Breakneck

За то время, пока строители работали над нашим домом, мы с женой успели немного перекопать, подсыпать и прополоть. Было также пересажено несколько кустов малины, сколочена компостная коробка. Вчера также полили компостную кучу от души водой и накрыли на зиму пленкой, чтобы сохранялась температура. Для компоста использовали препарат Оксизин, который брали в Клубе органического земледелия (в доме быта на Минской) по рекомендации моей мамы. Родители ежегодно с его помощью получают 2-3 бетонных кольца замечательного гумуса. Т.к. пока калифорнийских червей и прочей подобной нечисти использовать не будем - еще не организовали нормальный компостный уголок, только одну кучу, решили обойтись этим препаратом. Полили им кучу - ждем, что получится. Вот фото нашего огородного дела:

Итак, сегодня закончилась последняя строительная неделя в этом году - закончили цокольный этаж практически на 100%. Расскажу подробнее: в понедельник с утра снова заселились строители. Прораб дал отметку нуля для армопояса под кабинет, я успел обеспечить воду, вытащил инструмент, наделал фотографий. Пока ждал строителей, сделал также фото у озера - какие виды имеем почти что с участка. Итак, что имеем к этому моменту:

Подхватываю эстафету описания укладки блоков и плит как координатор этого процесса Пока развертывался кран, бригада быстро и сноровисто разметила подушку под укладку блоков. С 9-30 до почти 11 активно укладывали блоки, успели положить два полноценных ряда. Около 11 приехали плиты. Нельзя не упомянуть поставщика: Aladin. Сработано четко и грамотно - оговоренные сроки соблюдены, плиты привезены точно в то время, в которое обещано, перед доставкой в течение недели были контрольные звонки. Сразу после приезда плит решили сначала разгрузить машину, потом продолжить с блоками. Часть плит выгрузили на участок, остальные положили сразу на фундамент. В самом конце выгрузки оказалось, что одна из плит не ложится на два захвата, как положено - не хватает длины. Оказалось - ошибка в замерах. После непродолжительных консультаций с прорабом и архитектором машина была отпущена с миром, плиту решено не менять. После выгрузки плит заканчивается укладка блоков и переходим к плитам перекрытия. Процесс прост - наносится раствор, поднимается уложенная рядом плита и перекладывается на свое место. Одна за другой все 14 плит уложены в два ряда: по одному 2,6 м, по второму - 4,5 м и 3,3 м в конце (как раз с этой плитой и вышла промашка). Плиту 33 укладываем с захватом на смежные стены, северный конец плиты опирается на подставленный деревянный брус, сантиметров на 3-5 не доходя до стены. Пробиваем дырки в торце панели и вставляем как дополнительную временную опору 32-ю арматурину, случайно (но очень удачно) завалявшуюся на участке. После укладки осматриваю получившуюся картину, плиты по 26-му ряду сантиметров на 20 не доходят до стены. Однако это даже и к лучшему, т.к. получившийся промежуток тянется на ряд 45-х плит. В результате получится очень удачное решение по заливке монолита - 10-й арматурой свяжутся соседние 45-я и 33-я плиты, и вдоль всей стены пустится несколько 14-х цельных арматурных прутьев, за счет чего получится необходимая прочность перекрытия. Также 33-я плита свяжется со стеной, до которой недотягивается, той самой удачно подвернувшейся 32-й арматуриной. Закончены крановые работы на этот год. У сына Ильи впечатлений столько, что привезенный и подаренный дедушкой с бабушкой кран становится хитовой игрушкой на ближайшие 3 дня. Сделаны два очень важных вывода из этого дня: 1. "Семь раз отмерь, один отрежь". Все замеры необходимо делать хотя бы по паре раз, проверяя таким образом чертежи, работы и потребности в материалах. Приходит понимание того, что в таком количестве параметров ошибки допустить проще всего. И правило "четырех глаз" должно активно работать здесь. Впредь все замеры будут дублироваться и проверяться мной в обязательном порядке. 2. Не все идет так, как запланировано. Как-то забылось в стройке своего дома одно из основных правил проектного менеджмента. А зря. До этого все шло очень удачно, ошибок не было ни в сроках, ни в плане работ. И слава богу, что отклонение достаточно недорого и просто может быть устранено. В будущем надо оценивать все подобные риски более здраво. Зато можно сказать, что уже выполнена основная цель этого года - втянулись в стройку. Дальше - через несколько дней возвращаются строители и будем заканчивать подвал. В планах - заливка монолитного перекрытия над эркером подвала, промежутка между плитами, армопояса над уложенными блоками под кабинет, вывод нуля под первый этаж, пробивка отверстий под коммуникации.

