Sewern

Капризно Фортуны всегда поведенье, С улыбкой глядит ли иль хмурится в гневе. Кого-то к вершине влечет, а кому-то готовит паденье — Тебе ли иль мне, то решается только на небе. Мудрый, Гораций.... Раз на раз не приходится!! Всяко , оно, в жизни бывает. Вот , примеру Ваш, кстати, пост о Шарманщике- доволен, чуть позже не доволен. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=75857 Старый 15.09.2011, 08:46 #3 - Добавить сообщение в закладки InSAn Модератор форума Аватар InSAn Регистрация: 12.06.2008 Адрес: Киев, Подгорцы Пол: Мужской Сообщений: 14,826 Вы сказали Спасибо: 9,590 Поблагодарили 15,973 раз(а) в 5,285 сообщениях По умолчанию Таки да У меня тоже Шарманщик делал электрику, слаботочку, ТВ и т.д. На очереди - молниезащита. Доволен и рекомендую. UPD (17/10/2014): НЕ доволен и НЕ рекомендую. За два года косяки так и не исправил. __________________ Крылов Александр (Шарманщик) - дротокрут и мошенник или честный специалист? Последний раз редактировалось InSAn; 17.10.2014 в 09:48. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=75857 Так о каких рекомендациях или отзывах может идти речь?!

Попробуйте обратится сюда: Технічне обстеження будівель і споруд etcu.com.ua/ua/services/tehnichne-obstezhennya-budivel/ Техническое обследование зданий и сооружений kievproekt.kiev.ua/proektirovanie/tekhnicheskoe-obsledovanie-zdanij-i-sooruzhenij.html?gclid=COz_7Z6EttYCFQfgGQod_M0PNQ Технічне (експертне) обстеження та паспортизація будівель та споруд ekspertiza.com.ua/uk/tehnichne-obstezhennya ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД nise.com.ua/tehnichne-obstezhennja-budivel-ta-sporud Технічне обстеження будівель, звіт про проведення технічного обстеження a-pm.com.ua/index/tehnicheskoe-obsledovanie-konstrukciy-zdaniy-i-soorujeniy/ua/ Технічне обстеження будівель, споруд та будівельних конструкцій nakaz.com.ua/ua/tehobstegennia-budivel Обстеження (дослідження технічного стану) будівель і споруд ndibv.kiev.ua/ua/archives/20

Пункт 14 не менялся с момента принятия, т.е. с 2005 года. Вот первая редакция zakon1.rada.gov.ua/laws/show/630-2005-п/ed20050721 14. Показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця. В Киеве, около, 1.1 млн. квартир www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=445&lang=1 !! В каждой квартире, в основном, 2 счётчика (ГВС, ХВС) - водоканалу нужно будет попотеть. Хотя, Киевэнерго, для снятия показаний счётчиков ээ присылает барышню (по крайней мере, у нас барышня приходит ежемесячно). Теоретически, эту процедуру может выполнить и водоканал

Согласно ПКМУ ПРАВИЛА надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення zakon1.rada.gov.ua/laws/show/630-2005-%D0%BF 14. Показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця. Постанова говорит- показания снимаются потребителем. Не дают доступ- пусть снимают в Вашем присутствии.

Что значит "не хотят"? Это сложно понять... Что же, как мне кажется, по мирному у Вас , вряд-ли, получится. Пободаться, всё-таки , Вам придётся, но "враг будет разбит- победа будет за Вами", ибо закон на Вашей стороне. 1. Хочу- не хочу. Не аргумент, согласно ЗУ Про нотариат - хотелки не в счёт, у них обязанность!! zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Стаття 1. Поняття нотаріату. Органи і особи, які вчиняють нотаріальні дії Нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов'язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності. Стаття 5. Обов'язки нотаріуса Нотаріус зобов'язаний: здійснювати свої професійні обов'язки відповідно до цього Закону і принесеної присяги, дотримуватися правил професійної етики 2. А, раз обязаны, - будьте любезны мил человек-нотариус, - сделайте , как велит закон.Закон велит так: Стаття 74. Зняття заборони Одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. 3. Требуйте от нотариуса выполнения своих обязанностей согласно закона, а не желания. Удачи Вам!!!!

