dms

Да, цена определяется ценой трафика интернет на закачку книги

Андрей, спасибо большое за увлекательный рассказ. Прочитал почти как художественное произведение. Очень интересен положительный и позитивный опыт самостроительства. Сам сейчас нахожусь в процессе поиска решения вопроса обзаведения загородней полудачей-полудомом. Взвешиваю варианты "покупать готовое"/"покупать недострой"/"покупать перестрой :-)"/"строить самому с нуля". Ваш рассказ - хорошуй аргумент в пользу последнего, хотя страх перед стройкой/злыми строителями все еще присутвует в подкорке . Вопрос немного лично-организационного характера. Сколько времени Вы проводили на стройке и около нее (по заводам, по поставщикам, и пр.). Грубо говоря, сколько ПРИМЕРНО времени в неделю у Вас отнимали строительные дела? Оставалось ли время на работу :D ? Это тоже один из аргументов в моем внутреннем споре Кстати очень сильно присматриваюсь к Вашим местам - от Пуховки до Крехаева, так что может как нибудь в далеком будущем напрошусь на "мастер-класс" в реале

ИМХО - самый "мирный" способ: 1. Делаешь еще одну, новую врезку в коммуникации водоканала, на своей территории и только в свой дом. 2. Старую отрезаешь - по причини "прорыва". (Вызвав и оформив все это в Водоканале). Т.е. ты отказываешься от общей собственности (старой трубы), и сосед отказывается (по необходимости) - все квиты, никто никому ничего не должен. А хочет сосед чинить трубу - пусть чинит полностью за свои. Если же ты просто "отрежешь" соседа оставив свое водоснабжение по старой трубе - будь добр дать соседу отсупного. Собстенность то общая. А сколько он за это может захотеть - ну например, в размере необходимом для проведения нового водоснабжения себе.

Присматриваю себе домик-дачку в этом направлении. Одним из важнейших для меня моментов есть наличие рядом грибного леса ;). Но вот уже несколько разных людей рассказывали мне, что в том лесу, что между Семиполками и Летками-Леточками расположен заповедник, в котором запрещают (конкретно гоняют егеря 8-) ) собирать грибы? Насколько я понял - это государственные дачи, иди охотничии угодья. Ну и не надо, про Кушнарева и Лозинского помним . Но вот неужели там вообще невозможно нормально нигде в лес зайти? Или есть досупные для плебса места? А где проходит граница этого заповедника, особенно с севера? Всегда считал, что там очень грибные места и хотел разведать. Теперь - в непонятках. Растолкуйте, кто в теме.

Именно это и есть самая "страшная" проблема. Может оказаться, что земля-то "в поле" будет дешевая, но проведение до ней коммуникаций будет в разы дороже самой земли

Нахожусь в неспешном поиске замены имеющейся даче. Уже второй год ищу, что бы "припало до душі". (Т.е. срок уже для каких-то обобщений есть). В итоге мониторю, езжу смотреть домики-участки. Сначала искал все от "голого участка", до "заезжай и живи". Потом сосредоточился на тех, где хоть что-то "уже есть на участке" и выше. А вот вчера, после очередного променада по селам, решил глянуть, что-же делается с "участсками под застройку". И был слегка озадачен. Если домики - в любом состоянии, от разваливающихся халуп до дворцов с прошлого года подешевели и существенно (субъективно - на 30, а иногда и 50% ), то вот на участки цены как бы застыли на прошлогоднем уровне. Вообще парадоксы бывают - в одном и том-же селе - участок с домом (пусть не хоромы, но стены, крыша, потолок, вода, свет, какой-никакой сад и пр). стоят иногда дешевле, чем участки под затройку в том же селе ( в перерасчете на 1 продаваемую сотку). К чему бы это???

Во-первых, НБУ и год назад и сейчас покупал Евро за гривни, так что было там 1.6 или 1.3 роли особой не играет. Во-вторых, перевод ЗВР из доллара в Евро шаг вполне оправданный в современных внешнеэкономических реалиях, но увы, достаточно сложно реализуемый. Ну и в третьих - любая покупка-продажа валюты - это всегда риск. Риск того, что тренд измениться/не измениться. Провидцев нет, а все эксперты-предсказатели не более, чем гадалки. Одни угадывают (именно угадывают), другие нет. А завтра они могут ролью поменяться. Никто немог предположить, что курс сделает такую волну, всего за год..

