Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Bogdan

Пользователи
  • Публікації

    960
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача Bogdan

  1. И где вы таких прорабов находите? Мой сразу сказал, что обеспечение стройматериалами - моя задача, а он может посоветовать где и что лучше брать. И сейчас он мне звонит и говорит что нужно то-то и то-то он может сделать по такой-то цене. А брать или нет через него решаю сам. Кстати он мне недорого достает цемент и дерево, я ему (на другие его объекты) кирпич рядовой. кирпич огнеупорный, паробарьер, эл. кабели, крепеж и др. мелочи (у меня одногрупник по институту работает в отделе снабжения крупной строительной фирмы). Кроме этого он обеспечивает доставку материалов своей газелью (стоимость каждой ходки оговаривается отдельно). Это НЕ РЕКЛАМА отдельно взятого прораба, просто с начала стройки нужно выбрать ПРАВИЛЬНОГО ПРОРАБА (если он вам вообще нужен) и четко распределить обязанности. Перед началом строительства я общался с 6 или 7 прорабами и выбрал из них одного. P.S. Самое главное с самого начала дать понять, что вы не кролики и вас разводить не надо.
  2. Как раз очень даже нормально решается. Только нужно приходить к человеку не "я хочу", а "посоветуйте как лучше". Сам приходил с вопросом "посоветуйте как лучше" и все ОЧЕНЬ хорошо решалось (и не только вопрос привязки дома на участке). P.S. По поводу расстояния от дома до забора - мне сказали 3 м, но чтобы ни у кого не было лишних вопросов - 3,5 м. Я так и сделал.
  3. В субботу (01.09.07) завез супругу на работу в Крюковщину и решил заехать посмотреть к Olex-у. "Снимаю шляпу" перед человеком, который выстроил такой дом без стационарного электричества и который ездит к себе по "такой" дороге. А зеленая палатка с весны не убиралась? P.S. Olex, "ровность" укладки черепицы не смущает? Я уже начинаю подумывать над альтернативой штучному кровельному материалу.
  4. Аналогично рассматривал этих производителей. Поскольку характеристики изделия - примерно одинаковые для меня сыграл роль ассортимент. Я не имею в виду цвет и размер волны, а наличие коньковой и ветровой (правой и левой) черепицы чтобы не выдумывать что и как туда прилепить.
  5. Если утром хорошо - значит выпил плохо, если выпил хорошо - значит утром плохо. Вылечить это никак нельзя, можно только облегчить. Мне в определенной мере помогает энтеросгель. Чайную ложку с горой перед сном и столько-же под утро (когда можно еще часик поспать). Один раз послушал совета товарища и поступил следующим образом: прийдя на застолье перво на перво хорошо покушал (заложил фундамент с тройным запасом как в доме). Главное пока фундамент не заложен - не пить а то крышу сорвет. Потом можно пить слегка закусывая, но ни в коем случае НИЧЕМ НЕ ЗАПИВАТЬ и вообще кроме водки лучше ничего не пить. Товарища унесли в соседнюю комнату спать, а жена на меня смотрела большими и круглыми глазами - представляла что со мной делать если вдруг меня вырубит. Но все было нормально и утром тоже. Прада этот способ мне не сильно подходит так как привык запивать, поэтому использую энтеросгель (главное не покупать дешевый - он с крупинками).
  6. Знакомый рассказывал как они "убирали" огромные сосны, которые нельзя было просто так спилить (не давали разрешение даже за деньги): берется обычный лом и бьется в корень сосны (а лучше в несколько), потом туда выливается некоторое (не уточнял) количество солярки. Через год совершенно спокойно выдавали разрешение на снос дерева т.к. оно сухое и может завалиться на дом.
  7. Компьютерные и телефонные сети (СКС), проектирование СКС, активное и пассивное оборудование, серверное оборудование, создание иформационно-аналитических комплексов (подбор, поставка, ввод в эксплуатацию), создание специализированного програмного обеспечения, и др. что касается IT. P.s. По роду работы есть нормальные контакты по эл. кабелям, автоматам и т.п. Правда по мелочам сам все покупаю в Эпицентре (нет смысла ездить с Отрадного в Дарницу).
  8. Я туда ходил только один раз. Познакомиться с Гл. арх. и чтобы она порекомендовала архитектора согласование проекта которого не вызовет проблемм. Далее архитектору 400 грн. в зубы и через 2 недели согласованный по всем правилам проект (только утверждаемая часть).
