-
Публікації
31 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Персональная информация
-
Автомобиль
Nissan
-
Пол
Мужской
pablio's Achievements
Начинающий (2/13)
1
Репутація
-
а я могу сразу начать приватизировать участок на себя? просто в итоге у меня не будет никаких юридических доказательств сделки купли-продажи. то есть всё на словах и личном доверии, что при таких суммах ничего не стоит. То есть план такой - 1. выкупаю право использования данного участка 2. вписываюсь в члены СТ 3. собираю все документы необходимые 4. подаю на приватизацию на своё имя уже. Какие могут быть опасности при таком сценарии?
-
да, нажимал конечно, не подпадает. зона охранная рядом, но сам участок не в ней. договорись с хозяевами о следующем: даю небольшой задаток и начинаю заниматься получением кадастрового номера на хозяев, чтобы сделку оформить по закону Можете рассказать подробнее об этом процессе? Сколько времени и денег займёт это, кто может помочь?
-
решил поднять на уши сразу 3 юр.фирмы, которые занимаются решением данных вопросов. Изучали вопрос 5-6 дней, сегодня как один дали о себе знать. Двое утвердительно сказали "Да", всё сделаем, под ключ. в течении полугода. цены от 2500 до 4000 дол. Третий сказал, что слишком много ньюансов, но не отказался, но и не согласился вовлекаться. Механизм следующий: Стосовно вашого питання приватизації земельної ділянки, то визначив наступне: заборон чи обмежень на приватизацію земельної ділянки немає. Для приватизації потрібно підготувати документи та клопотання на сесію міської ради, а це: 1. викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали в масштабі не менше 1:2000, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки; 2. витяг з містобудівного кадастру; 3. витяг з міського земельного кадастру; 4. нотаріально посвідчені копії документів щодо правового статусу об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд) та копія матеріалів технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, якщо такі розташовані на земельній ділянці; 5. копії рішень уповноважених органів про передачу земельної ділянки в користування (у разі подачі клопотання щодо земельної ділянки, яка надавалась в користування до 15.03.91 - до введення в дію Земельного кодексу Української РСР) або довідка Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про відсутність в архіві документів щодо відведення відповідної земельної ділянки (крім подачі клопотання щодо поділу чи об'єднання земельних ділянок або щодо передачі сформованої земельної ділянки без зміни її цільового призначення); 6. Клопотання на сесію міської ради Документи ви можете зібрати самі, або ми можемо їх підготувати та подати на реєстрацію для винесення на сесію. Вартість робіт з підготовки документів – 5000 грн, термін виконання – 1-1,5 місяця. Після прийняття рішення сесією міської ради, необхідно буде розробити проект відведення земельної ділянки, погодити його, та внести зміни в державний земельний кадастр (присвоїти кадастровий номер), отримати витяг з ДЗК Вартість розробки проекта відведення буде визначена після прийняття рішення на сесії та складе від 6000 до 10000 грн, вартість погодження документації – буде відомо тільки на момент його розробки (2500-4000 у.о.) Після погодження проекта відведення, його потрібно подати на затвердження на сесію міської ради, а після затвердження документи подаються на реєстрацію в державну реєстраційну службу. Весь цей процес займе не менше 4-х місяців. Жду комментариев по этому поводу.
-
В общем ситуация следующая - мой юрист не видит как решить вопрос не то что с приватизацией данного участка, а даже как провести договор купли-продажи нотариально. В итоге единственный факт собственности от хозяйки - её членство в садовом товариществе. больше ничего. И сделка, с её слов происходит в присутствии главы СТ, я передаю её кэш, а она выписывается из товарищества, а меня вписывают. Но также она сказала, что если я построю на участке дом, соберу все документы по нему - я так понимаю проект утвержденный в архитектуре и другие какие то документы, то тогда смогу его приватизировать. Чувствую без посторонней помощи мне не разобраться. Подскажите контакты юристов, кто решал такие вопросы. Киев. Буду очень благодарен
-
Как тогда у некоторых соседей, которые также в этой зоне проживают - есть адреса, они вышли из СТ, и перевели участки под строительство дома. Из документов, что у меня на руках: Техпаспорт на садовый дом зарегестрированный в БТИ в 2008 году, план земельного участка, на нем указано что в БТИ право собственности на участок не выдавалось план установленных границ участка, заверенный в БТИ и каком то "укррыбпроекте" также в 2008 году