Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

blin09

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    1 076

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача blin09

  1. blin09
    Есть пристройка-веранда с плоской крышей (бетонная плита) шириной 2,5м. Точнее их 2 - одна с южной стороны, другая с северной. На северной стороне делали замену старого покрытия лет 10 тому назад. Сняли все до бетон. плиты, положили пленку полиетил. как гидроизоляцию, сверху дали пенопласт (не помню 5см или 10см), затем стяжка(цемент,щебень,песок) с сеткой укладывали. Пока стяжка набирала твердость она была накрыта пленкой полиетил. и поливали часто. После 2 месяцев где-то, когда стяжка просохла накрыли все это обычным рубероидом. Так вот уже 10 лет нет ни вздутий ни протечек. Так же хотели сделать и вторую крышу с южной стороны. Но пока руки не доходили, да и не особо там текло, но сверху вид не очень, старый рубероид почти слез. Так вот все убрал, до плиты бетонной и решили сделать как ранее, но мастера сказали так нельзя делать все рано или поздно потечет и нужно будет переделывать. Сторители прелагают так стяжка с уклоном, еврорубероид, утеплитель (пенопласт или еппс), стяжка и далее керамогранит. Можно ли делать такой пирог на плоской кровли?
  2. blin09
    Вообще-то план указывают жилого помещения, а чердака план не указывают. Да и БТИ тоже чердак не вносит в техн. паспорт. Если это все-таки жилое помещение, то тогда лучше внести изменения в СП, но учтите что общая площадь не должна превышать 300м2, и на плане указываете это помещение как мансардный этаж, а то архитектура посчитает это 3 этажом, а это уже другие документы нужны на стройку-)).
  3. blin09
    Если это так и останется чердаком, то смысла менять нет тем более фасады указаны правильно, так как это не жилое помещение и БТИ в план дома его вписывать не будет. Да и какие Вы изменения хотели внести? Добавить план этого помещения-чердака?
  4. blin09
    А каналізацію продумали вже як виводити будете? Бо це краще до заливки бетону зробити, але думаю Ви це врахували, бо досвід вже маєте. Гарної погоди і швидкого будівництва.
  5. blin09
    Теж думаю утеплятись, тут на форумі пишуть про Ізоват. Яка якість вати? Бо раніше мав можливість порівняти Техноніколь та Термолайф. Так при однакових х-ках у Термолайф на вигляд щільність явно не дотягувала до 30кг/м3.
  6. blin09
    Интересно,а не укажите,где именно указано это в законе? Представляю какой ступор бы был у нашей архитектуры. Тут на реконструкцию уже существующего дома они не могут дать СП. А тем более на готовый дом выдавать СП. Но все может быть возможно плохо читал.
  7. blin09
    Это Вы про амнистию на самострои, которая разрешала узаконить дома построенные без документов до 12 марта 2011 года. Добавлено через 8 минут Начинать строить можно по СП если дом до 300м2. Конечно можно попробовать сделать СП и послать уведомление в ГАСК, возможно с проверкой не нагрянут, тогда уже по закону пробуете ввести в эксплуатацию и сделать документы на дом. Я же писал про вариант когда Вы платите штраф за самострой и лиш тогда оформление документов.
  8. blin09
    Машинку получил на почте, посылка была хорошо упакована. Все ок. Спасибо.
  9. blin09
    А что значит тянул с документами? Если строили без СП и уже достроили то зачем СП? Сейчас Вы хотите узаконить Ваш дом, тогда штраф и ввод в експл. Внутрние стены лучше установить до ввода, так как будут делать тех. паспорт на дом, лучше чтобы уже были вн. стены, чтобы потом не переделывать снова тех. паспорт.
  10. blin09
    Как получите такую справку, сообщите пожалуйста. Вот человек выше описал ситуацию как работают отделения которые выдают субсидии. Они даже не слышали о такой справке.
  11. blin09
    И как связаться с Вами? В личку написал, но ответа так и не получил.
  12. blin09
    Какой банк? В укргазбанке видел такое условие.
  13. blin09
    Почему не должно быть? Они ведь в конце месяца делают расчет и до 10 числа следующего месяца идет начисление. То есть за март(еще был отоп. пероид) субсидия придет до 10 апреля.
  14. blin09
    В мене планування ванни точно таке саме і роміри такі ж. Боялись що мало буде, але як виявилось досить комфортно, 2 доросл.+1 дитина. Сусід робив собі ремонт, так 3м на 3,5м зробив ванну+туалет, потім зменшував,бо холодно було. А от по кухні скажу ширина 2м, то мало, хоча б 2,5м. захар 1977 вірно радить поміняти місцями малу спальню та кухню.
  15. blin09
    Дам 190 грн.
  16. blin09
