dms
-
Публікації
4 230 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
18
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача dms
-
Тут за последнее время всплыло несколько подобных ситуаций, но однозначной трактовки от специалистов - так и не прозвучало. Могу только предположить, что если бы Вы возводили самострой до 2009 года, он бы фигурировал - в том или ином виде в акте 10 года. А поскольку его там не было, значит возводилось позже. Скорее всего Вам надо было проводить как реконструкцию, а не как возведение нового дома. На сколько это усложняет процедуры - не знаю.
-
Только скажите, куда будете "избавляться" :D Ого, Вы еще не заметили? Хорошо Вам. Вы случайно не брокер? ;) Уж больно знакомая песня, про "всегда можно продать". Вот только реальность несколько другая.
-
Гримасы насковзь прогнившего капиталистического общества: В начале октября 49 немецких миллиардеров и мультимиллионеров обратились к канцлеру Германии Ангеле Меркель с просьбой увеличить налоги на богатых. При этом, выражая готовность платить эти повышенные налоги, они ставили лишь одно условие: дополнительные отчисления должны пойти на устранение социального расслоения в стране. Ищь, как закрутили. А ведь дурной пример заразителен. Глядишь - и наши того-же потребуют. И как тогда жить
-
Хата мазанка в Черниговской губернии...
dms відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Браво! Огромный респект за смелость, целеустремленность, усердее, мастерство и положительный жизненный настрой. Так держать! Будем следить за темой - уж больно она нетривиальна! -
Однозначно - да Подход-то Вы описали абсольюно разумный, только где-ж такую фирму-то найти? Так и напрашивается знаменитая цитатка: "Це, синку, фантастика" (С). А если серьезно, то дай Бог Вам не ошибится. Но вот так-ли это, Вы сможете подтвердить (или опровергнуть) только после окончания строительства. Тогда и попросим у Вас контакт такой чудо-фирмы ;)
-
Для того, что-бы осчастливить Луганск летом, и солнце у него заходило в полдевятого - и делался переход на летнее время летом. А для того, что-бы осчастливить Львов зимой и солнце там не входило в полдесятого утра - был обратный переход на зимнее время зимой. Компромис однако. Выбрать одно (либо зимнее, либо летнее) время на весь год - заведомо означает кого-то оставить "не осчастливленым". Другое дело что: это таки да. К сожалению. Тем более, что тяга к обезьяничанию у них сильна. В общем соглашусь, проблему придумали, вбросили в общество как очередную кость. Теперь помимо языковых, религиозных, политических, исторических, юлиных, межигорских, натовских и еврообщественных и пр. вопросов будем с пеной у рта обсуждать, на летнем или на зимнем времени нам будет лучше жить. А всех оппонентов ("кто не с нами-тот против нас") по привычке обвинять в маразме и прочих смертных грехах. Вот это по-нашему, по-бразильски! %)
-
Могут сказать. Или пошлют к районным электрикам. Садоводческий кооператив. Еще употребляют СТ (садоводческое товарищество). В общем все это в просторечии называют дачами ;) Это - не недостаток Очень ценный совет при выборе участка промелькнул выше и остался незамеченым. Говорят так: "выбирают не участок, выбирают соседей". ОЧЕНЬ важное замечание! Достаточно прочитать подфорум "юр.проблемы", что-бы проникнуться, на сколько важный. К сожалению.
-
Задать прямой вопрос. Перепроверить в сильраде или у председателя СК. Бывает по всякому, но конечно дороже, чем без. Ничего странного. голосом Жириновского: "ОДНОЗАНЧНО"
-
И то не факт. Т.е. у электричества может элементарно не хватить мощности, что-бы Вас подключть, а у газа - быть свой хозяин, который может заломит любую ценю и не факт, что такая цена Вас удовлетворит. Реально - это когда на Ваш участок заведены провода и стоит автомат, а по газу - когда на Вашем участке из земли торчит труба желтенькая и стоит редуктор. А вообще тема, поднятая ТС - очень интересная. Может попросить модераторов "пришпилить" ее сверху раздела?
-
Доброе утро! Надеюсь, что сделка прошла (проходит) успешно. Особенно интересно - выделенный момент. Принять-то он примет. Но вроде-бы ДО совершения сделки председатель должен подписать бумагу, что на участке нет строений. Он это сделал? Просто - похоже, у меня складывается аналогичная ситуация. И председатель такую справку давать не спешит. В принципе - его понять можно. А как у Вас это разрешилось?
-
Разрешение на строительство есть? По-моему "амнистия" на самострои то-ли закончилась, то-ли заканчивается вот-вот.
-
Отписал. Спасибо.
