dmitry4578

новый слух - прям уже ожидают с ПН нового инвестора и залив денег

Хотелось бы. Иначе к концу следующей недели у меня заканчивается месяц с даты первого заявления, что означает право подавать судебный иск. А как же не хочется доводить до суда...

Вы смотрели планировки на сайтах готовых проектов?

Я не агитирую за готовый, сама делаю индивидуальный. Но, там есть очень удачные планировки, которые можно взять за основу и немного подправить под свои "хотелки".

Не обижайтесь, просто всё очень неудачно спланировано. Я пишу это после "визита" на 2-й этаж.

Посмотрите здесь.

proekty.muratordom.com.ua/dvukhetazhnyie/projekt_utrienniaia-rosa,2251,1,22.htm?nr=9

Проекты смотрел. Некоторые даже использовал в качестве основы. Но того, что по ссылке раньше не видел (как-то я его пропустил). А он мне на первый взгляд нравится. Сейчас буду жене показывать.

P.S. Ни в коем случае не обижаюсь. Я ведь за советами на форум пришел, а не за похвалами.

Если мнения еще принимаются по планировке, то..

Принимаются!

Гостинную желательно таки увеличить.

Согласен!

Гостевую можно сократить на треть.

Тоже не возражаю.

Топочную с постирочной совмещать нелогично.

Назовем это помещение топочной.

Ну и основное - 3 узких и длинных кладовки/гардероба возле кухни и возле спален. Это самая большая проблема. Надо в корне пересмотреть эти аппендиксы. У вас там ширина всего метр, не больше. Как вы планируете использовать это пространство? Будет длиннючий коридор с узенькими полочкаим под одной из стенок? Зря выикнутые 3 метра полезной площади каждого из помещений.

Ответил постом выше.

Я вижу решение проблемы в том, чтобы сдвинуть центральную несущую стену вправо на.... 50 см хотябы. И все станет совсем иначе ;)

А вот это, кстати, очень дельный совет. Серьезно Вроде и простой, а сам бы я не скоро додумался. Просто, когда все рисуешь с нуля, то потом каждую линию изменить жалко. Но теперь, скорее всего так и сделаю.

Добавлено через 4 минуты

Я изначально двупролетную лестницу заложил с шириной пролета 1,2 м. Если сузить ширину каждого пролета до 1 м, то 40 см экономии получится (для смещения несущей стены вправо). Как думаете, не мало ли одного метра для лестницы?

Для дома в 240кв.м гостиная маленькая.

Поэтому и хотим соединить с кухней.

Добавлено через 4 минуты

Т.е. обувь Ваше жена будет сваливать в кучку, а одёжки вешать на гвоздики? Не плохо. Тем более, что именно так люди и делали...пока не изобрели шкафы. Смайлик.

Виноват, не совсем точно пояснил. Жена не против шкафов. Она против шкафов в спальнях. Поэтому есть идея вынести шкафы в гардеробные комнаты (например в их торцы). Метража там хватает. А остальное место займем полками и прочими хитрыми "приспособами" для гардеробных, которых сейчас продается просто немерено.

Добавлено через 14 минут

У нас на втором этаже дома сейчас запланированы гардеробные шириной 1,25 м. В квартире у меня "живут" два одежных шкафа шириной по 90 см и два - по 1 метру. Т.е., если такой шкаф разместить в торце гардеробной и отступить от него 1 метр, то остается еще часть гардеробной размером где-то 2х1,25 м. Вдоль одной из стен можно разместить полки или трубу для плечиков. На них нужно 60 см. При этом еще 65 см остается для прохода внутри гардеробной. Второй вариант - разместить полки буквой "Г". Или не полки, а трубу для плечиков. Или еще что-то. Думаю, если постараться, то организовать на ширине 1,25 м можно все очень даже удобно.

Что касается раздевалки при входе на первом этаже, то у меня в квартире сейчас коридор 1,4х3,5 м. По планировке дома заложено 1,65х4,2 м. Целое море. И шкаф туда влезет, и полка для обуви, и крючки для верхней одежды. Хотя не исключаю, что очень скоро места станет нехватать. Но это как зарплата - сколько не получай, не хватает ровно столько же.

Без мебели обсуждать планировку - напрасный труд.

Не вижу вход в кухню. Только из гостиной?

Можно спокойно уменьшить гостевую спальню в пользу входной зоны. Там нет места для обуви, кресла чтобы присесть и разуть\обуться. Я уж не говорю про шкафы. И гардеробная - просто крошка.