Все, разобрался - не видна картинка со ссылкой была. Но тут другая проблема - прокси блокирует fileshare. Не затруднит ли кого-либо из уже скачавших выложить еще куда, например на deposit или filestore подборку за 2010 год? Буду весьма признателен

Чего-то ссылки в восьмом сообщении не работают Точнее, отсутствуют...

23-е сентября, четверг. Полностью весь день бригада работает на вывод ноля под плиты перекрытия - опалубка, заливка. 24-е сентября, пятница. Завершается вывод ноля, подчищается траншея под кабинет, обратно засыпается щебень, укладывается арматура и заливается подушка. Работают люди до упора под лампочку на переноске - надо залить всю подушку в пятницу. Пока ведутся строительные работы, я занимаюсь огородной деятельностью. В понедельник сколотил компостный ящик. Начиная со среды, занимаюсь прополкой, пересадкой и обрезкой малины за баней. Задача усложняется тем, что в земле очень много строительного мусора, оставленного предыдущей бригадой - щебень и осколки кирпича. Приходится практически каждую лопату земли вручную перебирать. На 3 квадратных метра земли выношу 3 ведра щебня. 25-е сентября, суббота. Приезжаем на объект уже с Ленкой. Ее впечатляет проделанная строителями работа и смешит небольшой участок перекопанной мной земли и 4 пересаженные куста малины. Становимся на огородные работы вдвоем, она пропалывает и перекапывает немалый участок земли, на котором впоследствии будет посажена ежевика (черенки уже обещаны соседями). Строители ставят опалубку возле оставшихся блоков фундамента кабинета и подливают там подушку. На этом берем перерыв по работам до 2-го октября. Строителей пока отпускаем на другой объект. На ту субботу запланирован второй этап крановых работ - укладка плит перекрытия, блоков под фундамент кабинета.

20-е число, понедельник. День полностью посвящен раскопкам траншеи под подушку кабинета и кладке вентканалов по капитальной стене. Приехал третий строитель, работа пошла веселее. 21-е сентября, вторник. С утра из Броваров приезжают доски, брус и OSB. Почему-то доставка из Вышгородского района получается у поставщиков дороже, чем из Броваров или у Татьяны5, например. Траншея закончена, проведена подсыпка щебнем, связана арматура. Сняли опалубку с перемычки, которую заливали в пятницу. Подготовили опалубку и залили армопояс по капитальной стене. Я занимаюсь заказом плит перекрытия. К сожалению, обещанные 4-5 дней между заказом и доставкой соблюдены быть не могут, как оказывается. Ближайший срок привоза плит - 2-е октября. 22-е сентября, среда. С самого утра прибыл бригадир с нивелиром - будут выводить ноль под укладку плит перекрытия. Несколько часов уходит на нивелировку. Также оказывается, что траншея под подушку кабинета вырыта недостаточно глубоко - нужно уходить еще на 60 сантиметров вглубь. Весь оставшийся день уходит на продолжение раскопок. При этом грунт в траншее обваливается 3 раза, приходится отваливать его в другие стороны.

Наконец-то дошли руки до инета и темы. Всю неделю не хватало сил по вечерам отписываться Итак, 19-е сентября - первый прорыв по крановым работам. Запланирован и выполнен большой кусок: проданы, погружены и вывезены плиты перекрытия; разобран до основания бывший гараж и сложена капитальная стена фундамента. В процессе разборки гаража выясняется, что блоки стояли на голом песке и честном слове. На этом рабочий день заканчивается, мы продолжаем общаться с ДОКСом (который вследствие сорвавшейся встречи как раз имел возможность наблюдать за всеми работами - очень кстати, потому что оговорили еще ряд вопросов с прорабом), ребята обедают и рыбачат. Фото процесса приложены.

Дополню еще чуть-чуть: о рождении названия проекта. Очень понравилось название Precious у Crash M.D., т.к. Ленка является фанатом Depeche Mode, ДОКСу также они не чужды, то и во многом мысли шли примерно в том же направлении. Поэтому родилось два названия: 1. Дом будет иметь имя Enjoy. Это производное от трека DM "Enjoy the Silence" - чего стоит только фраза "All I ever wanted All I ever needed Is here in my arms" по отношению ко всем здесь строящимся проектам... Ну и меломаны явно оценят гитарную партию этой композиции. 2. Рабочее название проекта - Мечтострой. Строим мечту, и этим все сказано. Давно хотели свой дом, и начинаем к нему идти...

