Zebulon

1. Переходить на личности - дурной тон. Оскорбление участников форума чревато баном, как минимум.

2. Я не излагаю аргументы. Я сообщаю человеку задавшему вопрос свое мнение и описание увиденного. Я живу на том же массиве, что и Вы и отношусь к людям, которые имеют представление и глаза.

Так же, я четко пишу "И это картина не однократная, а регулярная при интенсивных дождях/ таяньи снега и т.п." Не о фундаменте в 0,5м и канализации в 2,5 м. речь.

Вербы и разливы говорят о высоком УГВ. Что сопряжено с определенными затратами (немаленькими) при строительстве правильного комфортного дома.

Где написано - построить дом невозмжно!? Можно, но дороже. По моему мнению /и мнению ряда специальных таких ребят)))/ Лучше выбрать участок с более низким УГВ. А они как раз справа от Ярославской.

С Вами я вообще не вступал и не вступаю в спор. Человек задавший вопрос сам разберется.

3. Ничем не хотел обидеть ни Вас, ни Ваш дом, ни левобережье Ярославской . Чес. слово. Ведь дружелюбные соседи - это так здорово!

Это форум ценен те, что люди делятся своим опытом, дают дельные советы и т.п. И благодаря ребятам которые выкладываю свой опыт и советы в своих постах мне в свое время удалось избежать многих ошибок, за что я им очень благодарен хоть и не знаю и не видел их ни когда в реальной жизни. Еще раз повторюсь, я чрезмерно благодарен всем кто делится своим опытом и дельными советами, это реально помогает избежать многих ошибок и ненужных затрат.

Но ваш пост, в силу тона в котором вы его изложили, более похож на обсырание одних участков в пользу других, а не дельным советом человеку который обратился за помощью. Уж не знаю какую цель вы при этом преследовали. И в результате человек обратившийся за советом получил дезинформацию вместо помощи.

И насчет воскресшей фотографии с "ДЕДОМ МАЗАЕМ". Такая картина присуща или имеет место быть ранней весной и обусловлена тем что горячее весеннее солнышко растапливает снежок, лед, а еще промерзшая земелька (солнышко не успевает добраться до земельки чтоб ее прогреть) не позволяет талым водам уйти. И такая картина присуща любому участку где бы он не находился. Подчеркиваю любому. И как только солнышко добирается до земельки, прогревает ее слегка, все водичка быстренько так уходит не создавая ни каких проблем или дискомфорта. И уж точно такое природное явление - ЧУДО, не как не влияет на затраты или специфику возводимых фундаментов.

Начиная, наверное, с второй половина марта и до глубокой осени какие бы небыли интенсивные осадки вам не удастся сделать такой "панорамный" снимок поскольку УГВ по всей Ярославской и состав грунтов не позволяют воде задерживаться на поверхности земли. И это не мое мнение, а профессиональное заключение тех самых "специальных ребят". И по словам тех самых "специальных ребят" в Белогородке есть только одно место с проблемами для возведения домов. Точно не помню где но уж точно это не районы Корчей, Ширмы, Солнечных. В памяти осталось что говорили про какое-то место на торфяниках но где оно именно не помню. А вся остальная и большая часть Белогородки - стройся без проблем с грунтами и УГВ.

Думаю на этом стоит поставить точку. Мне не интересно вести с вами дальше этот бессмысленный диалог.

И еще раз всем форумчанам спасибо за дельные советы, они реально работают и помогают.

Вот это понравилось больше всего.

 

Жаль, не сохранил фото весенние и осенние.

Участок с капустой, ПОЛНОСТЬЮ залитый водой. Только кочаны торчат.

Не хватает только деда Мазая на лодке.

И это картина не однократная, а регулярная при интенсивных дождях/ таяньи снега и т.п.

 

Давайте будем объективны и посмотрим, что растет на необработанных участках по левую сторон от Ярославской. ВЕРБА, верба и еще раз верба.

Выстраиваем ассоциативный ряд.

