Катерина ВВ

Дороги тоже находятся в собственности вашей компании?

Скорее всего да. Это похоже на покупку квартиры - Есть Ваша собственность и коммунальная. Проект очень похож на европейский. Там Вы покупаете участок уже со всеми коммуникациями и разрешениями. Это основное требование в Европе.

Смущает только Кипрское происхождение компании, нужно поднимать информацию о степени ответственности и смотреть документы, а так - если хотите попроще и со всем готовым, это сюда. С поправкой на менталитет, конечно.

За это и цена такая.

Доброго времени суток. Я уже писала о том, что мне удобнее сейчас получать информацию он - лайн. Я изучила Ваш сайт, читала Вашу ветку и ЛС, приблизительно ценовую категорию понимаю. Есть несколько вопросов юридического характера:

1). Как оформлен массив - один или несколько собственников, физическое или юридическое лицо?

2). С кем я заключаю договора, связанные с коммуникациями, организацией и обслуживанием?

3). Если это разные лица, то есть ли внутренние договора, согласно которым ведутся продажи отдельных участков?

Я понимаю, что вопросы не совсем скромные и в одной из веток (Ясногородка 800) продавец Надежда уже выставила меня за дверь за такую нескромность, но хотелось бы понимать кому и за что отдаешь деньги и не бояться того, что продажи по каким то причинам приостановятся и тебя бросят в чистом поле на произвол судьбы.

ну и зря, они там живые, лично видел проезжая в субботу, как раз пенопласт разгружали.

Пенопласт - это хорошо. Документы показывать не хотят. Видите, чем закончилось? На вопрос о бумагах прям послали куда подальше... А что делать людям, которые не привыкли верить словам? Так что есть над чем задуматься - готовы ли с умным потерять? Так господин bora-b предложил?

Спасибо, господа, для удачной покупки сделаю все возможное.

Неужели Вы думаете, что после трех строек я не научилась считать и понимать, что\где дешевле и не наступила на грабли по сбору денег с десятка соседей?

Ваши умозаключения приберегите на этап: построился и живу в доме четвертый год. Что-то мне подсказывает, что вести с Ваших полей через четыре года не будут такими радужными и напыщенными

И после десяти строек можно неуметь заключить юридически грамотный договор покупки. В этой стране и так все очень шатко, а Ваш метод продаж вообще непонятен. Никаких документов, никаких гарантий только информация - на слово и много ненужных фото. И переход на личности - это совсем уж не красиво. Такие выпады Вам не к лицу. Это, видимо, не мое дело, но профессионал в первую очередь осветил бы ответы на вопросы потенциального покупателя, а не бросился бы отвечать хамством на сообщения, которые пришлись не по нраву. Засим позвольте откланяться. Если найдете время - договора приму на почту vistaket@ukr.net. Форум иногда искажает манеру общения. Вычитав договора, возможно напрошусь посмотреть и пообщаться в живую. Заранее спасибо.

У меня землю не покупают, я не являюсь собственником земли. Мне нужна была земля недалеко от дома для быстрой стройки, я её нашла. Теперь, как бобик ганяю по всем инстанциям, чтобы сказать, ребята, на этом "поле" мин нет, я прошла с "миноискателем" по всем колдоёбинам, если хотите, можете точно так же купить здесь землю по той же цене (еще и скидку выбила для первых форумчан) и начать строиться.

То, что у меня есть некоторые способности на энергетическом уровне, это дело десятое, и я не особо это использую, стараюсь, чтобы это больше выглядело как "прикалывание"

 

Позже напишу про "прописку" и разрешение на строительство на нашем массиве плюс дам фотки приехавшего трансформатора

УУУпсс... А с этого места подробней, пожалуйста. Сколько сторон участвует в сделке? Я у кого то покупаю землю, а деньги за прочие опции отдаю третьему лицу - кооперативу. В связи с этим, вновь открывшимся обстоятельством, пожалуйста - внутренние договора между продавцом (собственником) земли и кооперативом можно увидеть?

А вообще, как я поняла, Вы, Надежда, просто покупатель, как все. И то, что Вы бегаете, как бобик, похвально. Но фотографии строителей, машин и котлованов несколько неубедительны. Вы бы, может, документы выложили бы, договора. А то на ваш взгляд - мин нет, а я уже одну БОЛЬШУЮ вижу.

Надежда, я благодарна за потраченное на меня время, осмелюсь задать еще несколько вопросов:

1. Могу ли я получить доступ к информации о том, сколько участков продано и сколько под задатком? Цены у Вас действительно немалые, потому не хотелось бы жить за забором в благоустроенном поселке в одиночку.

2. От сюда же вопрос о благоустройстве. Зависит ли мое подключение к коммуникациям, строительство дорог и прочее от количества купивших? Если нас будет немного (меньше трети), сможем ли мы пользоваться всеми обещанными благами в полном объеме?

3. Возможно ли отказаться от ненужных опций (общим собранием купивших и претендентов или самостоятельно) или все суммы есть обязательными?

4. Под какие договора я отдаю деньги за коммуникации и благоустройство? Покупку я понимаю, а вот все остальные договора, если можно, позвольте вычитать.

Огромное спасибо заранее за ответ.

Прошу извинить за то, что не осветила изначально свою ситуацию. Нахожусь сейчас за границей, звонить не удобно, хочу получить максимум информации в форуме, потом ее легче систематизировать в таблицу. На покупку будет максимум неделя. Смотреть участки смогу после 15 июля, до этого времени постараюсь максимально определиться и отсеять ненужное. Хочу понимать где, сколько и за что я буду платить. Нотариальные расходы знаю, эту информацию можно пропустить.

Надежда, к Вам большая просьба, найдите время сделать для меня расчет. Я читала Вашу ветку и видела там выкладки для покупателя, но прежде чем задавать Вам вопросы, хочу понимать свои цифры, дабы не составлять мнение на чужом примере.

Вводные: 20 +- соток газ не интересует, дом для проживания пока в теплое время года, позже, возможно под постоянное.