bogdansmc

Длековато. И второй участок рядом есть?

Не нашел как редактировать, посему корректировка. Ищем все-таки 20-30 соток для 2их. Можем взять один участок и саме поделить - это не проблема.

А что дальше? Ну предположим деньги вроде не запредельные за инвентаризацию. Это 100% вариант что все участки переместят и все станет нормально? Или кроме инвентаризации еще нужны будут расходы и телодвижения?

В итоге как разбирались со смещениями? у меня сейчас такая же ситуация: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=115474 Только с организацией, что занималась внесением координат в реестр уже бодаются не первый год жители массива - а воз и нынче там Каковы шансы что "почитатели gps координат" оспорят мой участок?

Ищу для себя участок для постройки дома под постоянное проживание. Одесское направление (можно рассмотреть также обуховское). 12-15 соток. Рассмотрю предложения до 30 соток (друг тоже хочет в этом направлении строиться). Обязательно нормальная дорога и наличие электричества (либо на участке, либо с реальной возможностью подключиться по адекватной цене). Цены не выше 2000/сотка. Желательно не в селе, с нормальной природой и видом вокруг.

Я даже боюсь представить сколько это будет стоить за 24 гектара земель и 260 участков. А можно хоть порядок суммы узнать сколько может стоит инвентаризация (можно в лычку)?

Это понятно. И председатель это понимает. И глава села к которому присоединяется СТ это знает. Но это же долго и дорого. И доведет ли это кто-то когда-то до конца - неизвестно. Я лично что могу сделать чтобы обезопасить свой участок в случае покупки от тех кто "чтит цифры кадастра как библию" даже зная что там полный бардак и ахинея?

А в якому районі ви працюєте якщо це не таємниця?

Вот з одного боку деякі юристи кажуть так само, що треба прив"язуватися до історичних меж до яких можна прив"язатися. Особливо це актуально до регіонів україни (не києва і області). А в києві чомусь прив"язуються тільки до координат, які якщо вірити інтернету процентів на 80 не вірні! І кому вірити і хто правий - незрозуміло.

Нашел участок в Васильковском районе (С/Т). Выделялся/разбивался на участки массив 20 лет назад. В 2000ом году участки приватизировали. Лет 5 назад все получали кадастровые номера. По факту потом оказалось что координаты в кадастр были внесены неправильные (смещение 20-40 метров) по всему массиву (240 участков). Знаю данный факт ибо там живет товарищ. Кантора, которая "делала документы" по участкам переделывать ничего не хочет и пару лет разбирательств с ними закончились ничем. На данный момент идет процесс присоединения массива к селу (этого и нескольких соседних). В связи с этим в селе обещают когда-то исправить ошибку (хотя исправят ли и когда это будет если будет - непонятно). В прошлом уже было несколько инцендентов с теми кто купив участок делал вынос в натуру и потом хотел устроить "великое переселение" всего массива. Ни один из них не закончился позитивно (все участки так и остаются по "фактическому" месту, а не по координатам кадастра). По "координатам кадастра" участок находится в обрыве, так как он крайний. и там можно сказать что участка вообще нет Собственно вопрос - стоит ли связываться? Я уже какое-то время читаю этот форум и понимаю что сейчас мне многие скажут что только вынос по GPS это единственно правильный участок и все такое. Это мне понятно. Хотелось бы услышать какие еще есть мнения. Ибо если из-за ошибки пъяного геодезиста и директора шарашкиной канторки возрастом 85лет которому все пофиг должны страдать 240 человек, то это полный беспредел. PS. советы как уменьшить свои риски (хоть и не до нуля) тоже приветствуются.

Наверное смотря еще на каком этаже. У нас в коридоре и кухне плитка без подогрева (13ый этаж). Все гости очень удивляются когда узнают что подогрева нет. Говорят "а чего ж тогда он такой теплый?" Долго думал ставить/не ставить подогрев. не поставил и не прогадал.

А можно подробнее что это и что там можно делать?

Этот похоже тоже удалили. Что с комуникациями?

И мне цену пожалуйста

Я розумію вже в принципі що є певні етапи які потрібно робити "одним махом". Але ж Поетапне будівництво таки можливе. Плюс бюрократія, переоформлення, проведення комунікацій -це все час. На даний момент для себе бачу десь так: 1. Вибір і купівля ділянки припустимо до весни 2013го. Якщо нічого не путаю то оформлення, підготовка проекту, будівельний паспорт займуть часу до зими і в кращому випадку осінню можна буде лише залити фундамент 2. 2014 рік - коробка+криша+вікна+двері 3. 2015ий - внутрішня розводка (електрика, сантехніка, опалення), стяжка чистова, стіни штукатурка 4. Зовнішні стіни Звісно я ще багато чого пропустив, але навіть якщо так взяти то в принципі якщо не помиляюся між будь-якими етапами можна буде "взяти паузу". Наприклад, після проекту буде зрозуміло скільки потрібно грошей на коробку. Якщо це буде більше річного бюджету, то можна за рік підзбирати грошей і відстрочити будівництво. Хоча читаючи форум схиляюся до думки що не великий будинок на 3-4х людей з моїм бюджетом побудувати можна. Хіба що захочеться взяти землю в києві чи дуже-дуже близько, тоді прийдеться ще рік почекати, бо тільки на землю потрібно десь 50тис+$

И мне можно адрес сайта?

Поспішив таки із запитанням Знайшов відповідь тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1162006&postcount=984 Може комусь в майбутньому ця зсилка допоможе

Доброго дня. Планую будувати будинок. Так як грошей на все зразу як і у багатьох немає поки вивчаю варіанти як земельних ділянок так і аспектів будівництва. Вже деякий час вивчаю форум, прочитав повністю ваші теми із звітами по будівництву. Цікавіть ваша порада такого плану. Так як проблем з житлом на даний момент немає і будинок хочеться "для душі", що шукати в першу чергу - ділянку чи проект (план) будинку? Так як я взагалі не жив ніколи у приватному будинку важко точно визначитися з тим чого хочеться насправді. З іншого боку якщо традиційно купити спочатку ділянку пізніше може виявитися що якісь забаганки не вдасться втілити в життя ( наприклад, ділянка буде дуже вузька, чи не вистачить сотки-другої, чи форма не та буде) Для орієнтвання поки в планах будинок готовий через 3-4 роки з фінансовими вкладеннями тисяч 30-40$/рік (суми і період орієнтовні і будуть переглядатися у майбутньому) Дякую