Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Tom Anderson

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    191

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Tom Anderson

  1. Tom Anderson
    Здравствуйте! Таки добился от них норму согласно которой они требуют вытяг из реестра: Постанова КМУ 703, п.33 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/703-2011-%D0%BF/page2 Это связано с тем, что акт старого образца. На сколько я понял этот вытяг это и есть та справка о присвоении кадастрового номера, которая была взята еще хозяевами участка для оформления сделки у нотариуса. Та самая, которую, как я писал выше, нотариус не хочет отдавать! Как прекрасно все устроено :D
  2. Tom Anderson
    Есть еще пара вопросов: 1. Обязательно ли должны двери на балкон на втором этаже находится над дверями на террасу на первом, или вполне нормально когда их расположение не совпадает как на рисунке. Есть ли какие-то рекомендации? 2. Как лучше расположить камин, в углу или по центру гостиной? В углу вроде как компактней, но по центру зато более равномерно распределяется тепло по первому этажу. Спасибо.
  3. Tom Anderson
    apxitektop, здравствуйте! Вот пытаемся зарегистрировать покупку земли. (ссылка устарела) указан перечень документов необходимых для регистрации. Все подготовили, оказывается, еще дополнительно нужен вытяг з земельного кадастру. В отделе зем. ресурсов, где должны выдавать эти вытяги понятия не имеют как их выдавать, так как с нового года у них все поменялось (в том числе и софт), ждут разъяснений. В итоге регистрация покупки откладывается на непонятный срок. Скажите, действительно ли правомерно требование этого вытяга (в перечне ведь его нет)?
  4. Tom Anderson
    Главное чтоб сайт не лег)) Добавлено через 31 секунду Таки да... Теперь столько забот, что хоть какие-то итоги в теме свести некогда
  5. Tom Anderson
    Тогда нужно лестницу пошире, чтоб можно было по широкому краю спокойно идти (в месте шага с узкой стороны оставалось не менее 25см). Добавлено через 2 минуты 3 этажа это уже будет перебор). Какие параметры лестницы не помните? И как опыт эксплуатации?
  6. Tom Anderson
    Хотя, пожалуй, только в бюджете. Иначе был бы участок на 130га
  7. Tom Anderson
    На самом деле уже добавили . По сравнению с самым первым вариантом, дом стал шире на метр и появились выступы с боков по 1.5м. Дело не только в бюджете, но и в размере участка. С боков дома осталось по 2.5м, спереди площадка для машины и за домом 10х13 для пары деревьев. Вот и ищем компромисс. Тем и интереснее :D. Отгрохать "Хонку" в 4 этажа на 130 гектарах земли - скучно .
  8. Tom Anderson
    В том то и дело, что из-за небольшой площади развернуться особо негде, и любая мелочь тянет за собой переработки чуть-ли не по всему дому . Комнаты не совсем прямоугольные только потому, что лестница слишком длинная. Вариант с забежными ступенями сразу отбрасываем. Кухня и комната 2.2 на 4.5 тоже не самый лучший вариант, как по мне, уж лучше не совсем прямоугольные но более ближе к квадрату по пропорциям. В любом случае благодарю за пример , подумаем еще, может чего и переиграем
  9. Tom Anderson
    Это ж памятник, кто ж его посадит! :D Как же сделать спаленки прямоугольными не уменьшая их в размере? Разве что убрать одну из них. И не совсем понятно куда подвинуть лестницу. Если вам будет не тяжело, набросайте схематично в пейнте, как вы видите эту перестановку (и комнат в т.ч.). Спасибо!
  10. Tom Anderson
    Согласен, но в любом случае, сомневаюсь, что рациональнее будет поменять местами кухню и часть гостиной. Тем более делать на месте кухни комнатуху на 9м2 - она ж будет закрытой, а значит нужен коридор.
  11. Tom Anderson
    Оно то можно, но вариант с кухней именно в этом углу наиболее экономный в плане подвода коммуникаций. Особенно газа, так как иначе придется вести трубы вокруг дома (через дом же не дают). И так для каждой половины. Да и места, сами видите, маловато. Отделять еще комнатушку нет смысла, все и так игрушечное)). Вход в дом также должен быть либо с угла, либо с бокового фасада, но не по центру (где примыкают половины), так как в том месте перед домом планируется площадка для авто, чтоб не приходилось его (авто) постоянно обходить.
  12. Tom Anderson
    Спасибо, действительно, при просчетах примера со ступенью 16см не учел, не нужно было отнимать 1. Т.е. там всего 17 ступеней. В лестнице же на планировке перекрытие учтено, но как 20см (балки) и будет как бы последней ступенькой. На самом деле там конечно добавиться пол и оно вырастет до 30см. Но и на первом этаже еще не прорабатывался пирог пола. Возможно, финальная высота этажа будет 2.70 и лестница поднимется на недостающие 10см. В общем это будет уточняться. Добавлено через 11 минут Она не единственная, больше для гостей. Верхние вещи можно располагать в шкафу/шкафах в холле. Нести не так уж далеко, да и раздеваться в маленьком тамбуре как-то несподручно.
  13. Tom Anderson
    это вешалка для одежды)
  14. Tom Anderson