Продолжаем... 16-е сентября. С самого утра ребята ставят опалубку на подушку и доливают ее. Конечный результат уже сфотографировал на следующий день. Сразу после этого им в руки попадает бетонолом - дорожно-строительная махина на 35 килограмм веса. Начинается разбивка гнезд балки. Тяжелая и жестокая работа, в первую очередь из-за довольно непростого инструмента. Мелкий перфоратор, приобретенный мной перед началом стройки, забился в нору и изредка мелко подрагивает при звуках бетонобоя (за инструмент огромное спасибо мужу Дамиани ). Я наконец-то заканчиваю войну основным островом вишен, остается еще один кусок более мелкого самосева на следующую неделю... 17-е сентября. Я на объекте появляюсь только к 3-м дня - получал справки в Киевземе, проводил домашние закупки в Ашане. Уже вижу готовую опалубку под балку (см. фото), ребята заканчивают вязать арматуру. Из-за того, что закончилась у них питьевая вода, не уходят даже на обед и отказываются от моих предложений перекусить хотя бы привезенным мной арбузом или консервами - надо работать, пока стоит хорошая погода; и залить перемычку до конца дня. С этой задачей успешно справляются. 18-е сентября, суббота. Приезжает ДОКС, забираем его. В первый раз за неделю на объект также едет суровый контроль в лице жены и дитенка Приезжая, видим нехитрую конструкцию, которой строители пытаются хоть как-то упростить работу с тяжелым бетоноломом. Начата пробивка окна в топочную... К сожалению, закончить ее не удастся - после обеда начинается дождь, который вынуждает свернуть все работы. Дима осуществляет авторский контроль. Также к нам забредают трое бродячих котят, которым у нас очень понравилось. Еще они понравились Илье 2.4 месяцев от роду, из-за чего были вынуждены много бегать по участку. Однако в результате были выловлены и изгнаны (целых три раза, т.к. возвращались ), после дождя вроде более не появлялись. С утра 19-го запланированы крановые работы - разборка гаража, укладка блоков под капитальную стену, погрузка плит перекрытия на вывоз.

Итак, начинаем первый этап. Составлен следующий план работ: 1. Траншея, опалубка и заливка подушки капитальной стены в цоколе. 2. Демонтаж металлической балки и заливка нормальной армированной монолитной балки в южном эркере. 3. Пробивка отверстий под окно бойлерной, коммуникации. 4. Разборка блоков гаража и укладка капитальной стены. 5. Заливка подушки под кабинет, армопояса по капитальной стене, выравнивание под плиты перекрытия. 6. Укладка плит перекрытия и фундаментных блоков под кабинет. 7. Заливка "косяков" предыдущих строителей (есть дырки в фундаменте, кирпичные переходы), подбетонка в ноль. 14-го сентября, уйдя в двухнедельный отпуск, забираю двух строителей и бригадира из Колонщины, заезжаем. Уже к этому времени завезены щебень, песок, бетономешалка, прочие инструменты, приведен в порядок кунг, расставлены кровати. Заселившись и решив базовые бытовые вопросы, ребята получают задачи от бригадира (Дмитрия Ивановича) и приступают к работе. Вернувшись через 2 часа, обнаруживаю уже наполовину готовую траншею. Сам беру лопату в руки и параллельно с ребятами начинаю свою войну с насеявшимися вишнями (штук 20-25). Главная сложность - их толстые корни по 3-4 метра длиной на разной глубине (земля не ахти, из-за чего корни длинные - ищут воду). В процессе прорыва траншеи происходит ЧП - Виталий откапывает осиное гнездо, получает 4 или 5 укусов (к счастью, без последствий). Работа прервана - возле траншеи вьется куча больших злых "полосатых мух". Набираю ведро горячей воды, выплескиваю на кубло - уже становится меньше. После этого сооружается факел из старого тряпья и черенка от лопаты и начинается уничтожение огнем и дымом. Спустя полчаса территория практически освобождена от полосатых агрессоров, работа продолжается под дым факела. Попытки вернуть позиции от полосатых пресекаются безжалостно. День заканчивается подготовкой местности для заезда техники. Параллельно с основным фронтом работ ведется не менее важная снабженческая, активно координируются мои и жены действия на поле поиска материалов. Уже ожидается цемент, ищется арматура. 15 сентября. Утро для нас с женой начинается с предоплаты арматуры. Были невероятно приятно удивлены оперативностью - в 8-30 произвели оплату, а уже в 10 часов машина была на участке. Большое спасибо компании "Аякс". Они представлены здесь, ссылку не могу найти, к сожалению, возможно, любимая жена разместит Но вернусь к хронике событий - после оплаты арматуры завожу жену на работу и еду на объект. Буквально через 10 минут после меня приезжает машина с цементом. Устроив живую цепочку, быстро разгружаем все 3 тонны (на следующий день проснулся с крепатурой в спине). За весьма гуманные цены, сроки и высокое качество благодарим поставщика Павел Артемида Буд. Через 15 минут после цемента приезжает арматура, приступаем к ее разгрузке. Получив все, ребята активно приступают к подушке капитальной стены, подсыпают гравием, вяжут арматуру (см. фото), засверливают связку в уже уложенные блоки и подушку. После обеда заливают подушку, намучившись предварительно с экзотической конструкцией бетономешалки.

