Mad

2КиевлянинЪ Разъясняю. Бригаде даны указания, построить стены второго этажа в соответствии с планом второго этажа. За это они получают такие- то деньги. Получается, они делали первый этаж, бесплатно, что бы доставить мне удовольствие? Или они просто были заведены супернастроем на работу, а проклятый дождь обломал им весь кайф, вот они в состоянии аффекта и построили стену. Я понимаю, что каждый человек имеет право на ошибку и не держу зла на них, так посмеялся по дороге домой. Единственное, не пойму, чего они не позвонили мне? Не объяснили ситуацию?

Хочу рассказать уважаемым форумчанам такой случай, произошедший со мной на стройке. После оного я понял две вещи: 1. За строителями надо наблюдать не только утром и вечером, а постоянно, как за детьми маленькими, что бы ни дай бог ни чего не сломали-построили. 2. «Наша Раша» (та часть, где таджики ремонт делают) не какой не выдуманный сериал. В общем, получилась так, что наша бригада накрыла первый этаж и отпросилась домой на уборку урожая, на неделю. В ожидании возвращения прошел месяц. Мы наняли другую бригаду. Дали чертежи и сказали строить второй этаж. То есть, заключая с ними устный договор, мы оговорили сумму денег, которые они получат за кладку наружных и внутренних стен второго этажа. Вроде все ясно: кладем кирпич, вставляем пенопласт, арматуру. Делаем внутренние стены, оставляем дырки под окна, задаем вопросы, где что будет, и как вы хотите сделать предбанник, так или этак. НО! Это были сцуко умные строители, которые думают очень хитро и проявляют бездумную инициативу, которых хлебом не корми, дай, что-то наваять из кирпича. Приезжаю я вечером посмотреть, как домик растет и вижу, что не фига он не вырос за день. Подхожу ближе, смотрю так и есть, не вырос, строители рядом стоят с довольным видом, типа вот - зацени работу! Сердце почуяло не ладное, обошел дом, все по-старому. Захожу во внутрь и… Стена! THE WALL!!! Посреди гостиной на первом этаже стена до потолка! Аккуратно так выложенная. Зову бригадира. - Здрасте, говорю, это чо такое? На стену показываю. - Хазяина стена, и так по стене довольно рукой гладит. - Я вижу, что стена, чего она здесь делает, и почему второй этаж без сдвигов? -Хазяина, зачем злися, дождь ишооол, Джамшут говорит, зачем под дождем мокнуть, давай первый этаж стена делать. Я присел, говорю - Вы чо? Вам же русским языком сказано – делать второй этаж, почему вы тут стену наваяли? Бригадир достает план первого этажа, ну почему я не выдрал план первого этажа, и показывает мне на стену, которая есть на плане первого этажа в этом месте. Отступление. Все вы знаете, что в процессе стройки голову посещают мысли о том, что надо немного подкорректировать проект. Изначально мы не планировали делать эту стену кирпичной а сделать ее декоративной, не цельной, часть стекло, часть еще кое чо, типа хитрый наворот по дизайну интерьера , потом решил вообще не делать даже декоративную, а сделать по другому, в общем секрет пока. Я спрашиваю его – Мы договаривались, что вы строите второй этаж и я вам плачу деньги за то и за то, но за это мы не говорили так ведь? Обижается. – Хозяина мы как лучше хотеть, дождь капать целый день, Джамшут говорит… Я спрашиваю его – Зачем я вам свой мобильный дал? Ну, позвонить можно было? Обиделся, как ребенок надул губы, молчит. Говорю ему: Разбирайте стену. Он: Как целый день работали, старались… Разбирайте стену НА…УЙ, вы целый день работали перевели кучу кирпича, цемента и своего времени. Смотрю, пошли бойцы разбирать стену, надулись как индюки, бурчат под нос себе чото. Бригадир ко мне, типа мы не виноваты, в плане стена есть, мы работу сделали, и заплатить надо за нее. Ессно не кто, ни чего им не заплатил, ни за стену не за разборку ее же, еще и за материалы оштрафованы были. P.S. Над «Нашей Рашей» уже не смеюсь, а раньше так весело было с таджиков посмеяться.

