Хожаев

Народ стремится в частный дом именно для того, чтобы земли иметь в разы больше. А я только соединяю преимущества многоквартирного дома с дачным участком, гаражом, зимним садом, ледником. (Ледником в старину называли погреб, куда зимой складывали лед, пересыпанный опилками, а летом хранили продукты.)

А как с инсоляцией? Они же друг-друга затеняют. А пусть ваши конструктора в спроектированные им дома воды нальют под подоконники на каждом этаже. А я наливал, и не 1м, а 6 м, что соответствует равномерно распределенной нагрузке 6000 кг/кв.м., тогда как по СНиПу 150 кг/кв.м. делают ваши конструктора. Да еще и соседей затеняют. Вы пробовали жить в доме рядом с башней? Там же неба не видно. Страна советов.

Ничего я не напутал. Прежде, чем строить 5 этажей, надо построить 3 и 4. Есть начальные и есть конечные цели. Так, что это Вы не путайте. Только строить коттедж смогу при большом заказе и с участием хозяев. Если Вам строят наемные бригады со своим прорабом – желаю удачи. Не все могут себе это позволить.

Еще никто не озвучил, что в идеальном доме (далее ИД) должна быть морозильная ... кладовка. И даже самый тихий холодильник ночью слышно. И убитого лося или кабана не спрячешь. А замороженные овощи и ягоды? Это же время, которое мы не потратим в магазинах. Не говоря о деньгах. Опять же ни моли, ни тараканов, ни крыс. Теперь об идеальном Макро: Почему я настаиваю именно на такой концепции. Почему не маленькие коттеджи. Потому, что ветер есть на высотах от 20 до 100м. Выше ветер тише. Проверял даже в Норильске и летом и зимой, не говоря о дымовых трубах в других регионах. Я же ремонтирую трубы и сам лазил и знаю. Ветер – это энергия в достаточном количестве. И как мы поставим коттедж высотой 60м на участке в 10 соток? А если он упадет на соседний сарай? Почему нужен большой участок? Строим дома по кольцу, где, например, большой радиус 100м, а малый 80. Т.е. жилое кольцо шириной 20м. Строим этажей 5. Через несколько лет люди захотят поселить рядом родню, друзей, офис. Что делать. А вот внутри есть поле диаметром 160 метров. Строим еще одно кольцо, большой радиус которого 80м, а малый 60. Понятно, что 5 нижних этажей затеняют квартиры наружного слоя. Поэтому внутренний слой будет иметь 10 этажей. Следующий внутренний слой (R=60; r =40м) будет иметь высоту 15 этажей. А центральная башня поднимется на 20 этажей. Так же не стоит забывать, что подземные этажи тоже растут вниз в последовательности, зависящей от грунтов и назначения здания. И когда мне говорят, что ИД – это коттедж в лесу, я спрашиваю, почему вы не едите в Сибирь, а строите под Москвой? Хотите чистого воздуха? Так организуйте свое рабочее место, свой бизнес, магазины и прочую инфраструктуру с бюрократией рядом со своим домом и не будет очередей, пробок и смога. Время – вот наш главный ресурс. Все расчеты должны отталкиваться от затрат времени на жизнь. А жизнь не бывает слишком длинной. Это не очередь.

ЛОЖЬ. Я свои деньги тоже вкладываю. И предлагаю партнерство.

Конечно странная логика. Если бы народ знал, где лежат клады, то копали бы только там, а не на огородах. СПОР - это когда обе стороны считают себя правыми, но у каждой стороны свои аргументы. РЕШЕНИЕ СПОРА – метод точные науки и расчет. 1. Сколько энергии несет поток ветра и сколько он способен «выдуть» тепла из правильно построенного дома? А если вокруг дома стеклянное ограждение-теплица – будет ли там ветер. Если дармовая энергия в избытке, то и теплицу хозяин захочет, и чтобы не через двор ходить, а как на лоджию. Чем больше ветра – тем чище воздух, если ветер не заводской. Касательно Гоголя. У богатых дома были кирпичные. Толщина стен 1000…1500мм. А у крестьян избы деревянные. И при этом основное время крестьянин проводил во дворе – на ветру. Это было 200 лет назад. Кстати Гоголь, гуляя по Каменному мосту в Калуге (мост этот через глубокий овраг и сейчас стоит и при нем стоял) придумал Маниловщину, типа, зачем мосты строить. Только реально люди до него мост этот построили и таких умников не слушали. Если кто не знает – почитайте, как Гоголь кончил. Почему ветра в лесу нет? Почему в Норильске, где дома строили специально так, чтобы остановить поток ветра – «ветер На рыло – потому, типа, и Норильском назвали». Дома не гасят энергию ветра, а только изменяют направление. А вот листва поглощает энергию. Так вот и ветрогенератор, если это не пропеллер, способен поглощать энергию ветра, т.к. у него высокий КПД.

