Andrey_Don
-
Публікації
58 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Andrey_Don
-
-
В нашем городе резко стартовало несколько замороженных строек на самых жирных местах. У хозяев "мира сего" деньги то всегда в валюте. А сейчас самый пик, на котором ее нужно продать и нанять дешевую рабсилу, провести тендеры с изголодавшимися поставщиками и закупить материалы по самой низкой цене на рынке.
У нас аналогичная ситуация. Я не исключаю, что положительно повлияло и временное ослабление внимания со стороны "батонов" и прочих власть имущих.
- 1
-
Все целым и невредимым доехало?
Да, все в порядке, слава Богу. А вот скоро ожидаем газобетон из Харьковской области, а дорога оттуда через Славянск и Краматорск. Час от часу не легче
- 2
-
Если есть деньги, начинать стоит. Хоть какой-то позитив в созидании, хотя и стремно. На днях мне везли строительный вагончик в Донецк из Горловки, через кучу блокпостов. Останавливали, досматривали. Думали, что это реквизит для очередного захвата админзданий. Но обошлось, пропустили.
- 1
-
Соседка перенесла межу на пол-метра и на резонное замечание - Это наша земля! -ответила лаконично - Твоя земля - на кладбище.
Тут дело не в площади. Такое может быть и на гектаре, и на 10 гектарах.
Добавлено через 2 минуты
Я вот всю жизнь прожил в частном доме и поверте, так задолбала эта земля, иногда просто хочеться закрыться в какой-то "коробке" типа квартиры!!!Воообще хотелось бы жить в квартире, хорошей конечно, с высокой шумоизоляцией. Не знаю, может я чего-то не понимаю, но если квартира большая, в хорошой постройке то и жаловаться не на что будет.Квартир с по-настоящему хорошей шумоизоляцией не бывает. Законы физики никто не отменял. Только если у Вас в квартирах справа, слева, сверху и (желательно) снизу никто не живет.
-
Присоединяюсь к положительным отзывам в адрес НПФ "Галпроект" и персонально архитектора Антона Тиханского. Работают ответственно, оперативно и за очень адекватную стоимость.
Разрабатывал у них индивидуальный проект на базе понравившихся примеров. Сделали все в срок и по делу. При этом дистанционная работа не вызвала никаких затруднений. Уверен, что архитектор не оставит без советов и помощи и на этапе реализации проекта.
Рекомендовал бы НПФ "Галпроект" всем застройщикам, которым нужен профессионализм и адекватность без лишних "понтов" за ваши же деньги.
- 2
-
Как по мне, если покупать землю для стройки, то начинать искать сейчас, а покупать в первые месяцы после девала гривны. Вспоминаю последние месяцы 2008-начало 2009, когда многие были в панике и кто был в кеше для того открывались очень и очень интернсные возможности покупок от машин до квартир по сладким ценам.
В такой ситуации интереснее будет не землю, а готовый дом покупать (возможно, незавершенный), т.к.будет дешевле, чем построить
- 1
-
cherryto, один видит стакан наполовину пустым, другой - наполовину полным.
-куда поедут отдыхать ваши дети когда последние пионерлагеря и санатории в Крыму застроят особняками?Как застроили, так и снесут. Как в Испании - были частные пляжи, да рано или поздно все вышли, а теперь все муниципальные.
-где вы будете жить, когда ваша многоэтажка построенная с нарушением норм за откаты начнет разваливаться?В Германии и многих других странах Европы вообще норма не покупать квартиры, а снимать. Для себя обычно строят частные дома. Рано или поздно дойдет до этого и у нас, я уверен.
- как вы рассчитываете обеспечить себя в старости, если только за последние 15 лет закон о пенсиях менялся трижды ?Вполне объяснимо. Советская пенсионная система себя изжила, а реформировать тяжело, т.к. очень политизированный вопрос. Вон, сколько шума из-за пенсионного возраста женщин, хотя 55 лет для женщин - это нонсенс, такого нигде в мире нет, кроме части постсоветского пространства.
