Breakneck

Стоит уже которую зиму На удивление - все спокойно в окрестностях (3 раза тьфу, чтоб не сглазить). Ну и спрятана неплохо - без тщательного поиска приямок со станцией зимой не найдешь. Канализационный - да, легко найти, но там если что и сопрут, мне не жалко (еще нагадим) Строители работали, рассказали: возле въезда на территорию кооператива строится домик для охраны + правления кооператива. Так возле той стройки лежали строительные лопаты, материалы и пр без всякой охраны. И никуда не делись...

Только до 200 Евро. Работаем с Амазоном. Купили себе уже 2 Киндла, доставили без проблем - в течение 3-4 дней (через UPS). Жена также заказывала себе ткани через Амазон - ехали обычной почтой, приехали в течение 15-20 дней. А, да - один из Киндлов заказывал, при отправке Амазон ошибочно указал юр. лицо (из адреса доставки). Соответственно нужна была растаможка. Отказался от груза, отписал о ситуации в Амазон. Извинились, полностью вернули всю сумму, вместе со стоимостью доставки.

Спасибо! Вчера был на объекте - утеплил насосную станцию. Ну как утеплил - обмотал термоизоляционной тканью, обложил пенопластом, уложил поверх люка приямка пенопласт и закидал землей сантиметров на 20-30 всю поверхность колодца. Будем надеяться - не замерзнет.

Мы с женой исходили из списка помещений, которые нам нужны: спальни, кабинет для книг/компов/поработать, гостиная для общих сборов, каминных посиделок и телевизора, кухня-столовая, котельная-постирочная, хоз. помещение. Исходя из перечня также прикинули приемлемые площади, в сумме получилось от 170 до 240 квадратов. Притом такой подход нашел позитивный отклик у нашего архитектора и похвалу за прагматичность.

Поздравляю! Ни пуха ни пера на все остальные!

Спасибо огромное! Будем стараться. Нас визуалка тоже привела в изумление - так хорошо получилось

Будем надеяться, что время и практика это исправит.

Пора и мне здесь отметиться. С Димой работаем полгода, результаты просто потрясают. Он взялся за крайне непростую задачу, которую мало кто хотел бы и мог бы осилить. При этом выдал на-гора такой результат, который не просто влюбляет в себя, а ошеломляет. Дима, мы с Ленкой не устанем благодарить тебя за наш проект Оригинальное и очень красивое решение! При этом плотное участие Димы во всех этапах работы над домом невероятно облегчает ношу, которую взваливает на свои плечи застройщик. Отзывчивость Димы - редкое качество на строительном рынке. И за это отдельное спасибо. Дима постоянно в курсе ситуации на всех объектах, в которых принимает участие, может в любой момент выдать квалифицированную консультацию, помогает находить специалистов. При этом за проектирование Дима просит весьма гуманную для заказчика оплату. Дима, спасибо тебе за сотрудничество. Надеюсь, оно у нас продлится до конца нашей стройки и перерастет в хорошую дружбу Со своей стороны скажу, что если кому из моих знакомых понадобится архитектор, то я буду рекомендовать Диму.

Смысл очень прост: охватить Оболонь, на которой ни одного приличного строймаркета не было с тех пор, как Домострой закрылся (и то он был маленьким). А сколько ремонтов на Оболони происходит, думаю, Вы должны себе представлять. Рынок огромный. Плюс еще Вышгородское направление - тоже ближайший строймаркет получается, как не крути. Мне, например, в ЛМ ездить с Министерки будет на порядок удобнее и быстрее, чем в Эпицентр на Берковцах. И за различной мелочевкой туда заскочить будет проще. Масштабные закупки, понятно, будут делаться в тех местах, где есть нужный ассортимент по подходящим ценам и удобной доставкой. Но это уже не зависит от количества и местоположения строймаркетов, как правило.

UP. Блоки все еще продаются, если смущает цена - то вполне уместен торг.

В продажу туда же еще один блок 80*30*60. В подарок

Продам ФБС с самовывозом (и самопогрузкой). Киев, министерка. 240*30*60 - 8 штук 190*30*60 - 1 80*30*60 - 5 75*30*60 - 1 73*30*60 - 3 78*30*60 - 1 240*40*60 - 2 220*40*60 - 1 130*40*60 - 1 240*50*60 - 2 240*60*60 - 2 Состояние нормальное. У некоторых блоков сорваны петли, пара-тройка имеют сколы углов. Желающим могу выслать детальное описание. Могу также сделать фото или продемонстрировать блоки вживую. За все вместе хочу 3000 грн. Также есть бетонная лестница 270*120. Ступень 32*15, 8 ступеней - 450 гривен.

Мне кажется, логичным будет оставить такую тему с указанием факта решения проблемы. Все-таки если возникло недопонимание, которое доросло до ЧС, значит, есть проблемы с клиентоориентированностью, направленностью на решение сложностей...

Вчера посмотрел визуализацию - очень симпатично. Смотрится хорошо. Как Дима сказал, даже стиль определить трудно... Поздравляю со следующим шагом!