Утеплять камышом – это проверенный веками способ. Да вот только лень-матушка нарезать камыш. А ведь можно зимой по льду. Пассивный дом – пассивный подход. Дом должен обогревать и кормить хозяина. Там, где в февраля слой снега тоньше, а наст плотнее – там больше ветра. Ветрогенераторы – пропеллеры, это туфта. Потому правильно братья славяне их и не ставят. А чтобы ветряк был дешевле, надо направить в него больше ветра. Вот если дома будут стоять на склоне, где ветер не может дуть вверх из балки или вниз в балку, а дует вдоль склона в одну или другую сторону, то ветряки надо ставить между строениями. Весь ветер, идущий на здание , уходит в зазор между ними. У меня две девятиэтажки. Так зимой между ними снега нет вообще. А если высотки стоят на крутом берегу, то ветер зимой конкретный. Если вы будете продавать энергию соседям – это будет не пассивный, а активный дом. Еще можно вешенки выращивать, рыбу разводить. На 60 кв.м. бассейнов разводится до 6 тонн рыбы в год. Бассейны в пристройках. Если разобраться в технологии, то это проще, чем кур держать. Все свои отходы на корм червям, а червей – рыбам. Только фекальные емкости надо по очереди нагревать до 100 градусов, чтобы вся зараза погибла, а после калифорнийских червей пускать. После них гумус черный, как графитовая смазка, аж блестит.

Я то уверен. Просто хочу, чтобы участники сами все просчитали и обрели уверенность. Даже в бою более многочисленная армия проигрывала, если не было у каждого воина уверенности в победе. Здесь дело новое, со всеми препонами чиновников и сомневающихся. Причем сомневающийся – это жизненная позиция ожидающих конечной цели – когда наступает раздел добычи. А в охоте они принимать участия не хотят. Потому, когда развернется новое строительство, ожидающим придется скупать традиционные дома, от которых умные люди начнут быстро избавляться. Как сегодня избавляются от старых авто? Нет, от старых компьютеров. Ибо сделать ремонт в старой квартире будет дороже (с учетом стоимости собственного участия в перестановке мебели и контроле за работой), чем поменять на новую эргономичную энергообеспеченную квартиру со встроенной мебелью. И еще по поводу лексики. Почитайте Климова "Князь мира сего" и "Имя мое легион". Или психологию. Там четко описано, как лукавый себя метит, предупреждаю свою братию о начале атаки. Вот пишет, типа для прикола, не аВтОр, а аФтАр. Почти, что ФАс.

Отлично, господа. Самое главное, чтобы в дом не просочились дураки и идиоты, которые посчитать правильно не смогут, а так же халявщики, которые не хотят считать. Я работаю по системе альпинистов: «парня в горы тяни – рискни». Проверил в трудном подходе – можно и на вершину брать. А альпинизм безопаснее, когда идешь командой. Напарники помогают избежать риска. Вот такая концепция. И я предлагаю не только риски делить, но и прибыль. Тот, кто строит первый дом – участвует в последующих стройках. Как? Да если дом лучше традиционных, если соседи нормальные, что еще более важно – это супер элитный дом. Мне в 1995 году предлагали купить участок в одном из строящихся подмосковном поселке коттеджей. Так и сказали:-«Здесь не будет никаких проблем. Все застройщики или менты или бандиты.» Боюсь, что такой контингент сделает все, чтобы порядочные люди не заселились вместе. Иначе, чем они кормиться будут? Кстати, очень много вопросов обсуждалось в "Городе мастеров".

Вот, конкретная критика, без наездов. Юра, я приглашаю партнеров. => прибыль и убытки делятся в соответствии с долями участия. И убытки, а не только прибыль. В отличии от кредита, здесь каждый участник все пересчитает многократно. Это и есть гарантия безубыточности. Потому есть только 1 путь – объяснить основы, но чтобы многие мелочи додумала команда. Далее многие захотят тоже так же построиться, но у них будет несколько дороже, т.к. не брали на себя рисков.