Причем здесь паркинги и их срок окупаемости? Дело в голове, возле ТЦ Украина все стоят на тротуаре, хотя рядом огромный паркинг. Жлоб всегда кинет бутылку на землю, будь рядом хоть с десяток урн, люмпен всегда обосцыт стену дома или подъезд, всегда надо будет ехать по тротуару, потому, что влом объехать лишний квартал. Проще застроить Жуков остров, чем придумать программу развития города. Проще вставить высотку в детскую площадку, чем строить на пустыре и вести туда коммуникации. Что потом будет не волнует не того бомжа который сцыт на стену, не того мудака, который строит небоскреб на склоне Днепра. У какого то советского писателя есть рассказ, о том как на землю попадают пришельцы в виде маленьких камешков, в течении месяца они растут и принимают форму людей, потом в течении нескольких лет они пробиваются вверх по служебной лестнице и очень быстро занимают руководящие посты. Главное для них добиться результата не считаясь ни с чем и еще выше забраться, получить еще больше благ. В результате такой деятельности уничтожается природа, застраиваются хаотично города и прочее, прочее. Мораль такова: «Они пришельцы и им глубоко по барабану, что будет с этой планетой». Может это была не фантастика? У меня других объяснений нет.

Не бросаем курить, а приобретаем. Пиво пьянка без сигарет не возможна - обман. Курил, бросил. Пью в компании курильщиков, тяги нет. А. Карру респект и уважуха.

Я коренной киевлянин, вот про поколение не знаю точно. Суть не в этом. Так получилось, что на Крещатике не появлялся около 2 лет. Вот на днях, случилась деловая встреча на Майдане, была суббота. Я решил проехать не метро, что бы не стоять в пробках, и не искать парковку, оставил авто на Петровке и айда в метрополитен, вышел на Толстого и решил пройтись пешочком до Майдана, раньше очень любил подобный маршрут. Дошел до пешеходной части и… даже не знаю, как описать. Мне стало противно, раньше по выходным было приятно пройтись с детьми, приезжими родственниками, посидеть в какой то кафешке. После спального района центр казался музеем. Что я увидел сегодня? Сборище люмпенов и попрошаек, и мусор, мусор везде, битое стекло, окурки, упаковки из фуст фудов. Живу на Троещине, район, который трудно назвать чистым и приятным, но в тот момент мне показалось, что в городе революция жлобов и они протестуют против цивилизации, распространяя свой запах, мусоря, издавая какие-то уродские звуки своими пьяными глотками. Первое, что пришло на ум – Бомж таун. Я переселяюсь за город. Я решил строить дом, основным импульсом послужило, то, что видел в какую бомжатню превращается Троещина, как засирается природная зона вокруг Десенки и сама речка. Идя на работу, я наблюдаю каждое утро биомассу возле разливаек, а так же тех, кто пытается настрелять денег у прохожих на опохмел. Вечером я вижу мутантов разного возраста и пола, которые сосут пиво-водку, сядя среди говна и мусара на поломанных лавочках, слушают рингтоны на мобилках. Изредка вечерний воздух разрывают громкие матюги или рев мотора, какой-то раздолбаной колымаги, рулящей по газонам. В городе практически не осталось мест свободных от жлобов, Раньше можно было гулять по набережной, контрактовая-почтовая, Трух. остров, подол, (всегда мечтал купить квартиру на подоле), Гидропарк, Майдан, Крещатик, первомайский парк и еще куча мест . Все это украдены жлобами, там прописались скудоумные желудки, там уже не погуляешь в свободное время, не приведешь друзей из других городов… Я понял одно, надо переселяться за город, сейчас я вижу некое подобие «White Fly» по Киевски, в меньших размерах, но тенденция очевидна. Я не задаю себе вопрос: «Зачем люди живут в Киеве», я вижу, что люди живут в Киеве, от того, что не могут позволить себе жить за Киевом. Все выше сказанное ИМХО, вообще не пытался писать так много, увлекся.