    как раз и не имел. Ранее не было строительства по СП. Вот это и приводить в струпор архитектуру. А Минрегбуд ответил,что можна.Архитектура сначала клонила сделать реконструкцию по мистобуд. умовах та обмеження, там список документов другой совсем и сдача в експ. тоже. Но согласно ЗУ Перелік об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 25. Реконструкція житлових та нежитлових приміщень без зміни їх зовнішньої конфігурації Вот поэтому я уточнял в Вас будет ли изменен фундамент. читаем ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності ч.1 ст.27 Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) п.8 ч.1 ст.2 - забудова територій - діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає: 8) реконструкцію існуючої забудови та територій Вот Вам цитати из закона, как видно реконструкцию можно делать по СП.
  17. blin09
    Строился еще до 1991г. Ранее это было село, сейчас уже давно в городе, так как границы расширили. Есть права собственности на дом, земля не оформлена. Архитектура - 2 отказа. Минрег дал ответ на мой запрос,что можете делать реконструкцию по СП на старый дом. Суд - ничего не дал, отказ стандартный мол это не их полномочиях решать. На апеляцию не подал, как раз в то время подняли цены на обращение в суд, да и после суда не верил в справедливость. Архитектору надоел уже так достаточно, но он без указания с выше ничего не может. А выше стоящий огран отмазывается бюрократическими отмазками. Жена говорит бросит все это, но я уверен в своей правоте поэтому буду идти до конца.
  18. blin09
    Так только в теории-)). А реалии совсем другие. Тут уже зависит от напора владельца дома и от изворотливости архитектуры. Так как прижать её пока нет методов, пишу из своего опыта. Уже более как год пытаюсь по закону получить СП на реконструкцию дома(манс. этаж). Пока одни отговорки от архитектуры. Последняя от мистобуд. отдела - нет утвержденной процедуры для выдачи СП на рекострукцию, и обещания внести порядок для этого.
  19. blin09
    Та й не тільки з продажем. Припустимо захочуть там кухню і газ. плити чи колонку, поставити не звожуть бо можуть накласти штраф за самовільне піключення, так як проект підкдлючення/проведення не зможуть зробити. Я в облгазі був і чув як чоловікові нарахували штраф за те,що він переніс конвектор з 1 поверху на 2 пов, який звісно по документам неоформлений.
  20. blin09
    Так в том то і діло у Вас багатокватр. будинок! А там інші правила. А тут діло йшлося про індивідуальний приватний будинок з декількома власниками. Не можу знайти але десь тут читав, що БТІ вважає якщо мансрд.площа не опалюється то це говорище. Але підтверження цього в законах не знайшов.
  21. blin09
    Если все делать(реконструкция) по закону, то нужно будет разрешение всех владельцев дома. Далее, пунктиром достройка, по закону без разрешения можно возведение на земельном участке террас, крылец, все остальное нужно оформлять согласно закона, но нужно право собственности на землю в таком случае. Так же думаю будет интересно почитать тему тут. Так как на мансарду нужно оформлять документы,а на чердак нет, площадь чердака так же не учитывается в общую площадь дома. Но пока окончательно ответ где эта грань между чердаком и мансардой не найден.
  22. blin09
    Для ответа нужно уточнить что есть реально, так как скорее всего вы будете переделывать всю крышу или только часть? вход на мансарду как планируете делать? Пятно фундамента будет изменено? Соседи рядом какие? Просто есть несколько вариантов в Вашем случае, все зависит от архитектуры(к сожалению а не от реальных законов). 1 вариант. Получить СП на реконструкцию дома. 2 вариант. Построить и уже потом все узаконить или по амнистии(если будет) или заплатив штраф. Кратко так. Для более подробного ответа нужно уточнить все детали.
  23. blin09
    Вот в законе по субсидии п.5 и даже в декларации отмечено - витрати на придбання майна, товарів або оплату послуг на суму, що перевищує 50 тис. гривень, які здійснені протягом 12 місяців перед зверненням за призначенням житлової субсидії. Если после октября 2014 не было покупки,то все ок.
  24. blin09
    Так вот и я о том же написал чуть выше
  25. blin09
    Я то слышал. Но Вы видели кто делает расчет по субсидиям и как? А я видел как они работают. Да конечно все можно при желании автоматизировать, но у нас же есть такая переменная как чел. фактор. Ведь что стоит получить заявление, сверить данные с налоговой, которая буквально за полдня дает данные, потом свериться с комун. службами и вуаля с помощью компьютера почти за 1 день есть решение о субсидии, ведь все компьютер посчитал. Но как показывает практика на оформление уходит на много больше времени даже при верном заполнении бланков. А главное кому это нужно сейчас? Коммун. службы только видят проплаты, а им нет смысла жаловаться пока нет задолженности.
×
×
  • Створити...