electric_ua

Всех поздравляю с наступившим и ООгромное спасибо за проявленный интерес)))). Далее хотелось бы внести уточнения и ответить на коментарии:

1. Сдаю в эксплуатацию, сделали обмеры, по факту: дом 244 м.кв, терраса 34,2м.кв , крытая площадка перед гаражом 47 м.кв.(для тех, у кого в памяти 250:D)

2. Можете обосновать, почему эта площадь очень большая и почему дорого обслуживать? Потому как квартиру 3-шку 100% всегда будет дороже).

3. Кстати, в отношенни "не куплю за 30" - так за 30 я и машину не продам, тем более, что всегда можно купить жигуль и комнату в комуналке, но это ж вопрос возможностей и потребностей,в общем философский))).

4. Народ, еще есть просьба (новогодняя), не называйте "коробкой", потому как есть вода, электричество и, скоро будет тепловой насос (газа, хоть за трубу и сбрасывался, подключать не буду).

5. В отнощении самолетов - так есть же караси.

А если серьезно: а где в Киеве экотихо? На борщаговке - скоростной, на Московской 2 нормы радиации, на Краснозвездном тоже вечный движ, С Троещины фиг доедешь, на Старонаводницкой сплошной асфальт. А еще есть жд ветки, метро, магистрали, заводы, промзоны.....блин, это ж город!!! Знаю!!!-начиная километров со 150-ти от Киева)))

Но надо ж выбирать...

Всем заранее спасибо!...даже самым вредным;)

И как дела на данный момент...с заменой электросети?? Могу помочь, если что

Учитывая изложенные мнения, прихожу к выводу о том, что нужно составить коньюктуру общей цены на дом в %-ом соотношении коробка, фасад, коммуникации и по степени готовности внутренних работ. Отсюда возникает ряд вопросов:

1. На сколько фасад с окнами влияет на общую стоимость (время выполнения месяц)?

2. В какой мере нужна разводка коммуникаций? (нужны основные узлы - котел, ВРП, водоподготовка или окончательная разводка по дому)

3. На сколько стоимость выше изложенного влияет на общую?

 

Буду благодарен за мнения.

Спасибо за комментарии, я тоже с юмором, сарказм оценил). Хоть один человек поддержал))). То, что он не до конца доведен - согласен! В отношении окон, фасада и канализации - все в эту цену, просто не успел. Лес на обшивку есть в наличии, ждет весны. По поводу ссылок на дом: бросайте, пожалуйста, похожие, хотя бы в тех же габаритах (у меня 18х15), а то 10х10 и 8х12 совсем не то, кто строил - знает).... А утки есть

P.S. Сколько ж по Вашему он стоит?

Продам красивый уютный дом в Жулянах. Строил его для себя, хотел в этом году заехать, но в связи с кризисом не успел, приходится продавать. Дом получился класснючий, двухэтажный с пристроенным гаражем и крытой стоянкой на 2 машины. В доме получилось 5 спален, 2 с/у, Огромная гостинная с выходом на большую террасу. На террасе место для барбекю и супер вид на водоем (ловил карасей, черепах, сейчас живут 50 уток) Проект индивидуальный, чертил сам, поэтому расположение помещений очень удобное и продуманное.

На участке есть электричество, вода, газ по желанию, все документы в полном порядке.

Недалеко строится супермаркет; школа, садик - в 800 метрах; до Окружной - 5 мин на авто. Соседи построились.

Стройкой занимался сам, есть все фото: от разметки фундамента до накрытия крыши. Тут выкладываю общие, кому будет интересно покажу все ;) . Чуть не забыл - дом в стиле шале, осталось обшить деревом второй этаж.

А теперь краткие характеристики, как известно, у нас без цифр никак):

Общая площадь - 255 кв.м.

Жилая площадь - 205 кв.м.

Фундамент -осень 2013 г, коробка - 2014 г..

Участок - 10 соток по акту + 2 сотки до водоема.

Хочу за него 240000$

1 поверх .pdf

2 поверх.pdf

вид.pdf

Есть остатки:

ВВГ 4х25 -420 м

ВВГ 5х16 -380 м

ВВГ 5х4 - 230 м

ВВП 3х2,5 - 310 м

А ТАКЖЕ КУУча кусков питающего сечением 120...240 Алюминий (как 0,4 кВ, так и 10 кВ). Длины разные - подъезжать, смотреть выбирать))) Договариваться.

т. 0674634644 Дмитрий.

Ламп нет. А какая, по вашему, цена будет нормальной! (а то они у меня пол стилажа на складе занимают))

Продам светильник герметичный 136 ALS.OPL IP54 люминесцентный (Световые Технологии)

Габаритный размер, мм: 1270х106х95

Напряжение, В: 230

Мощность, Вт: 1х36

ПРА: э/магнитное

Степень защиты IP: 54 (Для гаражей, подвалов, террас т.п.)

