sergik-66

Це як у нас модно казати правова колізія, але в реальності без нового папірця про присвоєння адреси свідоцтво не дадуть. Тому навіть якщо хтось і проскочив з декларацією, це нічого не змінить - гроші викачають

Это ОНИ умеют.

И вот, что ещё хочу сказать. Не хочется не кого расстраивать, НО, если у Вас новый ТП и есть ТО - НЕ факт , что у Вас примут декларацию.Задача Гаскам поставленна на то, что бы выжать как можно больше бабла из людей. Коммерческие постройки 100% без хабаря не сдать. С частным сектором дела обстоят не на много лучше. В подтверждение моим словам, можете зайти на сайт Гаска Крыма и посмотреть, какое количество деклараций в этом году приняли по 95 пр.. Я пытался сдать как законопослушный гражданин почти два года. Нервы сдали и ...... в общем декларацию я зарегистрировал. Но это радость сквозь слёзы.

Приятно было со всеми обобщатся , тему покидаю.

прокуратура наедет и все. Порядок местный нужно читать....

И, что предъявит? У нас зам мэра до наезжал, пока прокуратура им не занялась за вымогательства. Договор до сдачи. Сдал без договора :D, кто успел, тот и сел. А если самострой строился лет десять? И у человека нет денег платить взнос? Клиента расстрелять, а дом под снос?

О регулировании градостроительной деятельности

Статья 40. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта

 

Средства долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта уплачиваются в полном объеме до принятия объекта строительства в эксплуатацию единым платежом или частями по графику, который определяется договором.

 

{Абзац седьмой части девятой статьи 40 вступает в силу с 1 января 2013 года - см.. подпункт 3 пункта 1 раздела V "Заключительные положения" настоящего Закона}

Подробнее: kodeksy.com.ua/ka/o_regulirovanii_gradostroitelnoj_dejatelnosti/statja-40.htm

Попадають, в деяких містах така процедура ще з 2012 року

На практиці це так - є таблиця статистичних даних вартості упосередкованого 1м2 житла по регіонах. Вони беруть цю вартість по вашому регіону і множать на площу вашого дому - 300м2. Отриману вартість ви від щирого серця платите на розвиток інфраструктури вашого улюбленого міста

 

На сколько мне известно, данный взнос платится по договору, а договор должен быть заключен не позже чем за 15 дней до сдачи в эксплуатацию. А если декларация на руках? Каков механизм получения (законный) данного взноса? Кроме тупого наезда и угроз.

Данные изменения , вроде бы, вступили в силу с этого года.

Позвонила , попросила , нет , говорят , мы второго отправили.

А нам не отправили , сказали , что денег нет на заказные письма. , а простым им нельзя . Мол приезжайте за 120 км и забирайте сами и только по моему настоянию, отправили на следующий день, после общения, получил через день, с отказом. суть не в отказе, а в том, что я жду ответа, а ответ лежит у них и отправлять его не кто не собирается :D. Так, что, вышел срок, звоните ..... либо можно ответа так и не дождаться

У них и приказ свой-Pпипец. Причём с грифом "Сов секретно":D

Когдато в Зем ресурсах эти кадры договорились до того, что Я САМ должен делать регистрационные карточки и предоставлять им. Что только не придумают, чтобы отбрить. Здесь, по моему, уже идёт тоже самое. Сц*т в глаза и говорят божья роса.

господин Н. Взял распечатанный 95 приказ и там , в самом конце, где" замовник надає ..." в предложении о ТО указано что нужно новый техпаспорт.

Извините! А можно, ради интереса, хотя бы номер пункта где это можно прочитать в 95 приказе.

Еще одна мулька для тех кто подает не первый раз декларацию :если у вас копия акта на землю заве ренная нотариусом от 2012 года нужно обновить, то есть сделать новую копию заветренную у нотариуса , но уже 2013 годом!!! Вот так!!!

Ахринеть! В смысле потрисающе! Уже и срок годности для заверенных копий придумали. Этак мы далеко зайдём.

