emeralida
-
Публікації
390 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
1
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача emeralida
-
Дык я не об этом ! Я о скрещении "ужа с ежом". Я не знаю, что вы имеете ввиду, но в примере у Алексея указана общая площадь дома и "в т.ч. прибудова а2" и пр... Так вот общая площадь дома - это внутренняя площадь , а "прибудова а2" - это наружнняя площадь. Как могут наружные площади войти во внутренние?? Я на тему нестыковки внешней и внутренней площади "страдаю" уже который пост подряд, а меня никто не слышит.. Вот и в этом посте в середине www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1857703&postcount=105 Пока никто не ответил - верны ли мои сомнения или нет.. -
У меня такая же фигня с балконом.. Только он у меня записан как балкон/ганок... Я в другой ветке про него спрашивала похожий на ваш вопрос. Вот посмотрите, что ребята отвечали, может вам чем-то поможет.. См начиная с этого сообщения: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1785225&postcount=49
-
А как у вас площадь прибудов вошла во внутреннюю площадь дома??
-
Спасибо! К сожалению, я реально физически не могу забрать документы, поэтому сейчас буду писать очередное письмо с требованием прислать.. Судя по тексту их ответа, скорее всего декларация не зарегистрирована. К сожалению, придется тратить еще время на ожидания почтовой пересылки, и только потом уже смогу писать жалобы, когда увижу что они мне там отписали...... Добавлено через 1 минуту Нет, никто не связывался! Вот сама думаю - хорошо это или плохо...
-
Написала в ГАСК по мылу с вопросом о судьбе моей декларации ( по 91-му + пакет документов), т.к. прошли уже месяц и 1 неделя с момента получения ими моего пакета.Ответ по е-мейл получила ну удивление быстро - на след.день, НО! мне предложили приехать самой и забрать! Т.е., высылать они ничего и не собирались, хотя я в прилагаемом письме четко написала "прошу выслать по адресу" и свои документы изначально присылала почтой. ВОПРОС: есть ли у них какие-то законные основания отказать в почтовой пересылке и требовать приехать лично? Подозреваю, что не хотят нести почтовые расходы. Могу попросить их выслать наложенным платежом или ни о чем не надо просить, а требовать прислать мне по почте??
-
Честно говоря, до сих пор над этим думаю и не дает мне оно покоя.. С одной стороны - верно, как вы рассуждаете, а с другой - а зачем тогда вообще вводится понятие самострой и то, что самостроем не является?? Если мы и то, и другое должны вводить одинаково по одной и той же схеме, зачем тогда их в принципе делить на С-й. и НЕ-С-й? Ну зачем-то это придумали?? И ведь мы все, кто сейчас сдается по 91-му, ВСЁ построили без разрешения - и то, на что надо брать и то, на что не надо.. И что говорить тогда о строениях до 1992г? Они ведь просто фиксируются в ТП и на основании ТП переносятся в св-во о собственности без всякого ввода в эксплуатацию! Значит, теоретически, не все вводится? Так может, все-таки, если НЕ-С-й, то можно не вводить?? С другой стороны, почему тогда вам в самострой не вписали, а примитку такую написали? Может мы чего-то не знаем/не понимаем, а если бы поняли, но это облегчило бы нам жизнь?
-
Наверное, вы правы. Ну в вашем случае действительно по-другому нелогично было бы поступать. А у меня такой примитки нет. И еще: когда я переоформляла дом в 2008 г., то часть стены уже была построена, так в ТП мне ее вписали просто в характеристики, а в "самострой" не поставили. И она потом была без всяких проволок вписана в св-во о собственности на дом и хоз.строения. Это меня и натолкнуло на мысль, что может не все вводится.. В общем, у меня пока нет понимания этого вопроса ... Добавлено через 11 минут Да она-то там есть, только я не понимаю какое она отношение имеет к площади помещений, т.к. она уж точно никак не войдет в общую внутреннюю площадь дома. Это же разные параметры измерений- внутренние обмеры и внешние - как мы можем дом и жилые комнаты брать по внутренним и тут же,в этом же пункте, другие прибудовы брать по внешним??? Это все равно, что если мы будем складывать 1 литр воды и 5 куб.см воды. То мы получим воду, но в КАКИХ ед.изм?? Ну раз у вас был опыт и такого заполнения, и такого - и в обоих случаях принимали, значит этот пункт 100% из разряда "потому что мы так хотим..". Добавлено через 8 минут Марина, как это - или/или?? Вроде уже выясняли неоднократно, что в Общую площадь пишется только внутренняя, из экспликации. И в штампе самостроя у Натали стоит именно площадь внутренняя, она ж написала. Добавлено через 10 минут Просто вы ранее написали, что у вас стоит штамп регистрации "в поземельной книге", а это не тоже самое, что "книга записей гос.актов". И, все-таки, если цифры совпадают с кадастровым номером, не похоже, чтобы это был новый номер самого Акта. Ну а там - черт его знает. Может у нас все везде по-разному. У меня никакой номер не менялся. Акт так и остался с первоначальным номером и фамилией дедушки, и штамп нотариуса на нем говорит о переоформлении на нового владельца, а штамп зем.ресурсов - о его регистрации в поземельной книге (тоже номер длинный - состоит из кадастрового и еще дополнительных цифр). Но первоначальные атрибуты Акта в виде номера и даты остались действующими.