 

Еще можно поговорить с местными, кто видит все эти разливы каждый сезон. Может вы просто продаете там участок?

 

Есть объективные методы, без верб и отзывов "людей которые малейшего представления не имеют...", по которым можно определить УГВ.

 

Следующий вопрос. По какой причине разрыв в цене участков слева и справа до 40%??? Наверное справа более алчные продавцы, а слева "срочно и с торгом, бо сильно продать надо".

Вот это понравилось больше всего.

Сейчас еще больше понравиться.

Участком по левой стороне Ярославской владею с 2004 года и не разу за двенадцать лет не наблюдал застоявшейся воды и "страшного болота".

На участке построил дом и о ЧУДО не утонул. Перед началом строительства, как и все нормальные люди, но это видимо не про вас, нанял специальных таких ребят которые провели такие специальные изыскания и выдали заключения о глубине грунтовых вод (3,8м) и всякой другой ерунде как-то составе грунтов. Специально пишу чтоб вам легче было понять.

Копали траншеи под фундамент глубиной в метр, дело было осенью. Дождило. И снова ЧУДО вода на глубине метр не задерживалась.

Вырыли яму под канализацию углубились на 2,5 м. тоже дело было осенью и также дождило. И снова ни какого застоя воды. Копанка не получилась.

Выкопали траншею под фундамент забора по всему периметру участка углубились на 50 см. дело было правда летом но трошки моросило, слегка так и не один из пяти миксеров катаясь по периметру сливая бетончик даже не застрял. И это тоже ЧУДО ЧУДНОЕ поскольку мне часто везло с погодкой.

Но не взирая на все написанное и пройденное на собственном опыте я уверен что для вас это не аргументы. Ваш аргумент это не "сохраненная фотография".

Люди заходят на этот форум для получения каких-то реальных рекомендаций, советов и тд. А ваш спич напоминает бабушку-пенсионерку которая вышла вечерком подзьобать семечек и заодно рассказывать страшные мифические истории о наводнениях, вербах, сотнях дедов Мазаев и несохраненных фотографиях которые все это запечатлели.

День добрый.

Подскажите участки по ул. Ярославской стоит рассматривать? как там с назначением земли, электричеством и тд.? и какая средняя цена за сотку (должна быть)?

Заранее благодарен.

Ни какого подтапливания по левой стороне Ярославской нет. Уровень грунтовых вод 3,8 м. Не слушайте людей которые малейшего представления не имеют о том что здесь пишут. Лучший способ получить достоверную информацию это пообщаться с теми кто там строится или уже построился и живет. Практически вся левая сторона по Ярославской уже переведена под строительство хотя есть и ВСХ можно посмотреть по кадастровой карте.

Меня за последние полтора месяца три раза бомбили. Сняли датчики для автоматических ворот, зубчатую гребенку с самих ворот, ел.счетчик который стоял в строительной бытовке, сорвали висячие замки с контейнера но открыть дальше не смогли. И это не считая прошлого лета когда вытащили много чего начиная от мотокосы, велосипеда, эл.инструмента и заканчивая молотками, отвертками и удлинителями.

Может есть смысл в коллективном обращении в сельсовет, РОВД чтоб организовали патрулирование хотя бы на время? Думаю надо подымать шум в духе сегодняшнего времени.

Zebulon ,сориентируйте, пожалуйста, в стоимости и если можно на какой улице?

Спасибо!

Александр18, по ярославской. Все остальное по т.0678304144

Здравствуйте Иван,

что можете сказать о районе Плодыны(хорошее /плохое )?

Не нашел информации в теме по этому району(хотя, может, плохо искал).

Какова может быть ориентировочная стоимость участка при наличии света, газа, асфальта, хоз построек, ну и домика-хибарки?

Как я понял там участки ориентировочно 25-50 соток, не ошибся?

Заранее спасибо

Александр18, Есть участок на корчах 70 сот. Поделен по 13-14 сот.

Добрый день форумчани и соседи по Белогородке!

Может кто-то посоветует (рекомендует) строителей. Заранее благодарю.