- как вы будете решать проблему электричества и канализации когда Бортническая станция таки загнется и советская электрогенерация отработает свой ресурс?Не берусь судить за всю отрасль, но моя бабушка живет под Славянском возле Славянской ТЭС. Так вот, "Донбассэнерго" собирается строить там новый энергоблок - впервые с 1971 года.
- как вы будете реагировать, когда сын "особоравного" принесет в школу пистолет чтобы "порешать" вопрос с одноклассником, а директор школы скажет "если я жестко отреагирую на этот инцендент, завтра меня здесь не будет"?А как же норвежский Брейвик? А расстрелы в вузах, школах и детсадах США?
- 2
-
А насчет глянцевой плитки почему не подумали?
См.пункт про дизайнеров интерьера
-
Насчет сочетания стройки и иммиграции - реальный срок до планируемого отъезда - 5-7 лет. И сидеть все это время на чемоданах на мой взгляд глупо. Это ведь жизнь, которая не вернется. Поэтому в этом году сделали газон, автополив и ландшафтный дизайн. Когда придет время продавать - дом с ухоженной "ботаникой" будет стоить дороже или как минимум продастся быстрее.
Кому продавать, если все свалят
-
Опыт по ремонту в новостройке:
1. Не нанимал бы дизайнеров интерьера (дорого и зачастую бессмысленно)
2. Никогда не клал бы глянцевую плитку на пол - скользкая и очень маркая (особенно темная)
- 1
-
Сообщение от Andrey_Don
Если строений по бокам нет, то можно и по метру от границ отступить.
Это Вы где такую ересь вычитали?
Не ересь, а ДБН 360-92
Впрочем, полностью согласен с vladimir_arch
-
Строений нет!
Если строений по бокам нет, то можно и по метру от границ отступить.
-
Спасибо
Дела в процессе. Из-за очередных реформ затормозился процесс приватизации участка под домом (приватизирован только дом под "реконструкцию", земля под ним только с кадастровым номером), поэтому сильно не спешу.
Все руки не доходили разместить обновленный вариант эскиза.
Для данного варианта планируется выбор архитектора для воплощения в полноценный проект.
Изменения:
1. Выровнена стена по фасаду для упрощения конструкции. С фасада лучше будет сделать небольшое крыльцо-навес.
2. Добавлено еще одно окно в гостиной (где стоит цветок) для лучшего освещения. Это окно не будет прикрыто навесом для авто (навес будет начинаться от ворот, и места под ним хватит).
3. Немного уменьшена ширина дома по фасаду.
4. Изменена конфигурация холла (Г-образная).
5. Увеличена площадь котельной (хоз.блока).
6. Общая площадь дома практически не изменилась - 125 кв.м без учета террасы.
7. По крыше/чердаку - выход на него (по раздвижной лестнице) думаю заложить в шкафу-купе (гардеробная), я полагаю, это будет возможно.
- 1
-
Для меня лично одного очка в доме и одного на улице более чем достаточно (извините, ну не гадим мы круглосуточно).
Количество санузлов в доме должно быть минимум 2, если это не однокомнатная квартира. Причем желательно полноценных. Это другое качество жизни.
-
по той причине что каждый может продать свою половину, это жизнь.
Тогда размещение участков друг за другом никак не подходит - трудно будет продать дом, к которому ведет только тропинка - и машина не подъедет.
Добавлено через 2 минуты
рассмотрите постройку блокированного дома на 2 хозяинаПохоже, это лучший и единственный вариант для данного участка. Блокировать дома можно нежилыми помещениями для большей приватности. Зато в целом все будет проще и дешевле. И продать полдома тоже можно.
-
Как по мне, лучше стандартного биде ничего не придумали. Правда, места требует, но в частном доме с этим несколько проще.
А мусульманские унитазы Ideal Standart я в Египте я часто видел - и часто поломанные. Все же специальный смеситель для биде (например Grohe) и надежнее, и мощнее.
-
а на мой вариант одноэтажки - если делать обычную двухскатку - получится миленький сельский сарайчик )))
А четырехскатку?
Добавлено через 2 минуты
Расставьте мебель, без нее сложно оценить Ваши идеи. Мне кажется, площадь некоторых помещений чрезмерна - например, с/у и гостиной.