Да, воевать , собственно, и не нужно. А , вот отстоять свои права- необходимо. Если вы закрыли всё по банку. то, непонятно, почему нотариус не снимает запрет. Проанализируйте статью 49, мало ли может сами сделаете , какие-то выводы или найдёте причину Стаття 49. Відмова у вчиненні нотаріальних дій Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: 1) вчинення такої дії суперечить законодавству України; 2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії; 3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії; 4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства; 5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень; 6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності; 7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення; 8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов'язані з її вчиненням; 9) в інших випадках, передбачених законом. Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам, встановленим у статті 47 цього Закону, або містять відомості, передбачені частиною третьою статті 47 цього Закону. Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. На вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, зобов'язані викласти причини відмови в письмовій формі і роз'яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову. Если причину, для себя не определили, требуйте в письменном виде объяснение причины отказа и идите в суд. Стаття 50. Оскарження нотаріальних дій або відмови у їх вчиненні Нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні, нотаріального акта має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти

Сложно понять, почему между Вами и нотариусом отношения "хочу - не хочу, буду- не буду ". Согласно ЗУ Про нотаріат zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3425-12/page Стаття 5. Обов'язки нотаріуса Нотаріус зобов'язаний: здійснювати свої професійні обов'язки відповідно до цього Закону і принесеної присяги, дотримуватися правил професійної етики сприяти громадянам, підприємствам, установам і організаціям у здійсненні їх прав та захисті законних інтересів, роз'яснювати права і обов'язки, попереджати про наслідки вчинюваних нотаріальних дій для того, щоб юридична необізнаність не могла бути використана їм на шкоду; відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам; Как видите, отказать может если нотариальное действие противоречит законам или международным договорам. При этом, нотариус обязан разъяснить Вам почему он отказывает. Пол поводу тарифов: 1. у государственных нотариусов Стаття 19. Оплата вчинюваних нотаріальних дій За вчинення нотаріальних дій державні нотаріуси справляють державне мито у розмірах, встановлених чинним законодавством. За надання державними нотаріусами додаткових послуг правового характеру, які не пов'язані із вчинюваними нотаріальними діями, а також технічного характеру справляється окрема плата у розмірах, що встановлюються Головним управлінням юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головними управліннями юстиції в областях, містах Києві та Севастополі. Кошти, одержані від надання таких додаткових послуг, спрямовуються до Державного бюджету України. Размеры пошлин, смотрите здесь- Про державне мито zakon5.rada.gov.ua/laws/show/7-93 2. Тарифы у частных нотариусов- как договоритесь- может быть и 10 и 15 и 20 "тыщ". Стаття 31. Оплата вчинюваних нотаріальних дій Приватні нотаріуси за вчинення нотаріальних дій справляють плату, розмір якої визначається за домовленістю між нотаріусом та громадянином або юридичною особою. Приватні нотаріуси за вчинення інших дій, покладених на них відповідно до закону, справляють плату, розмір якої визначається законодавством у відповідній сфері. Оплата додаткових послуг правового характеру, що надаються приватними нотаріусами і не належать до вчинюваної нотаріальної дії, провадиться за домовленістю сторін.

