об’єктів IV і V категорій складності - з урахуванням особливостей, визначених Законом України "Про архітектурну діяльність"; Если Вы строите объект ниже IV категории - лицензия не нужна. А к IV категории относится, согласно ПОРЯДКу віднесення об'єктів будівництва до IV і V категорій складності zakon4.rada.gov.ua/laws/show/557-2011-п 4. Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва визначається згідно з вимогами ДБН В.1.2-14-2009 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" за рівнем можливих економічних збитків і (або) інших втрат, пов'язаних з припиненням експлуатації або втратою цілісності об'єкта. 5. До IV категорії складності відносяться об'єкти будівництва, які мають хоча б одну з таких ознак: 1) розраховані на постійне перебування більш як 300 осіб та (або) періодичне перебування більше 500 осіб; 2) становлять можливу небезпеку для більш як 10000 осіб, які перебувають поза об'єктом; 3) у разі аварії або неможливості (недоцільності) подальшої експлуатації: можуть спричинити збитки в обсязі понад 15000 мінімальних розмірів заробітних плат; можуть призвести до припинення функціонування об'єктів транспорту, зв'язку, енергетики та інженерних мереж регіонального рівня; можуть призвести до втрати об'єктів культурної спадщини місцевого значення. 4. Договор оформляется один, в нём нужно чётко прописать все моменты. Стаття 877. Проектно-кошторисна документація 1. Підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов'язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. 2. Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов'язана надати відповідну документацію. Регистрировать ли у нотариуса - можете зарегистрировать. Хуже от этого не будет. p.s. А если, хотите , чтобы Ваша мнительность спала спокойно, из разницы 15000 наймите юриста для сопровождения проекта.

Павлины, говоришь... Что же, давайте разберёмся в горячке по газу. Согласно Постанова Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 2496 від 30.09.2015 zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1382-15/paran12#n12 ПРАВИЛА постачання природного газу ІІІ. Порядок постачання природного газу побутовим споживачам 5. Якщо в результаті реконструкції чи технічного переоснащення об’єкта побутового споживача, зміни його власника та щодо нових побутових споживачів, що будуть приєднані до газорозподільних систем Оператора ГРМ, є необхідність внесення змін до персоніфікованих даних споживача або укладання договору постачання природного газу з новим власником, побутовий споживач (новий власник) повинен самостійно звернутися до постачальника із спеціальними обов’язками з відповідною заявою про внесення змін до персоніфікованих даних або укладання договору постачання природного газу. Нові власники об’єктів (нові споживачі) разом із заявою про укладання договору постачання природного газу пред’являють постачальнику із спеціальними обов’язками оригінали таких документів: документи, якими визначено право власності чи користування на об'єкт (приміщення); А в данном случае, продавец хочет продать всё без должного оформления документов, чем Вы подкрепите своё право власности?! Вы купили химеру... Надеюсь, с газом разобрались. Теперь посмотрим прецеденты,по ЭЭ, воде. Вы , кстати, там участвовали. В сухом остатке имеем Но, если есть непреодолимое желание разнообразить жизнь - можно брать такой участок!!!!

Договор найма ( аренды ), это условие необязательное-читайте норму права. договір найму (оренди) житла (за наявності). Так же пункт 2 данной, ПКМУ ключевое слово проживают , а не зарегистрированы 2. Право на отримання адресної безготівкової субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, а також субсидії готівкою на придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива (далі - субсидія) поширюється на громадян, які проживають у житлових приміщеннях (будинках), в частині оплати ними користування житлом; утримання житла; управління багатоквартирним будинком, комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива. Dura lex, sed lex Суров закон, но он закон!! Только цитата из ПКМУ ни больше. ни меньше!!

Вы же не велосипед покупаете, а недвижимость, а это согласно ЦКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page4 Стаття 181. Нерухомі та рухомі речі 1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Стаття 182. Державна реєстрація прав на нерухомість 1. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Чтобы не иметь гембеля, за свои же деньги, документы нужно оформлять чётко. Иначе продавцу можете сделать хорошо, а себе нагулять приключений. Согласно ЗКУ, zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page5 Стаття132.Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки 1. Угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються. 2. Угоди повинні містити: а) назву сторін (прізвище,ім'я та по батькові громадянина,назва юридичної особи); б) вид угоди; в) предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо); г) документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку; ґ) відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки; д) відомості про відсутність або наявність обмежень щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо); е) договірну ціну; є) права та обов'язки сторін; ж) кадастровий номер земельної ділянки; з) момент переходу права власності на земельну ділянку. 3. Додатком до угоди, за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, є державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується (або відчужувалась). Без должно оформленных документов, Вы можете купить место в садовом кооперативе. В последствии членом кооператива Вы можете не стать годами - будут годами не проводиться общие собрания, документы для оформления земли Вам председатель не будет выдавать- Вы же не член кооператива. Вас могут отключить от электро , газо, водо снабжения. В общем за свои деньги геморрой может быть ещё тот. Прецеденты есть, посмотрите по форуму.