dms

Ну 145 в конце 90-х и 105 в начале 10-х это сильно разные миллиарды, вообще-то. Так что до Аргентины нам еще далеча. Хотя, если постараться....

Ниче-ниче, новый президент это быстро исправит (я про "непуганых").

А можно я угадаю? -- "Наше Мiстечко" ? ;)

Тут вопрос - а для чего этот участок Вам нужен? Построить дом и жить там? за 100 км. от Киева? Чем заниматься будете? Если пока под дачу - во-первых, за 100 км. даже раз в неделю не наездишся, а уж про зиму я и не говорю (последняя зима показала). А если не будете там постоянно жить, то разворуют, с этим у нас просто. Так что эти вопросы тоже надо продумать. Хотя вдали от цивилизации - моя мечта тоже

Да, там эксперт говорит, что ему принесли слиток купленный в банке. Правда он гордо заявляет, что сразу ощутил, что это "неправильный" слиток, а ему сначала не верили. И это в Германии!

Просветите тёмного, а кто такой этот "сланцевый газ", которого оказывается так много, у всех под боком. Как сложно его добыть и почему до сих пор о нем ничего не было слышно "широкой публике". Абсолютно не в теме

Я тут почти такую-же историю с собой, любимым ;), в роли покупателя, недавно рассказывал. Так что судя по всему - описываемый сценарий преобретает частоповторяемый характер. Но вот что в этих историях не радует - недвижимость-то не продана, т.е. ни покупатель не удовлетворил свое желание, ни продавец необходимых ему денежных средств не получил.

особо порадовало слово "временное". Т.е. сначала ослабится, зато потом как укрепиться

Привет собрату по "несчастью" Вчера открівал ворота гаража недорасчистив лед перед ними. Ну и ворота благополучно стали "наезжать" на лед. Я толкаю изнутри - они потихонечку открываются дальше... До тех пор пока не поднялись на столько, что слетели с петель . :Час потом навешивали обратно. Правда - до сварки дело не дошло

Со всем согласен, за исключением одного - я бы фразу сформулировал так

Скажите, а "заповедник" - это как? В смысле туда зайти пересичному можно? Или только по спецпропускам с лицензией на количество собраных грибов? А если серьезно - вопрос меня интересует, т.к. лес один из решающих факторов анализа участков для меня. И еще - 1000 у.е. это "голая" земля? Или уже с какими-то благами цивилизации? Эх, хорошее у Вас направление. тянет меня туда ;)

Ну, "донецкие второй волны" - спросите донетчан, как дела обстоят в самом Донецке. Кроме того, те кто мог из них все уже скупились в "первую волну" (в Киеве например) . Так что думаю, уповать на этот фактор сильно не стоит. Про россиян - скупают (или скупят) они заводики всякие, земли сельхозназначения. А рынок недвижимости - врят-ли. Сколько их захотят тут обосноваться? Ну в Крыму разве что, да и то - проблематчино. Так что не думаю, что эти два фактора внесут сильный движняк. Все сказанное - ИМХО.

Я не экономист (кто на что учился) и слабо понимаю в этих вопросах. Но вот вчера на форуме подкниули ссылочку на сайт ЦРУ - ну организация еще та конечно, но особого смысла им обелять или очернять специально нас им вроде как смысла нет. Так вот, объясните пожалуйста мне, как человеку темному. Они пишут "Debt - external: $88.92 billion (31 December 2009 est.) country comparison to the world: 35, $101.7 billion (31 December 2008 est.) " Т.е. получается, долг как бы уменьшился за последний год? Далее, на том же сайте читаем - Ukraine -gross domestic product - $ 294,300,000,000 Делим одну циферю на другую - и оплучаем 88/294 = около 30%. В то-же время Германия Debt - external - $5.208 trillion (30 June 2009 est.) GDP - $ 2,812,000,000,000 и тут оказывается, вот у них это отношение почти 200%. France Debt - external - $5.021 trillion (30 June 2009 est.) GDP $ 2,113,000,000,000 опят больше 200%. United Kingdom Debt - external - $9.088 trillion GDP $ 2,165,000,000,000 тут уже за 300% зашкаливает. United States Debt - external $13.45 trillion GDP - $ 14,250,000,000,000 тут правда до 100% немного не дотягивают. Ну и так далее. Поясните, то-ли цифры вражины не верные дают, приукрашивают нашу украинскую действительность, то-ли арифметика какая другая? У Вас и у ЦРУшников - (30% против 100% )? И почему наше соотношение Debt - external к ВВП (30% ) хуже, чем в самых развитых странах (200-300% )?

