plus

Куплю земельный участок размером 8-12 соток с назначением "Под строительство" на расстоянии до 20 км. от Киева. Предпочтительно Житомирское направление. Наличие дороги с твердым покрытием и коммуникаций со свободными мощностями обязательно. Стоимость участка - до 25 тыс. Предложения можно в личку или на электронную почту: alex714@ukr.net . Заранее спасибо!

Эти участки в Колонщине, где продавцы ценой ( 1200 за сотку ) и обещаниями сделать хотя бы дорогу заманивали людей. А так, дороги метров 700-800 - нет, газа - нет, электроэнергии -нет, трансформатор ставить некуда, нет землеотвода, но говорят, что люди своими силами что-то теперь пытаются решать. Ширина дороги всего шесть метров, так что, наверное, столбы, провода, газовая труба пойдут по участкам.

Зачем спорить о том, стоит ли дача этих денег или нет. Сам факт продажи и сумма продажи расставит все на свои места. Немного времени, и, если продавец все-таки расскажет состояние дел, мы будем знать ответ по предмету спора.

Вот это реклама! если бы не дым от ТЭС на первых фотах, уже бежал бы за деньгами. Жаль.

Этот участок был продан. От него отказались?

А это угловой сверху или снизу?

Соглашусь с тем, что количество людей, которые хотели бы взять землю сейчас (да и раньше было) велико. Но есть одно но. Суммы, которые у этих людей на руках. В основном готовы брать землю с суммой на руках 10-20 тыс. ( это видно и по другой ветке, по поиску компаньонов на один участок ), когда же речь заходила о сумме в 30 тыс. ( например по Гореничах ), то, желающих покупать по такой цене участок на двоих так и не нашлось. Думаю, что рынок будет подвигаться вот под эту категорию покупателей.

Листая обьявления о продаже земли, в последнее время заметил закономерность, что каждое второе обьявление содержит кричащую фразу "СРОЧНО", при том иногда огромными буквами. Я всегда считал, что если пишеться, что продается срочно, значит хозяева готовы сливать чуть ли не за любую цену, потому что "НАДО", хотя любой продавец всегда хочет продать поскорей, даже если ему и не горит. Но многие обьявления "СРОЧНО" висят в базах уже по пол-года, и цена на них выставлена часто очень даже выше рынка. Обьясните мне, пожалуйста, что хозяева этим призывом "СРОЧНО" хотят сказать, что я, как покупатель должен делать, увидев в обьявлении "срочно", куда-то бежать и срочно покупать? Этот призыв касается меня как покупателя, или это все-таки касается продавца, и если ему надо срочно, значит это он должен что-то предпринять ( хотя бы цену снизить ), а не кричать в обьявлених? Что это за "маркетинг" такой?

Строительство дачки для круглогодичного проживания орендой и лет за пять не отобьешь Так на..., зачем такой геморой нужен. Совет. Если не можете ничего с участком сделать, продайте его, больше толку будет.

Кто посмотрит, скажите, пожалуйста, в чем там подвох, чтобы на будущее знать, кризис кризисом, но не до такой же степени, такая цена должны была бы быть только к весне

Вы конкретно предлагайте, конкретно, а то ссылка информации не дает никакой.

Я не говорю об участках стоимостью 100 тыс. только потому, что хозяин столько хочет, я говорю действительно о более-менее благородных участках, где хочется бывать и жить. Это те участки, которые ни я, да, наверное, и Вы, позволить себе не сможем. Они предназначены для тех, кто будет выбирать не умом, а сердцем, вот нравиться, не смотря на цену. Согласен, цены на эти участки опустились на землю, но они будут всегда выше рынка, ниже в болото падать не будут, в отличие от полей. Посмотрите динамику цен по особнякам стоимостью свыше млн. у.е., снижения практически нет, в тот момент, когда дома ценовой категории 400-500 тыс. у.е. до кризиса снизились до 200-300.

MTX уже обзавелся землей, поэтому по его теории - теперь должно дорожать . Мое мнение, что наделы, которые селяне получали в поле, будут падать и падать далеко ( Дмитрий, я все-таки собираюсь возле Вас прикупиться, но месяца через два, тысяч за 25, если раньше ничего не найду достойнее ), т.к. селянам они достались почти бесплатно, и они не чувствовали в руках этих сумм ( им что 25, что 35 - це грошы ), и когда сыну нада буде нова машина - будут сливать участки аж бегом, а вот достойные участки, которые простым смертным бесплатно никак достаться не могли, их держат под солидного покупателя, и если не введут хорошего налога на землю, будут держать цену и ждать годами своего покупателя.

В данном случае вариант только один, подсылать стороннего, но "своего" покупателя, который будет смотреть участок с недовольным видом.

Когда эти 8 соток будут по 3000, сообщите, сразу заберу, БЕЗ ТОРГА.

Считаю, что цены на землю свыше 5000 сотка не в черте киева надо отправлять сразу в топку.

Пусть хочет, зачем же лишать ее такого удовольствия.

Вот обсуждение. Не все там гладко. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=19598

За один день минус пять тысяч. Я Вам дней через десять позвоню.:D

И газовую трубу надо будет вкапывать в дорогу, что запрещено, так как обочину не предусмотрели, а на выделенных шести метрах дороги еле расходятся две машины, либо вести газовую трубу поверху над заборами.

Судя по нарисованному плану, Ваш участок не затронут. Поэтому надо радоваться, что дорога дальше, и самому посадить березки, с дальнейшей прихватизацией четырех метров.

Предложение интересное, но, все-таки думаю, что-то там не так, иначе ставили бы не меньше 1000 за сотку, тоже было бы привлекательно.

Опять, в Запорожье. И конечно же прививки здесь "не виноваты" health.unian.net/rus/detail/199745

А Вы докажите делом, что обещали покупателям, если осталось желание сделать дорогу, и гоните в шею менеджера, который во время кризиса полтора месяца не может найти оптимальный вариант, а то Вы все только "Повторяетесь еще раз". А пока воз и ныне там, то за неимением информации, каждый имеет право высказывать свои предположения.

Извините конечно, выскажу свое предчувствие, хотя я не Максим, но учитывая менталитет бизнесменов по недвижимости, думаю дорога - это уже будет "головная боль" покупателей, а не продавца, потому что больше половины участков удалось раскидать под обещания и делание вида что дорога будет в виде обьявлений - куплю дорожные плиты. А теперь им уже смысла нет, остальные участки и так потихоньку уйдут, когда там начнут строиться.