LVND

Участок можно, а дом нельзя? Странно это. А в госакте возле вашей фамилии нет никаких цифр (типа 1/2, к примеру)?

Вот-вот,и я о том же.

А, вообще, такое возможно - приватизировать землю под половиной дома?

Добавлено через 1 минуту

Неплохо было-бы получить письменный отказ БТИ делать промеры, на мой взгляд, они не имеют права отказываться делать техпаспорт без соседей....

У нас делали и без соседей, вообще без проблем.

По дому, я думаю, только в суд - обратиться с иском о выделении вашей доли/половины на вашей приватизированной земле или сразу на признание вашего права собственности на самострой. С выделением долей проблем не должно быть, тк вы сделали свой дом полностью независимым (по конструкциям и по земле) от половины дома соседа.

ПС. на счет половины дома ситуация мне понятна, тк у самих 1/2. Но выделить долю в не приватизированной земле нельзя, поэтому у меня и возник вопрос - как вам это удалось. Для приватизации земли необходимо согласие всех собственников дома.

ППС очень хотелось бы услышать в вашей теме комментарий компетентного юриста.

Добавлено через 1 минуту

Нет никакой половины земли. Мне досталось по наследству пол дома а с ним и какой-то участок. Исполком рассчитал конкретную площадь которая отошла мне

Это не какой-то участок, а общий, тк он под общим домом. И исполком не имеет права рассчитывать площадь. Что-то тут не так.

Вообще-то это удивительно, как Вам удалось приватизировать ЧАСТЬ общей земли.

Дом один, так? Техпаспорт один (на 2-х половинщиков).

Земля под домом ОБЩАЯ. Как вы могли один приватизировать землю, ведь у дома 2 собственника?

Ну, раз уже земля (часть общей с соседом земли) приватизирована, то вам надо через суд выделять долю (в натуре) в доме и, как следствие, это будет уже отдельный дом, со своим отдельным адресом. Как-то так, если не права, пусть поправят.

ПС. если не затруднит, можно еще раз про приватизацию половины земли? Кто вам участок под домом на половины делил?

Да наверно облицован. У нас такой-же: снаружи кирпич более поздний (годов 60-х), а внутри глина+дерево. Дому тоже лет 100. А вот более поздние пристройки-прилепки как-раз и рушатся:придется их демонтировать.

ПС. Жаль,что в наших местах камень "дефицит", много не накупишь, дороговато получается, если на дом. Все старенькие дома у нас - это глиняна с деревом. А о маргеле только из вашей темы услышала. Очень интересно. А сарайчики из песчанника.. У нас его в декоративных целях используют - цоколь обложить или в ландшафте. А целый дом - это прям роскошь

Да, старые разрушающиеся домики производят удручающее зрелище. Но почему-то старые домишки мне всегда нравились. Они такие обаятельно-старенькие и их всегда хочется спасти: думаешь, можно сделать то-то и то-то, и домик заиграет. Сносить стОит только откровенные руины без нормального фундамента.

Спасибо за познавательный обзор

А ваш домик получился очень славный, даже не смотря на то,что об экстерьере думалось в последнюю очередь;).

Вы просто героическая женщина! Читаю вашу тему с самого начала и только восхищаюсь вашей смелостью! Нам только предстоит реконструкция старой части дома и стыковка крыш (новой,старой и соседской) мне кажется самым сложным моментом.

Всё очень интересно,ждём продолжения

Удачи!!!

Все не так просто. Сначала было кресло. Потом случайным образом прикупила 2 покрывала на кровать С ОБОРКАМИ. Вот тут пошла фантазия. Но картинку-то я себе придумала (не такую, ессно, как вышло на самом деле), а сантиметром все перемерять как-то не вышло. Ну вот, обтянула я основу. Смотрю, а на боковины ткани не хватает.... (задумывалась оборка по всему низу). А дело к вечеру, а рука от степлера уже болит. И я понимаю, что если сегодня не закончу - то уже никогда! А вы говорите - разгладить. Но, как говорится, все нА руку - и лучше вышло, чем изначально задумывалось, и парогенератор у меня есть!

Да, творчество дело такое, надо делать пока делается

ПС. сама такая - сразу не доделаешь, потом когда ещё руки дойдут;)

Кресло очень симпатичное

Удачи!