  9. Мне броккер, который продал участок, тоже предлагал сделать все за 2 недели за 300 дол. Я подошел к архитектору и туда, где выдают разрешения (не помню как называется) и обрисовал им ситуацию. и там и там сказали что будет достаточно справки.
  10. Ну солнца и у нас хватает :-D . Только вот зимы попрохладнее будут. А насчет влажности - неужели в Крыму возле моря воздух гораздо суше чем в Киеве или Донецке? Что-то не очень верится. У меня на участке ракушняк лежал с апреля под открытым небом. Понимаю что срок не большой, но все прошедшие дожди и солнце не оставили абсолютно никаких следов.
  11. Два года назад совершенно спокойно можно было так строить (сам так начинал). Главное подать документы в відділ земельних ресурсів и получить справку, что документы находятся у них. На основании этой справки и проект согласовывали и разрешение на строительство выдавали.
  12. Так не бывает. Всегда есть очень большой соблазн. Даже если будет показывать чеки - не верьте. Они как правило сидят на откатах. Правда бывают исключения. Своего прораба на товаре я не ловил. Зато ловил на расценках (у меня с ним одни, у него с бригадой - другие). По большому счету на разницу в расценках мне наплевать. Меня устраивают те расценки, которые мы с ним согласовали, а остальное - не волнует главное чтобы дело делалось. Если доларов - то много. Если гривен - задайте себе вопрос "Я могу заработать эти деньги для прораба или (если з/плата менее необходимого уровня) мне лучше бросить работу и заниматься стройкой самостоятельно?". Мой прораб берет определенный процент от объема работ. Мы с ним посчитали, это получалось порядка 2000,00 грн. в месяц(нужно помнить, что характер работ - сезонный) - для меня нет смысла бросать работу (тем более что работа - постоянная) поэтому мы с ним работаем. Еще нужно учесть состав работ, т.е. что именно он вам будет делать за эти деньги. И если возникнет брак (я например не могу осуществлять ежедневный контроль - появляюсь на стройке 1-3 раза в неделю) за чей счет будут переделки. Я после разборки 2 кв.м. криво положенного лицевого кирпича и переделки по нормальному (естественно все работы за счет прораба) вычел из прораба стоимость испорченного лицевого кирпича + стоимость доставки по его расценкам (у него своя Газель). Так что вопрос с прорабом не такой простой. Думайте, решайте.
  13. 2 Kir: В прошлом году сделал фундамент (не цоколь). Простоял он 4-5 месяцев. Потом в октябре выгнали гараж - он примыкает к дому (есть общая с домом стена) и накрыли плитами. Поскольку у меня так остро квартирный вопрос не стоял, то на этом и остановился. При желании можно было все утеплить и спокойно там жить. А насчет временных (которые потом будут разбираться) построек мое мнение - не стоит. А то превратитесь из строителя дома в строителя временных трущоб. И потратите не по назначению не малую сумму денег (постоянно нужно будет что-то доделывать, доутеплять, допроводить электричество, воду, газ, и т.п.).
  14. См. мой пост выше. Строюсь в Буче, прораб из Ирпеня. Для меня цена не изменилась (это было мое условие с начала этого года). Если нужен тел прораба - пиши.
  15. У меня тоже в свое время была идея сделать черные швы при БЦ кирпиче. Знакомый отговорил. Сказал, что краска вылезет вместе с высолами и окрасит кирпич. Не боитесь?
  16. Идея действительно Nikona и довольно-таки практичная. Я ее только озвучил (не присваивая чужие лавры). 2 Lghomer : если из серии "веселого роджера" - тогда лучше "веселого вуйку" с мастерком и молотком. А насчет "кирпича" - гаишники дом сожгут - конкуренция . P.S. Ну вот, чужое обхаял, свое не предложил. Плохо получается. Срочно нужно что-то свое придумать чтобы другие могли обхаять .
  17. Сколько мы с супругой пересмотрели - уже не помню. Для себя определили основные критерии и уже по ним отбирали более-менее подходящее. А переделывать все равно придется даже если сначала все очень нравится. :-D Поэтому не мучьте себя, выбирайте то, что в данный момент больше всего нравится и вперед.