-
Я писала то название слово-в-слово, которое написано в Гос.акте. Почему мы должны менять это название? На тот момент эта была такая организация, сегодня - другая, а завтра - ее может вообще упразднять, но ведь это не отменяет то, что Акт был выдан той организацией, которая тогда называлась так-то.. Добавлено через 6 минут Ничего не понимаю.. А если оно не вынесено в отельную букву, к чему она тогда относится? Ее площадь вошла в общую внутреннюю по дому?
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
слушайте, ну это вообще ... даже слов подобрать нельзя... одни эмоции и маты.. и ведь, суки, чувствуют себя как коты в сметане, потому что по-прежнему есть куча желающих воспользоваться их "услугами".. Только уже даже не понятно в чем услуги заключаются, если платишь за все, по полной программе и даже больше!
-
инвентаризационную 100% Вы ж меня спрашивали - я вам отвечала буквально вчера/позавчера. Посмотрите последние страницы. Вы уже запутались, наверное. Эта стоимость тут на форуме много раз обсуждалась. Ведь даже в штампе самостроя пишут инвентаризационную. Именно ее вы и складываете, вычисляя общую стоиомость всех прибудов
-
Погодите, у вас такой штамп? См. вложение. Если да, так это ведь кадастровый номер и регистрация в поземельной книге, а при чем тут номер и дата регистрации Акта в Книге записей гос.актов на право собственности на землю?? Ведь этот номер с датой не менялись!
-
Логично. Полностью согласна. Тоже так рассуждала сначала, но ребята переубедили. Ну может хоть слово "опалення" подчеркнуть? Хотя это уже из серии "какому какой бантик нравится"... А где может стоять такая примитка? Облазила весь свой ТП - не нашла вроде. У меня тоже есть в характеристиках забор. Забор, правда, капитальный - бутовая стена с зубовым фундаментом. Я тоже его хотела узаконить, чтобы он потом не оказался "вдруг" не моим. В ТП он не вписан в штамп самостроя, а вот в характеристиках - вписан, как "сооружения" со своей буд. и нвент. стоимостью, но без присвоения какой-то буквы. Я рассуждала так: если техник его не вписал в самострой, то наверное потому, что по инструкции проведения инвентаризации он самостроем не является: для будинків садибного типу, дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд (незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, веранд, тамбурів, нежитлових прибудов, терас, ганків, бань, саун, хлівів, гаражів, літніх кухонь тощоТ.е., можно понимать так, что официально термином самосторой называется то, что 1) ты построил без разрешения 2) но только то, что надо вводить в эксплуатацию. Я так понимаю что это может означть только одно - не все строения надо вводить в эксплуатацию. Те, которые не вводятся, просто фиксируется БТИ в ТП и ты получаешь на них право собственности в комплексе с тем, что вводишь по этому же ТП. 1. Ну это ж произвольное заявление не по какой--то форме. ИНН привыкла уже писать во всех офиц.письмах во все инстанции. 2. 4 потому, что тут же где-то на форуме вычитала, что в каких-то ГАСКах требуют 4, потому что 2 оставляют себе, 2 возвращают. И, мол, 2 возвращенных лишние не будут, т.к.... как-то там это объясняли, уже не помню точно как и что, тогда не отфиксировала на этом внимание.... но на тот момент (месяц назад) решила послать так, вроде как не сложно 4 распечатать.
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
А где там у вас стоит дата и номер переоформления??? И кем она ставилась? У меня тоже переоформленный Акт, и на старом бланке стоят 2 штампа: 1 - нотариальный, но там нет никаких дат и номеров, кроме информации на основании чего идет переофрмление, 2й- держкомзема с кадастровым номером и датой его регистрации. А у вас что?