+1. Есть риски, на которые можно пойти, а есть недопустимые. Если подрядчик не укладывается в сроки, но при этом жестко соблюдает бюджет строительства, то это может устраивать одного заказчика, но категорически не подходить другому. Так что и БС и ЧС нужны. Я, например, обязательно проверяю и по БС и ЧС всех, с кем работаю в процессе стройки. Наличие человека в БС позволяет меньше закладываться на риски, наличие в ЧС - жестче контролировать критерии выбора и параметры сделки. Для меня при принятии решения важно иметь максимум информации про контрагента. В таком случае можно просчитать все риски, знаешь, чего ожидать и где подстилать соломку.

Если дом капитальный и большой, то для начала надо сделать геологию, геодезию, проект с привязкой к местности и геологии... Если это ко мне вопросы, то да - делал геологию, знаю грунты. И фундаментные работы провел в этом году. Более того - у меня работы начинались с уже сложенным фундаментом, в этом году доводили до ума под новый проект. И за 5 лет этот фундамент из ФБС успел местами сесть, за счет чего выведенный когда-то ноль таковым быть перестал. Может быть, опытные строители-архитекторы меня опровергнут. Топикстартеру - как минимум сделать фундамент сейчас - сэкономить время в следующем году. Т.к. Вы сможете приступить к работам по возведению стен раньше. Плюс у вас будет больше времени на подготовку к следующему этапу. P.S. Расскажу как профессиональный PM истину из проектного менеджмента: грамотно распределить время и силы - ключевой залог успеха любого проекта. Если есть возможность разбить проект на этапы и какой-то этап сделать раньше - надо делать. Таким образом получите запас времени и ресурсов.

А вот тут еще придется доказать, что этот счетчик - официальный источник информации. А это фиг докажешь. Официальный источник - детализация по трафику, которую можно запросить у оператора ежемесячно.

А что, марку бетона Вам проектировщик не указал? Это его задача - дать Вам спецификации по необходимым материалам. А обращать внимание надо в первую очередь: на отзывы, на удаленность завода от вашего участка (непрерывность доставки, чтобы миксеры пришли вовремя).

Лучше сейчас. За зиму фундамент выстоится, подусядется, и можно будет продолжать весной стройку. Пока погода позволяет - к тому же если фундамент неглубокий и несложный, то залить его могут быстро.

Не совсем. Потом могут дотарифицировать трафик сверх лимита, объяснив это глюками биллинга. Квитанции не будет - предоплатная схема работы не подразумевает выставление счетов. Но вот дотарификация может произойти.

Мои поздравления с окончанием фундамента! Удачной стройки!

Подписываюсь и я. 3 тонны цемента доставлены в срок, без каких-либо проблем. Огромное спасибо за качество, сервис и низкие цены. При следующем этапе стройки даже не стану задумываться, с кем работать P.S. Сразу же мои извинения Павлу и его людям - строители просчитались при укладке мешков, пропустили один. А я начал было на водителя грешить...

Спасибо! На данный момент запал еще не иссяк, и надеемся, что его хватит еще надолго

Итак, на этот сезон строительные работы считаем завершенными. Практически завершен цокольный этаж. Из работ по нему на следующий год оставляем пока: 1. Монолитную колонну вместо кирпичной при входе в подвал (решили лить ее вместе с подготовкой приямка и лестницы для входа). 2. Отверстия под воду и электрику (пока заводить не будем, да и там как раз кирпичный проем между соседними блоками разобьется обычным перфоратором, бетонобой не нужен). 3. Гидро- и теплоизоляцию цокольного этажа будем делать по совету ДОКСа после подъема коробки, вместе со всем остальным. Еще в этом году своими силами сделаем подсыпку грунта под кабинетом (точнее, выровняем то, что было вынуто из траншеи под подушку). Планируем также продать оставшиеся ФБСки и законсервировать все на зиму. Ждем визита строгого технадзора в лице ДОКСа в ближайший четверг

В течение текущей недели строители сделали: 1. Поставили опалубку и увязали арматуру под монолитное перекрытие над эркером подвала. На этом пункте остановлюсь подробнее. Когда укладывался фундамент несколько лет назад, предыдущие строители умудрились углы эркера разнести по лицевой стороне на 9 сантиметров, а в самой широкой его части - на 28 сантиметров! Даже невооруженным глазом было видно это расхождение в длинах стенок. В связи с этим решили сразу же исправлять этот косяк, заливая монолитом. В результате получилось довольно неплохо. Но это сильно усложнило работы по опалубке - ребята довольно долго мучились, выставляя ее и укрепляя. Справились на "ура". 2. Залили монолитное перекрытие. 3. Связали арматурой соседние плиты (на том участке, где между ними был 20-сантиметровый промежуток). Привязали толстенной 32-й арматурой в трех точках короткую плиту на капитальную стену, как раз там, где нам не хватило длины плиты для захвата. Выставили опалубку, увязали арматуру и залили монолит по всему периметру плит перекрытия. 4. Поставили опалубку и залили армопояс по блокам под кабинет. Долили бетоном недостающие фрагменты под неснятыми блоками. 5. Залили бетонную перемычку над входом в подвал с участка. 6. Добили окно и пробили отверстие под канализацию.