Уплатите штраф, но не в введёте в эксплуатацию- получите статью КУПАПП zakon3.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page13 Стаття 188-42. Невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду Невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю - тягне за собою накладення штрафу від трьохсот до чотирьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Недопущення посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю на об’єкти будівництва під час здійснення ними державного архітектурно-будівельного контролю - тягне за собою накладення штрафу від трьохсот до чотирьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Согласно ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page Стаття 6. Органи, що здійснюють управління у сфері містобудівної діяльності, архітектурно-будівельного контролю та нагляду 1. Управління у сфері містобудівної діяльності здійснюється Верховною Радою України, Кабінетом Міністрів України, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері містобудування, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, органами державного архітектурно-будівельного контролю, іншими уповноваженими органами містобудування та архітектури, місцевими державними адміністраціями, органами місцевого самоврядування. 2. До уповноважених органів містобудування та архітектури належать органи, визначені у статті 13 Закону України "Про архітектурну діяльність". 3. До органів державного архітектурно-будівельного контролю належать: 1) структурні підрозділи з питань державного архітектурно-будівельного контролю Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій; 2) виконавчі органи з питань державного архітектурно-будівельного контролю сільських, селищних, міських рад. Органом державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Примірне положення про органи державного архітектурно-будівельного контролю затверджується Кабінетом Міністрів України. Теперь смотрим ЗУ Про архітектурну діяльність zakon2.rada.gov.ua/laws/show/687-14 Стаття 13. Уповноважені органи містобудування та архітектури До уповноважених органів містобудування та архітектури належать: центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері архітектури; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері архітектури; орган виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань архітектури; структурні підрозділи обласних, районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій з питань архітектури; { Абзац шостий частини першої статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом N 320-VIII ( 320-19 ) від 09.04.2015 } виконавчі органи сільських, селищних, міських рад з питань архітектури. { Абзац сьомий частини першої статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом N 320-VIII ( 320-19 ) від 09.04.2015 } { Частина перша статті 13 в редакції Закону N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 } Орган виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань архітектури, структурні підрозділи обласних, районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій підконтрольні і підзвітні відповідним органам виконавчої влади в межах, передбачених законом. { Частина друга статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 } Органи місцевого самоврядування здійснюють свою діяльність у сфері містобудування та архітектури відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ). З питань делегованих повноважень, передбачених підпунктом "б" частини першої статті 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виконавчі органи сільських, селищних, міських рад підконтрольні відповідним органам виконавчої влади. Ну , а сейчас самое главное , ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page4 Стаття 41. Державний архітектурно-будівельний контроль 1. Державний архітектурно-будівельний контроль - це сукупність заходів, спрямованих на дотримання замовниками, проектувальниками, підрядниками та експертними організаціями вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт. Державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється органами державного архітектурно-будівельного контролю в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. 3. Посадові особи органів державного архітектурно-будівельного контролю під час перевірки мають право: 1) безперешкодного доступу до місць будівництва об’єктів та до об’єктів, що підлягають обов’язковому обстеженню; 2) складати протоколи про вчинення правопорушень, акти перевірок та накладати штрафи відповідно до закону; Добавлено через 36 секунд Согласно КУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр Стаття 61. Ніхто не може бути двічі притягнений до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення. Юридична відповідальність особи має індивідуальний характер.

По сути, да, единственный риск это штраф. Ибо , согласно ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів 8. Експлуатація закінчених будівництвом об’єктів, не прийнятих (якщо таке прийняття передбачено законодавством) в експлуатацію, забороняється. А , согласно КУАПП zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page5 Стаття 96. Порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час будівництва Експлуатація об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об’єкта до експлуатації, вчинені щодо об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, - тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п’ятдесяти до трьохсот п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Как доказывать, ну если у Вас в доме стоит мебель, вещи, продукты в холодильнике, Вы там каждую ночь с женой , детьми (или любовницей) - даже не знаю как доказать Это всё зависит от уровня культуры. Вот , к примеру, на загнивающем западе, в Финляндии gordonua.com/news/worldnews/genprokuror-finlyandii-ushel-v-otstavku-iz-za-obvineniya-v-konflikte-interesov-205095.html Генпрокурор Финляндии ушел в отставку из-за обвинения в конфликте интересов Экс-генпрокурора Финляндии Матти Ниссинена обвиняют в том, что он привлек компанию своего брата для предоставления тренинговых услуг сотрудникам прокуратуры. А вот у нас, www.pravda.com.ua/news/2017/05/26/7145127/, Суддя Окружного адмінсуду Києва Павло Вовк перебував у незадекларованому будинку, коли до нього з обшуком прийшли співробітники Національного антикорупційного бюро....У свою чергу журналісти bigus.info з посиланням на НАБУ повідомляють, що під час старту обшуків вранці співробітники Бюро застали суддю разом із екс-дружиною у заміському будинку. Сам Вовк переконував журналістів, що живе у задекларованій квартирі в Києві. Что тут скажешь....

