dms

Хорошая, здравая идея, и объяснения правильные. Но - ИМХО - имеется одно существенное "но". Размер участка. В дачных кооперативах это - как правило 5-6 соток. Другими словами - по фасаду метров около 20. Если называть вещи своими именами - общежитие. Где на твой чих здороьвя тебе будут желать через три участка.

Так то оно так, и места там класные, и цены были (и даже есть) божеские. Только вот добраться до тех мест, которые действительно "отпад" - можно на танке или хорошем джипе. Особенно в "сезон дождей". Ну и далековато. От города (Харьковской площади) час и более, плюс город. Все таки да дачи дорога должна быть короче. Все сказанное - ИМХО.

ИМХО, лес и/или водоем дальше, чем в близлежащих селах.

К сожалению, горькая правда, по собственному опыту Скорее всего у соседа мыслей не было продавать, но как только он понял, что Вы заинтересованв в его участке - все, цена зафиксированна. Или он Вас возьмет измором, либо его участок никто не купит, но ему и не надо было. Увы, собственный печальный опыт опыт.

А.... было 100%, осталось 50% ---- будет только дорожать!!!!!! Если серьезно - вот "Доходы украинцев менее чем за год упали на треть" - (ссылка устарела). Еще процентов 30-40 спишем на отсутствие ипотечного кредитования, и выходим на примерную стоимость участков относительно цены прошлого года. ИХМО конечно.

Я думаю, не стоит так откровенно совать сюда рекламу.8-) Тем более, что "канадская технология" обсуждалась тут многократно и со всех сторон. Народ в курсе, и что это такое, и сколько стоит, и о всех плюсах и минусах. А для рекламы - есть отдельный раздел.

Только позволит-ли это сделать нынешний хозяин участка?

Было около 1.6, потом - меньше чем за пол года - упало до 1.24 (нехило так, почти на 25% за пол года!!!) теперь опять поднялось до 1.47, опять-же почти за пол года. Так что еще ничего не кончилось. Думаю, сейчас европейцы будут свой ЕВРО снижать всеми доступными методами. Интересно другое. Курс доллар к евро интересует европейцев только на макроэкономическом уровне. А не бытовом - никому до этого дела нет. И это реально снижает психологическое давление на население во времена кризиса.

Из множества объявлений надо выделиться. А как? Вот и пишут СРОЧНО, в надежде, что логика рассуждеиня покупателя будет примерно такой, как Вы написали, и он позвонит в надежде. Ну а дальше надежда на умение втюхивать. А еще больше меня умиляет сочетание в рекламе слов "СРОЧНО" и "ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ". В одном объявлении даже видел перл "цена договорная, торг уместен". Во как

Как узкий? У меня дача - примерно 15 метров по ширине. Это одна из причин, по которой я ищу этой даче замену. При таких размерах у Вас есть альтернативы - отгородиться от соседей двухметровым глухим забором по периметру и жить в коробочкке (а как же единение с природой?) или согласиться жить в общежитии, когда на ваш чих здоровья будут желать через три участка. Мягко говоря - немного лукавит, иначе давно бы уже перевели.

Да, а мне она вообще досталось в качестве подарка. Практически вся украинская юбилейка (без 2000 года) из недрагоценным металлов. Но честно говоря, я ее не очень люблю. Монеты "не живые", что-ли. Игрушка. Вот орты или талеры 17-18 века, или гроши-трояки 15-16 - совсем другое дело.

Да дают и сейчас, вроде. Вот только взять его на покупку недвижки осмелитсья нынче (и в обозримом будещем) разьве что экономический самоубийца. А цены - они во всем мире и всегда скореллированы со средней зарплатой населения. Вот и у нас так будет, со временем. Если не ошибаюсь, цена квартиры == пятилетний доход, может и не совсем так - пусть подправят в деталях. Но зависимотсь точно есть. И не может человек покупать квартиру за 250тыс, если его месячный доход 2 тыс., и надеюсь, никогда такого уже не будет.

Ну, наверное потому что мне трудно представить, как я буду храить слитки. А как хранить монетки - мне представить легко

А фиг его знает. Я по коллекционным. Инвестиционные монетки меня не цепляют, по крайней мере пока . Однако на слете - продают постоянно, и видно, что покупают. Так что рынок - и что главное - практически незарегулированный - есть. слитки тоже Когда (и если) мне понадобятся 50-150-750-2500 денег ( в любой валюте), я примерно знаю, какую (какие) монетки мне надо продать, что бы получить эту суму (с точностью +/- 10% допустим). А вот со слитками это не так. Хотя конечно, если иметь много слитков различных весов, то они становятся просто аналогом разменных денег, их которых можно СЛОЖИТЬ нужную сумму. Только у кого есть много разных слитков? :D

