Maxut

Можно попробовать купить метал, он сейчас очень сильно подешевел, и ниже падать ему вроде уже некуда

Просто рабочие еще не поняли куда все катится. Вчера с преятилем разговаривал (делает квартиры под ключь) не верит, минут сорок убеждал что скоро Ж.. Поверил тока когда привел пример про рабочих после Нового Года, когда они все деньги прогуляют и с протянутой рукой пойдут хоть какую то работу искать. В строительстве, период после нового года самый тяжелый для рабочих. Они даже во время строительного бума в 2007г. косяками ломились, работу искали. И домой они не поедут, приятель расказал, что у них в райцентре негласная команда поступила: старых работников не сокращать, а вернувшихся не под каким предлогом на работу не брать. Никому они дома не нужны. За границей тем более.

До сих пор цены на выполнение строительных работ практически не понизились. У Рабочих даже при сократившихся обемах работ, до сих пор остались деньги и понижать свою цену они не собираються. Ситуация кардинально измениться после нового года, когда народ прогуляет последние свои сбережения и к 20-м числам пойдет искать хоть какую то работу.

До сих пор не могу решить строить ли полноценный септик с дренажными полями, или обычную выгребную яму кубов на 9. Мне приятель привел простой расчет. Если раз в месяц опорожнять яму за 150 грн., то в год выходит 150 х 12 = 1800грн. За 10 лет будет потрачено до 20 000 грн., и нечему будет заиливаться. Вот сижу и думаю, рискнуть и вложить сразу тыщь 25 и надеяться что все будет работать так как надо, или не мучаться, строеть выгребную яму и платить за вывоз. Хотя наверное выберу 3-й вариант, 6м3 выгребная яма плавно переходящая во второй колодец на 3,5м3 и доп дренажными полями.

Наконец то пришла осень, а с ней и холода. За этот год успели поставить окна, сантехнику и электрику, залить стяжку, заканчиваем отмостку вокруг дома и многое другое. Пора консервировать на зиму очередной этап стройки, главное чтоб газовщики не подвели и сделали работы до конца октября, а потом пустили тепло, ато все труды пропадут напрасно. И хотя до настоящих холодов многое нужно еще успеть сделать, все равно уже понимаешь что скоро можно будет отдохнуть и в спокойной обстановке подумать что и как делать дальше. Наконец то на выходных можна будет поспать подольше, а потом пойти с друзьями куда нибуть в кабак, хорошо отдохнуть, выпить, совершенно не волнуясь что завтра надо рано вставать и ехать на стройку принимать очередную машину цемента, песка ..... Скорее бы уже пришла зима

Кстати в тему, что будет если в банке взят кредит в гривне, а банк обонкротиться? Разрыв договора с досрочным погошением кредита, повышение процентной ставки, или ничего не случиться и все будет тянуться пока не выплачу?

Вобще то пена очень хорошо проводит холод, потому то и рекомендуют штукатурить откосы снаружи и внутри. Год назад при ремонте нашего офиса прораб проигнорировал это требование. В итоге зимой образовался мостик холода и вокруг окон отсырела вся штукатурка. Заставили все переделать а откосы изнутри утеплить пенопластом. В своем доме все окна в четвертях, а откосы изнутри утепленыпенопластом и по нему оштукатурены.

Внутренние откосы (пенопласт перетянутый клеем по сетке) = 35 грн м/п Ширина откоса 30см

В начале 2007 пытался брать кредит в Укрсиббе. Справки прообмеження та обтяження требовали по 1 за раз, а чтоб их получить надо месяц ждать. В итоге 4-ре месяца промучались и ушли в Аваль на пр. Победы, 9. Попался толковый менеджер Володя (щас уже ведущий экономист), Все помог оформить быстро и толково.Правда пришлось схитрить и договариваться с оценщиком о том что у нас пустой участок, хотя по факту уже был сделан фундамент. Кредит брали траншами, так рядовые менеджеры каждый месяц задалбывали и пытались мне доказать что я взял всю сумму целиком и у меня задоленность. После второго месяца издевательств стал их просто отшивать

В прошлом году надо было взять кредит под землю. На тот момент был уже построен фундамент. Деньги нужны были срочно поэтому справку о недострое сделать не успевали. Вышли на акредитированого оценщика, договорились с ним что якобы на участке ничего нет, пофоткали для страховки пустые соседские участки и в итоге получили кредит тока под землю:D

Половина моих соседей понабирала себе толковых ребят (но не специалистов), договариваются с ними по рыночной цене -% за то что не специалист и несет рски. Я сейчас пытаюсь у себя в строй фирме отслеживать рабочих которые недовольны работой и хотят уволиться и забрать их к себе за 2500 в месяц в качестве рабочих и сторожа одновременно. Правда пока месть все боятся что через месяц два работа закончиться и их выгонят, но прорабы за магарычь обещали найти. Может кому если надолго то стоит поискать на стройках у знакомых прорабов, щас объекты замораживаются и на зиму обычно наблюдается спад в строительстве, можно к себе когото и переманить.