Согласно ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт 1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після: 1) подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об’єктів будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об’єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України; 2. Зазначені у частині першій цієї статті документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва. Когда стройку закончите, тогда и введёте дом эксплуатацию. Ограничений по срокам строительства , как видите, нет!!

Если Вы купили квартиру- Вы собственник!! Собственником Вы станете после регистрации, согласно ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Стаття 4. Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації 1. Державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності; Стаття 5. Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав 1. У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення. Пока У Вас нет ОСББ, а, так как Вы подписываете бумажки, то Вы подписали договор с обслуживающей компанией, условно, "Рога и копыта", которая полностью созвучна с Вашим ЖК. Совпадение- нет, это другой "карман на брюках застройщика/заказчика". Оформляйте собственность, поднимайте народ, создавайте ОСББ и будее совладельцем/співвласником. А співвласником ТОВ"Рога и копыта " застройщик/заказчик вас не сделает!!!!

Для того чтобы точно знать, какие работы были выполнены при строительстве, и , самое главное, как качественно эти работы были выполнены- нужно следить за ходом строительства. А, просто, почитать с бумаги, так не факт, что "всё так и было". Бумага всё стерпит, распишут красиво. А потом получается так - Оползень возле жилого дома в Киеве показали с высоты птичьего полета - видео nv.ua/ukraine/events/opolzen-vozle-zhilogo-doma-v-kieve-pokazali-s-vysoty-ptichego-poleta-video-83341.html

С нашими людьми могло произойти всё что угодно. Для того, чтобы узнать, что к чему , а не гадать- обратитесь в "ваше" ОСББ. Согласно ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку zakon5.rada.gov.ua/laws/show/417-19 Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку 1. Співвласники мають право: 1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників; 2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника; 3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; 4) безоплатно одержувати інформацію про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом; 5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії; 6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника; 7) інші права, визначені законом. 2. Реалізація співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників. 3. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває усіх прав попереднього власника як співвласника. Добавлено через 3 минуты Так Вы, наверное, пока не собственник?! Для того, чтобы не нагулять приключений на свою "мадам сижу", сначала станьте собственником, а потом пускайте "волны", иначе сами себе нагуляете....

Застройщик не мог организовать "свою ОСББ". Ибо, согласно ЗУ Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14 об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об’єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; Разбирайтесь- кто Вас обслуживает, на каком основании, какие услуги Вам оказывают( что входит 7 грн). Подумайте, может не все услуги Вам нужны- соответственно их можно убрать. А, тариф складывается согласно ПКМУ від 1 червня 2011 р. № 869 Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги zakon3.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-п/page Здесь расписано всё, и в частности ПОРЯДОК формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій zakon3.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-п/page3 Разбирайтесь , вникайте- всё в ваших руках- ВЫ СОБСТВЕННИКИ!! ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ ВАС!!

Согласно ЗУ Про благоустрій населених пунктів zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2807-15/page Стаття 12. Суб'єкти у сфері благоустрою населених пунктів 1. Суб'єктами у сфері благоустрою населених пунктів є органи державної влади та органи місцевого самоврядування, підприємства, установи, організації, органи самоорганізації населення, громадяни. Стаття 13. Об'єкти у сфері благоустрою населених пунктів 1. До об'єктів благоустрою населених пунктів належать: г) вулиці, дороги, провулки, узвози, проїзди, пішохідні та велосипедні доріжки; Стаття 36. Фінансування заходів з благоустрою населених пунктів Благоустрій прибудинкової території багатоквартирного будинку здійснюється за рахунок коштів власників житлових і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, отриманих як плата за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Как видите вместо государства Мы ничего не делаем. Нам бы за себя что-то сделать...