Попробую высказать собственное ИМХО. 1. Для покупки слитка необходимо обращаться в банк. Для продажи слитка - не просто в банк, а зачастую в тот-же банк, что и продал. Подробности не знаю, но подозреваю, что в нашей стране у вас еще и паспорт с ИК потребуют. Для покупки-продажи монетки достаточно зайти в Экспоцентр на левобережке. Т.е. в случае необходимостит продать монетку ПРОЩЕ (не легче, а именно проще), чем слиток. А в случае реальных катаклизмов это может стать решающим моментом. 2. Стоимость слитков колеблится со стоимостью золота/серебра. А вот стоимость монет (за счет как раз коллекционной составляющей) колеблется в гораздо меньшей степени. Если нет очередного пузыря ( а они бывают и в нумизматике - как пример скачек цен на дореволюционные русские монеты в последние годы, явно необоснованный), то стоимость монет в основном растет плавно, а снижается - незначительно и медленно. Если представить, что цена и золота и валюты стабилизированы абсолютно, то цена на монетки все равно будут помалу, но расти. Как раз за счет коллекционной составляющей. 3. Монетки действительно красивы. И если катаклизма не произойдет ( а я на это надеюсь), то на них и полюбоваться можно . Особенно, если у вас коллекция разных монет. А слитки - они и есть слитки. 3а). Некотрые ловят кайф от ощущения "старинности", но это относится не к современным монетам, а к коллекционным. Кстати, среди них тоже есть и золото и серебро. 4. Наконец, среди монеток есть очень разные по весу и стоимости. И в случае чего можно монетки продавать исходя из реальных потребностях в деньгах. Если у вас слитки - то тут свобода гораздо меньше будет. 5. Хранение монет гораздо проще, чем хранение слитков. Может и чего забыл, надо еще подумать. Но повторяю - сказанное - строго ИМХО. Каждый выбирает то, что он считает более разумным и привлекательным лично дял себя.

Такое впечатление, что речь идет о разных Барышевках . На сколько я знаю Барышевка - центр одноименного района - находится на левой стороне днепра. Как туда попасть из Фастова, ума не приложу. Разьве что, когда окружную построят;)

Беда в том, что то, "что понадобиться в перспективе" надо как-то и где-то хранить. Кстати, бензин со времением тоже портиться, да и хранить тонны надо бы где-то подальше от дому, а то не приведи господи искра... (ну а про то, что тонна бензина это немного больше 10000км пробега - так это не запас, а так). А вообще-то на вопрос как хранить и как сберечь нет и никогда не будет иделального ответа. Поскольку помимо понятия стоимости есть еще и понятие ликвидности. Наиболее ликвидна - валюта. Всегда. Да только стоимость ее может непредсказуемо колебаться. Товары - уже с ликвидностью проблемы могут быть, стоимость теряют в основной массе слабо, но добавляются вопросы хранения и естественной порчи. Золото - возможно более стабильно в цене (особенно в длительной перспективе) - но проблема с ликвидностью еще серьезнее. Антиквариат-коллекции. Тут вообще вопрос зыбкий, что в плане сохранения стоимости, что ликвидности. Земля - ну, насколько она ликвидна видно уже сегодня. И кроме того, недвижка она потому и недвижка, что в случае глобальных катаклизмов ее с собой ни при каких условиях не утянешь в безопастное место. Так что вопрос вынесеный в заголовок поста - он скорее риторический, для размышлений. К реальности имеет отношение весьма отдаленное. Увы.

Сегодня в новосятх утром озвучили "за прошедший месяц по Киеву около 50 продаж квартир, что в два раза меньше, чем в предыдущем месяце". Информация какого-то аналитического агенства. А что такое 50 квартир на КИЕВ???

Не знаю, кто как, а я благодарен судьбе, что тогда не "залег на дно", а начал "карабкатся". Помню, в середине 1992 сказал жене - "давай договоримся, ты не мешаешь мне зарабатывать, я не мешаю тебе тратить". И получилось. Страшно подумать, что-бы было, если бы я тогда как многие впал в транс. Сейчас даже думаю, что я поздно начал, и не очень активно. Но - что было то было.

А потом начинается еще более интересное - Хочу посмотреть. - Я могу показать объект тогда-то. - Но в это время я работаю, мне удобно тогда-то. - Ну что я могу сделать, могу покзать только когда мне удобно. Вариант второй. -Хочу посмотреть. -Давайте посмотрим тогда-то. -ОК, мне подходит. Как доехать до объекта? -Нет, вы должны меня в Киеве (это еще щадящий вариант, бывает - и в райцентре) взять и на объект отвезти. Желательно потом и назад привезти. -А сам я посмотреть не могу? -Нет, мы клиентам не разрешаем самомстоятельно ездить на объект. В таком случае меня обычно разбирает злость и я говорю: -Нет проблем. Стоимсоть такси 50 гр/км. Забираю Вас где скажете, отвожу куда скажете, потом возвращаю куда скажете. Оплату произведу путем вычета из брокерского гонорара. Все, брокер в глубоком ступоре

Земля "под застройку" может быть только " в межах". А вот ОСГ - как "в межах", так и "за межами". Во втором случае сложная процедура перевода еще больше усложняется, так как в дело вступает не только сильрада, но и райрада. Цена у Вас все таки нереальнонизкая для "застроки". Впрочем, чудеса бывают. Так что срочно узнавать про возможность и СТОИМООСТЬ проведения коммуникаций. Удачи.

Мои поздравления! Первая серия закончилась . Потерь нет. Зато интересно пообщались и в других темах. Жду продолжения. Буду перенимать опыт. Удачи!

Бегом в РЭС и райГаз узнавать о ВОЗМОЖНОСТИ и стоимости подключения. Все остальное - гадание на кофейной гуще. Может оказаться, что когда подведете свет и газ и пересчитаете , окажется не 320, а 3200 у.е. за сотку. Тема не раз обсуждена тут. Кстати - контрольный "выстрел" - земля под застройку или ОСГ и брокер переложит приятную процедуру перевода целевого назначения (не приведи господи, еще и за "межами села") на Ваши хрупкие плечи? Тогда вообще проще

Так ото-ж. Всем хорошо золото, но маржа там (по сравнению с валютой) - совсем не детская, что делает эту инвестицию реально интересной, если речь идет о более чем 5-7 лет "хранения".

Если сопоставить два отведа данных выше, то будем иметь - в одном "продаю дом кирпчный 110 м и участок 25 сот - по цене земли" - в другом "стоимость земли в тех местах 2-3 тыс" Отсюда получаем "среднюю стоимость участка в тех местах"