olenka_ya

Как я понимаю, продаёт базовый проект.

Ну я же и не профессионал вовсе. Поэтому даже слабо понимаю о чём идёт речь. На участке уже есть свет, вода и газ.

Тёмный коридор меня не особо смущает, посадка на участок будет ужасной, т.к. много ограничений по участку. Постараюсь выложить план участка сейчас, и как вижу его потом. Сейчас участок с застройками, всё будем убирать. Добавлено через 55 минут Итак план участка как он есть сейчас Старый дом с пристройкой и сарай. По участку идёт газовая трубка "воздушка", сразу за домом, на плане она нарисована простым карандашом. Трубу переносим за сарай, она будет проходить в огороде, возвращаться на место по границе с соседями. Получается что новый дом можно строить только на месте старого. Что мы и планируем делать отступив от старого 1 м. Чтобы не было проблем с архитектурой, т.к. до соседей останется 1 м, то по документам будет проводиться реконструкция старого дома с достройкой. Глубже на участке не получится строится, участок с уклоном и очень высокий уровень грунтовых вод. Буквально 1,2 метра летом и вода, а в конце огорода все 40 см, т.к. участок там гораздо ниже. Двор собираемся поднимать где-то на 1 метр. Понимаю, что участок далеко не самый лучший, но "маемо, що маемо" (с) Вот так приблизительно будет расположение дома и мастерской потом Извините за мои рисунки, но я совсем профан в этих делах. Гараж планируем выдвинуть см на 40, чтобы он выходил сразу на улицу. Надеюсь никаких проблем с этим быть не должно.

Присоединяйтесь к обсуждению. Будем искать подводные камни вместе. Добавлено через 1 минуту Мы будем строиться в районном центре Сумской области, сомневаюсь что есть у нас такие фирмы. Хотя, всё может быть. Пока еще ничего не узнавала кроме документации.

А что не так с металлочерепицей? Будет много обрезков? Вопрос экономии средств стоит достаточно остро, поэтому двойная разводка канализации, воды и газа - это дороже, чем когда все рядом. Добавлено через 13 минут В том-то и дело что размеры участка не позволяют, он узкий, тогда будет длинный туннель между домом и гаражом, а хочется сидя на террасе смотреть на двор, а не на стены гаража. Гараж внутри участка, за домом не рассматриваем, там хороший сад, да и зимой снег чистить 20 метров от гаража до забора не прельщает. Гараж в доме - это именно гараж, дом для ночевки машины. Там не будет ничего храниться, разве что комплект колес, никаких работ там тоже не будет. Для грязных дел в глубине участка планируем сарайчик-мастерскую.

Доброго времени суток! Очень нуждаюсь в вашем мнении и советах. Покритикуйте, пожалуйста, проект. www.proekty-muratordom.com/proekt_obdumannyi,555,0,0.htm В доме будут жить пока 3 человека, 2 взрослых, один ребёнок, возможно, в будущем 2 детей. Поэтому выбираем дом с тремя спальнями. Больше – однозначно не нужно, т.к. материальная сторона играет не последнюю роль. Дом одноэтажный, однозначно. У меня фобия лестниц. К дому должен быть пристроен гараж, т.к. по другому на участке его расположить не сможем. Поскольку дом будем строить вокруг старого дома (так вообще можно? Отступить от старого фундамента и строить новый вокруг?), то дом будет почти возле забора, гараж будет выходить воротами на улицу. Улица очень тихая, малопроездная. Что нравится в проекте: В этом проекте удобно разделена дневная и спальная зоны. Гараж в доме, одноэтажный, 3 спальни, всё как хочется. Терраса, однозначно один из критериев выбора дома. Она здесь есть. Этот проект очень хорошо подходит по сторонам света, гараж, кухня котельная будут выходить на север, гостиная и 2 спальни на юг. Большая котельная, которую я хочу сделать еще и постирочной – гладильной. 2 санузла. Дом планируем строить из газобетона, облицовка кирпичом. Крыша металлочерепица. Целесообразно ли использовать металлочерепицу на четырехскатной крыше? Не будет ли дешевле выбрать другой материал? Минусы, какими их вижу я: Котельная и санузел далеко от кухни, т.е. двойная разводка канализации, вода и газа. Нет гардеробной. Какие минусы есть еще? Насколько они критичны? Очень прошу совета, т.к. этот форум практически единственный источник информации. Хочу посоветоваться с опытными людьми, а таких в окружении нет.