dms

Вот Вам и ответ на вопрос - почему У ВАС все хорошо. Просто руководство Вашей компании сумело договориться с ЭТОЙ властью о пропиле лакомого кусочка. С влатью ПРЕДЫДУЩЕЙ у него это не получалось. Но если в одной, отдельно взятой, придворной, компании все хорошо, это еще вовсе не означает, что хорошо везде.

Простите за нескромный вопрос. Организация приватная или государственная?

Опять чтение не того, что написано, а того что хочется прочитать. Вообще-то если внимательно прочитать, то речь шла о 50% за два года. А за пару месяцев это таки да, получается всего 4-8%. ;) Ну Вы же считаете, что квартира в Киев может быть дороже чем в Праге или какои-нибудь там задрипаном Берлине. Про цены на РН Донецка не знаю ничего. Я рассуждаю о ситауции и тенденциях. Они безусловно общие везде. А конкретика конкретного - как Вы это называете - Мухосранска - меня мало интересует. Скажу по секрету - я жилплощадями в Киев обеспечил себя и членов своей семьи на несколько поколений вперед ;), поэтому меня если и волнует что-то, то цены на участки-домики под Киевом, да и то, не очень активно, так, при случае дачку УЛУЧШИТЬ-УВЕЛИЧИТЬ-ПРИБЛИЗИТЬ, в общем согласно Вашей-же тероии "цепочки улучшения" . Но вот ценообразующие тенденции - как и общая экономситуация в стране - меня таки да, очень и очень интересует.

да, конечно, мы жили и живем в одной стране, видели и видим одни картины, читали и читаем одни и те-же новости ... только выводы делаем разные. Вот Вам пример. Два года назад когда одни начали говорить "недвига упадет", другие не верили: "Да вы шо! Недвижимость - вечные ценности, квартир нехватает, земля ограничена, новой не будет! Только дорожать! И вообще, какой это обвал - так плавное небольшое снижение на 2-3% в месяц, не более, все равно завтра опять подорожает". Многие и до сих пор ТАК видят ситуацию. А между прочим 50% за два года это меньше двух совсем незаметных процента в месяц.

Ну, и зачем Вы последнюю фразу дописали? Весь кайф будиттокадорожалкам сломали А так хорошо история начиналась. квартира продалась, за БОООЛЬШИЕ деньги, спонсор, удача.... а тут на тебе, не обвал, конечно, но на 50% дешевле, чем два года назад..... ;)

А вот интересно, 1 % в месяц - это "просто дешевеет", или "резкое падение"? ;)

Вот, одни уже сделали. (ссылка устарела)

Независимость тут нипричем. Главное - послідовнисть. Впрочем - бачили очі, за що голосували.

Покращенням життя вже сьогодні. А вообще-то Азаров же обещал, что жить станет веселее.....

Журналисты жгут! Одна и та-же новость. А какие разные названия (ссылка устарела) (ссылка устарела)

А у Вас есть в этом сомнения?

Та им-то что. Им кинули объявление - они его учли и статистику подбили, за что им спаисбо. А так - классические "хотелки". Они-то может и подросли. А вот статистика реальных продаж - может быть у агенств. Вчера кидали ссылку на такой отчет, правда по квартиркам в Киеве. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=647197&postcount=5306 Там процент ПАДЕНИЯ РЕАЛЬНЫХ сделок процентов 15 за пол года, и еще интересная инфо - насколько ниже хотелок идут реальные продажи. Для домиков или земли думаю это тоже актуально

глянте тут realt.ua/Db2/0Pr_Zm.php?Obl=10 Надо только ввести размер цены "до" и нужное "целевое назначение". Есть и до 12.

Блин, куда уж дальше. У нас уже выгребли все что можно, наперед .... Налоговую нагрузку считали с точностью до 6 знака, т.е. грубо говоря 0.998456 - непрошло, заставили сделать 1.001544

Коллеги, возможно я ошибаюсь, но получается, что лучшая молнезащита - это мачта, высотой выше крыши и дымохода, и стоящая на некотором удалении от дома. Хорошо заземленная. Ну и плюс соответствующие ограничители перенапряжения в электросистеме дома. Это так?

Мне кажется самое интересное вот в этой строчке: Отличие цены продажи от цены предложения аналогичных квартир : -14,9% -8,6 -10,6% -13,9% -12,7% -17,2% -15,8% -12,0% -12,2% -14,5% -14,4% -18,1% Поскольку речь идет об АНАЛОГИЧНЫХ квартирах, делаем вывод, что это примерно равное ПО КАЧЕСТВУ и расположению жилье. Т.е. другими словами - РЕАЛЬНО продаются те квартиры, которые на 12-15%, а в июле - на 18% НИЖЕ "хотелок" большинства продавцов. Это уже неработающим БТИ не объяснить. Если бы это все происходило на ростущем рынке - можно было бы сказать, что продают те, кому деньги очень нужны сегодня, остальные - ждут. Но все это происходит на падающем рынке, т.е. снижения этой самой среднехотелочной цены. Информация для серьезного размышленияя.

