rakendra

Трохи запізнився і всього не бачив, але з методичної точки зору враження таке:

Негатив (буде заважати організаційно)

1) чіткої бізнес схеми існування Садів після розпродажу/забудови все-таки немає. Через це немає чіткого бачення переваг/недоліків щодо форми управління (ТОВ, кооператив, змішана)

2) немає моделі кінцевого споживача (вірніше вона не адекватна до людей, що більшою мірою купили ділянки в садах). А для забезпечення адекватності має бути система постійного коригування такої моделі. В кооперативі - це майже автоматичний процес. В ТОВ - спеціальні заходи

3) присутні від "адміністрації" не мають права кінцевого голосу (можливо?)

4) кінцевих рішень не прийнято (хоча, можливо, не вирішувати похапцем - це позитив)

Позитив (щодо конкретної зустрічі):

1) прямого конфлікту нема і учасники готові слухати та йти на компроміси

2) домовились про періодичні зустрічі (принаймні раз на 2 тижні)

3) кардинальних рішень без участі власників ділянок найближчим часом не прийматимуть

4) обіцяно надані пропозиції уважно розглянути

5) не дивлячись на недосказаність, думаю, що протягом вересня-жовтня все владнається (особливо за небайдужості власників ділянок)

Наслідки:

не люблю "якщо", але

якщо цей управлінський кризис зайде у глухий кут, то всім приємного не буде

якщо кризис правильно вирішиться, то "Яблунівські Сади" в Україні можуть стати найкрутішими

Поки що, бачу "змішану форму управління" (при збереженні фінансових інтересів учасників):

певні битові питання - кооператив

додаткові сервіси - ТОВ

Да не важно это все товарщество или не товарищество, это вопрос десятый

по тарифам обещали вон выше разрулить вопрос, пока заранее тут нагнетать не вижу причины, если решат молодцы, не решат будем мы тогда сами что-то решать

p.s. и да пишите номер участка, а то тут все такие подозрительные, когда тема до критики доходит

 

Добавлено через 6 минут

 

Я за кроме времени в субботу к сожалению могу только к вечеру, ну или в ВС в любое время

Извините, как-то забыл про идентификацию. Мой участок 134. Зовут Сергей.

Что касается критики - то это не критика. Это типовые вопросы. Действительно, два года меня вообщем мало интересовало, кто и как разруливает в Яблунивке. На работе моментов для разруливания - выше крыши.

Потому, если ответят как будут скомпенсированы риски на ближайшие лет 5 - мне же спокойнее.

Представте, что произошел какой-то шахер-махер (типа решили проблему). А тут чиновник поменялся, деньги на выборы срочно нужны, с сельскими поругались и началась проверка органами, .... - согласно наших прелестных правил арестовывается и блокируется все. Вот и выходит, как в том дурацком анекдоте: Вложите свои деньги в наш БАНК и наши проблемы станут Вашими - Банк Империал.

Хотелось бы как сказке: заплатил адекватные денежки и занимаешся исключительно своими интересами, но не выходит.

Можно подойти с другой стороны. Где-то месяцев 8 назад разговаривал я с Алексеем и спросил про бизнес схему этого котеджного городка. Оказалось, что четкой схемы нет и решения принимаются скорее "с колес". Я высказал тогда мнение, что в таких городках заработать на "бытовухе" (электричество, уборка территории...) вряд ли удастся (по энергии основной процент уйдет государству), основной заработок может быть только на сервисах вокруг городков.

Думаю, что до субботы успею как-то оформить эти соображения.

Еще раз повертьте, принципиально мне все равно кто такая Администрация. Хотелось бы стабильности, а тут проглядывают риски достаточно неприятные. Может я преувеличиваю, но за последнее время успел насмотреться на браваду руководителей, которая быстро сменилась на дрожь в коленках.

P.S. Тоже слышал о возможной встрече в субботу. Буду и в субботу и в воскресенье. Но думаю, что основная масса соседей будет либо в субботу вечером, либо в воскесенье. Так что думаю, что в субботу скорее можно собраться мелким кругом из тех кто успеет, а основную встречу провести в воскресенье.

Участок покупался на жену и я здуру не перепроверил все. Так в и отложилось ззаявление о том, что у нас садовое товарищество. Мало того: "Когда почти все участки будут проданы, то <<Яблунивські сади -1>> будут присоеденены к селу.

Аж тут нет - и не садовое товарищество, и не будут присоеднены.

Уже неделю пытаюсь разобраться.

И вот что понял: есть риски. Эти риски администрацией (интересно, а что же такое у нас администрация) учитываются, но как-то сомнительно. Например на странице kyivenergo.ua тариф 36 коп не для нас, т.к. юридически у нас нет еще документов.

В Киеве год назад был скандал в одном из общежитий, которое прин. заводу - електричество было около 90 коп., т.к. поступало через завод. Есть еще кое-какие соображения, но сначала разберусь с запаркой на работе