А вот и урожай роз. Только месяц назад как посадили 60 кустов, а они возьми и сразу почти все прорасли. На теремках, возле Эпицентра, в садоводстве, ломали теплицы для строительства котеджного городка, так кусты роз которые не смогли продать просто выкинули на кучу где-то больше 10 тыс кустов. Вчера проезжал там, так их много еще осталось, прорастают прямо из кучи. Не знаю можна ли их осенью еще садить, приживутся ли, на выходных пойду еще насобираю. У нас срезаные с куста бутоны по две недели стоят и вянут

Работаю в строительной компании (строим по 2 жилдома в год). На сегодняшний день для строительной организации реально построить 1м2 составляет 800$, все остальное это накрутки инвесторов и заказчиков, а так же взятки. На рынке ситуация ухудшилась, так как снизились объемы по кредитам то квартиры не продаються, а значит незачто строить новые дома. У крупных инвесторов тоже закончились деньги (так как почти все в кредит). В нашей фирме и в других (даже в КГС) начались различные проверки по актам и сметам с целью урезать у строй организации еще денег (ниже 800$). Начали усиленно замораживать стройки, потихоньку сокращается шат работников оставляя только самых необходимых. Некоторые ЖБИ в связи с невозможностью продать продукцию тоже заморозили свое производство. Директор с одного из филиалов "Анжио" говорит об откате цен на цемент и кирпич, расти будет разве что тока метал.

В ноябре 2007 года в Райфайзен банк Аваль брал кредит под землю 250 000 грн под 13,5 годовых, нормально дали и по моему ставка у них до сих пор не изменилась. Кредит выбирал траншами.

Целый день читал валу ветку. Намеренно не забегал вперед чтобы увидеть все этапы стройки в хронологическом порядке. Молодцы! За такой короткий срок поставить коробку и частично обустроить територию. Этож вы получается почти год совсем без выходных были. Вы перерыв на зиму делать будете, или в таком же тэмпе и дальше собираетесь идти?

Работаю в Архикад. Дом можна начертить полностью в размере за пару часов и еще за пару часовего оформить (плитка, паркет, диваны, столы, люди). По готовому дому можна провести виртуальный тур. Можна распечатать фото и детальные чертежи. Свой дом перечерчивал с проекта сам, раставлял мебель и смотрел как это будет выглядеть. Минус, база элементов небольшая, хотя в инете все можно найти.

У меня при устройстве фундамента, прораб разметил участок понатягивал ниток и дал команду работягам копать. Когда приехал оказалось что эти олухи копали не с той стороны нитки, и в итоге дом вышел на 1м больше. Пришлось весь конструктив менять (панели, перегородки, балки и т.д.) прям как в анегдоте.

Инженер производственно-технического отдела в строительной компании, занимаюсь составлением смет любой сложности в програмном комплексе АВК-3

В Ялте в 2007 с женой

А это я с женой

Кстати тока что просматривал фото, чтоб выложить на ветке, и понял, зачем надо все время фокать свой дом. Стены поштукатурятся, фундамент засыпется землей, и ничего уже не увидишь, а так включил комп, и сразу видно где у тебя между блоков заложено кирпичем, там и можна делать выпуск канальи, или прибивать полку, не боясь попасть по проводу.. Ведь исполнительную съемку не всегда успеваешь сделать. Одни рабочие тут же сменяют других, а сам почему то все время занят и не на что нехватает времени

Где я был в прошлом году, что не нашел этого сайта? Задалбывал друзей прорабов, инженеров, руководство, понаделывал глупых ошибок и упущений. Четыре месяца назад случайно оказался без машины, и в метро купил журнал Идеи вашего дома, и там увидел их клон в инете. С этого момента почти всю инфу о строительстве искал там. Когда искал ответы о канализации и скважинах случайно наткнулся на этот форум, и понеслось. Вторую неделю вместо того чтоб зарабатывать деньги для себя и для фирмы пасусь на форуме, читаю почти все подряд: от черных списков до конструктивов, вот сейчас штудирую чужой опыт по ветке "как мы строимся", жаль что уже большая часть сделана. Отдельно хочу поблагодарить разработчиков сайта за неоценимый ресурс, в котором можно найти единомышленников в таком нелегком деле как строительство. Вы б рекламку себе в строй журналах хоть сделали, а то многие как я например почти в самом конце вас находят. Ну чтож путей назад нет, надо идти тока вперед, и ночью, во сне прорабатывать новые идеи (как не странно именно тогда они и возникают), а на утро попытаться все осмыслить, проработать, увязать в одну цепочку и реализовывать.:drinks:

Пожалуста подскажите. Когда получали разрешение на строительство то нам вписали типовой проект дома, а по факту мы строились совсем по другому проекту. Как в таком случае получить газ? Разрешение на врезку у соседа мы выкупили.

Risa спосибо за ссылку, не нашел ее в форумах. Монтаж буду делать сам. Вопрос как вообще система нормально очищает стоки, просто у них цена на оборудование на порядок ниже, а вот как качество неизвестно.

Целыми днями вместо работы сижу на всех строительных форумах с целью получения доп информации и опыта. Сейчас мучаюсь мыслью по поводу канализации (выгреб, полноценный септик покупной, или самодельный из колец и дренажным полем). Если кто что слышал о фирме аквантис и Био-бокс дайте пожалуйста знать