-
Я со своим пакетом посылала такое письмо: см. вложение. Пока решила написать "ласково", хотя первый вариант был жесткий со всеми ссылками на статьи и требованиями, в т.ч. и по доступу к информации и пр. Ну решила это оставить уже на второй раз. А вдруг попадется человечный инспектор.. Обязательно писать. Я считаю, что да, только это. Поправьте кто-то, если я не права. В образцах на сайтах Донецкого и еще какого-то ГАСКа литери были указаны. Точнее вам вряд ли кто скажет.. Вот именно внутреннюю и пишите. Потом с нее налог будете платить. Невнимательно читаете ;). Обсуждалось даже на этой странице. Пишите свои 168,6, 3 комнаты и площадь этих 3-х комнат из экспликации. Обсуждалось сегодня. Никто точно не знает как его правильно заполнять. Никуда не лепить. Прочерк. Забудьте за них Читайте пожалуйста внимательнее сегодняшнее обсуждение. Просьба ко всем: пожалуйста, если увидите какие-то ошибки в ответах, не молчите, подскажите/исправьте - для нас всех это очень важно. 01_Письмо_ГАСК.doc
-
Раз никто не отвечает, рискну высказать свои предположения. ИМХО, если они стоят в ТП, как самострой, я бы вписывала. Хотя, судя по информации, которую дал consultant в посте #46 , надо внимательно изучить - являются ли они теперь самостроем.. Но раз вы посылаете декларацию с нынешним ТП, в котором они у вас уже вписаны, не вижу оснований их не вписывать в декларацию. А по своему назначению - да, в декларации они должны идти именно в это пункте. См наши умозаключения выше... Кроме умозаключений ничего больше предложить не можем Я неоднократно встречала ранее тут на форуме информацию от ребят, что этот раздел заполняется только для строений коммерческого назначения. Я им поверила :D и в своей Д. - не заполняла. Потом увидела пример донецкого ГАСКа, потом еще какие-то, где этот пункт был заполнен и для садибних домов. Как должно быть - неизвестно.. Может узнаю в своем отказе :D Почему - одна? Там 5 колонок для заполнения, но.... см. выше..
-
Иногда хочу, иногда - не хочу :D:o Я так до конца и не разобралась, нужно ли это писать. Я там Сойке выше объясняла свои колебания. Я рассуждала так: если в этом разделе речь идет о житлових приміщеннях и мы указываем там площади внутренние, из экспликации, то как тогда будут выглядеть мои прибудови с внешними площадями? Они ж не попадут тогда в эту "Загальну площу", а, по логике раздела :D, должны попасть. Т.е. должны быть в том числе. Следовательно, наверное, надо писать не площадь застройки прибудов, а внутреннюю площадь приміщень, которые образовались в этой прибудові. Был у меня и такой вариант в одну из ночей :D Но потом у меня тоже не стало "бить" потому, что помещения у меня явно подсобные - это раз, а балкон/ганок вообще не посчитан в экспликации и его метраж вообще никуда не вошел, хоть ему и присвоена буква "а" В общем - отвал башки. Я решила облегчить себе страдания и ничего не писать (до первого отказа, по крайней мере ). Т.к., как не напишешь - все равно не стыкуется. Плюс, опять же, видела декларации, в которых этот пункт не заполнялся.. Спасибо! Запишу н-ным пунктом в список вероятных "ошибок" (которые продолжаю обнаруживать после отправки своей декларации) Добавлено через 18 минут А вы в своем пункте: Площа вбудованих або добудованих приміщень (кв.м) 10,9 кв.м. указывали внутреннюю площадь прибудови а1+прибудови а2, из экспликации? А что это за помещения функционально? Судя по площади - тоже что-то подсобное? Обнаружила у вас "котел Березку" :D Мамадарагая, котел тоже надо вписывать? Тогда и бойлер, и колонку? А если я за время рассмотрения декларации его поменяла на "котел Сосенка", тогда что? Я понимаю еще тип котла написать, там АОГВ или АКГВ, но марку??? Что, правда надо или это вы на всякий случай?? *продолжаю дополнять свой список "ошибок"* Марина, ну ведь тогда коллизия получается!! Ведь площади по литерам - внешние! А разве тут надо не внутренние писать? Где логика, если мы указываем этом же разделе в табличке выше внутреннюю площадь, а теперь вдруг пишем внешнюю?? Тем более, что пункт звучит, как Площа вбудованих або добудованих приміщень , а не прибудов. Тогда, по логике, и надо складывать площади помещений, которые находятся в этих прибудовах, а не площади самих прибудов разве нет??? Вы решили все-таки не подчеркивать гаряче водопостачання и опалення? А что тогда у вас "от индивидуальных установок"? Учитывая, что после опалення стоит двоеточие, может хоть опалення подчеркнуть? Если по горячей воде действительно сомнительно, то к опалюванню эти "инд.установки" точно должны относится.