Год назад??? Это когда газ отключали, что-ли? Или Вы про Грузию??

Спасибо, вот только 5-6 часов - это включая банкет по случаю продажи? ї А если серьезно - такой вопрос - денежку я перевожу покупателю, или сразу банку? И с кем у меня будет договор купли-продажи, с банком или с бывшим владельцем? Вопрос не праздный. Если покупатель ставит цену в долларах, то очевидно и кредит его выглядит также. В случае наличия на руках другой валюты, например ЕВРО, возникает проблема ее конвертации валюту кредита. Думаю, если работать прямо с банком, то он будет использовать кросс курс (ну может с минимальным процентом, а возможно и вовсе нет). А вот если проблема такой конвертации достанется поупателю или продавцу - тогда цена может "вдруг" оказаться на процентов 5 а то и больше дороже, если учитывать, какая сегодня маржа в обменках.

Думаю, сейчас стала (становиться) актуальной тема покупки дома/дачи/участка, находящихся в ипотечном кредите. Нормальный ход, когда люди строившие домик и немного не рассчитавшие свои силы сейчас захотят от такой недвижимости избавиться. Если находится покупатель, готовый заплатить - то почему нет? Интересен вопрос - какие "подводные камни" могут оказаться на пути такой сделки? На что надо обращать внимание покупателю, какие нюансы договора смотреть, как обезопасить от себя от различных неприятных моментов. Должен-ли в сделке каким-то образом присутствовать банк, выдавший кредит, и если да - то каким? Деньги покупателем передаются продавцу или прямо в банк? и.т.д. Какие советы на данный вариант покупки могут дать юристы и остальные опытные форумчане?

Не знаю, какой у Вас ветряк, но однажды я заехал в одну удаленную точку, где стоял ветряк на 1 КВ. Ну чайник подогреть, телевизор посмотреть - в общем временное пребывание одного человека. Я засмотрелся - красиво, современно, автономно. И сказал, что хотел бы такое чудо себе на дачу. На что хозяин мне ответил "Тебя соседи через неделю удушат". И предложил подойти и послушать как гудит сие чудо. Хорошо слышен низкочастотный гул на расстоянии где-то метров 40-50, а то и больше. И это было в чистом поле. Так что не знаю, понравиться-ли это Вам. Впрочем, возможно за прошедшие пять лет технологии ушли вперед и шум удалось побороть? По крайней мере - этот вопрос требует тоже внимания.

В полКиева тоже нет, уже третью неделю!! Таки началось!!!!

К сожалению, хоть актуально, но нереально. Дачки ПОД КИЕВОМ (от 30 км. и дальше) - начинаются с 30 тыс. (то, что в прошлом году начиналось от 70), без всяких рассрочек. P.S. Я не "антиобвалист" :D, просто мониторю для себя, правда - в основном левый берег.

так упали квартирки или нет? "В начале этой недели столичным риелторам удалось продать одну из самых дорогих квартир Киева, сообщает газета Сегодня. В Киеве продали одну из самых дорогих квартир в городе, расположенную в доме по улице Большой Житомирской, 20-22. Специалисты отмечают, что эта сделка по нынешним временам стала самой крупной. По словам вице-президента ассоциации риелторов Александра Бондаренко, за период кризиса вспомнить хоть одну подобную сделку не возможно. Двухъярусный пентхаус общей площадью 600 квадратных метров приобрел предположительно гражданин России, заплатив на жилье $4 млн. Подробности сделки не обнародованы. Однако более года назад изданию удалось побывать в одном из пентхаусов в этом доме, который на тот момент стоил $12 миллионов. Пентхаус занимает половину 11-го этажа и весь 12-й, всего в нем девять комнат, три санузла и терраса на 170 кв. м. Любопытно, что, осматривая помещение, журналисты Сегодня обнаружили непонятные потеки на одной из стен. Как стало известно, в качестве бонуса жильцам предлагают бесплатно три места в подземном паркинге, по периметру дом оснащен видеокамерами, а в подъезде играет классическая музыка. Бондаренко говорит, что скидка в $8 млн - уникальна: "Да, цены упали, но не настолько. Видимо, хозяину квартиры очень нужны были деньги". Некоторые квартиры в скандальном доме на Грушевского, 9-а, также изначально продавались за $15 млн, теперь же их отдают за $3 млн, пишет издание. "

И на сколько лет Вам и Вашей семье хватит товаров стоимостью в 500 баксов?