Подскажите кто в курсе. Может ли ГАСК безнаказанно нарушать сроки рассмотрения Д? Может ли Д считаться автоматически принятой, если вовремя не была рассмотрена? Отправил пакет документов ещё в июле, пришло уведомление, о получении с отметкой 29.07. сегодня 27.08. ни ответа ни привета . Если обеденной лошадью ответ не придёт, то буду пытаться узнать судьбу по телефону. Интересно, что ждать?

emeralida, Мой Вам совет. Не ввязывайтесь с зем ресурсами, там болото похлеще ГАСКа. Начнётся всё с рассказов о том, что землю щас выделяют только через аукцион, а закончится, неизвестно когда, заменой гос акта. Всё енто может растянутся на гоооды. Свинью Вам подложило БТИ. Можно попытаться рассказывать в ГАСКе, что в БТИ козлы Но не факт, что они Вас услышат, так как и сами знают. ГАСКу нужна была зацепка, они её получили. Пытайтесь решить всё с саммозахватом в БТИ. Я не знаю где у Вас самозахват, но Вы наверняка знаете, если нет, то возьмите гос акт и сравните с участком в натуре. Если на самозахвате нет кап строений, то проще всего открестится от этого участка. Как? Вам на месте виднее, либо переставить забор, можно как попало, лижбы границы по гос акту были, либо , смотрите намести. Как восстановите границы, вызовите БТИ и с начало укажите на отсутствие самозахвата, а потом проконтролируйте, чтобы в паспорте не было этой гадости. Если поторопится то за месяца полтора можно спокойно всё успеть. В довесок у Вас будет новый паспорт :D . Когда весь этот кошмар закончится, то Вы спокойно снова поставите забор на старое место, и так до следующей инвентаризации Сами в зем ресурсах не светитесь, зацепятся, устанете отмахиваться. Если эти "товарищи" напишут телегу сами, то когда те раздуплятся, у Вас уже будет всё в ажуре. нет нарушений нет проблем. На мой взгляд, плюс минус, где-то так. Но самозахват, всё-же , это Ваш косяк, и наездом его не решить. К сожалению.

Не отмахнулись, не спустили вниз, как в канализацию. Весьма положительное отношение. Будем ждать разъяснение.

Согласен на все 100%, весьма неожиданный ответ , будем ждать продолжение. Может ТАМ накопилось столько жалоб, что отмараживаться нет больше сил?:D

Мои звонки в КМУ законились просто отписками облГАСКа, на которого КМУ спустил мой вопрос..

Прокуратура, только прокуратура, а потом суд, либо будите до конца года читать и слушать отписки ГАСКа, все Ваши обращения будут спускаться в ГАСК, а потом возвращаться к Вам, только с другой стороны. При посещении начальства, имейте на вооружении то, что у них главная задача не решить Вашу проблему, а в первую очередь сбить ваш пыл и успокоить. После того как клиент успокоился его можно нежно чем нибудь нагрузить так, чтобы он ничего не понял. Только выйдя из кабинета Вы поймёте, что так ни чего и не поняли. Идя на личный приём, обязательно напишите себе склерозник , это поможет Вам не сбиться с намеченного курса. Запишите себе то, на , что Вы должны однозначно получить ответ. Атмосфера в больших кабинетах вводит человека в некий ступор, и то, что Вы думали знаете на зубок ТАМ вылетает из головы.

У меня был случай когда из Киева пришёл ответ, а там ссылки на документы утратившие силу. Вы бы видели мои глаза . Так, что если у НИХ нет законных оснований , что нибудь требовать то это не означает, что ОНИ это требовать не будут. У них, отвечая Вам голова не болит. Вот пусть поморочат голову прокурору и суду.

Відкриваєте З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності

 

потім чудову статтю 40

 

Этот чудо закон я читал. И судя из написанного, - Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного

пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття об'єкта

будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за

графіком, що визначається договором. Я понимаю так - кто не успел тот опоздал , то-есть, если я сдал объект в эксплуатацию и у меня нет договора , то - пока - покаааа. Правильно я понимаю, или нет?

Могут ли сделать - иди сюда:D, - за то, что я не подам данные в 7-мь дней?

Как я писал ветке выше, у меня не жилой дом, а небольшой магазин, поэтому 10% , и к сожалению, таких средств нет. магазин строил у себя во дворе 7-мь лет. Влазить в долги, не понятно из за чего, не хочется. За ту инфраструктуру, в городе ...., должны доплачивать они мне, за то, что я в округе навёл порядок, разбил газон и уложил плитку.