Какая дешевле стоит? Что в Турции делают, или на Украине из силумина? Да дешевле. Только я такими строить не буду - побьют. Ну а не хочет народ - может он и прав. Пока есть желающий инвестировать - буду строить с ним.

Я не собираюсь ничего доказывать. Можете верить мне. Можете англичанам. Ваш выбор Вам и служит.

Дом я отдал брату. А про Лондонскую мэрию - читайте внимательнее.

Любой студент Вам скажет, что массовое производство на порядок дешевле серийного. А опытное производство - смотрите в ИНЕТе, сколько стоит концепт-кар.

Смотрите фото и статью: www.regions.ru/news/1936654/print/ Дом диаметром 9м построен в 1995 году. radikal.ru/F/s48.radikal.ru/i121/0809/0f/98126aa6cbbe.jpg.html Скоро отделаем и вид будет иной.

Честно - у меня эксперимент. Считать буду тот вариант, который выберет заказчик. Мне предложили отдельный домик построить - не возмусь, ибо опытный образец в разы дороже массового. Согласен первый домик (квартиру) взять себе за долевое участие. Но домиков (квартир) должно быть сто. И каждый лучше предыдущего. А своих денег на программу в 100 домов у кого есть? И у меня нет. У меня 6 детей + технологии + эксперименты + оборудование = все за мой счет. Кто вытянет больше?

Народ сначала считает, затем строит, а уж после сравнивает, на что расчитывал, и во что вылилось строительство. Вот бы где на форуме был анализ реальной стоимости разных типов домов.

Если они с Богом, то Бог их и приведет.

Я не знаю, как "повесится" на портале президента. Да это и не нужно вовсе. Если моя идея никому не нужна - значит или я не прав, или время не пришло. Меня упрекают в нескромности, типа шары давно везде строят. А кто строил до 1995 года? А ведь рекламировть мы начали в 1990г. Пытались найти инвестора.

Спасибо, Алик. Я на это и не рассчитываю. Если найдем 10 человек, желающих построить по несколько комнат – остальное достроят после. Просто люди переселятся в новые комнаты, продадут старую квартиру, отдадут долги и достроят квартиру в 200 кв.м.

Вот это уже интересней. Стоит пояснить. Я не отказываюсь построить один дом. Просто Вам это будет стоить дороже, чем построить несколько домов рядом. А насчет миллиона – во сколько Вы оцениваете строительство своего традиционного дома в 100 кв.м.? На этаже порядка 1400 кв.м. Но посчитайте, во сколько обойдется одна квартира в 200 кв.м., и чего станет Вам Ваш традиционный домик в 100 кв.м. Например, в Калуге по программе доступное жилье, 36 кв.м из фанеры, оргалита и пенопласта стоит 700 тыс. руб в кредит.

Как только будут деньги купить участок земли - начну строить себе. Но время то идет. У меня кроме домов масса более интересных проектов.

Так я же выложил материалы итрудозатраты. Считайте по ценам своего региона на 1 комнату и умножайте на количество комнат. Прибавьте погрешность расчетов (не более 100% - это фундамент, ограда, проводка, внутренние коммуникации) + стоимость земли. Это будет грубый расчет. Стоимость паркета, стеклопакетов, люстр, сантехники - это не я выбираю. Единственно - могу сократить на корпусной мебели, т.к. делаем встроенную.

Я тоже так думал в начале 90-х, когда начал строить сферу диаметром 9м. В одинучку не поднять. Одному человеку очень легко создать массу проблем, чтобы у него ничего не получилось. Уже проходил.

Да нет, торкрет пушкой я своей буду строить - переделал буржуйскую. А цемент, песок, сетку, опалубку и рабочих - это на месте. Но есть еще несколько "бесплатных приложений", которые действительно дадут прибыль без особых затрат. Для этого лучше большой проект. Вопрос – какой. Или большая деревня, или большая башня с прилегающими садово-огородными полями. Башня даст больше бесплатной энергии (Света и тепла с горячей водой.) Башню конечно можно и под офисы, под супермаркет в пригороде, а самим в одноэтажные, обшитые изнутри деревом, дома на участках. Это идеал.