В Киев, на работу? Ежедневно? Своим транспортом? Или общественным? Тогда надо смотреть не на расстояние, а на загрузку транспортных магистралей. (Если транспорт общественный - то на частоту и регулярность маршруток). А также на загрузку в дорог от въезда в город до места работы. Иначе будешь добираться по 2 с половиной часа в одну сторону. Оно надо?

Подкину дровишек в костер экономических баталий "4 декабря 1991 года Украина подписала Договор о правопреемстве, взяв на себя обязательство погасить 16,37% союзного долга и претендуя на такой же объем собственности. На долю РФ, согласно этому документу, приходилось 61,34% активов и пассивов СССР. Процентное соотношение объяснялось вкладом советских республик в ВВП СССР. " И еще "До сих пор принято было руководствоваться проведенными в начале 1990-х годов исследованиями частных агентств, которые оценили загрансобственность Советского Союза в 300–400 млрд. долл. Однако ни перечень всех объектов собственности, ни их инвентаризация не были проведены. Украинские чиновники уверены, что только объекты недвижимости, некогда принадлежавшие СССР за рубежом, стоят дороже 400 млрд. долл. Они ссылаются на тематический отчет Счетной палаты РФ, датированный 2004 годом, в котором, в частности, было указано, что «учет балансовой стоимости… не отражает современную стоимость зарубежных объектов». Кроме того, «в составе активов не учтены объемы резервного валютного и алмазного фондов, зарубежные инвестиции СССР, капитал советских банков за рубежом, остатки на депозитных счетах в западных банках и другое», – отмечал украинский МИД два года тому назад. "

Поржал. :D Банк отдал свои 100000 у.е. Получил назад за пару лет коммисии 1000у.е, процентов 5000 у.е., страховок 2000 у.е., назад тела кредита пусть 20000 у.е. И где его зароботок????

Вот как выживать надо! :D Учимся все! "В Таджикистане каждой семье велено запастись продуктами питания на два года вперед. С таким призывом выступил президент страны Эмомали Рахмон. Глава республики отметил, как сообщает ИА Азия-Плюс, что во многих странах мира обеспечение людей продовольствием превращается в серьезную проблему. "Этот процесс будет продолжаться и в дальнейшем", - добавил он. Причинами такого положения дел Рахмон назвал экономический кризис, стихийные бедствия и другие факторы. Вместе с тем, в таких условиях жители страны, как заявил президент, должны максимально эффективно использовать сельскохозяйственные угодья, а кроме того, бережно использовать собранный урожай (то есть создать упомянутый запас продовольствия). Стоит отметить, что, по официальным данным, до сих пор Таджикистану удавалось более-менее успешно справляться с экономическим кризисом. ВВП республики в первой половине 2009 года вырос на 2,8% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), несмотря на спад промышленного производства (за период с января по июнь объем промышленного производства сократился на 13,3%). В то же время экономическая ситуация в республике во многом определяется денежными переводами, поступающими от граждан, уехавших на заработки за рубеж. В 2007 году Всемирный банк назвал Таджикистан страной, ВВП которой в наибольшей степени формируется за счет переводов из-за границы. Так, в условиях кризиса и роста безработицы (коснувшейся и трудовых мигрантов), объем этих средств значительно сократился: так, за первый квартал 2009 года, по информации ЦБ РФ, сумма переводов из России в Таджикистан уменьшилась более чем втрое (по сравнению с третьим кварталом 2008 года): с 925 до 278 миллионов долларов. Весной 2009 года ситуация в республике значительно осложнилась в связи с проливными дождями, которые вызвали наводнения, сели и оползни. В результате были затоплены сельскохозяйственные угодья, размыты дороги, повреждены жилые дома и промышленные объекты. Ущерб от стихийных бедствий власти Таджикистана оценили в сто миллионов долларов. Помимо прочего проливные дожди стали помехой для посевной кампании. В частности, многие участки, засеянные семенами различных культур (в частности, хлопчатника), приходилось пересеивать: первые посевы сгнили и не дали всходов. В связи со стихийными бедствиями Таджикистан обратился за помощью к ООН и другим международным организациям. "