Вы немного отстали от паровоза. Сперва регистрируют Декларацию(Д). Затем Вы должны отправить копию Д в районную администрацию(в течении 7 дней после регистрации). Не переживайте, ГАСК тоже информирует органы власти;). Снимаете штамп "самострой" в паспорте БТИ. Потом получаете справку о присвоении адреса в районной администрации и регистрируете свою недвижимость у государственного регистратора.

 

Спасибо за ответ. Но, подскажите может ли горсовет УЖЕ ПОСЛЕ сдачи в эксплуатацию, предъявить требование об уплате долевого участия? И предусмотрено ли наказание, если я сам не уведомлю горсовет за 7 дней ? И ещё один вопрос - я слышал, что если у меня на руках есть справка из БТИ, выданная в прошлом году, о присвоении адреса, то для регистрации права собственности , мне не надо брать решение горсовета, о присвоении адреса? Вот такой каламбур .

не зареєструють декларацію, не присвоять поштову адресу, не видадуть свідоцтво на право власності і т.д. і т.п. тільки було не 10%, а 4% від площі більшої за 300м2

Жуть! Но, сначала регистрация декларации, а потом поход в горсовет .

И в общем я не об палках в колёса. Мне интересно где в законе предусмотрены эти наказания? В частности, у меня есть справка БТИ о присвоении адреса :D. На сколько мне известно на сегодняшний день, для получения права собственности, не надо решение горсовета если есть справка БТИ о присвоении адреса. Дайте ссылки на законодательство, или подскажите законы где енто прописано. Ну а т.д. и т.п. ответ слегка размытый :D

После даты регистрации декларации есть еще 7 дней, чтобы сдать копию декларации местным властям, чтобы они дали информацию органам статистики. И, напоследок, внесите изменения в Держреестре или оформите право собственности.

Подскажите если в курсе. На сколько мне известно, при походе в местные власти, товарищей, пришедших, заставляют заплатить 10% от стоимости объекта на развитие инфраструктуры города. При этом, по не проверенной информации, на ихние требования можно забить:D.

Вопрос - есть ли статья закона предусматривающая наказание за неявку в местные органы самоуправления?

И что будет если не давать денег на развитие?

Как по мне, так нормально. Сколько людей столько будет и мнений, главное, при написании, написать то, что Вы хотели, а то будет как у меня, послушал друга, вычеркнул, часть текста, А ПОТОМ ЖАЛЕЛ. А вот добавить, к своим мыслям, можно всегда.

Я, не инвалид! ТП оформлял в Крыму. При заказе мне сразу сказали, что если не было изменений то будет на порядок дешевле чем первый раз. ТП не имеет срока годности, НО, изменилась его форма. Как я понял, изменился внешний вид, а главное добавили сертификат , серию и номер исполнителя, на мой взгляд в этом и вся заморочка. При заказе ТП сразу заказывайте заверенную копию. При отказе, возвращают весь пакет документов отправленный в ГАСК, правда не заказным письмом, а обычным, поэтому желательно иметь нормальный почтовый ящик. По поводу штрафа за эксплуатацию, на сколько я понял, закон не имеет обратной силы, и если Вы начали эксплуатацию ещё до принятия закона, то он на Вас не распространяется, ИМХО.

 

Добавлено через 4 минуты

Мне тоже интересно.

+ Как ему давать деньги?

в карман, в блокнот?

а если не возьмет?

ТО у меня стоил 4800 грн. платил в руки без квитанций, а куда пошли деньги не интересовался. (объект коммерческий 55 кв. м.)

emeralida,Не переживайте, устанет :D ГАСК сносить Ваши постройки, без суда, впрочем это им и не надо. А припис, это стандартная формулировка.

Сегодня забрал ТП из БТИ, взяток не давал, из за этого ТП затянули на две недели, от назначенной даты. Значит так, Заявление в БТИ писал под диктовку, в нём значилось - прошу сделать регистрацию текущих изменений и выдать две копии. Выдали старый ТП с штампом - аннулирован, и с пометкой, что выдан новый ТП под № таким то. Новый ТП другого образца и на нём, я так понял, личная печать и номер сертификата изготовителя. Заплатил 694 грн.

"звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації для будинку загальною площею 80 кв.м. в Інспекцію надавати не є обов’язковим, втім заповнення пункту 6 Декларації (інформація про звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж), відповідно до положень Порядку, є обов’язковою умовою для реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації"

Вот с*ки выкрутятся по полной :bad:

Так на кой хр*н надо было принимать и орать, что МЫЫЫЫ, ТО до 300кв.м. отменили? Профанация!!!

А, в общем, чему удивляться?

 

Добавлено через 9 минут

Мысли простого обывателя,вслух. Вот зачем этот ТО когда дом полностью закончен? Я понимаю и принимаю эту проверку - инспекцию во время стройки.а так? Ну приехал данный специалист ко мне , что он может увидеть??? Фундамент?? Зарыт так что кроме меня никто не знает что там и как! И строителей! Стены???? У меня поверх стен 10 см ваты , ветробарьер , сайдинг, внутри - штукатурка по сетке. Что можно увидеть ???? Есть у меня армопояс , нет у меня армопояса? Что он может инспектировать??? Реально что можно посмотреть так это стропилу . И то , вопрос, полезет ли он туда????

Ответ. Выкачать с нас деньги. Мое мнение.

Нет НУУ у настоящего профи глаз ренген :D, а вообще инспектор приходит, разбирает, а ВЫ при нём собираете и ОН видит, что и как :lol:

Мне сделали ТО, Вы правы.

Это письмо абсолютно никакой новой информации не дает.

 

Мало вероятно, что будет другая информация. При любых обращениях, все получат, так или иначе, такой же ответ.

У меня, сейчас, изготавливается новый ТП, так вот в БТИ, попросили снять с моего ТО ксерокс и заверить его в Крымниипроекте (там где я его делал), ксерокс ТО забрали. На сколько это законно я не знаю, ТО у меня был, а всё остальное я сделал за пару часов, поэтому в дискуссии

вступать не стал.

Есть интересная вещь. cherryto пишет - -одновременно с оформлением техпаспорта сделать техобстеження. Здесь то вся суть непонятного и проявится, при заказе ТО, Вас попросят дать ТП. Так было у меня. Поэтому делать всё одновременно не выйдет.

А этот специалист ничего не говорил по поводу законности требования ТО для домов до 300 кв.м.?

За ТО я не спрашивал.

Этот специалист делает ТО, но у его клиентов те же проблемы с ТП. Вот они вроде как хотят объединится, нанять адвоката и вперёд на войну. За , что купил за то продал. Причём, по разговору, они хотят в суде требовать не только признания незаконности переделки ТП, но и моральной компенсации. :D

Имеются ввиду требования нового ТП или наличия ТО для домов до 300кв.м.? Или того и другого?

Речь шла за ТП.

Natali1962,Всё правильно, пишите как считаете нужным. Умников, типа, ХА ну Вы и чушь написали хватает. Надо верить в СВОИ силы . Поверьте, не всегда надо юридическое образование. Я подавал три судебных иска, и не разу не нанимал адвоката. Посмотрел в инете образцы , почитал какой формы придерживаться и вперёд. Так, не так (судьи естественно видели стиль дилетанта, нони где не написанно, что иск должен составлять дипломированный юрист), однако все три суда я выиграл и без адвоката. Главное знать, что ты прав и подготовится, проштудировав перед этим литературу. Не один адвокат не вникнет так глубоко в вашу проблему как сделаете Вы сами. Ну или за ООООчень большие деньги.

Так и с жалобами. Образцов не существует. Есть рекомендации бывалых, а они говорят - суть надо излагать в самом начале, чиновник ленив и максимум осиливает страницу полторы; сильно не стараться вышибать слезу, чиновник не пробиваем и ему наплевать на ваши проблемы. И не надо влазить в длительные переписки, типа вы в прошлом письме мне дали ответ который я не поняла :D. Одна инстанция одно письмо, всё остальное пустая трата времени. Они, если дали ответ то от него уже не отступят.

Прошли инстанции, которые сочли необходимыми, ВСЁ дальше прокуратура и суд. А там как повезёт.

Сегодня общался с специалистом из Крымниипроект, тот сказал, что ОДНОЗНАЧНО требования ГАСКа не законны, и его клиенты (20 человек) будут обращаться в суд.

Хочу поделится своим опытом, в области переписки с чиновниками. Полагаю, что каму нибудь будет интересно.