Остатки, в районе 28 штук.

Посмотрел в инете - просят в районе 500 грн.

Вот такие, ссылка (ссылка устарела)

Продам за 400 грн/шт. или поторгуемся от количества)

т.0674634644 Дмитрий

Продам светильник герметичный 136 ALS.OPL IP54 люминесцентный (Световые Технологии)

Габаритный размер, мм: 1270х106х95

Напряжение, В: 230

Мощность, Вт: 1х36

ПРА: э/магнитное

Степень защиты IP: 54 (Для гаражей, подвалов, террас т.п.)

Остатки, в районе 28 штук.

Посмотрел в инете - просят в районе 500 грн.

Вот такие, ссылка (ссылка устарела)

Продам за 400 грн/шт. или поторгуэмся от количества)

т.0674634644 Дмитрий

Продам светильник герметичный 136 ALS.OPL IP54 люминесцентный (Световые Технологии)

Габаритный размер, мм: 1270х106х95

Напряжение, В: 230

Мощность, Вт: 1х36

ПРА: э/магнитное

Степень защиты IP: 54 (Для гаражей, подвалов, террас т.п.)

Остатки, в районе 28 штук.

Посмотрел в инете - просят в районе 500 грн.

Вот такие, ссылка (ссылка устарела)

Продам за 400 грн/шт. или поторгуемся от количества)

т.0674634644 Дмитрий

Продам КТПГС 10/0,4, ТМ-400 кВА. Кабель-кабель. Укрелектроапарат. 2007. Паспорт. Протоколы. Работала полгода. 100 000 грн., торг

уже готовые можно купить)))

Если все будут против оформления на одного, то задайте пару вопросов ВСЕМ:

1. на чьей земле ставить будем?

2. на кого ТУ оформим?

3. кто сколько кВт хочет, а соответственно кто сколько сбрасываться готов.

4. Кто займется оформлением кооператива?

 

И сразу все станет ясно))

Все это было...и уже не раз

eam, В отношении охранных зон ВЛ - ситуация обычная, единственный момент - это чтобы десятка не оказалась на вашем участке изначально потому как ее перенос дело не дешевое и технически и организационно. Что касается перехода 10 кВ и 0,4 кВ - то есть типовые решения это на проблема, в РЕСе вам любой мастер ВЛ подскажет. А в данном конкретном случае оптимальный вариант, как писал AndyAntonov, ввод кабелем в земле потому, что в начале будет электроснабжение стройки (в это время после перехода через дорогу прикопаете запас кабеля и сделаете вывод на щиток строй механизмов, после окончания сего процесса спокойно установите где нужно постоянный ВРП и подключите использовав запас)

Доброго дня! А почему вы не хотите оформить КТП на себя - по-моему это лУЧШИЙ из вариантов и однозначно менее проблематичный в будущем))). На какой земле будете ставить? Какое количество абонентов? Если у Вас Киевобленерго - у Вас его ни кто и заберать не будет. На сельраду оформлять нельзя - поменяется ГОЛОВА и пошли проблемы. На кооператив - тоже были варианты)))).

Доброго дня! Хочу внести и свою лепту в беседу- на вводе не рекомендуется ставить дифзащиту, потому как при возникновении утечки будете искать щиток в темноте-это как минимум. Мое мнение ставте дифы на нагрузку типа водонагреватель, розетки во влажных помещениях и т.п. (за что больше всего переживаете). В отношении установки групповой дифзащиты - лучший вариант одно УЗО+автоматы на розеточные группы.

galproekt - Антон, большое спасибо за отличную работу, понимание концепции, профессиональный подход и подсказки!) Всем рекомендую!

 

Начинаю оформлять стройпаспорт.

В отношении ориентации - лестница на север

Размещение

DVIJOK, ориентация на участке будет примерно такая (других вариантов на вижу)

 

Добавлено через 5 минут

В основном интересует мнение в отношении 2-х моментов:

1. на 1-м этаже хочу выбросить сауну и сместить стену в кухне, чтобы получилась комната 16 м.

2. по проекту 2-й этаж из бруса - как это по тепловым параметрам и не будет ли проблем при смене температурных режимов (как будет вести себя узел кирпич/брус).

Заранее спасибо

apxitektop, отпишитесь, пожайлуста в ЛС, а лучше дайте контакты. Спасибо.

apxitektop, здраствуйте! Собрался строиться в Жулянах (Голосеевский р-н), выбрал проект в ЦПК, но не покупал, т.к. нужно кое-что поменять; есть топосъемка, геология, акт с адресом. В итоге: необходимо сделать проект, строй паспорт. Все, что нужно для определения цены могу выслать. Заранее спасибо.