И зачем такая огромная терраса?
- 1
-
Но это намного лучше, чем шикарный вид на собственный забор в 4-х метрах.
Я лучше на этих 4 метрах кусты посажу, а по забору виноград. А вот с окнами/крышами соседей ничего не сделаешь.
- 1
-
Тут головна загогуліна в тому - що однооетажка займає вдвічі більше місця ніж 2-хетажка тої ж площі. А на 6-ти сотках в щільній забудові - це актуально.
Уже упоминалось - из окон второго этажа на маленьком участке вид будет не в собственный сад, а на соседские окна и крыши.
-
В предложенном проекте мне не нравится стена слева с изломами, хозяйская спальня получает сразу два потнециально холодных угла.
Рекомендую обратить внимание на одноэтажники от z500, например, на этот:
z500.com.ua/ru/project/z24
Только выравняйте там фасадную стену и переместите котельную в кладовку возле кухни, и все.
-
Чем-то на Ваш похож, но более продуманный.
Ну, это дискуссионное утверждение
Добавлено через 1 минуту
только выровнять линию стены при входе, да кухню со спальней поменятьУже перерисовываю... Стену при входе выровнял, согласен - не стоит оно тех проблем. По перемене местами кухни и кабинета - идея оправданная, но ломает всё зонирование... Вечный спор разума и чувств. Впрочем, зонирование тоже продиктовано разумом. Как-то так.
Добавлено через 2 минуты
по квадратам.....все индивудально.....знаю одно,что дорогоСтроительство вообще вещь недешевая...
Вероятно, двухэтажник подобной площади был бы дешевле, но теснее из-за лестницы. А строить что-то меньшее нет резона.
-
По проекту я бы все-таки поменял местами спальня-кухня...
Вы привели серьезные аргументы, есть над чем подумать.
По газовой трубе - наиболее важный момент. С другой стороны - труба на участке сейчас торчит из-под земли примерно напротив кухни (предполагаемой по эскизу).
Следовательно, трубу в любом случае нужно будет протянуть по фасаду дома к котельной?
(конечно, можно было бы переместить котельную поближе к вводу трубы, но места с южной и восточной стороны все и так "на вес золота", да и на северной стороне котельной самое место).
ставить электроплиту.Кстати, с появлением индукционок и мультиварок - тоже не самый плохой вариант
Не делал бы одинаковые санузлы....лучше вариант №1 -один маленький (унитаз,душ.кабина и умывальник) и один большой (ваннная,душ кабина,унитаз,биде,умывальник).Вероятно, это имеет смысл для увеличения площади хоз.блока хотя бы до 5-6 кв.м, иначе там при необходимости не поместится серьезное оборудование - например, бак для воды.
П-образные входные перепадиныСмотря на нынешний снег и морозы, думаю, все же выровнять П-образный фасад, "разбавив" его просто красивым крыльцом.
А вот место для закрытой топки на Ваши квадраты я б оооЧЧень хорошо подумал.А вот этот интересно. Имеется в виду груба? Или ТТ-котел?
Кстати, по поводу квадратов - их много? Я наоборот считаю дом компактным
Еще раз спасибо за комментарии.
-
Mentor, камин не планируем, разве что электрический
Нет привычки и желания с камином возиться, имхо.
-
Почему весь мир смотрит, не отрываясь, на Америку?
Там чихнут - и пошло-поехало
Классический однополярный мир. Кто бы что не говорил.
Стоит ли начинать стройку сейчас?
в Важливі та глобальні питання
Опубліковано:
Не совсем по теме. Когда вся буза только-только начиналась (в феврале-марте), я думал, если что, "отсидеться" у бабушки в сравнительно глухом и спокойном поселке в 120 км от Донецка. Название этому поселку - Николаевка, 15 км от Славянска.
Это я к тому, что мы все со своими долларами и гривнами - щепки в водовороте событий, дай Бог, чтоб не в "водовороте" унитаза (золотого))
А дом - это хоть что-то материальное, как ни крути. Если ты не художник или скульптор, можно сказать, что построенный дом - посильный вклад в красоту окружающего мира. Делай что должно, и будь что будет.