Не совсем понятно. Вы собрались сдать ВСЮ плитку или ЧАСТЬ плики ("Часть плитки не подошла, в частности декор и фриз"). Если первое - возврат обязателен (в течение 14 дней). Если второе - вовсе нет.

Все правильно, только к кризису - тем более сегодняшнему - это не имеет никакого отношения.

Сначала тоже думал "провакаторы", потом понял - очень нужное дело делают ребята . Сказать все будет в шоколаде, а потом окажется что не все, а только 90% - это уже существенный отрицательный удар по психике, шок - как так - обманули, пообещали, не выполнили. А сказать -"шеф все пропало, гипс снимают, клиент уезжает" - а потом окажется, что гипс заменяют на повязку, клиент должен каждый день появляться в больнице - и сразу не так страшно становится, шансы есть, жизнь продолжается, дело можно делать дальше. Это я к чему. Страшные сказки нужны ребенку так же как и веселые. Страшные ему показывают, как все может быть плохо, а потом, столкнувшись с реалиями он начинает думать - да не все еще потеряно, жизнь продолжается, и то хорошо вокруг и это. Глядишь - и переживет кризис, и потери залечит, не будет сильно страдать от ударов судьбы, да и сами эти удары будут казаться не такими сильными. Ну не рухнет Днепрогес, не взорвется АЭС - как хорошо. И газ с электричеством не отключат - вообще жизнь прекрасна! Запрлата подупала - ну так ее обещали вообще не платить. Бензин подорожал, но общественный транспорт же ходит, а стращали, что не будет. Раньше мог каждый год на Канары - ну обойдусь Кипром, а думал только про ближайшую деревеньку . Так что думаю, такие аппокалиптические картинки, что стали появляться играют роль психологического закаливания и весьма с этой точки зрения полезны.

Ну-ну. Катаклизмы начала 90-х мы помним и очень хорошо. Уж точно лучше, чем Европа свои 40-вые или Америка - 30-тые. Уж не знаю, помните-ли вы закат СССР, но отсутсвие туалетной бумаги и прочих "излишеств" переживался на раз. Деньги правда были, но купить на них было ничего нельзя. Физически ничего. Я как то попытался это объяснить иностранцам - не поняли. Так что у нас на это счет гораздо больше генетического (и не только) опыта. Так и Европа делала то-же самое во времена запорожцев. Еще и похлеще бывало. Просто до середины 18 века примерно "отнять" это было обычным способом действия цивилизованного мира. Это я к тому, что если и обречены мы, то всем миром, в смысле "Миром", а не в отдельно взятой стране. Только думается мне, что глобальные перспективы все-таки у нас получше. Т.е. цивилизация загнется конечно рано или поздно, но кончина эта будет идти естетсвенным путем, так сказать - "от старости", а не от "свинного гриппа".

Да бросте. Для меня "образец" нашего казнокрадства - это "автобан" Киев-Одесса, которую не то что "автобаном" - просто "хорошей дорогой" называть было стыдно с момента начала стройки, а сейчас пора уже и ремонтировать, и мост имени Кирпы, в котором, как "на удивление" выявилось в году кажется 2005, железа в ж-б конструкицях НА ПОРЯДОК меньше, чем положено. (Пусть даже на самом деле, не на порядок, а в два -три раза, все равно впечатляет). Так что про то что ОСНОВЫ заложены в 2005 и масштабы ДОСТИГЛИ беспредела - я бы не горячился. А вот что действительно на совести тех, кто пришел к власти в 2005 - это полный правовой нигизизм и развал судебной системы. Только это скорее следствие развала экономики, а не ее причина.

Джуди, К Вам вопрос, как специалисту по северу Бориспольского р-на . Ничего нового-интересного в Малой Старице или Григоривке не появилось? Уж больно моей жене те места приглянулись