-
Происходит в Киевской области, что они повыдумывают - не знаю, не пробовал , в том смысле, что до этого дело еще не дошло. Тут в режиме он-лайн, пока я сижу и интернете новые обстоятелсьтва вырисовываются. Что-бы не забивать тему - можно я к Вам в личку постучу? Вопрос не секретный, от тянуть одеяло на себя (свои вопросы) в Вашей теме я немного смущаюсь
-
Спасибо! Осмелюсь задать еще один вопрос - надеюсь последний Предположим начал я процедуру объединения. Для ее реализации - я так думаю (или ошибаюсь?) - потребуется выезд на место представителя БТИ. По акту одного из участков - на нем ничего нет, а в натуре - домик. Что в таком случае произойдет? Не заставят-ли меня сначала "легализовать" домик "А" а только потом дадут согласие на объединение? Или это будет чисто формальное действо - взяли два акта, сложили вместе, старые порвали, новый выдали. И то-же с актом на домик "Б"?
-
Спасибо за еще более обнадеживающий ответ. ;) Но получается - если формально два участка - расстояния необходимо соблюдать, а если один - то нет. И то, что считать два участка одного владельца одним участком (по уму) или нет (по бумажке) - остается на усмотрение архитектора (пожарника, СЭС-инспектора...)?. Как-то не особо вдохновляет . Кстати, если дом дачный (без прописки) и площадью до 150м.кв. действительно "архитектор, БТИ, пожарник, СЭС-инспектор" - или последние два уже (по новому положению) не нужны?
-
Канализация над землей -- посоветуйте!
dms відповів у розділі Свердловини, каналізація, септики, басейни
Идея интересная, но вот что смущает. Предположим такая утепленная труба лежит в промерзшем грунте. Пенопласт (как и любой утеплитель, включая шубу ) сам ничего не греет, он просто не выпускает тепло изнутри наружу. Т.е. нет подвода тепла - все равно все промерзнет, может чуть попзже, чем без утеплителя. В мороз - вода пошла и выключилась. Капли остались. Конденсат образовался. Подвода тепла - нет. Замерзли. Снова пошла вода - снова капли остались поверх намерзшего льда, снова замерзли. Несколько (десятков) циклов в хороший мороз и труба замерзнет. Если так, то реально спасает только подвод тепла, например подогрев (нагревательный шнур??? ) и тогда уже утеплять. Только вот я не знаю, что это за подогрев и как он используется. Кто подскажет? -
Не удивлюсь, если россияне поживут так годик-второй потом перескочат на зимнее время. Потому как восход солнца около 10 часов утра на половине территории страны - это действительно круть в перемешку с маразмом. (Зато закат АЖ в 6 часов вечера!)
-
Спасибо за обнадеживающий ответ . так и буду пытаться действовать. Про электрику - оформлена через СТ, но это самый последний и думаю- самый простой вопрос. Осталось не совсем понятно: 1. А что, от гостевого домика или от хозблока до дома допускается расстояние меньшее, чем 6 метров? 2. Если да - то как доказать, что это "гостевой" дом, или даже просто - сарай? Есть какие-то формальные признаки отличия? Ведь в натуре - там как минимум фундамент, окошки и двускатная крыша присутствует? ;)
-
Вот там выше график приведен. Можно взглянуть, подумать и понять, что для того, что-бы зимой вечером становилось темно не в 16, а в 20 часов, надо, что-бы утром становилось светло в 12 часов дня. Вообще вопросы начинают задаваться по третьему или четвертому разу в одной теме. Становиться скучно.
-
Да по-моему все предельно ясно. Если конечно понять, что такое географическое (поясное) время для конкретной территории и что такое летнее время для этой-же территории. У поляков СЕГОДНЯ UTC+2 - это ЛЕТНЕЕ время, временно вводимое на период с апреля по октябрь в географическом часовом поясе UTC+1, в котрором в основном расположена Польша (Варшава). У украинцев СЕГОДНЯ UTC+3 - это ЛЕТНЕЕ время, временно вводимое на период с апреля по октябрь в географическом часовом поясе UTC+2, в котором в основном раположена Украина (Киев). У россиян в Москве СЕГОДНЯ UTC+4 это ЛЕТНЕЕ время ранее временно вводимое только на период с апреля по октябрь в географическом часовом поясе UTC+3, в котором расположен ... Тамбов. Через три дня поляки вернуться к своему географическому поясному времени (UTC+1), украинцы вернуться к своему географическому поясному времени (UTC+2), россияне остануться "сдвинутыми" (время в Москве будет равняться георграфическому времени Екатеринбурга). Что-же тут не ясно? Маразм или нет - это вопрос философский. Уже приводил пример. Львов, часовой пояс UTC+2, восход солнца зимой -в 8:21. Вопрос. Если оставить время UTC+3 (летнее) - ну типа скопировать с россиян - то восход солнца во Львове будет в 9:21. Начало работы в 9:00 для них будет маразмом или нет? Кстати, в Москве - будет ее веселее после "оставляния" летнего времени ;) А то, что самое разумное решение - делать различный старт и финиш рабочего дня в разных городах - я писал еще пять страниц назад в этой-же теме. так что непонятно, что Вы мне пытаетесь доказать?
