dms

Срочно патентовать идею!!!

А по-моему, это просто заготовка на случай все более вероятного проигрыша выборов. Что-бы через три месяца сказать "При мне доллар бы уже стал к этому времени 6 грн, я же Вам обещала.Но вы выбрали другого, теперь терпите 10-15 грн." А там и выборы ВР подоспеют, в аккурат она к этом и готовиться.

Мнение на 99% совпадающее с моим. У самого сталинка + сталинка . Вторая куплена (с прицелом - для дочери) в мае, причем дом был капитально отреставрирован в 2005-2007 годах, банком, изначально для своих сотрудников. Отреставрирован == оставлены только капитальные стены, все остальное сделано по новой. Поскольку этот дом "сосед" моего "первого" дома - могу об этом говорить достоверно. Так вот, квартирка, которую купили - очень себе приличная, и даже кухня там 12 метров (по сравнению с 6 метрами в первом доме - супер). Но продавцы все таки успели там сделать небольшую перепланировку - угадайте какую? Правильно - объединить туалет и ванную. Зачем, спрашивается Теперь думаю делать "обратную" перепланировку. А почему не на 100% мнение совпадает с моим? По поводу "только бетонные перекрытия". В моей "первой" квартире - деревянные балки. И ничего страшного. Правда джакузи не ставил ;). Когда делал ремонт - вскрывал полы, посмотрел на состояние этих балок. Дом стоит с 1954 года, балки "как новые". Еще 50 а то и 100 лет продержаться, а больше - мне и не надо. Причем балки снизу "подбиты" кирпичными плитами. Вот такой "пирог" перекрытия. При желании в теории балки можно и убрать и сделать стяжку. Скажу на что стоит внимательно смотреть при покупке сталинок - не на коммуникации (все равно новые проведете), а на внешние стены. У меня селикатный киприч. При минус 10-15 градусов - холодновато все таки. Утеплять надо. Хотя с другой стороны, сколько той зимы :D

А если можно - то так-же кратко: Зачем западным странам порождать еще одну зону бедствия. Ведь понятно, что сейчас помощь нищим (например африканским или некоторым азиатским) странам оказывается не из альтруизма, а что-бы сократить шанс неуправляемого взрыва в этих странах. Взрыва, способного сдетонировать и взорвать устои благополучия Западного мира. Пример рассцвета терроризма на базе этих беднейших стран служит тому доказательством. И борьба с терроризмом это не только армейские операции, но и существенные вливания в экономику слаборазвитых стран, что-бы выбить основу терроризма - нищету и следующие за ней страсть к насилию. Так вот вопрос. Зачем ИМ надо превращать относительно благополучные страны (например ту-же Украину) в еще один источник угрозы. Что-бы потом с ней геройски бороться?

.... вне зависимости от имени победителя?

К сжалению, Вы не дочитали фразу InSAn'а до конца. А там было Вы же не первый день на форуме и ситуации, подобные Вашей тут описываются постоянно. И описывались проблемы, которые приходится при этом преодолевать. И с каким трудом. Вы же юрист и все должны понимать-растолковывать людям, о том как проще и правильнее все сделать. А сами то дом хотите строить без согласования проекта, то строить на неприватизированном участке. А почему бы не сделать сразу "правильно", т.е так, как любому пересичному застройшику посоветует любой выпускник юридического техникума ;), т.е. согласно закону.

Вы что, начала 90-ых не застали? Знаю лично несколько человек, которые тогда взяли кредит. Например - на постройку дома, тысяч по 10-15 еще советских рублей. Потом купонокарбованец приравняли к рублю, а потом, через три года люди в месяц стали зарабатывать по несколько МИЛЛИОНОВ купонокарбованцев. Вот и посчитйте, выиграли или проиграли на инфляции те, кто брал кредит. Да они его за пол года смогли отдать. (Правда процент по кредиту тогда никто менять не додумался).

Между прочим, 100% беспроигрышный ход. Рассмотрим варианты через три месяца. Что будет говорить БЮТ. 1. У власти ПР, кризис продолжается. - "Вот избрали бы нас, кризис бы уже закончился." 2. У власти ПР, кризис закончился - "Новая власть ничего для окончания не сделала. Это наш успех, мы об этом еще три месяца назад говорили". 3. У власти БЮТ, кризис продолжается -"Мы могли бы уже закончить кризис, но политизация в период выборов и черный пиар против нас наших оппонетов не дали нам это сделать". 4. У власти БЮТ, кризис закончился - "Вот видите как мы хорошо рулим". Но самое интересное, что и для ПР это "удачный пасс". Их варианты лозунгов через три месяца. 1. У власти ПР, кризис продолжается - "Наши оппонеты не представляли глубины пропасти, в которую они завели страну". 2. У власти ПР, кризис закончился - "Вот видите, какие мы умницы, прошло пару месяцев после выборов, а мы уже все наладили". 3. У власти БЮТ, кризис продолжается - "А вот мы могли бы завершить кризис за три месяца"! 4. У власти БЮТ, кризис закончился - "Так чего удивляться, это общемировой процесс и наши оппоненты тут ни причем". В итоге имеем лозунг, который через три месяца и одной и другой стороне дает возможность объявить себя белым и пушистым, а оппонетна с новой силой облить дермецом.