Мінфін і ДПАУ усунули від участі в підготовці Податкового кодексу? Міністерство фінансів і Державну податкову адміністрацію України де-факто усунуто від підготовки остаточного варіанту проекту Податкового кодексу, який восени буде представлено на розгляд Верховної Ради. Про це повідомило інформоване джерело «Дзеркала тижня». За його словами, таке рішення було ухвалене у вівторок, 10 серпня, на першому засіданні групи з підготовки Податкового кодексу. Нарада відбулася в кабінеті віце-прем`єра Бориса КОЛЕСНІКОВА. Джерело зазначило, що на цьому засіданні вперше були представлені й узагальнені різні варіанти документа, підготовлені рядом представників виконавчої та законодавчої влади. Засідання, за словами джерела, мало ідеологічний характер. На ньому було розглянуто варіант Податкового кодексу, обнародуваний раніше Мінфіном і ДПАУ; напрацювання віце-прем`єра з економічних питань Сергія ТІГІПКА; пропозиції групи Андрія КЛЮЄВА, Б.КОЛЕСНІКОВА і ради парламентської коаліції; частини кодексу, узгоджені з МВФ, і поправки депутатів, що входять в правлячу коаліцію. Крім того, всі ці пропозиції було вивчено на предмет відповідності Програмі економічних реформ Президента Віктора ЯНУКОВИЧА. За даними «ЗТ», на засіданні були присутні віце-прем`єри А.КЛЮЄВ, Б.КОЛЕСНІКОВ, С.ТІГІПКО, голова Держкомпідприємництва Михайло БРОДСЬКИЙ, лідер КПУ Петро СИМОНЕНКО, уповноважений представник парламентської фракції Блоку Литвина, представник групи «Право вибору», народний депутат Давид ЖВАНІЯ, представники компанії Ernst & Young і Європейської бізнес асоціації. Як уточнило джерело, представників Міністерства фінансів і ДПАУ на цій зустрічі не було, оскільки їх позиція відбита в обнародуваному 3 серпня проекті Податкового кодексу. Більш того, відзначив співбесідник, учасники засідання зійшлися в думці, що ці відомства будуть звільнені від домінуючої ролі в підготовці остаточного варіанту документа. «Їх роль в цьому питанні - не домінуюча, а довідково-консультативна, бо Мінфіну і ДПАУ наказано не створювати, а виконувати Податковий кодекс», - пояснило джерело. Перед групою першого віце-прем`єра А.КЛЮЄВА поставлено завдання відпрацювати всі спірні й невирішені питання так, щоб при внесенні урядом документа на розгляд Верховної Ради він був однозначно підтриманий коаліцією. Джерело уточнило, що проект Податкового кодексу буде представлено парламенту на початку осені й буде затверджено депутатами до ухвалення держбюджету на 2011 рік. За словами співбесідника, «драконівську систему адміністрування податків, що викликала стільки нарікань експертів, з тексту кодексу повністю вилучено. Таке рішення прем`єр-міністра Миколи АЗАРОВА донесено до робочої групи віце-прем`єром Б.КОЛЕСНІКОВИМ». Як уточнило джерело, також можна однозначно говорити про те, що в проекті Податкового кодексу буде присутній податок на розкіш, зокрема й на нерухомість. «Проте він не розповсюджуватиметься на власників радянських квартир і будинків, площа яких не перевищує 200 квадратних метрів», - додав співбесідник. Крім того, попередньо узгоджено питання про обкладення п`ятипроцентним податком дивідендів на банківські вклади, проте не всі, а ті, які перевищують 150 тис. грн. Співбесідник «ЗТ» додав, що також практично узгоджено розмір податку на прибуток - він становитиме 19-20%. Джерело «ЗТ» зазначило, що принципові моменти проекту Податкового кодексу під час його підготовки обов`язково буде обговорено з МВФ. Наступного разу для обговорення проекту Податкового кодексу група збереться найближчої п`ятниці, 13 серпня.

Как то непонятно. Ну будет курс 12грн/$. Зачем им предлагать Вам валютный кредит сегодня в гривню переводить? В чем потаённый смысл? Типа забота о клиенте? Думаю от главного правила - кредит держать в основной валюте дохода - отсупать не стоит.

А я думал - изменение цен есть производная ои экономической ситуации. оказыватеся - во всем виноваты паникеры. А уж как они, слабаки, паниковали в своей Флориде, что цены в 3-4 раза рухнули! Не то что у нас - железобетонные и несгибаемые! Ну какая страна такие и паникеры

Все правильно, во время сепарации общества на "своих" и "чужих", надо поддкармливать именно тех, кто в момент серьезных катаклизмов окажется с ним по одну сторону баррикад. А на остальной народ можно на...ть.

