plus

Работаем с Юрой уже несколько месяцев по разным участкам. По первому участку вовремя была выявлена проблема, за что Юре особый респект. Все ньюансы по участкам изучаются досконально, что вызывает уважение и вселяет уверенность в отсутствии проблем с участком в дальнейшем. Планирую с Юрой в дальнейшем работать и по разрешительной документации, и по подключению коммуникаций.

Большинство блюд - это нарезали, уложили слоями, выбрали режим и время и ушли. Пришли - получили готовое блюдо. А вот из скольки процесов состоит приготовление плова в домашних условиях на обычной плите?

Ребята, а вот интересно, на сколько у вас продажи повысились со времени появления такого междусобойчика? Чувствуется, тема скоро исчерпает себя, несмотря на ваши усилия ее раскручивать, показывая каждый новый метр траншеи. Есть ли эффект?

Если боитесь ошибиться, и сами не понимаете в этих вопросах, лучше наймите юриста-земельника, чтобы проанализировал все документы и посмотрел на все ньюансы. По затратам это будет очень немного, в сравнении с теми суммами, которые планируете потратить на участок и дом.

Жена благодарит после каждого приготовления блюда за прекрасный подарок, а я благодарю ее каждый раз за чудный ужин, и это все благодаря мультиварке. И главное, экономится куча времени на другие дела.

ТС так и "просит", чтобы его спросили про координаты этого чудного места.

Т.е. Вы считаете двухнедельное мероприятие повлияет на долгосрочную аренду? Вы считаете иностранцам так у нас понравится, что решат остаться на несколько месяцев? А потом им еще настолько понравится, что решат понакупить земли? Взлетит в цене стоимость гостиниц и посуточная аренда квартир. Ну и в кафешки в это время лучше не ходить. Все, больше ни на что не рассчитываю. Это мои ожидания.

Читал мнение экспертов самого АДАКа, что тесты кресел - понятие относительное, нередки ситуации, когда одно и то же кресло получает двойку в одном году и четверку в другом. Кресло обеспечивает пассивную безопастность ( нет активных помощников), т.е. реально исход зависит от того, как будут действовать силы в конкретно определенном случае, и как прийдется удар машины, даже один сантиметр сдвига удара имеет большое значение на возникновение и распределение инерционных сил. Так что и а реальной жизни будет все зависеть от того, как сложатся обстоятельства. Навскидку в ваших ссылках группа 1 - макси-кози тоби в 2007 году- удовлетворительно, в 2009г - хорошо. Кресло конструктивно не менялось.

Не сложилось . Мой выбор оказался проблемным. Спасибо Юре (apxitektop) за выявленную проблему.

Три месяца назад она по семь хотела, так что это уже снижена

Отправил в личку

Продайте сначала, а потом говорите про реальную цену. Если верить гуглю, Вы этот участок продаете уже год, при этом, снизив реальную ( по Вашим словам) цену на 45 тыс. Видать не совсем-то она реальная. Я Вам желаю удачи в продаже, но не надо преждевременно рассказывать про реальности и ценности. А пока вы год с реальной ценой висите в продажах, на землице травка растет, она не изнашивается, цена падает, все классно, только вот пользы-то для Вас от такой недвижимости - ровно 0.

Татьяна, Вы ломаете человеку весь кайф чувствовать себя миллионером. Пусть наслаждается.

Это Ваша точка зрения. Моя абсолютно противоположна - Да, клиенты за год потеряли свои возможности и способности, исхудались, но Хороших корпроративных клиентов и на сегодня просто уйма, и всем нужна оборотка, но не все банки, где они обычно в свое кремя пристали на обслуживание, имеют ресурсы и нормативные возможности для кредитования, поэтому на сегодня огромная миграция клиентов, особенно небольших между небольшими банками, которые неинтересны системникам. Можно и сейчас формировать нормальный кредитный портфель. Если нормально офоримить залог у юридического лица, в том числе недвижимость, его в тысячу раз легче забрать, чем квартиру с прописанным, пусть даже без разрешения банка ребенком. Естественно при должной расторопности банка. Приват таких корпоративных щелкает как семечки, а с квартирами физиков подзастряет.

Если нужны будут доходы, кредитовать будут бизнес, намного больше плюсов: короткие сроки, перспектива возврата намного яснее, перспектива дополнительных доходов в виде плат за обслуживание, более широкий спектр залогов и путей возврата проблемки и др. Для ипотеки нет самого главного - длинного ресурса, особенно при увеличившемся нормативе краткосрочной ликвидности в три раза. Мое мнение, доступной ипотеки ближайшие два года не будет - нет возможностей для этого у банков. Повторюсь - Доступной. Безумная ипотека есть и сейчас, но это для адреналина, перехватиться на полгода-год.

