berizka_00

Сегодня, когда штрафы за самострой страртуют с 4000 грн., архитектора выезжают очень даже охотно. А по поводу сдачи домов в эксплуатацию - то тоже есть по этому направлению ветка на форуме. По поводу построек, почитайте ДБН, там все предусмотрено, в т.ч. гостевой дом. Сдавать лучше все вместе, потому что каждый отдельный выезд техника, комиссии это дополнительные время, деньги...

Градостроительные нормы предусмотрены ДБН 360 - 92 ** ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. Поищите в интернете, они в открытом доступе. Или дайте почту - скину. В кратце можно сказать, что хозпостройки не меньне 3-х метров от границы участка, а при согласии соседа - не меньше 1м. Капитальные строения не меньше 3-х метров, но не ближе 8-ми от соседской постройки. На своей територии минимальные расстояния не ограничены. Также, если уже надумали строится, почитайте ветку по стройпаспорту. Без него стройка может омрачиться очень немаленькими штрафами. Когда будете оформлять стройпаспорт архитектор обязательно выедет на место и незаметить "левого" соседского гаража не сможет. А по поводу второго жилого дома на участке не могу понять что вас смущает. Или свекровь принципиально не хочет жить в постройке под названим "летняя кухня" или "гостевой дом"? В указаном ДБН есть ограничения только на один основной жилой дом, а все что вы еще построите и как назовете - не принципиально. А как вы будете осваивать свои площадя пускай никого не волнует, это ваша собственность. Главное указать их на схеме в стройпаспорте. Потому что, если нарисуете и не построите - ничего страшного, а если на схеме нет, а на територии есть - самострой! Тем более, что у вас угловой участок. Назовите второй дом хозпостройкой и стройте в метре от забора! Но при этом указать расстояния в схеме стройпаспорта. По комуникация тоже особо нчего сложного нет. Электриков интересует только провод до счетчика. Все, что находится после, как и куда идет - только ваши фантазии. Вода. Скважина бьется посредине участка или между домами. В приямке делается разводка куда хотите. По газу сложнее, но тоже не проблема. Главное завести в один дом. А дальше....

Вы что-то из крайности в крайность бросаетесь... Отказались от дорогого деревянного дома - так нашлили еще более недешовый вариант огромного одноэтажника. Дорогой фундамент - это еще пол дела. Ну а крыша на задуманную площадь получится просто золотой! Подумайте еще над планировкой дома и участка. Если Вы построите два простых домика - вам получится дешевле чем один громадный одноэтажник. По строительному паспорту вообще никаких проблем - одно строение идет основным домом, а втророе как готевой домик, летняя кухня или хозпостройка. Кому какое дело как вы его обзовете на схеме. Единственное ограничение - на участке не может быть больше одного жилого дома, а остальное на ваше усмотрение. Ну и нада учитывать отступы от соседей. Внутри участка расстояния не нормируются. Присмотрите себе мансардный дом метров на 200 с кладовками. А теще домик можно и в 50 метров вписаться, ну и баньку предусмотреть... Заодно и налогооблагаемую площадь сократите (дети вырастут, а метры останутся). Ну а котельня может быть и одна на два дома.

А чем стыки заделаны между обаполами?

Прочитал Вашу ветку. Дай Бог здоровья, сил и средств для окончания стройки, а также морального и всяческого удовлетворения от проживания. Сейчас сами находимся на этапе принятия решения о начале стройки. Есть огромное желание, руки растут правильно, голова работает, а вот с остальным... И такие строительные истории придают сил и уверенности.

Держитесь и берегите семью в первую очередь. В такие тяжелые моменты эта крепость не дает морально атрофироваться. Пройдет время, все образумиться, а мы поможем. На приватовскую карту внесу посильную помощь, а по субботнику дайте знать время и дату.

На третьей фотке хорошо видно, что из под гипсокартона выступает заштукатуреная сетка. В каких местах тогда накладывалась сетка?

Сомневающихся в чем?

Хорошая банька получилась. А можно планировку первого этажа увидеть?

Перед поклейкой листов гипсокартона штукатурили по газоблоку сеткой?

Про материал и технологию укладки. Гевея - паркетная доска. А как именно прямо к бетону ее крепить?

А можно немного подробнее?

Так он не 25-й, а 38-й. Ширина-то 380 мм.