1. Влияет. Расстояния смотрите здесь-Согласно Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92** kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf 3.47* На територіях дачних та садівницьких поселень трасування доріг і проїздів,розміщення вбудовано-прибудованих або окремо розташованих гаражів, дачних та садових будинків, інших споруд та відстані між ними слід приймати у відповідності з вимогами розділів "Садибна забудова" та "Протипожежні вимоги" (додаток 3.1). 2. Согласно порядку выдачи строительного паспорта, предоставить нужно, zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 : ....Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять: заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку; засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію; ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо); проект будівництва (за наявності); засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

Согласно ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page8 Стаття 206. Плата за землю 1. Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. 2. Плата за землю справляється відповідно до закону. Далее, согласно НКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page43 Стаття 269. Платники земельного податку 269.1. Платниками податку є: 269.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв); 269.1.2. землекористувачі.

Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page2 Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва 4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Ч. 4. определяет правовой режим земель общего пользования садоводческого общества, к которым относит "земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, зданиями и сооружениями общего пользования". Более подробно состав и структуру земель общего пользования садоводческих обществ определяют ВСН 43-85 "Ведомственные строительные нормы. Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования". zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0404400-85 ЗКУ, декларируя возможность предоставления в собственность общества земель общего пользования, не предусматривает процедуры, по которой садоводческое общество могло бы получить такие участки в собственность. Под органами, в которых должно быть подано ходатайство садоводческого общества, следует понимать органы государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом распоряжения такими участками. В отдельных населенных пунктах такая процедура определяется решениями местных советов -, например, решение Киевского городского совета "О порядке передачи (предоставления) земельных участков в пользование или в собственность в городе Киеве" от 15.07.2004 N 457/1867. kga.gov.ua/files/doc/normy-de...N-457-1867.pdf 3. Чинність цього Порядку поширюється на випадки надання (передачі) Київською міською радою земельних ділянок: г) безоплатно у власність юридичним особам: - садівницьким товариствам (земель загального користування, зайнятих захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування); Практика приватизации земельных участков обществами на выполнение таких решений имеется.

Действительно, есть такое понятие, как предварительный договор. Вы этим договором можете воспользоваться. Согласно ЦКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page11 Стаття 635. Попередній договір 1. Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору. Істотні умови основного договору, що не встановлені попереднім договором, погоджуються у порядку, встановленому сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі. 2. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. 3. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. Стаття 638. Укладення договору 1. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Стаття 655. Договір купівлі-продажу 1. За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Стаття 657. Форма окремих видів договорів купівлі-продажу 1. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Садитесь с покупателем согласовываете все моменты, всё расписываете до мелочей и идёте к нотариусу. Примерно так, удачи!!!!

Согласно ПРАВИЛА утримання зелених насаджень у населених пунктах України zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0880-06 3.1. Об'єкти благоустрою у сфері зеленого господарства населених пунктів. До об'єктів благоустрою у сфері зеленого господарства населених пунктів належать: зелені насадження прибудинкової території. 4.2. На об'єктах благоустрою зеленого господарства забороняється: виконувати земляні, будівельні та інші роботи без дозволу, виданого в установленому порядку; 5.5. Відповідальними за збереження зелених насаджень і належний догляд за ними є: на об'єктах благоустрою державної чи комунальної власності - балансоутримувачі цих об'єктів; на територіях установ, підприємств, організацій та прилеглих територіях - установи, організації, підприємства; на територіях земельних ділянках, які відведені під будівництво, - забудовники чи власники цих територій; на безхазяйних територіях, пустирях - місцеві органи самоврядування; на приватних садибах і прилеглих ділянках - їх власники або користувачі. Алгоритм действий , примерно, такой. 1. Необходимо вызвать представителя обслуживающей дом организации(ЖЭК, ОСББ, управляющая компания) зафиксировать случившееся. 2. Определить ответственного за сохранение и надлежащий уход за зелёными насаждениями. 3. Пишите бумагу ответственному с просьбой компенсировать (отремонтировать) материальные убытки. 4. Если пошли на контакт, решаете вопрос. 5. Если не пошли на контакт- суд. Согласно ЦКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page19 Стаття 1166. Загальні підстави відповідальності за завдану майнову шкоду 1. Майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. 2. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. Стаття 1192. Способи відшкодування шкоди, завданої майну потерпілого 1. З урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов'язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі. Розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі.