Боюсь, Вам это не сильно позволят.

3. Я же не говорю "хреново конкретно продавцу". Я же сказал "ситуация в стране". Понятно, что если человек телек не смотрит и наш форум не читает (раздел про перспективы экономики ;)), то может он и не представляет, что твориться вокруг и все ему видется в розах. Ну так кто ему доктор. 4. У Вас есть сомнения? Лишние деньги - когда они есть у народа - они ой как видны. 5. А причем тут "кто как хочет"? Вы же спросили МОЙ рецепт - я ответил "продал аналогичные домики осенью 2009 года в ближайшей округе (конкретно в этом месте, а не просто в радиусе ХХкм от Киева)". Тут оценивай-не оценивай, тут есть основа - реально произошедшие сделки. 6. Я же сказал "аналогичные домики". Не думаю, что "аналогичных" домиков в "ближайшей округе", "реально проданных" - будет вагон и тележка. Их будет два-три. Так что реально - от любой. Конечно - я основываюсь на привязке. Но ни к абстрактной, далекой и непонятно каким боком относящейся к теме городской недвиге, а к уже зафиксированной реальной, уплаченной цене на реальный, рядомстоящий похожий домик. Ну примерно так, как цену на один сорт яблок првязывают к цене другого сорта яблок продающегося на том-же базаре, а не к цене колбасы, продающейся в Жмеринке.

Знаю, делюсь. 0. Спросить себя, действительно-ли ему надо продать недвигу. 1. Если ДА - осознать разницу между понятиями "продать" и "продаВАть". 2. Осмотреться вокруг. 3. Попытаться понять, какова экономическая ситуация в стране на сегодня, и какова она будет завтра. 4. Понять, что лишних денег у народа не будет очень долго. И причин, почему они должны появится - пока нет видно. 5. Выяснить, за сколько реально денег народ продал аналогичные домики осенью 2009 года в ближайшей округе (конкретно в этом месте, а не просто в радиусе ХХкм от Киева). 6. От ранее указаной цены сразу скинуть процентов 10-15, и быть готовым на торг еще на столько же. 7. Все свои хотелки - оставить при себе. 8. И тогда МОЖЕТ БЫТЬ ему крупно повезет, и он найдет своего покупателя. Если нет - вернуться к шагу 6.

Расскажу Вам по секрету - продавец этот - мой сосед по даче. И мне совсем не безразлично, кому он ее продаст, а еще лучше - продал-бы мне.:D Но, когда в 2008 я предложил ему сумму Х - он захотел сумму 1.6*Х - просто потому, что за такую сумму тогда он мог купить однушку. Когда в 2009 он сказал, что готов мне продать за 0.8*Х денег (потому-что К ТОМУ ВРЕМЕНИ однушки вот так подешевели ), я сказал, что на тот момент уже УЖЕ не цена за его дом. Мой аргумент - пару домиков ( в лучшем состоянии) на массиве таки продали в 2009 за цену меньшую 0.8*Х, еще пара стоит на прадажу - тоже за меньшую цену. И вот вопрос - кто в ценообразовании более прав - я или он. (Кстати, продай он в 2008 за мной предложенную цену - в 2009 уже бы имел однушку, а к сегодняшнему моменту - возможно - и больше, или в более приятном районе).