Да, отдельный вход в кухню не планируется. Более того, зону кухни от гостиной, может быть, мы вообще решим отделить только грубой.

Про входную зону нужно подумать - все чаще размышляю про внешнюю веранду у входа.

Кстати, жена категорически против любых шкафов в доме. Поэтому у нас запланировано аж 4 гардеробных и 2 кладовки. Все туда снесем. Оставим только небольшие низкие комоды по комнатам.

Добавлено через 1 минуту

А зря ;) Мы же как дети малые:D Книжки без картинок читакть не интересно. Хотябы потому что словами можно 2 ст раницы исписать, а на картинку глянул и все сразу ясно и понятно становится

Вот найду программку по-нагляднее и выложу красивую планировку с мебелью и спящим котом

А если серьезно, то за комментарии спасибо. Буду еще раз внимательно расставлять мебель и вертеть все по разному.

Здорово! Особенно понравилась расстановка мебели.

Была там мебель, была. Просто в Sweet Home 3D она красиво смотрится только в 3D, поэтому с основного плана я ее убрал.

По палнировке совет, пока, только один.

Расставьте мебель и оборудование. Это многое прояснит и изменит.

Сделали. Очень помогло понять требуемые размеры помещений. Ну и по нынешней квартире с рулеткой тоже набегался.

Итак. У меня родилась новая версия желаемой планировки дома. Утомлять картинками не буду, просто расскажу об основных моментах, которые нам кажутся наиболее важными.

Во-первых, внешний размер дома у нас, как ни крути, получается 10х12 метров. Проую меньше - тесно, а больше - дорого и излишне. При этом на первом этаже размещается кухня (12 кв.м) с кладовкой (6 кв.м), гостинная (21 кв.м) с грубой, гостевая спальня (16 кв.м), санузел (3,6 кв.м.), большая топочно-постирочная (7 кв.м) и гардероб-раздевалка (4 кв.м) возле основного входа в дом. Сам вход идет через тамбур (1,6х1,7 м), который расположен внутри дома. Вариант - наружная веранда, но пока в стадии просто идеи для размышления.

В топочной мы будем размещать как минимум газовый котел, стиральную машину и систему очистки воды от железа. В будущем возможна установка второго типа котла. Пока еще не решил, будем ли мы делать отдельный выход на улицу из топочной или нет. Если когда-то поставим ТТ котел, то дверь вроде как и нужна. А с другой стороны - лишнюю дверь ставить не хочется.

Второй этаж - две спальни по 14 кв.м. с отдельными гардеробными по 5,5 кв.м. + гостевая спальня 16 кв.м. такая же как и на первом этаже. Также будет два санузла (3,6 и 7 кв.м.) и гостевая гардеробная на 7 кв.м.

Из кухни или гостиной мы планируем выход на террасу. Терраса будет 3 метра шириной. По длине определимся вместе с архитектором. Также планируется навес для 2-х авто и навес над крыльцом. На террассе или навесе планирую в будущем разместить геликоллектора, которые соединю с системой ГВС и отопления.

Из открытых вопросов - как делать дверь на террасу (стекло или металл), как строить 2-ой этаж (мансарда или полноценный), куда ориентировать окна из спален и т.д. Но эти вопросы тоже оставляем на архитектора, когда определимся с участком и будем делать привязку дома к нему. По материалам стен я склоняюсь к кирпичу с перлитом, по крыше еще не продумал. Ну и теплый пол - электричество или вода? Если будут гелиоколлектора, то водяной выглядит интереснее. Тем более, что есть мечта избавиться в будущем от электрозависимости при помощи фотоэлектрических батарей и ветрогенератора.

Пишу все это в надежде услышать дельные советы, а также просто для себя в качестве архивной записи. Очень интересно, что из этих идей останется у нас в окончательном проекте.

UBG вытолкнули на продажу

я - практик) был папандос и я даже у банка лишнюю компенсацию отсудила

Аплодирую стоя. И собираюсь повторить ваш подвиг. Надеюсь, у меня это тоже получится.

Долгий это процесс.....

Процесс долгий, но в пределах 200 тыс. грн. - самый надежный. Второй вариант - ждать чуда в виде рефинансирования и выполнения банком своих обязательств.

И обрадовать вас нечем......

 

forbes.ua/business/1339401-erde-bank-otkryvaet-sezon-bankrotstv

Как по мне, так ликвидация банка является лучшим выходом для вкладчиков - физлиц. Тут хуже, если ситуация останется в подвешенном состоянии.