Фокус в том, что когда пенсионерам обещали "достойную старость" и брали отчисления, а потом, через 10 лет сказали "у нас кризис и денег в Пенсионном только на 900 грн на каждого" - ситуация ни в чем не отличатеся. Но оказывается, что не для всех 900. У нас как обычно 80% населения получают 20% от суммарной пенсии, а 20% - 80%. Эти 20 и есть депутаты-министры-чиновники и пр. И Пенсии у них в 20000-25000 грн. А если сделать максималку, скажем 900х5 = 4500 то и денег с отчислений НА ВСЕХ хватит. В том, что платить надо с отчислений - спору нет. Вопрос в том, как распределять. А пять, четыре или шесть и три десятых раз долна отличаться минималка и максималка - не знаю, я не экономист, тут пусть эти самые чиновники-бюрократы помозгуют. Я только знаю, что 20 кратное превышение, да еще в пенсиях - это нонсенс на гране преступления перед нацией.

Блин, да введите предельное отношение минимальной и максимальной пенсии равной 5 (а не 25 как сейчас). Примите постановление, что все льготные пенсии могут получаться только ПОСЛЕ достижения общего пенсионного возраста, а не как сейчас - в 40-45 лет. Т.е. в 45 получил ПРАВО на льготу, а саму льготу - после 60-и)- чем не еще один стимул к долгому сохранению работоспособности! И никаких повышений возрастов не потребуется!!!!! Денег и при сегодняшнем сборе в пенсионном будет столько что еще кредитовать смогут. Правда при этом наши депутаты-пенсионеры да отставные чинуши по миру пойдут с протянутой рукой, потому как прожить на ПЯТЬ минимальных пенсий они будут не в состоянии....

Сначала был озадачен, но потом понял - Вы только ПОДТВЕРДИЛИ мою теорию! Ведь СРЕДНЯЯ цена авто у нас и в Европе - РАЗНАЯ. Ну нет у них Ланосов за 10 куе, Жигулей за 6 и Таврий за 4!!! В цифрах - не совсем уверен, но смысл понятен. Известно что "СНГ-автопрома" у нас на самом деле процентов 60 машин, как это ни выглядит парадоксально! Даже на форуме когда-то статистика пробегала, можно поискать. И вот эти машинки в таком количестве существенно тянут СРЕДНЮЮ цену авто вниз. Добавте сюда то, что процент продажи (дешевого) "сэкондхенда" у нас немного поболе, чем в Европах. И получиться, что количество лет, который средний украинец и средний европеец работает на покупку авто - могут отличаться не столь разительно, как кажется на первый взгляд. А то, что у нас на "душу населения" машин меньше, чем в Европе говорит о том, что ПОКА в этом плане нам есть куда "рости". А вот с квартирками - не так. Хотим мы того или нет, но обеспеченность жильем у нас в принципе примерно такая-же как в Европе, значит такой форы в этом показателе у нас нет. А потому что производительность труда не является тут решающим фактором. Она не показывает платежеспособность населения. В том числе и по отношению к недвижимости.

Спасибо за исчерпывающий ответ. Особенно порадовало "грибные леса". Это "Но если ездить каждый день на работу, то ,конечно, далековато" - немного огорчило. С другой стороны, думаю "ездить постоянно" мне придется только летом и то - до пенсии":D, а потом можно и не так часто ездить ;). В общем - раззадорили, буду Ваши места смотреть. Может станем когда-нибудь соседями

Я отношу себя к объективистам - т.е. тем кто верит в то, что у любого явления должны быть свои объективные причины. Когда дорожало - такими причинами был (квази)рост экономики (и как следствие - доходов населения), плюс раздутый пузырь кредитрования (что весьма условно, но тоже можно считать ростом доходов). Сейчас вторая причина схлопнулась, а первая превратилась в свою противоположность. Однако! В любом случае СРЕДНЯЯ стоимость недвиги есть производная от текущей экономической ситуации. А реальную экономическую ситуацию можно измерять в разных величинах, например как вариант - в величине средних доходов на душу населения (или если хотите в ВВП на ту-же душу). Эти показатели более менее объективны. Таким образом "справедливая" цена недвиги может быть высчитана исходя из этих величин, допустим от среднего дохода. Теперь смотрим на опыт других стран и видим, что в Европе для покупки жилья средний европеец тратит примерно 8-12 лет своей жизни (т.е. его средний доход позволяет за этот срок приобрести квартирку). Проведя аналогичные расчеты - это уже делалось на форуме, можно найти - приходим к выводу, что при таком подходе, НА СЕГОДНЯ, стоимость среднего квадратного метра должна стремиться к примерно 600-750у.е. Цифры не точные, но тренд на ближайшую перспективу и порядок - понятен. (если конечно к нам не прилетят инопланетяне и не раздадут всем житетелям Украины по 1 000 000 свеженапечатанных полноценных долларов). Отакэ.