-
Нет, не централизованное. У меня газ.котел+эл.бойлер. Меня тоже этот вопрос долго мучил. Разговаривала с одним форумчанином по телефону, который сам зарег-л 2 декларации и помогал еще ребятам, которые тоже в итоге зарег-ли. УТак вот во всех случаях в такой же ситуации горячая вода и отопление подчеркивалась. Он мне объяснил, что консультировался с кем-то из ГАСКа на каком-то этапе. Мол, ситуацию надо рассматривать так, что нас тут спрашивают о наличии в доме тех или иных инженерных систем в принципе, в независимости от того, откуда идет на них вход. А то, что это не централизовано, мы подчеркиваем "от индивидуальных установок". Как нужно на самом деле надо - х.з. Я лично с вами согласна - тут очень двояко можно трактовать и сам пукт, и последовательность этого инж.обладнання, но написала по опыту тех ребят.. Руководствуясь своей логикой :D, я считаю, что п.2. должен повторять преамбулу. Почему я должна писать туда дом, например,как объект будивництва, если он у меня построен в 1954 году и давным давно сдан?? Я пишу туда то, что действительно явилось объектом МОЕГО будивництва (=самостроя) В примерах все тех же ребят тоже было одинаковое содержание и там, и там. Позже видела разное содержание, но, к сожалению, потеряла след - удалось им зарег-ть или нет. А как надо на самом деле - опять же - х.з. Вы имеете в виду п. Загальна площа будівлі (кв. м) ? Ответ тот же -х.з. :DЧестно говоря в разных примерах встречала по-разному. У себя написала потому, что у меня в ТП такая намутка с площадями, шо капец.. Т.е. я не могла просто написать "Всего ххх, из них самостроя - хх", потому что у меня одни площади в чертежах указаны, буквы присвоены, а в общий метраж не посчитаны . Поэтому пришлось, типа, как-то раскладывать по полочкам. ИМХО, если у вас все красиво по цифрам сходится "Всего ххх, из них самостроя - хх", то я бы не писала такую разбивку, как сейчас у меня. Меньше дадите возможностей придраться. У меня это оказалось вынужденной мерой.. Ооо, этот пункт я писала/удаляла 50 раз. Я тоже саначла написала свою пристройку туда. Потом 10 раз вчиталась в названия пункта - "Характеристика житлових приміщеннь" , в котором нас просят указать жилую площадь отдельно (т.е., рассмотрела в этом какой-то акцент). Потом читала инструкцию БТИ по инвентаризации, ДБН-ы и всю БТИ-ишно-ДБН-овскую терминологию , много думала :D Потом опять же спрашивала совета у как бы опытных. В общем, на тот момент, убрала я оттуда свои помещения в пристройке, т.к. они у меня не жилые, а подсобные. Потом, когда отправила, 10 раз пожалела, потом опять обрадовалась, потом опять пожалела А как надо на самом деле, опять же, - х.з... Тут надо четко разобраться, что такое житлові приміщення и что к ним относится. Ко мне ясность так и не пришла. Поэтому я к consultant-у попыталсь пристать с этим вопросом, в надежде прояснить его для себя, но - увы.... Инвентаризационную. Об этом тут на форму несколько раз разные ребята писали, что должна быть инвентаризационная. Добавлено через 15 минут Да,я тоже писала полностью- месяц словом . Сорри за некорректную замену символов. У меня один номер - инвентаризационный. И он имеет именно такой вид хххх/ххх - все в цифрах. Читала тут на формуе, что у кого их 2 - инвентаризационный и регистрационный, то нужно только инвентаризационный. Кто-то написал оба, так ему даже в отказе указали, что нужен только один - инвентаризационный. А если его нет, то нужно или пойти его получить в БТИ или написать б/н. Подчеркиваю, эту информацию вычитала тут на форуме,собственного опыта (=отказа) еще не имею. Так что за что купила, за то продала (с) Может поищите еще инфу на эту тему для полной уверенности.