  18. Почему не поверят? Это кокой-то стереотип, что для начала строительства нужно выложить 1-3 к.еу. за проект и ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО можно начинать строиться. Давайте не будем вдаваться в полемику насчет строительства с полным проектом и без него. Об этом уже оооооооочень много здесь обсуждалось. Я для себя решил что не буду выкладывать лишние деньги.Все равно по ходу стройки возникают новые мысли и идеи и приходится переделывать планировки на ходу. Подошел к местному гл. архитектору, представился, сказал что хочу строиться и попросил порекомендовать местнного АРХИТЕКТОРА, проекты которога она знает и не будет проблемм с утверждением. Взяв заветный телефон встретился с этим архитектором, взял у него штук 10 его типовых проектов (оставил залог 100 грн.). Дома с супругой выбрали понравившийся. Проект состоял из видов фасадов, поэтажных планов и вида крыши - этого вполне достаточно для его утверждения. Через 2 недели получил от этого человека утвержденный всеми проект и отдал оставшиеся 300 грн.
  19. 2 System Не нужно воспринимать все вышесказанное как личное оскорбление. Это "суровая проза жизни".
  20. Этот нужный человек ТЫ САМ. Даже если все подробно объяснить архитектору (наверное всетаки конструктору), то все равно он мыслит своми стереотипами. При этом ни один конструктор из окна своего кабинета не сможет справиться с тупостью строителей и прораба (кстати если прораб тупой - лучше выгнать иначе на последующих переделках потеряете больше). Он же (конструктор) не будет вместо вас постоянно присутствовать на стройке и всем обьяснять: "полож колдобину со стороны загогулины ....". Касательно замены п.п. на минвату - в чем трудность? Поинтересуйтесь у знакомых или у форумчан и получите более чем исчерпывающие ответы (даже в картинках). По поводу замены перекрытий и изменений в кладке - не вижу никаких проблем. Посмотрите на размеры стандартных перекрытий и подгоните все так как нужно ВАМ. Про кирпичную кладку - читайте форум и задавайте правильно вопросы. По инженерным сетям - консультируйтесь с фирмами, которые их делают. По поводу "отдал 3,6 к.уе и про все проблеммы забыл" - так НЕ БЫВАЕТ. У меня товарищь пытался строиться по такому-же принципу. Так за каждую переделку он платил отдельно т.к. конструктор говорит:"как ты сказал, так я и посчитал, хочешь по другому - плати деньги" и никак ему не доказать что это он не так все понял. А сколько было вариантов из серии "... ну забыл...". При этом нужно помнить, что от тупости прораба и его бригады МОЖЕТ спасти только постоянный (ежедневный, ежечасный или др.) контроль. P.S. Не нужно юродствовать, нужно работать (разбираться и вникать во все) самому. P.P.S. Если очень хочется куда-то деть лишние 3,6 к.уе - объявите сходку форумчан (у себя или в ресторане - на ваш выбор) и обсудите все вопросы (при этом полезно почитать раздел "Как мы строимся"). И так до тех пор пока не закончатся 3,6 к.уе.
  21. Дык свой дома лежит. Не будешь-же его с собой в приличные (я сначала так думал) заведения носить.
  22. На окружной почти напротив обойного рынка возле АТЛ.
  23. Может и офтоп, но предупреждение всем форумчанам. В прошлом году заполнил анкету и выдали карточку (вроде 5% скидка). В этом году прислали купон на разовую скидку (25%) ко дню рождения - завлекаловка чтобы у них отмечать. Решили этой скидкой воспользоваться. Все было хорошо (но и не дешево) до момета расчета. Официантка взяла купон на 25% скидку и ушла за счетом. Возвращается и приносит 2 счета - за еду и питье со скидкой, за кальян без скидки. Объясняет тем, что на кальян скидка не действует. Прошу позвать администратора. Администратору объясняю (очень вежливо и культурно), что за кальян без скидки платить не будем поскольку в этом купоне написано, что скидка распространяется НА ВСЕ МЕНЮ РЕСТОРАНА, а кальян заказывали не на улице, а у них. Она при нас созванивалась (было около 23-00) с директором и решили сделать скидку и на кальян "за счет заведения" (этого выражения я не могу понять досих пор ведь в купоне русским по белому написано что скидка на все меню). После всего этого процесса и расчета по счетам официанты начали рьяно убирать все со столов (чуть-ли не выхватывая все из рук) объяснясняя свое поведение том, что они работают до 23-00. Но это еще не все. На следующий день мне позвонили из этого ресторана и сказали что они аннулировали мою карточку. Все были в
×
×
  • Створити...