AlexKivi

А что произойдет в начале октября? Подорожает?

больше никаких более логичных вариантов нет?

нет, там написано - "балкон незастеклен".

 

Добавлено через 51 секунду

75 тыс, 72 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

цена ниже чем аналогичные. Удобное расположение - рядом станции метро Позняки и Харьковская, недалеко трасса на Борисполь.

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда(нет шума и гама у подьезда), квартира не угловая, стены не мерзнут!

Длинный, но не застекленный балкон на обе комнаты, все окна и уже стоят пластиковые (2 года), зимой тепло и даже жарко.

 

метраж:

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и качественно.

Косметический ремонт не делался - все равно в 90% случаев новые хозяева делают свой собственный ремонт, а очень дорогой ремонт также делать смысла нет.

 

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005 с 8-22ч

Документы готовы, продажа чистая, без брокеров. Хотя можете прийти со своим брокером.

 

Кстати кто смотрел - местоположение квартиры очень нравится, например по цене с такими же на троещине и сравнивать не стоит.

Освобождение быстрое после оплаты.

 

Актуально только до конца сентября.

75 тыс, 72 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

цена ниже чем аналогичные. Удобное расположение - рядом станции метро Позняки и Харьковская, недалеко трасса на Борисполь.

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда(нет шума и гама у подьезда), квартира не угловая.

Длинный не застекленный балкон на обе комнаты комнаты, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года), зимой тепло и даже жарко.

 

метраж:

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и очень качественно.

Косметический ремонт не делался - все равно в 90% случаев новые хозяева делают свой ремонт, а дорогой ремонт делать смысла нет.

Освобождение быстрое.

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005

Документы готовы, продажа чистая, без брокеров. Хотя можете прийти со своим брокером.

 

Актуально только до 25 сентября.

75 тыс, 73 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда, квартира не угловая.

Длинный балкон на две комнаты, не застеклен, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года).

 

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и очень качественно.

за 2 недели можно провести полный ремонт.

Освобождение также быстрое после задатка.

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005

Документы готовы, продажа чистая, без брокеров. Хотя можете прийти со своим брокером.

Т.е. потом 5% брокерских не будет?

если их некому отдавать - то не будет.

AlexKivi, Вы брокер, сын, племянник хозяйки?

родственник, разве я похож на брокера?

 

Добавлено через 11 минут

Посмотрите карту загрязнения водоемов - в Киеве в принципе нет чистых озер, а возле Бортнической станции аэрации тем более. То, что при этом там купаются и ловят рыбу, чище озера не делает.

Чистота конечно разная бывает, я согласен что абсолютно чистых нету.

Но это даже не то, что вы думаете, если хотите - можете сьездить на выходные на озера, они никуда не впадают, и не принимают речушек или еще чего.: maps.google.com.ua/?ll=50.378505,30.642071&spn=0.02329,0.055747&t=h&z=15

Небреж, Тягле. А вот в Вырлице уже купаться не советовал бы.

 

Конечно, если заработает ТЕЦ рядом, то купатьсяНебреж, Тягле будет небезопасно, но сейчас вполне прилично.

 

а вот это maps.google.com.ua/?ll=50.394649,30.675716&spn=0.011641,0.027874&t=h&z=16 - очистные.

На озере видно направление ветра.

Интернет-бродяга. Вскочил, скопированное сообщение кинул и выскочил. Уверен на 99%, что он и пароль к доступу на форум не помнит. А оно ему н-н-надо? :D

похоже что это единственно правильный выход для публикации обьявлений купли-продажи.

Вы как то по диагонали читаете! Стены про которые я писала были не "павловские" они были как и у вас "голыми", пациентом Павловской больницы была хозяйка этих стен, пример был к тому, что та квартира тоже подавалась как "беспроблемнная", вообщем забудьте.

народ, я уже устаю от вас.

Написал же один раз - БЕЗПРОЛЕМНАЯ!

маленьких детей нету, никто в павловских не лежал и т.д...

сколько можно повторять?

 

 

Жаль что станции метро не разнести по познякам и Осокоркам, на Позняки только станцию Позняки, на Осокорки тольоко станцию Осокорки.

 

Так кто живет реально на Руденко и постоянно - ответьте, когда воняет и сколько раз в году..

А то здесь прям мифы ходят - воняет мол и все, жить низзя, покупать низзя.. а сами там даже не бывали никогда.

Кстати еще один миф - воняет мол мусоросжигательный завод, странно что никто в пику мне не кинул и не "разоблачил".

Нет конечно, не мусорсжигательный, где стоит многофильтровая система очистки.

эт еще вопрос кто на кого набросился

или я не прав?

 

ну не "воняет" там так как пишут те, кто даже "не нюхал". там это бывает редко, а после модернизации очисной которая рано или поздно будет - думаю вообще никто не будет вспоминать, опять же кроме тех кто там не был

 

голые стены- что тут еще добавить ктоме того, что стены не павловской, не стоит сравнивать или намекать, это некрасиво.

 

Добавлено через 5 минут

Не по моему, а по географически это жил массив Осокорков. Признайте, что вы были не правы и просто не знаете где живёте, на Осококрках или Позняках, метро в данном случае никакого территориального отношения не имеет...

 

Тоесть Руденко - это не Позняки, а Осокорки?

Ок, если даже допустить, то куда делись Позняки, до каких они размеров сжались?

честкно говоря - мне всеравно что это, я знаю если вы выйдете возле Пирамиды и спросите какой эт массив - вам ответят -Позняки.