Неплохо

Интересная идея с оборкой

ПС. а то, что она помята - так и задумывалось? Теперь её отгладить буде не очень удобно

На фото - дом в декабре 2011года.

Выполнены работы в 2011году:

 

-переварили по новому ввод газа и установили новый газ.счетчик

 

5. 3000 грн - проект горгаза, счетчик, трубы, свароч. работы

Если не секрет, как вам удалось решить вопрос с газовщиками в самостроящемся доме? Очень актуальный для нас вопрос

ПС. слежу за вашей темкой с самого начала - вы проделываете титаническую работу! Очень смело и здОрово!

Удачи вам!!

ИМХО, нельзя. Либо без их согласия, либо договариваться. Возможно что-то в суде получится сделать, но не думаю, что это просто.

Спасибо за ответ.

Ого, большой камин

Или это на фото так кажется.

Удачи в вашей стройке!

О, это хорошо, что продлили.

А при узаконивании самостроя уже не нужно будет предоставлять согласие всех собственников?

Нет. Право собственности оформить можно, но не ввод в эксплуатацию.

Вопросы по совладельцам, возможно, удастся решить в судебном порядке.

Можно по-подробнее: возможно получить разрешение на реконструкцию части частного дома без согласия ВСЕХ собственников?

Ув. apxitektop, подскажите, возможен ли ввод в эксплуатацию самостроя через суд?

ПС. по причине отсутствия совладельцев и, соответственно, их согласия на что либо.

Мне тоже интересно. Мои совладельцы не дадут своего согласия ни на что, никогда, ни при каких обстоятельствах. Какие могут быть ещё варианты узаконить перестройку в своей половине?

Актуальный, и я смотрю, для многих, вопрос: как быть без согласия несогласных или отсутствующих (как в моём случае) совладельцев? Законно разрешение на строительство пристройки не получишь. И что делать? Только суд?

Дом получился просто прекрасный! Вы молодец!

Тоже собираемся реконструировать свой старый дом. И возникает масса вопросов. Если не затруднит, подскажите, как вы решали вопрос с газовыми трубами (и газовым оборудованием)? Переносили их с разрешениями или сами? Проект газификации меняли? Если да, то как без ТП БТИ?

... Техплан в БТИ еще не заказывали.

Зараннее благодарна за ответ.

Я думаю, что в Вашем случае, это чуть ли не единственный возможный вариант. Желаю Вам найти ответственных и опытных исполнителей, так как любой вид крыши можно сделать как плохо, так и хорошо.

Спасибо вам огромное за советы!!

а также за полезные и интересные темы.

Но крыша же не сама по себе, а на чем-то стоит? Поэтому я бы не советовал безотносительно к дому. Ведь в доме все взаимосвязано - несущие стены, планировки, фасады.

Я думаю, что если начну описывать "несущие стены, планировки, фасады", то бесплатные советы закончатся.

ПС. крыша будет стоять над частью дома (одноэтажной пристройкой) к старому одноэтажному дому, над которым остаётся высокая двускатная крыша с нежилым чердаком. Стены - газобетон; планируется: прихожая-тамбур, санузел, кухня-столовая-гостинная, застекленная веранда; фасады - смотрят во двор, без изысков, под штукатурку.

Да и если речь идет о жилом доме, долговечном, то вопрос экономии на крыше не может быть ключевым. Это если думаете - что сделать: окна вставить или крышу накрыть, тогда да, каждое телодвижение имеет значение.

Еще раз спасибо за ваш ответ.

Об экономии на крыше речь не идет. У нас нет необходимости в чердачном помещении, поэтому рассматриваем как вариант такой вид кровли. Конечно, постараемся найти ответственных исполнителей. Но хотелось бы быть уверенным в целесообразности выбора именно такой крыши (наверняка, есть какие-то + и -) и услышать совет (мнение) опытного специалиста.

Спасибо за ответ.

И можно ещё ваш совет: какое покрытие возможно на крыше такого типа (мягкая кровля или др. варианты)? Крыша планируется над жилым домом (с точки зрения долговечности, шумоизоляции и пр.). И действительно ли такая кровля экономически более выгодна, чем с чердаком?