Итак, как тот самый "вредный муж", начну дополнять: 1. Были долгие мучения, которые начались еще в докризисные времена и закончились совсем недавно после нескольких лет чтения форума и открытия пары веток, в частности: Раз и два. 2. Сразу после этих веток познакомились и незамедлительно начали работу с Димой, на благо многие вещи у нас с Ленкой уже были выстраданы и определены. 3. Параллельно начался процесс переоформления земли на меня (дарственная). Детально его опишу несколько позже, после завершения, когда будет пройдена вся процедура и выяснены все подводные камни. 4. Символично получили от Димы первый черновик дома в очередную годовщину нашей с женой встречи Принят был вариант с незначительными коррективами очень быстро. Дима после этого начал тщательную проработку проекта. 5. Достаточно скоропалительно (в течение двух недель) были приняты решения по срокам строительства и бригаде. Решили до холодов и сезона дождей в сентябре одолеть первый этап - переделку фундамента. Бригаду принял из теплых рук Crash m.d. , правда, так ни разу и не встретившись с Михаилом. Но имел возможность оценить высокое качество работы на его объекте. Итак, что имеем: 1. Устоявшийся за несколько лет фундамент по некоторому проекту, от которого и пришлось плясать (пара первых снимков того, что было). 2. Черта Киева и близость к чистому озеру (можно оценить по фото). 3. Наличие скважины с технической водой, небольшого домика с баней и санузлом, военного кунга для строителей, забор с двух сторон от соседей, ворота и сетка рабица по оставшейся части. 4. Самое главное - желание иметь свой дом.

Дима, с днём рождения! Здоровья, счастья, всех-всех благ, пусть дети радуют, жизнь улыбается, клиенты не приносят геморроя

Пока не готов ответить точно ни по количеству, ни по размерам, ни по цене. Неиспользованные будут процентов на 40 ниже новых, б/у - процентов на 50-60 (в зависимости от состояния). В течение одной-двух недель посчитаю, обмеряю и отпишусь.

В связи с ненужностью под текущий проект имеющихся плит продам: 5 штук - ПК 57-12-8 по 400 грн. 3 штуки - ПК 55.15-8 по 600 грн. Самовывоз с Оболони, Министерка. Если кто готов забрать в относительно ближайшее время (в течение двух ближайших недель), возможна погрузка моим краном. Через пару недель также буду готов продать ФБС блоки (в районе 30 штук), тем, кто заберет все вместе, дам приличную скидку .

Цемент М-400 Щебень 5-20 Песок для бетонных работ, я так понимаю - речной.

Сколько будут стоить плиты перекрытия с доставкой на Богатырскую (Министерка)? ПК 45-15-8 шт. 3.00 ПК 45-12-8 шт. 3.00 ПК 33-15-8 шт. 1.00 ПК 26-15-8 шт. 1.00 ПК 26-12-8 шт. 3.00 ПК 26-10-8 шт. 3.00

Уточнил объемы: цемент - 3,45 т Щебень - 25 т Песок - 30 т Можно Вас попросить озвучить цены еще и с учетом щебня и песка?

Цемент на Богатырскую - тонны 3-4 надо будет, почем?

Какая цена?

Коллеги, поделитесь (если у кого есть) информацией о водных горизонтах в Оболонском районе (озеро Министерка, кооператив Чернобылец). На какой глубине там Полтава, Бучак и Синоман?

Уже писал - в "Чернобыльце".

Геология есть у меня. Насколько она вам будет полезна, не знаю. Но могу поделиться В свою очередь, есть вопрос - кто знает про глубину скважины в нашем районе для добычи нормальной питьевой воды?

Двоякие чувства - с одной стороны, дорога будет хорошей. С другой - сейчас проблемы созданы.

А, ну так мы соседи через Богатырскую - я в "Чернобыльце" со стороны Министерки.