Хамим парниша? Значит так, если мне карта то вам Википедия что такое Осокорки

 

Что такое Позняки

 

Позняки (укр. Позняки) — историческая местность, жилой массив и остатки села на территории Дарницкого района Киева. Располагаются между Днепром, железной дорогой, улицей Ревуцкого и проспектом Николая Бажана. Разделяются на Западные Позняки (между Днепровской набережной и проспектом Григоренко) и Восточные Позняки (между проспектом Григоренко и улицей Ревуцкого).

ну и? И где по вашему Эпицентр, МЭТРО и Руденко? всеравно на Осокорках?

Про озера порадовали. Особенно на Харьковском.

вы на них были?

я был, излазил все окрестности пешком, ходить купаться и даже рыбу ловить - самое то.

 

Добавлено через 56 секунд

 

ЗЫЫ. Удачных продаж.

премного благодарен.

я давно разобрался, я вас по человечески попрошу - не писать в этой теме, мне надоело ежеминутно отвечать, тем более что в правилах этого нету, верно Валерий Валентинович ?

еще попрошу - уважайте других.

 

А теперь "рекламная пауза" - спросим тех, кто в том районе постоянно проживает, именно проживает а не чтото слышал - как "постоянно" там воняет?

Вишняковская, часть Бажана, Л. Руденко, Крушельницкой. Запах постоянно, особенно в ветреную и жаркую погоду.

на счет постоянно - бред, полнейший.

с другой стороны не понимаю - чего вы добиваетесь??

 

Смотрю базу, не Авизо. А где у Вас гарантии "безпроблемности"?

Авизо? вау,

Гарантиии есть, это проверяется несложно, тем более квартира не продавалась, много лет там никто не перепрописывался, маленьких детей нету и т.д.

вам бы не знать и сомневаться, или вы мнимый "риэлтор"?

 

Мне много чего известно. И "отбитых" участков под стройками я видела немало.

Еще раз - это хоть и небольшой, но парк, никто ничего уже строить там не будет. Пожалуйста, не навязывайте свое мнение другим, тем более как я понял - вы очень мало знаете по тому району, просто слышали что говорят все и не более.

Если есть возможность выложите фото!

фото нет, да и смысла делать фото нету, что там снимать кроме голых стен?

 

Дороговато для Руденко.

Хуже места на Харьковском нет. Это мое мнение. Вы, конечно, все крассиво расписали, только забыли упомянуть, что как раз именно там пахнет коллектор.

Коллектор говорите? как часто, по каким улицам?

Говорят что все позняки и осокорки каждую ночь жутко воняют, даже на правый берег идет.. а еще говорят......

но знаете ли не пойму вообще как то там люди живут и даже квартиры покупают.

говорить- не мешки ворочать. Оставайтесь при своем мнении.

 

96 серия с косметикой 65000, 69000, 72000, 74000 и все пишут о торге.

ок, вам смотрю только бы писать.

Конкретный вопрос: в каком месте и что за 65 69 предлагают? проблемные совсем квартиры типа на первом этаже у "мусорника"?

68 уже давали, с задатком в тот же день, но это глупо, да и риэлтор дружески отсоветовал.

72 74 реально, тем более написано торг.

 

 

Только участки между домами, где сейчас делают парки, проданы и есть проекты строительства там торгово - офисно - развлекательных "центриков". Маленьких таких, этажа по 4. У меня лежат бизнес-предложения, не реализованы по причине кризиса.

Хм.. а вам известно что там дорожки заасвальтирровали, деревья посадили и т.д. а вам известно что жильцы уже отбивали тот участок от стройки теперь там ну точно, ближайшие лет 30ть-50 никто строить ничего не будет? вот зачем писать чепуху если вы не знаете конктретного места?

 

Добавлено через 1 минуту

Поправка, это не Позняки, а Осокорки.

нет, это именно позняки. Кстати станция метро осокорки - это осокорки, карта вам в помощь.

 

Добавлено через 49 секунд

AlexKivi, на вопросы, как бы принято отвечать...

Уажаемый Валерий Валентинович, а как часто это нужно делать? - ежеминутно, ежечасно, ежедневно ?

Есть там парки, между домами уже делают. не важно.

96 серия дома (вроде не ошибаются)

Эпицентр и МЭТРО относятся к Познякам, соответственно там.

Извиняюсь - как то не подумал, что МЕТРО и Эпицентров уже не мало.

Ориентир - ул. Руденко

Ремонт? конечно можно и 3,5 делать, что кому нравится, смотря кто делает и как, после чего.

Там не нужно отдирать старую краску и т.д. со стен, не нужно отбивать плитку в кухне и ванной.

А сколько вы денег за 3,5 мес потратили если не секрет?

 

Пусть будет ремонт 1-2 мес - не суть важно, все реально.

продавать будут ближайшие 3-4 недели, потом с продаж снимается.

Таких квартир не так и много, с ремонтом была бы значительно дороже., ну и уступят еще немного, людям нужно продать, никакого опекунского и т.д.

нормальные соседи, приличный дом.

Желающие купить как бы есть, но например молодой паре не дают кредит под часть суммы, вторые еще думают, третий пожалел что поздновато нашел - ему нужно было к 1 сентября переселить семью. Для семьи с детьми школьниками - самое то, школа рядом, не нужно переживать, также садик рядом.

Дя пожилых родителей тоже неплохо - маршрутка за углом, аптека в соседнем доме и не одна, магазины и т.д., с этим проблем нет.

и продать хозяева реально хотят.

Так что кто ищет себе двушку - очень может быть это его вариант. Освобождение очень быстро.

75 тыс, с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда, квартира не угловая.

Длинный балкон на две комнаты, не застеклен, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года).

 

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и очень качественно.

за 2 недели можно провести полный ремонт.

Освобождение также быстрое после задатка.

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005

Документы готовы, продажа чистая.