Зависть? Ха-ха. Ну пусть так. Только за то-же время, на том-же дачном массиве пару домиков получше описанного продали. Те, кто не привязывался к хотелкам, а исходил из реальной рыночной цены. Чему завидовть? Тому, что человек хочет но не может свою недвгу продать? А Вам не приходило в голову привязать цены на колбасу к цене на хлеб? Нет? А почему - и то и другое продукт питания, необходимый для выживания. Но на каждый из них есть своя цена, никиак не связанная с ценой другого товара. С тех пор, как люди от натурального обмена перешли к процессу продажи посредством денег, все "привязки" носят весьма условный, договорной и временный характер. Недвига есть такой-же товар, как и любой другой. Соответственно, при ее продаже нет и не может быть никакой привязки. Есть просто конкретное желание конкретного продваца продать, а конкретного покупателя купить. Если они совпали - идем к натариусу, если нет - каждый продолжает хотеть дальше ИЛИ пересматривает свои хотелки, до тех пор, пока сделка не состоиться. Примерно так, как картошку на базаре продают. Ведь продавец картошки не рассуждает в терминах - установлю-ка я такую цену, что бы продав мешок картошки купил ХХХ литров бензина. Почему-же загороднюю недвижимость надо к чему-то привязывать? Впрочем можно привязывать, конечно, к чему угодно - цене городской недвижимости, стомости поездки на Гаваи, возможности купить автомобиль или трактор, покупки трех шубок жене и т.д. Только к цене реальной продажи это ну никакого отношения иметь не будет.

Простите, а что "валиться"? Все кричали - "доллару капут, со дня на день, вон уже амеро понапечатывали, нас кидают, караул!!!!". А он как-раз - в рост. И ни какой нибудь - за месяц против евро почти на 10% (про гривню в таком бы случае что сказали??) С другой стоны, кончено "все валиться" - Ну, точнее, ЧТО-ТО точно валится, всегда! То доллар, то евро, то золото, то нефть, то гривня . А с другой стороны - при этом-же что-то и растет. Но нашему народу положительных новостей - не надо, нам бы что-бы все валилось, от тогда мы чувствуем себя в своей тарелке.

Это еще хорошо, если кватриру. Знаю одного - привязывает дачу, 50 км от киева, 6 соток земли, причем - некультивированной, дом без утепления - а-ля начало 1980-х гг, без внутренней отделки и сортир - в конце участа - так привязал цену к однокомнатной квартире. И ничего - продает с 2080 года :D Понять, что "обмен" неравнозначный - не дано. Оно и понятно, дачку то сам строил, своим руками и нервами, а квартирка - готовая с неба падает. Вот такие особенности национального менталитета.

То, что Вы написали - еще одно подтверждение факта, что цена на недвижимость - производная от состояния экономики. Украина - падение около 15-20 % ВВП, Польша - рост 1-1.5%. Отсюда вывод - и у нас цены смогут застабилизироваться только после того, как прекратиться падение. А будет это - ну точно не 2010 году. Отакэ.

Ну вот, Вы сами нашл объяснение: Скажу Вам больше - это именно те-же самые объявления! Т.е. НЕ ПРОДАЮТСЯ, но и цены стоят насмерть . А на счет снижения зимой - да кто сейчас будет дом покупать? Во-первых не добраться, во-вторых - не рассмотреть из-за снега, в третьих все замерли пеерд выборами . Так что доживем до весны, а там посмотрим.

Ух, слава Богу, а то только что по яшику депутат от ПР вещал, что под Киевом 15 тыс боевиков от БЮТ, готовы "дестабилизировать ситуацию". Вы меня успоколи - врут ПР. Понятно.

А как же при этом управлять другими? Передачей мысли на расстоянии??? Нет, ну можно еще кнутом, конечно. Кому что сподручней. Главное, что-бы нашлись желающие, которым нравится, что-бы ими управлял пастух, а не лидер.

Скажу так. БОЛЬНО будет - что при Ю, что при Я. Всем будет больно, и очень. К этому надо буть готовым. А вот СТЫДНО будет только при одном из них. За Презика, за державу, в конечном счете за себя. Причем, к экономике это не имеет никакого отношения.