К несовершенству законодательства. А вообще, как Вы считате, завидная дальнейшая судьба у Вашего знакомого? Сидеть остаток жизни на крючке у банка, сумма долга растет, торбят в любое время, вызывают постоянно в суд, крупные покупки осуществлять нельзя, т.к. в следующий раз суду будет сложно что-то обьяснить и т.д.

Все зависит от того, по какому пути возврата долга банк пошел. Если путем взятия на собственный баланс, то тогда исполнительноя служба непричем: исполнительная надпись-БТИ-взятие на баланс, попадание на НДС 20 процентов, но тогда сумма долга учитывается в полном обьеме - очень невыгодно. Через аукцион - то тогда получишь сколько дают, остаток задолженности остается на клиенте. Но мы-то о продаже банком говорим виртуально, понятно, что процедура будет выдерживаться

Да, остаток кредитного долга это очень нехорошо. И здесь конкретный банк будет решать уж в зависимости от своих возможностей. Но бОльшая сумма кредита-то все-таки будет возвращена, и начнет или работать, или уйдет на выплату вкладов-депозитов, и не надо будет отвлекать на это капитал банка. А сидеть с неработающими кредитами, но зато квартирами в залоге еще большее зло, с тоски зрения дальнейшей перспективы.

А времени Х нет, все зависит от предела возможностей конкретного банка, одни уже сегодня потихоньку будут сливаться, вторые еще год будут держаться, мне кажеться это будет размыто по времени, и вала, все-таки не будет. И я считаю, что продажа залоговых квартир особенно-то на рынок недвижимости не повлияет, как некоторые считают, но то, что банки будут продавать по чем смогут, а не по чем хотят, это будет, это свое убеждение и пытаюсь донести.

Да ничего они не знают. Просто еще не пришло давление больших чисел на баланс. Это вопрос времени. А пока могут- тянут в ущерб прибыли, но когда собственники скажут, а где собственно моя прибыль, тогда и полетит все.

Не продают, потому что еще не начали толком их изымать - долго и проблематично, то единичное, что сейчас светиться, или юридически все-таки не изьято, а просто реализация по соглашению с заемщиком, либо взятые на баланс банка, но не горит, т.к. погоды не строит, при большом проблемном обьеме кредитной задолженности, но бесконечно это длиться не будет, таких квартир с каждым месяцем все больше и больше, эта масса все-таки начнет давить на баланс банка. Вот именноу нас все если бы. Что в Вашем понимании маленький процент. А где банку взять дешевую гривну, чтобы выдать ее Вам и еще на долго. Банком взят валютный депозит по 12, выдан под 14. Четырнадцать не платиться, банк влетает на 12%, потому что платить по депозиту все равно надо. В Вашем случае. Банк взял депозит в гривне под 22, выдал Вам под низкий? Пять? Погасил валютный кредит. Выдать валюту не может. нельзя, а расходы по депозиту несет, пока не закончится срок. Тогда банк влетает на 12+17%. Это чистая математика. Конечно в жизни немного не так.

Основная масса неплательщиков по ипотеке те люди, у которых сумма кредита уже больше рыночной стоимости залоговой квартиры, из-за этого и стоИт в банках на продажу залоговая недвижимость по цене выше рыночной, т.к. не хватит по погашение кредита. Лично Вы взяли бы в кредит квартиру по цене, выше рыночной, чтобы закрыть другой кредит? Ответ на этот вопрос Вам подскажет, почему будут продавать за сколько могут.

А Вы в теме? Думаю по этому вопросу, что при изьятии залога, надо что-то кидать в нацбанк на резерв, ни один сотрудник банка не в теме, потому что это Вы придумали. Почему в последнее время на форуме, чтобы что-то доказать, обязательно пытаются ткнуть в грязь лицом. Если это действительно есть - дайте нормативку в студию., чтобы просвятить человека. Пока же для всех это большая новость. Да, в банке создается резерв на кредитную задолженность, в зависимости от ее классификации, и в зависимости от обеспечения, но это никоим образом не зависит от процесса изьятия залога, а тем более в нацбанк ничего не перечисляется. В нацбанк перечисляются абсолютно другие резервы, не связанные с залогом.

А мне кажется, что возврат к норме мы уже прошли.