пока готовьте "бамажки" - заявление на выдачу депозита с отметкой банка. Через время (три дня и больше) еще напишите обращение в банк о том, что они первое заявление не исполнили и не выдали вам ничего)

всё письменно должно быть подтверждено!!! не выполнение обязательств...

Так и делаем. Я своих юристов еще три недели назад подключил. Пока обрастаем бумажками, а через неделю начнем обращаться во все инстанции.

Для меня ситуация усугубляется еще тем, что вклад делался под гарантии уважаемых людей. С одной стороны прессовать банк судами не очень тороплюсь, а с другой, если гарантии выполняться не будут - придется действовать строго в рамках закона.

Кстати, от личного завоза заявлений в отделение банка с отметкой о входящем номере, я решил перейти к отправке рекомендованных писем с отметкой о вручении получателю. Как-то оно мне понадежнее кажется. Да и надоело к ним бензин палить.

ТС - Топик Стартер, т.е. автор ветки, т.е. Вы в данной ветке.

Да-а-а-а. Не ожидал. Моя ближайшая догадка была ТС - Товарищ Строитель

Я тоже сделала геологию, как ТС.

Надо мной сейчас будет смеяться весь форум, но скажите, люди добрые, как расшифровывается ТС??? Я уже извелся весь, гадая над вариантами

Вчера у меня закончился депозит в ЭРДЭ банке, и мне его не вернули. Ни тело, ни проценты. Размер и целевое назначение вклада - фундамент дома.

Краткая предыстория ситуации такова - владелец банка решил баллотироваться в депутаты, и с этого момента на его голову посыпались разные неприятности. Не буду гадать, кто там прав или не прав, но в итоге его закрыли в СИЗО, а на банк наехали маски-шоу. С тех пор и началось - депозиты не выдают, карточки блокируют, а представители банка отмораживаются и официальных ответов не дают, кормя народ "завтраками".

Хочу просто предупредить уважаемых форумчан, что пока не стоит нести депозиты в этот банк. Хотя они сейчас очень сильно зазывают и манят потенциальных вкладчиков разными акциями и высокими процентными ставкам.

если позволят финансы - делайте все-таки полноценный второй этаж.

Добавлено через 40 секунд

сначала участок - и только потом проект дома

оч часто бывает, что дом в итоге "не сядет" на купленный участок

Добавлено через 1 минуту

Не забывайте обращать внимание на грунты. А не то 8.куе на фундамент могут превратиться в 18куе.

По этому поводу вопрос. В районе Василькова воды уши глубоко вниз. И многие просто не исследуют УГВ, понимая, что они очень глубоко.

А я вот думаю, не стоит ли перестраховаться и все-таки провести исследования. Для собственного спокойствия, так сказать.

Небольшой офтоп. Неделю провел в партизанской войне с Эрде банком (сразу - в черный список на веки веков). У меня там лежит небольшой депозит размером с фундамент дома. Сегодня как раз был срок возврата депозита и (о сюрприз) в кассе денег не оказалось. Нет ни процентов, ни тела вклада. В общем - настроение испортили. Буду на них тренировать своего юриста. В худшем случае через годик разборок и судов как раз будет прибавка к бюджету.

А пока юристы шьют дело банкирам, я собираюсь вернуться к своей будущей стройке. Ближайшие планы - окончательное определение с участком, общение с архитекторами и внимательное чтение форума. За прошедшие дни сделал третий вариант плановики. Получилась бомба. При случае выложу. Еще пообщался с печником и приценился к стоимости грубы. В общем- процесс идет.

Назначенные на сегодня просмотры десяти участков вылились в почти 6-часовое роад-шоу с просмотром по итогу более 20-ти участков в 4-х населенных пунктах. Видели все - и обрывы, и леса, и сумасшедшие неадекватные цены, и тихие уютные недорогие предложения вблизи кладбищ.

В итоге в шортлист попали 2 идентичных участка по 15 соток правильной формы, расположенные строго в метрах 200 друг от друга, но в соседних селах. Брать можно хоть завтра.

За сим ушел думать. Ведь утро вечера мудренее.

В других частях Василькова терпимо. Вобщем в северной части не советую.

А кто знает, что в Крячках и Березенщине? Есть какие-то некомфортные факторы?

Чем больше км от аэродрома - тем лудше. Дом в 1 км от аэродрома - это аэродром в доме...

Так я понял, что аэродром под Васильковом используется мало. Это же не Жуляны. Тут вопрос скорее по всяким радарам, излучениям и т.п., а не по шуму.

Добавлено через 3 минуты

А зачем? Вот тут проскакивали фотки клубного мероприятия на участке возле Жулян, всем понравилось.