- 2 570 відповідей
-
- 2
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Это у вас-то опыт ограниченный?! Вы ж такой кладезь информации, поданной грамотно, точно, по теме! Я из ваших постов почерпнула столько "эксклюзивной" информации, которую не встречала ранее в других постах. Так что не смотря на то, что мой вопрос оставил вас безразличным ;) я вам очень благодарна за столько полезной инфы! За поддержку спасибо! Это общение на форуме и чьи-то положительные результаты - и есть самая лучшая поддержка, которая не дает рукам опускаться!
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
У меня чуть-чуть похожая с вашей ситуация: дом введен, пристройка - нет. Но плюс есть еще хоз.постройки. Выкладываю свою. Давайте думать вместе. 03_Декларация.doc
-
Просто мы пытаемся избежать хотя бы грубых ошибок. Это понятно, что как ни нарисуй, все равно ГАСКу не угодишь, но хотелось бы избежать своих личных реальных ошибок. Я например свою декларацию переписывала неделю И каждый новый день прочтения форума и инета, а также собственные ночные "переваривания" мыслей на утро приводили к новым мыслям, и я начинала видеть в своем ТП то, что еще не видела вчера :D и находила в декларации свои реальные ошибки. Так что всем тем, кто в процессе, такие обсуждалки не помешают. И если у вас есть какие-то мысли по нашим вопросам - присоединяйтесь пожалуйста - мы с удовольствием выслушаем любые мнения, тем боле мнения тех, у кого уже есть какой-то опыт! А в здоровых спорах еще иногда и истина рождается ;)
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Постою, послушаю.. Есть некоторые мысли по вашим вопросам, но боюсь дезинформировать, т.к. сама не уверена, правильно ли я понимаю (= правильно ли я заполнила свою декларацию)
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Вашему оптимизму, конечно, можно позавидовать. Я тоже не считаю себя пессимистом, но лично мне перспектива переделывать трижды ТП оптимизм не внушает.. Особенно учитывая расстояние в 1000км, на которое нужно "метнуться" для очередного посещения БТИ или иной инстанции. Честно говоря не понимаю, чем вам не понравился мой первоначальный вопрос. Ясно, что любой ответ любого форумчанина - это не диагноз, по которому выписывается рецепт, но ведь мы сюда и приходим, чтобы обменяться опытом, знаниями и, даже, просто мнениями, версиями и догадками. Чьи-то просто "мысли вслух" кого-то могут натолкнуть на верный путь решения своей задачи.
-
Siddi, мы вас тут так сильно ждали! Спасибо за информацию! Конечно, было бы приятней услышать, что хоть где-то действуют согласно этого Письма, но ваша информация все равно дает надежду. Надежду на то, что часть инспекторов-исполнителей действительно не знают об этом письме, а начальство не спешит их информировать, чтобы больше накосить, часть инспекторов - делают вид, что не знают, и, не встречая сопротивления, уверенно лупят за эксплуатацию. Но, ведь не факт, что будут продолжать упираться, если ты попытаешься сопротивляться. Что-то мне кажется, что в крайнем случае, начальник сошлется на человеческий фактор, на неопытность инспектора, высокое атмосферное давление и пр.... В общем, я для себя сделала очередной раз вывод, что шансы бороться ЕСТЬ! Добавлено через 7 минут Подскажите пожалуйста, как выглядит тот документ, на основании которого выписывают штраф? Т.е., в случае обжалования, ты ж не саму квитанцию об уплате штрафа должен прикладывать, вернее - не только ее? Что-это- акт, протокол, постанова? Форма предусматривает двустороннее подписание или она односторонняя? Хозяин объекта должен подписываться или только инспектор? Если да, то то можно ли вписать туда свои комментарии/несогласия с инспектором и пр, как, напр, ГАИ-шном протоколе?? Просто хочется быть готовым к визиту. Как правильно поступить в тот момент, когда тебе выписывают за эксплуатацию или за что-то другое, с чем ты не согласен?
-
В 103 посте как раз та Декларация, которая актуальна на сегодняшний день. Да, там 7 пунктов всего. Ну вот же, сравните с тем, что "висит" на раде: zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11/page2 Не пойму, что вас смущает? Если у вас такая же - то смело заполняйте. Подозреваю, что вы где-то увидели Декларацию по 461 постанове и теперь начали путаться. Не изучайте другие декларации, чтобы не путаться! ВАША декларация идет ПО 91 Наказу zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11/page2 В 91-м наказе ничего не появлялось после 23.07.2012! Смотрите ВСЕГДА первоисточник. На сайте Рады указаны все текущие версии и последние изменения. Если вы открываете 91 наказ,то вы там вверху в строке и слева в уголочке видите дату последней редакции.