Господа печники, подскажите, пожалуйста. Сейчас прикидываю планировку дома и хочу для резервного отопления предусмотреть печку с варочной поверхностью и грубку в перестенке. Так вот собственно вопросы. 1. Какой минимальной толщины может быть перестенок для размещения в нем грубки между двух комнат (сама печка будет примыкать к перестенку)? 2. Какой длины будет грубка в стене? 3. Соединяется ли грубка с перестенком или остается деформационный шов? 4. Может ли на грубку опираться плита перекрытия, т.е. быть несущей стеной или лучше сверху над грубкой предусмотреть бетонную перемычку? 5. Ну и, если не секрет, сколько мне ориентировочно предусматривать на печку с грубой в бюджете денежных средств? (Или в личку) Заранее спасибо.

Господа печники, подскажите, пожалуйста. Сейчас прикидываю планировку дома и хочу для резервного отопления предусмотреть печку с варочной поверхностью и грубку в перестенке. Так вот собственно вопросы. 1. Какой минимальной толщины может быть перестенок для размещения в нем грубки между двух комнат (сама печка будет примыкать к перестенку)? 2. Какой длины будет грубка в стене? 3. Соединяется ли грубка с перестенком или остается деформационный шов? 4. Может ли на грубку опираться плита перекрытия, т.е. быть несущей стеной или лучше сверху над грубкой предусмотреть бетонную перемычку? 5. Ну и, если не секрет, сколько мне ориентировочно предусматривать на печку с грубой в бюджете денежных средств? (Или в личку) Заранее спасибо.

Подскажите, пожалуйста, чем отличается клинкерный кирпич от облицовочного?

Ну двери-то останутся! Их же не заклеишь назиму, а холод все-равно будет пробираться. А так в тамбурке теплый пол - и холод отсекается. Добавлено через 49 минут Головна ідея тамбура - це буферна зона взимку для холоду, а влітку для брудного взуття і робочої одежі. По фасадам і вікнам - треба ще подумати.

Вот попалась www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27146&highlight=%F0%E5%E3%F3%EB%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%EE%EA%EE%ED

У вас топочная 1,5 м в ширину. Представьте себя в ней... А теперь поставьте туда водяные фильтра, накопительный бойлер, гидроаккумулятор... Когда вы поставите туда все необходимое оборудование, без которого современный дом не обходится - там просто не останется прохода. Наружные стены какой толщины? Судя по схеме - сантиметров 20-30.

serg1059 указывал, что лишних денег нет. Поэтому вешалка для одежды делается из обычной трубы от стенки до стенки. Для полочек берется в магазине недорогой стеллаж. И на первое время пойдет. И потом, нужен ли такой большой гостевой санузел? Может его немного подрезать и увеличить топочную? Там уж совсем мало места. Сразу предусматривайте, что стена, в которой проходят вент. каналы получается минимум сантиметров 30.

Речь о втором этаже не ведется. Мансарда - это полезное использование чердака. Немного только подымается крыша. При вашей площади наверху получается минимум две больших комнаты и санузел. На первом этапе можно просто предусмотреть возможность выхода на мансарду, а в перспективе - как карта ляжет. А по поводу разделенного санузла в спальне все-таки еще раз подумайте. Ванная площадью 5,31 метра достаточно большая что б там поставить унитаз. А вот скрытый гардеробчик очень пригодится. Ну и просто прикиньте стоимость шкафа-купе той же площади.

Мытарства продолжаются. Что скажете по такому варианту первого этажа?

Если Вы берете за основу свою планировку, то напрашивается сразу несколько вопросов: 1. Зачем вам разделять "спальный" санузел? - Объедените ванную и туалет, чуть уменьшите его общий размер и о чудо! Получается неплохой гардеробчик. (А кому срочно нужно на горшок - пускай бежит в гостевой с/у). 2. Зачем вам проходной гостевой санузел? - Сделайте вход из кухни и о второе чудо! Получается еще и кладовка в топочной со входом из кухни, что более удобно. Топочную сделайте немного шире. К стати, можно сделать тамбурок и второй выход во двор. 3. Зачем вам такой больной хол? По всему периметру одни двери и поставить ничего не получится. Чуда не получается. Просто уменьшите его. 4 Прихожую сделайте немного менше, а гардероб увеличьте. Это общий гардероб и там много одежды будет. Посмотрите мой "велосипед". Может что-то пригодится. Я уже не первый месяц мучаюсь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1995413#post1995413

Если руки золотые... то дай Бог здоровья их владельцу.

Газы при смешивании дают гремучую смесь