Мил человек- Вы председатель. Народ всё устраивает- председательствуйте. Кооперативы, по большому счету, атавизм. И то, что у вас там происходит не интересно даже членам, раз вас выбрали

Здесь уже всё.... Момент,1: Согласно ЦКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page5 Стаття 257. Загальна позовна давність 1. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Стаття 261. Початок перебігу позовної давності 1. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Хозблок это не зажигалка- вы все видели , когда он построился!! Момент, 2. Согласно ЗКУzakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page2 Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва 4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Ч. 4. определяет правовой режим земель общего пользования садоводческого общества, к которым относит "земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, зданиями и сооружениями общего пользования". Более подробно состав и структуру земель общего пользования садоводческих обществ определяют ВСН 43-85 "Ведомственные строительные нормы. Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования". zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0404400-85 ЗКУ, декларируя возможность предоставления в собственность общества земель общего пользования, не предусматривает процедуры, по которой садоводческое общество могло бы получить такие участки в собственность. Под органами, в которых должно быть подано ходатайство садоводческого общества, следует понимать органы государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом распоряжения такими участками. В отдельных населенных пунктах такая процедура определяется решениями местных советов -, например, решение Киевского городского совета "О порядке передачи (предоставления) земельных участков в пользование или в собственность в городе Киеве" от 15.07.2004 N 457/1867. kga.gov.ua/files/doc/normy-de...N-457-1867.pdf 3. Чинність цього Порядку поширюється на випадки надання (передачі) Київською міською радою земельних ділянок: г) безоплатно у власність юридичним особам: - садівницьким товариствам (земель загального користування, зайнятих захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування); Практика приватизации земельных участков обществами на выполнение таких решений имеется. Если у вас в кооперативе не было проведено процедуры бесплатной передачи земли- то он захватил не вашу землю!! Момент, 3: Вам уже выше указывали, на Набувальна давність Согласно ЦКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page7 Стаття 344. Набувальна давність 1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність) 1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Через суд шансов нет. Вы пропустили срок исковой давности. Я сомневаюсь , что дороги ваш СТ правильно оформил. Пробуйте разбираться, там где сейчас перекрывают. И , кстати, ни юристы, ни суды в Вашей ситуации не виноваты...