Дело было три с половиной года назад. Получил я доп соглашение к договору аренды о продлении срока аренды. Всё было сделано, оставалось только зарегистрировать в ДЗК. Вот тут всё и началось. Начальник отдела ДЗК, вместо зарегистрированного доп соглашения выдала новый пакет тех документации по земле за 4800 грн. И в наглую заявила - пока мы не оплатим новую техничку она регистрацию не проведёт. Понимая, что енто скрытое вымогательство я вступил на тропу войны Описывать все два года боевых действий, я не буду, утомительно будет читать. Опишу схему по которой работают чинуши и мои выводы.

Перепрыгивать через головы я не стал и стал писать жалобы начиная с своего города. Дошёл до Киевского Управления земельными ресурсами, это для ДЗК как Минрегионбуд для ГАСКа.

Сразу обращу Ваше внимание на то, что в законе чётко прописано - либо регистрация, либо обоснованный отказ (в установленный законом срок). Ни того ни другого я не получил. В связи с этим требовал, либо регистрацию, либо, чтоб мне дали письменный отказ.

Схема работы очень проста. К примеру пишу в Управление земельными ресурсами в Киев, прилагаю пакет документов на 48 страницах. По документам ВСЁ понятно, кто где накосячил. Как минимум про*рал сроки выдачи отказа. В итоге, Управление зем рес отправляет жалобу в управление ДЗК, и т.д. до нашего города . Наши дают полностью выдуманную причину и отправляют её по этапу обратно.

Поразило то ,что НИ КТО на этапе не проанализировал законен ли тот ответ, что дал город, и не указал нашему отделу ДЗК на нарушение сроков и необходимости выдачи отказа. В итоге я получаю из Киева тот бредовый ответ, что мне давали у себя здесь. При этом через месяц я получал письма о том, что для более детального изучения вопроса срок рассмотрения продлён до 45 суток. Дорога туда, 45 суток, плюс дорога обратно, в итоге одна жалоба в среднем два месяца.

Бредятины я начитался в ихних письмах столько, что хватит до конца моих дней. Да,были и мои звонки на горячие линии.....

Вопрос решился только тогда когда регистрацию передали из ДЗК в земельные ресурсы, а у нас, там, сменили всех работников, начиная от начальника до юриста. :D К новому начальнику я пришёл с папкой документов и перепиской толщиной в три пальца и сказал, что если они не зарегистрируют моё соглашение или не выдадут законный отказ, то я из кабинета, отправляюсь прямо в прокуратуру. Мои документы были рассмотрены новым юристом и я на следующий день получил зарегистрированное доп соглашение.

В итоге я сделал вывод, что длительная переписка и хождение на приёмы пустая трата времени. (Был на приёмах у разного начальства раз семь) Если знаете, что правы, пишите не запрос на предоставление публичной информации, а жалобу, получив бредовый ответ, пишите в прокуратуру с приложением всех документов, при этом необходимо самому расписать, что и где нарушено, с чёткой формулировкой того, что Вы хотите. Так же можно в жалобе, в прокуратуру, указать, что вы желаете при рассмотрении Вашего вопроса присутствовать. В таком случае Вы можете проконтролировать ход действий.

Я так и не понял, почему советуют делать запрос на предоставление публичной информации? Ну сделаете Вы его, что дальше? Дадут Вам ответ процитировав закон, который Вы и без них знаете. Вы же хотите пожаловаться на не законные требования ГАСКа. Значит ЖАЛОБА.

Я ни кого не отговариваю и ни чего не предлагаю. Просто знаю, что тропа переписки может затянуться НА МЕСЯЦА ИЛИ ГОДА (а результат сомнительный) и просто хотел поделится своим печальным опытом.

Я всё таки думаю, может по наивности, что для того, чтобы дело сдвинулось необходим общественный резонанс, а значит СМИ.

 

Добавлено через 10 минут

emeralida , Я не имел ввиду, что срок рассмотрения нарушен. Просто изложил факт, что отправил 10 дней назад. ( может не совсем удачно) А про ихние сроки я не плохо осведомлён. Я вообще не жду ответа. Написал так для массовости жалоб. Да, письмо было с уведомлением. У них наверное пальцы покрючило, так кнопочку об прочтении и не нажали.