А какова реальная альтернатива? Не могли бы Вы описать Ваш сценарий развития событий при приходе к власти ПР?

С экономической составляющего прогноза можно согласиться. Но причем тут фашизм? Может, определение дадите, что Вы под этим понимаете?

В АВИЗО - навалом примерно таких (небольших) участков, в направлении и Пуховка-Летки, и Сеньковка, и Глаголев-Русанов, и Семиполки-Калита. Сам смотрю в том-же направлении, но Вам не конкурент - смотрю только не меньше 15 соток и желательно уже с домиком.

А вот и разгадка: В начали лета тоже все (продавцы в первую очередь, а Ваш друг-стротитель, лицо "аффилированное" с продавцами недвижимости ;) )ВДРУГ начали ожидать роста к осени - и произошёл небольшой рост цен. Небольшой и недолгий. Теперь история повторяется с прицелом на весну. Обычно, когда я такое слышу - спрашиваю, "а что такое измененется к весне, что все ВДРУГ оживет"?

Вроде понимаю, как повысить кому-то репутацией ( кнопокой Спасибо- вроде?). А как понизить?? И кто это может делать?

Глубокие соболезнования....

Вчера имель удовольствие наблюдать за дейсвтием аналогичного чудо-девайса. Знаете в чем основная разница между УФО и буржуйкой? Буржуйка греет вокруг себя, УФО строго по узкому лучу перед собой. Т.е. прогреть даже небольшое помещение - проблематично, но если сидеть под ним, то тепло как около печки. В общем - ИМХО - старые добрые масленные нагреватели - удобнее, хоть и медленнее, но компфортнее.

Не, думают - раз там и украинцы и россияне - между собой не договорятся как спасать. censor.net.ua/go/offer--ResourceID--143617 "По данным сайта, на борту судна, которое ходит под британским флагом, нет ни одного подданного Великобритании. В состав экипажа из 26 человек также входят: один гражданин Грузии, пятеро болгар, трое филиппинцев, двое румын, один поляк, шестеро индусов и трое граждан Турции, три россиянина и два украинца." А вообще-то это было бы смешно, если бы не было так грустно.

Только ссылка на пост какая-то неправильная. Я САНЫЧУ примерно то-же сам доказвал, а Вы меня сделали его аппологетом дорожания

Так про ПЕРСПЕКТИВЫ - даже спорить не стоит. Это только политики могут говорить "вот выберите меня - и цены не будут расти". Бред, а более правильно - откровенная брехня. Потому-что в длительной перспективе тренд всегда восходящий. Всегда и почти на все!!! Вопрос в другом. На сколько текущий кратковременный тренд выше долгосрочного. На РН в 2006-2008 он был не просто выше, он был на несколько порядков выше. Поэтому и гепнулся вниз. А если брать в долгосрочной перспективе, то 1991 - $50 за метр, в 2000-$200 долларов за метр, в 2010 - $ 1000 долларов за метр, в 2020 - $5000 - вполне нормальный тренд.

Все так, но а что такое землица или квартирка, если вот она вроде и есть, но ни какие другие жизненные блага ее не поменяешь(в отличии от зеленых бумажек)? Пример Вашего друга тому подтверждение. Хорошо, что ему не пекло. А если вдруг не дай Бог..... ?

В последний год в Украине очень просто быть прогнозистом, достаточно быть просто пессимистом . Хотя моя любимая притча - про двух лягушек. ;)

Можно откатить эту-же тему назад, примерно на май месяц. И найти там точно ту-же сегодняшнюю ситуацию. И сростом хотелок, и со страшилками риэлтеров. Дежа-вью.

1. отсутствие ипотеки === отсутвие денег,за которые можно купить недвижимость. Так что это вактор падения. 2. отсутствие новостроев 2010-2012гг. == верно, но это могло бы сыграть на повышение, если бы не было свободных построенных квартир. А сколько их покупалось именно для перепродажи и ныне стоять пустыми. Так что, скорее всего этот фактор на повышение не сработает. Ищем дальше ;)

Неподходит. Эти два фактора присутствуют ВСЕГДА. Хоть на падающем рынке, хоть на ростущем. Один тянет цены вверх, второй опускает вниз. А вот кто победет в этом "перетягивании каната" - зависит от других факторов, их наличия и силы. Итак конкурс продолжается. Ждем хотя-бы два фактора, выжных на сегодня или на ближайшую перспективу, которые в состоянии не то, что-бы потянуть цены вверх, но хотя-бы приостановить падание.

А зачем им занимать, когда можно немножко самим напечатать?

Вопрос поставлен немного не точно. Надо ставить так "какие факторы приведут к тому, что недвижимость НЕ БУДЕТ дальше падать (в валюте, разумеется) "? Кто возьмется перечислить хотя-бы два.