Вы не хотите понять, что право это не художественная литература. Право нужно понимать, это чёткие определения. Ответственность - категория социальная, которая включает в себя юридическую ответственность, которая в свою очередь состоит из , Юридична відповідальність - це вид соціальної відповідальності, що полягає в застосуванні державою до правопорушника певних заходів примусу, передбачених санкціями правових норм. Єдиною підставою для юридичної відповідальності є склад правопорушення. pidruchniki.com/2008021559031/pravo/yuridichna_vidpovidalnist_pidstavi_vidi_tsili Кримінальна відповідальність є найбільш жорстким видом відповідальності. Вона настає за вчинення злочину. Адміністративна відповідальність настає за вчинення адміністративних проступків, передбачених Кодексом України про адміністративні правопорушення. Цивільна відповідальність - це відповідальність, яка настає за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором або заподіяння шкоди в позадоговірних відносинах Дисциплінарна відповідальність настає за вчинення дисциплінарних проступків. Поэтому, члены кооператива несут Стаття 27. Майнова відповідальність кооперативу та його членів Кооператив відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном. Порядок покриття завданих кооперативом збитків визначається його статутом. Члени кооперативу відповідають за зобов'язаннями кооперативу в межах внесеного ними паю, якщо інше не передбачено статутом кооперативу або законом. Теперь нужно посмотреть, что такое зобов'язання , согласно ЦКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page9 Стаття 509. Поняття зобов'язання та підстави його виникнення 1. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page9 В итоге имеем, член кооператива несёт ответственность по обязательствам кооператива. А вашу ответственность админ. или криминал , ещё нужно доказать. Ибо , выше вы читали, чтобы что для наступления юридической ответственности нужен состав правонарушения. Теперь , предлагаю посмотреть дефиниции следующих понятий Стаття 3. Мета та основні завдання кооперації Метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. Самоорганіза́ція — термін, який вживається для визначення процесів виникнення складних структур при відсутності нав'язаного зовнішньою дією порядку.uk.wikipedia.org/wiki/Самоорганізація Есть такой закон Про органи самоорганізації населення zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2625-14 органи самоорганізації населення - представницькі органи, що створюються жителями, які на законних підставах проживають на території села, селища, міста або їх частин, для вирішення завдань, передбачених цим Законом; как видите самоорганизация-отсутствие внешних действий. В законе, например, упоминаются только те жители, которые на законных основаниях проживают на территории. А Вы в кооперативе внешняя особа. Самоуправління — стан, при якому суб'єкт і об'єкт управління збігаються; uk.wikipedia.org/wiki/Самоуправління Кооператив и член кооператива образуют, условно, замкнутую систему. Потому в ЗУ Про кооперацію zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Стаття 15. Вищий орган управління кооперативу Вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. Высший орган- общее собрание,Т.е. члены кооператива управляют кооперативом. Самоконтроль - контроль власної діяльності, що здійснюється членами кооперативу. Как видите везде самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. - А ВЫ чужой человек на этом празднике жизни Добавлено через 3 минуты Всё гораздо проще,для того чтобы понимать право нужно, как сказала Т. Монтян censor.net.ua/resonance/242011/montyan_v_kieve_otobrat_mnogokvartirnyyi_dom_u_chastnogo_jeka_mojno_tolko_s_pomoschyu_ohrannoyi_firmy Для этого нужно обладать способностью к абстрактному гуманитарному мышлению. Незначительные 2% людей, способные к глубокому пониманию этих юридических абстракций, должны устанавливать правила игры, а люди, далекие от юридических абстракций, должны эти правила усвоить. Это не означает, что остальные 98% населения - тупые или недалекие люди. Я же не страдаю от того, что у меня нет слуха, я не умею рисовать, не знаю, что такое замечательные пределы, валентность или имбридинг с кроссинговером. Как говорил Эйнштейн: «Если рыбу оценивать по ее способности лазить по деревьям, то она всю жизнь проживет с осознанием себя полной дурой». Глупо заставлять всех подряд заниматься несвойственной им интеллектуальной деятельностью, вникать во все эти юридические абстракции. Источник: censor.net.ua/r242011

Мил человек, Вы , типа председатель. Ваш основной закон Про кооперацию, неужели Вы не можете прочитать , вникнуть, в саму суть , что такое кооператив. Снова подскажу- согласно ЗУ Про кооперацію www.stroimdom.com.ua/forum/newreply.php?do=newreply&p=4336591 Стаття 2. Визначення термінів У цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування; Стаття 3. Мета та основні завдання кооперації Метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. Основними завданнями кооперації є: підвищення життєвого рівня членів кооперативів, захист їх майнових інтересів і соціальних прав; Стаття 6. Кооператив Кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об'єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Стаття 27. Майнова відповідальність кооперативу та його членів Кооператив відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном. Порядок покриття завданих кооперативом збитків визначається його статутом. Члени кооперативу відповідають за зобов'язаннями кооперативу в межах внесеного ними паю, якщо інше не передбачено статутом кооперативу або законом. Кооператив не несе відповідальності за зобов'язаннями своїх членів. Члены несут ответственность по обязательствам кооператива, а Вы - не член какие риски несёте? Как исполнительный директор- да можете быть. Как председатель нет.