-
Информация как бы не секретная, достаточно посмотреть в Википедии. На всякий случай, если лень, вот что там пишут: Поэтому повторю - Польша находится в поясе UTC+1, Украина - в поясе UTC+2. Летнее время - ПЛЮС один час к поясному. Что у них, что у нас. Москва - приняла плюс два к поясному и располагаясь географически в поясе UTC+2 (точнее, на границе поясов UTC+2 и UTC+3) будет круглогодично жить по времени UTC+4. Вопрос как-бы не ко мне. Я не за зимнее и не за летнее. Мне как раз переходы с зимнего на лентее - безразличны. Но я - думаю как и большинство здесь присутствующих - не просыпаются ни в 3 ни в 4 ни в 5 ни даже в 6 часов утра, и спать не ложаться ни в 19, ни в 20 ни в 21 часа. Где-бы они не жили - хоть на западе, хоть на востоке. Хоть летом, хоть зимой.
-
Простите, Вы не путаете? Мне почему-то казалось, что это СК (председатель) должен дать справку в БТИ, что на участке нет строений. И дать такую справку не Вам, а еще предыдущему хозяину (тому, кто Вам участок продал). Или это я что-то путаю?
-
Присоединюсь к вопросу. Я так понимаю, домик в СТ. Так вот вопрос - кто и на основании чего определяет, он "дачный" или "садовый"? Закон говорит И тот и другой фигурируют только в контексте " (Все цитаты из ДБН 360-92). И еще вопрос - а даст-ли ТС смена типа домаика с "дачного" на "садовый"? Про смену назначения земли внутри СТ -я вообще слабо представляю, как это можно сделать.
-
А можно вопрос, как к специалисту прошедшему процедуру. У Вас на руках два акта на два смежных участка. Вы их не объединили в один. Это было сделано специально? Или это (объединение двух смежных участков в один) в принципе невозможно?
-
Добрый день. Буду очень благодарен, если Вы сможете дать ответы на несколько вопросов. В старом, еще советских времен Садовом Кооперативе было себе два смежных участка – на рисунке "А" и "В". Оба земельных участка приватизированы, на обоих стоят старенькие, но крепенькие кирпичные домики. Домик на участке В – приватизирован по полной программе, а на участке А – нет. Хозяин участка А продает свои «владения» хозяину участка В. Таким образом, на руках у последнего оказываются три акта – два акта на землю (А и В) и один на домик – В. После покупки участка А, новый «общий» владелец запланировал расширить свой дом В до размеров, показанных на рисунке красным. И вот тут сразу возникает куча вопросов. Вопрос 1. По ДБН 360-92 расстояние от дома до СОСЕДСКОЙ межи должно быть не меньше метра, а до соседского дома то-ли 6 то-ли 8. Но в данной ситуации новый владелец «сам себе сосед» . Итак – для того, что-бы строить дом по указанному плану: - обязательно-ли предварительно формально объединять оба акту на землю(долго, нудно и хлопотно )? - писать расписку самому себе об отсутствии притензий (юридический маразм )? - ничего не надо. БТИ,архитектура, пожарники позволят и так строить, при наличии двух актов на одно имя ? Вопрос 2. Дом А (формально не существующий), на сегодняшний день имеет «честный» фундамент, первый этаж и достаточно высокое (до 3м.) подкрышье, окна, двери и пр, предполагается в дальнейшем использовать под сарай-мастерскую-летнюю кухню…….. - Как доказать в дальнейшем, что это именно «сарай-мастерская-летняя кухня» а не жилой дом ? - Разрешат-ли БТИ и архитектура расширять дом В до обозначенных размерах, при условиях, что дом А превращается в подсобное помещение? Вопрос 3. На сегодняшний день оба дома подключены к электричеству, а дом В еще и к газу. Хотелось бы так это и оставить – два счетчика на свет(ну типа, в два раза больше электроэнергии можно получать) и один на газ. Возможно-ли это? Повторю – дом в СК, и как место постоянного проживания (в том числе получение адреса и пр.) не предполагается и очевидно никогда предполагаться не будет. Заранее спасибо за ответы.