По поводу сметы свои 5 коп. Перед началом строительства я постарался прикинуть примерную смету, считал не сам, а с опытным товарищем, который уже реализовал порядка 3-х десятков проектов в качестве прораба. Всеми заказчиками был отрекомендован только положительно, что согласитесь редкость, в наше время, более того, проживает в непосредственной близости от места возведения объектов. Прекрасно разбирается в проектировании, строительстве, ценах и прочая, прочая. Это я к тому, что просчитывал смету с опытным перцем. Ситуация у меня схожая с многими форумчанами, то есть вопрос стоял или 2-3 комнаты квартира или дом + могу потянуть небольшой кредит, благо участок имелся, вопрос строиться или нет упирался в смету. Так вот по себе скажу: Смету можете смело умножать на 1,5 это, что бы потом не было паники. Считать в метрах можно только довольно приблизительно. Внимательный читатель спросит: «Откуда такой поправочный коэффициент?» Отвечаем – Дорожает, дорожает сцуко все, простите за эмоции, далее следуют строительные сюрпризы, как то: перегрузка местной ТП, глубокой залегание воды, дождливое-жаркое лето, невиданное нашествие колорадских жуков-саранчи… Если вы хотите 100% попасть в смету, то – подписывайте договор с строй фирмой и пропишите все внимательно, только вот они этот пресловутый 1,5 зашьют в цену и вполне возможно, что это будет 2. И еще запомните - коробка это 30%-40% стоимости дома, поэтому не стоит вкладывать все деньги в большой дом, оставьте, что то на отделку, не пытайтесь сэкономить при строительстве коробки на фундаменте, стенах, утеплителях, крыше – экономия относительно всего дома получиться маленькая, а последствия… И напоследок, если вам сделали смету сейчас, а начинать строить вы планируете в след году, то наверное увеличите коэф.

В конечном итоге домик должен выглядеть во так

Смету выложу позже, как крышу накрою. Дерево на крышу 12,5 куба. На фото только стропильная система, примерно набросана для более удобной кладки фронтонов, эркера, дымоходов.

Все очень индивидуально, конфигурация крыши, материал кровли, пирог...

Поставили стропила

И вот - долгожданная крыша!!

По закону подлости,на втором этажи,самый хороший вид открывается из окна туалета и с лестницы..ну... не подумали

поселилось вот такое вечно голодное чудище :-D

Очередной кран с кирпичём

За неделю выложили 1,60 м кладки мансардного этажа

Второй этаж получился с задержкой,бригада поехала копать картошку на неделю,неделя растянулась на месяц .Пришлось брать других.

Так и сделал (ссылка устарела) Получается черновой пол, согласен, что лучше что бы влага ушла и земля утромбовалась, но, не факт, что пока будет коробка строиться будет сухо, а если накрыть 1 этаж то вобще тень и сырость, да и строить удобней и быстрей когда под ногами пол, а не болото, а заливать через окна бетон, трудновато, тут и высота окна, и возможность повредить облицовку стены. Я не отстаиваю только такой вид фундамента, но во многом он очень выигрывает.

По поводу на балансе РЭС. Вот, что известно мне, со слов конторы, которая занимается проектом. На баланс РЕС таки ставить надо, иначе не дадут разрешение, РЕС осуществляет тех обслуживание и обеспечивает нормальную работу ТП, то есть сам я не могу , так как не имею лицензии на данный вид работ заниматься такой деятельностью, что в принципе логично. У меня на руках куча документов будет (акт выполненных работ, проект, и прочее) по которым я являюсь собственником ТП. Всем кто захохочет подключиться надо моя подпись, что я не против. Вот тут то и встает вопрос, как юридически и экономически подвести базу под стоимость подключения? Если у нас свободный рынок, то я вправе или назначить свою цену или вообще поставить ТП только для себя. Распространяется ли на подключение к ТП льготы для граждан? Если да то кто будет компенсировать стоимость владельцу? Как обосновать лимит на кол-во подключившихся? Вопросов тьма, думаю поставить ТП на участке и замаскировать под домик. Хотя как то видел по телевизору как взрывается ТП, впечатлило.

Расскажите плз. чем грозит пункт о передачи ТП на баланс РЕС? Скоро получаю ТУ и буду ставить ТП.

2 Wild сан узел предусмотрен, смотри внимательно топочную, там схематично показан унитазх. еще 1,5 метра и только потом крыша. Был не давно на другой стройке, там тоже собака прибилась, назвали Найда.

смета для общественности, смотрите, спрашивайте, критикуйте.

накрыт первый этаж

Как и на всякой стройке у моей бригады завелась собака, назвали банально – Найда, всех собак прибившихся к стройке называют Найдами?

осталось накрыть

работа кипит.