    А что если сделать вот так как на рисунке: 1. Размещаем небольшое окно по центру стены 2. под окном лавочка, чтобы обуваться (главное рассчитать расстояние до двери в холл, возможно, сменить сторону открывания) 3. вдоль стенки тумбочка-шкафчик для обуви (ш=30см) 4. и вдоль всего этого один контур ТП. Что скажете?
  15. Tom Anderson
    Еще пара нюансов в планировке: 1. Нужно ли окно в тамбуре? 2. Нужно ли проводить точку отопления в тамбур? Просьба аргументировать.
  16. Tom Anderson
    Да уж, поздно спохватились. Нотариус Макарчук Григорий Иванович, смт. Ворзель. Может кому-то "пригодится".
  17. Tom Anderson
    У нас какой-то третий случай - акт отдали, а справку оставили у себя и отдавать не хотят. Я просто переживаю как бы ее не запросили при гос. регистрации или еще где...
  18. Tom Anderson
    apxitektop, здравствуйте! Подскажите пожалуйста перечень документов, которые должны быть переданы покупателям земли после оформления сделки у нотариуса. Конкретно интересует, должны ли передаваться оригинал справки о присвоении кадастрового номера (для акта старого образца) и документ с экспертной оценкой стоимости земли? Или они остаются у нотариуса для каких-то целей? Если есть какие-то нормативные документы, буду очень благодарен за ссылки. Спасибо!
  19. Tom Anderson
    Спасибо, полезный ресурс. Я использую Archicad, он тоже все на автомате генерирует).
  20. Tom Anderson
    Это вариант с забежными ступенями, один из самых неудобных в использовании и сложных в реализации. Как по мне лучше немного выше поднимать ногу.
  21. Tom Anderson
    Ладно, на счет ступеней разобрались. 19 не самый лучший вариант, но меньше просто не поместится. ИМХО делать забежные ступени ради пары сантиметров не стоит. А увеличивать размеры дома не можем. К тому же на проживание пенсионеров не рассчитываем. Если пару раз в год и приедет кто, то поживет внизу, если не одолеет лестницу. Для меня остался открытым вопрос с фундаментом под террасой и балконом. Т.е. можно спокойно сделать колонны по углам на глубину промерзания с площадью стопы рассчитанной по нагрузке, связать их с домом монолитным перекрытием на первом этаже, плюс поясом на втором и никаких усадок не случится и трещин не появится?
  22. Tom Anderson
    Что удобнее не спорю. Но в этом доме такую впихнуть невозможно. При высоте этажа 2.8 получаем общую длину лестницы: 280/16 - 1 = 16,5, пусть округлим до 16 ступеней. 16*27(ширина) = 432 см То что установлено на планировке имеет 14 ступеней и занимает всего 360! И то, доставляет немало проблем на 2м этаже, мешая расстановке входов и сокращая площадь коридора. 19 - в пределах средне-комфортной нормы. Меньше делать - неоправданная роскошь) Добавлено через 3 минуты Вот, кстати, подсмотрел интересную конструкцию у архитектора, мне очень понравилась: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16680&page=12 Он сделал высоту ступени 18.7, и, судя по всему, ни разу не пожалел
  23. Tom Anderson
    Ну как же, разве здания не проседают в первые год-два после постройки? Отчего же тогда возникают трещины между домом и крыльцом построенными на разных фундаментах? Из того, что я узнал, просадка может быть как грунта под домом, так и материала из которого построен дом. И что 2-3см это нормально и неизбежно . Добавлено через 1 минуту Почему?
  24. Tom Anderson
    Спасибо за беспокойство , но вопрос с лестницей был проштудирован основательно. Размер ступеней основывается на размере шага: две высоты подъема ступени + ширина проступи = размеру шага. Средний размер шага = 63см (свой проверял, +- совпадает). Отсюда имеем: к примеру 17+17+29, либо 18+18+27. Это будут довольно удобные лестницы. Также, нужно учитывать ограничения на максимальную высоту подъема и минимальную ширину проступи. По максимальной высоте есть вот такая таблица: По ширине желательно не менее 25см. Но здесь можно немного исхитриться добавив так-называемую подрезку (выступ ступени за край) в 2-3 см. Лестница будет еще пересчитываться, когда станет окончательно известна высота помещения, цель - высота ступени в 18-19см, ширина в 26-27+ подрезка.
  25. Tom Anderson
    Спасибо! Было очень непросто упаковать все в такие маленькие размеры, чтобы получилось минимум коридоров, максимум функциональности и еще и экономия на коммуникациях за счет группировки кухни, ванны и туалета. Особо "потрепала нервы" лестница). В общем, классическая задача о ранце ;) Да, я думал еще там поиграться с дверью и либо в холле либо в тамбуре уместить шкаф для верхней одежды(а возможно и не один) и тумбочку для обуви. В приложении несколько возможных вариантов (у каждого шкафа ширина = 40см). Есть где развернуться. Приложил вариант расстановки мебели на мансарде. В каждой комнате по шкафу спокойно вмещаются, и каждый как-бы в нише. А вообще я противник разносить барахло по всему дому. То чем пользуешься постоянно - находится под рукой, то для чего сейчас не сезон - лежит где-то в большом общем шкафу (в гостиной), ну а то, что уже давно не носится вне зависимости от сезона - отправляется в цоколь (или в камин :D). Как-то так. Абсолютно верно, тот закаулок, где Spinn предложил сделать дверь предназначен специально для нее .
×
×
  • Створити...