olegwer

Здравствуйте,

неспешно ищу для себя кроссовер.

Задача машины - несколько раз в неделю возить семью (отсюда требования к безопасности), ездить в соседнюю область в село к родителям.

Жестких предпочтений нет, главное юридически чистый, технически исправный, в родной геометрии.

Посмотрю на Оутлендер ХЛ, Кашкай, Гранд витару, Кугу, CR-V и другие.

Битые брать не будем. Мелкие подкрасы не смутят.

~ 2010х годов.

Что обязательно:

- бензин

- от хозяина

- Киев (и, возможно, область)

Что желательно:

- кп предпочтительно автомат-гидротрансформатор или механика

- первая регистрация

- передний привод

- пробег в районе 100 000

- вменяемый расход (~ 10л в смешаном цыкле) так как газ ставить не особо хочется

Готов дать за это добро ~ 12-13к денег, которые будут только дорожать.

За ухоженую машинку, буду только рад НЕМНОГО добавить.

Пишите предложения сюда в тему или в личку. Отвечу всем.

Перекупов просьба не беспокоить.

Продажа Гмыри 17 от хозяина без комиссий и скрытых платежей.

Выбор этажей с 4 по 20, выбор планировок.

Стоимость в дол США за 1 метр квадратный :

однокомнатных - 1312

двухкомнатных - 1260

трёхкомнатных - 1207

 

Звоните,

 

099 два 10 93 50

Подробностей можно? Что за жк? Уже построено или строится? Где планировки глянуть?

Если все секретно, то можно в личку

А вы уверены, что вам действительно нужно продать квартиру прямо сейчас?

В нынешней ситуации, да район, да уставший дом, да этаж, да состояние, для продажи дисконт должен быть 25-30% от указанной цены. Оно вам надо?

Этой осенью как раз последний шанс продать свои хрущи хоть за что-то.

Люди, хотевшие что-то купить, уже пол года ждут.

Дальше, ближайшие года 2, скорей всего, будет хорошенький спад.

45/19/13.

Судя по этим цифрам - 2-шка (может с перепланировкой под 1к).

В любом случае, если хотите продать сейчас по текущему космо-курсу, пробовать с 50. Где-то за 45-48 могут забрать люди с баксом.

а стоимость на вторичке зачастую превышает стоимость в новострое

Сейчас уже нет, если брать построенный новострой. С такими же квадратами.

Ну и о хрущах писал

Неужели все так плохо?

И на какой период такое затишье?

Просто народ сейчас боится покупать недвижку за 60к и через пол года в впопыхах продавать ее обратно за 30-40к и валить куда нибудь в Польщу/Болгарию. Уже промолчу о военном состоянии и банальном факте, что у многих нету денег из за большой девальвации гривны. Все продавцы ведь умные, цены в баксе пишут.

Имхо, те кто жестко планировал что-то брать, осенью таки будут покупать с большим скрипом. А дальше ближайших года два цены будут только падать.

Подождал бы.

Ближайшие года два Киевская вторичка будет дешеветь.

Первичка, скорей всего, тоже.

в п.1 Логика отсутствует. Или цифры или утверждение в скобках поменяйте.

Запутано написал, согласен. Там логика "надо заработать". Напишу проще.

400 000 грн было 50 000$. Стало 33 000 $

Соответственно, люди которые хотели купить квартиру в тот момент (я в том числе) немного разочаровались происходящим.

Денег нет в стране.

По моим наблюдениям причин несколько:

1. Вчерашних 50 к $ это сегодняшних 75к $ (для тех кто держал деньги в гривне - а таких везунчиков много в сегменте дешевого жилья).

2. Мало кто хочет дальше растить детей в стране, на территории которой идет война и не понятно, что будет завтра.

3. Квартиры, например, в городе Варна (это Болгария, Черное море, ЕС, НАТО, пайпал, стабильность) всего на пару тысяч евро дороже Киевских.

Ну, и еще учтите, что последние 2 недели рынок значительно оживился и цены в долларе вернулись на январский уровень.

Рынок то оживился. Но продажи так и стоят.

Квартиры, которые просматривал начиная с нового года, до сих пор "продаются". Уже далеко не по январским ценам.

Я о вторичке.

Занимаюсь 3д визуализацией и дизайном. Делаю вот такие красивые картинки, которые привлекают внимание и в роди как хорошо рекламируют продукт. Делаю быстро, котов за яйца не тяну.

Все работы https://www.facebook.com/making3d/

oleg.verenko@gmail.com

093 9675876