Дмитрий111

Я делаю перегородки из древесноволокнистой плиты ИЗОПЛАТ с целлюлозным утеплителем (шумоизоляция) внутри.

Очень интересно!!!

Надежда, а что это за панели??? Расскажите пожалуйста

(из чего слеланы, сколько стоят, насколько экологичны, пр...)

Заранее спасибо!!!

Гипс иногда неприятно стреляет. Ничего страшного, особенности материала, но на душе все равно нехорошо становится.

Довольно странно - пять лет живу в квартире с перегородками из ГК, вроде ничего не стреляет. Очень редко, при резких перепадах температуры поскрипывает ГК на застекленном балконе, но это случается весной-летом и слышно исключительно ночью.

P.S. С 1999 г работаю в офисе, где все из ГК. Вроде ничего не стреляет- правда днем там бывает довольно шумно.

если для тебя основной критерий цена то гипсарь будет дешевле кирпича гривень на 40 если без утеплителя

а с утеплителем если в один слой 5 см то на 30 грн

А какие еще критерии к стенки применять??? Звукоизоляцию уже обсуждали. Меня она вполне устраивает в случае ГК стены, для кирпича думаю будет не хуже. Вешать ничего тяжелого на стенку не собираюсь. Максимуи картинки в рамочках, а их ГК выдержит. С экологичностью вроде и у кирпича и у ГК все в порядке.

Кирпич даст намного лучшую звукоизоляцию.

После постройки крыши останется немного Изовера, 5-ки. Так, что если буду останавливаться на гипсокартоне, можно будет заложить утеплитель (он же звукоизолятор) внутрь стены из гипсокартона в "критичных" местах. Так, что шум для меня не самый важный фактор .

Настало время делать внутренние перегородки на 2-м этаже. Дом мансардный, проект Архоновский, "Дом в левкоях ДП1".

Строители мечтают положить стенки в пол кирпича и оштукатурить. Говорят, что лучше и дешевле нет. :-D

Основным фактором выбора, наверное, для меня это будет цена.

Сам задумываюст о гипсокартоне, но реально просчитать себестоимость стенок (кирпич vs гипсокартон) просчитать не могу. Вернее по кирпичу все более или менее понятно, но по гипсокартону я ноль

Плюс известные преимущества гипсокартона- быстро, чисто, штробить под электрику и отопление не нужно. Плюс беспесчанка, как мне кажется, по гипсокартону тоже не нужна (будут обои)

Прошу советов, у тех кто уже сталкивался с подобным выбором и считал и сравнивал.

Продаю проект дома.

(ссылка устарела)

За основу брался типовой проект, но в процессе было сделано очень много доработок:

уменьшена площадь дома до 350 м.кв.

уменьшены размеры дома.

уменьшена длина бассейна

сделан пол первого этажа без ступенек.

перерасчитана и заново сконструиирована кровля.

и т.п.

Дом стал более лаконичным и "европейским".

По этому проекту не строюсь, грунты и размер участка к сожалению не позволил, поэтому проект продаю. Цена 500 дол. Стоимость этого проекта у архитектора более 1 000 дол.

Уважаемые форумчане подскажите как правильно разместить дом на участке. Исходные данные:

 

Есть участок. Прямоугольный, ровный 34х44 м. Сторона выхоящая к дороге 34 м. Застройки на соседских участках нет. (пока).

Проект купил польский. Архоновский, В левкоях, доп 1.

www.archon.com.ua/index.php?act=12&menu_act=1&sid=m3ff157108a859

 

Пятно застройки дома, приблизительно 19х10 м.

 

Теперь вопросы:

 

1) Посоветуйте, на каком расстоянии размещать дом от улицы? Я предполагал 6 м. Строители рекомендовали 8 ???

(якобы из своего опыта)

 

2) Посоветуйте, на каком расстоянии оптимально разместить дом от соседского забора: мне хотелось бы 3 - 4 м. Вроде нормы это позволяют, на соседском участке еще нет. Что скажите? Как альтернативое мнение слышал, что якобы лучше если дом стоит более симметрично на участке. Так ли это?

 

Заранее благодарю всех ответивших на мои вопросы.

 

 

 

Привет соседям!! Вы будете строить практически такой же дом, как у нас))) Если интересно, можете посмотреть как это выглядит "живьём". Телефон я Вам свой отправляла, звоните, приез

жайте. Вика

Привет Вика, обязательно приедем посмотреть! В свое время я так и не нашел на своем мыле Вашего тел. Если нетрудно продублируйте мне его на почту ds@svitonline.com еще раз.

В основном (по моей практике) застройщики желают видеть две зоны: парадную и приватную, т.е. до дома - парадная, после - приватная.

От дороги до дома желательно 8-10м. Этого хватит для устройства парадной (приличной) зоны и к тому же хватит для стоянки машины (даже если есть гараж - Вы не всегда будете машину сразу в гараж вгонять, или же гости на машине приехали (будет куда поставить). От соседей не менее 1м, а там в зависимости, что собираетесь еще кроме дома строить и видеть. Дайте весь перечень, чего хотите увидеть на участке (зона отдыха, барбекю, водоем, беседка, спортплощадка, баня и т.п. тут можно перечислять и перечислять) - тогда можно и порисовать.

Длина моих машин не больше 5 метров, ну пусть останется метр полтора сзади их до заблора , зачем же 8-10 метров делать фасадную часть участка??? В чем смысл, поясните, пожалуйста.

А что ещё будет на участке?

Какой будет забор (глухой или прозрачный) ?

Активность движения по улице?

Что за соседи?

Расположение коммуникаций?

 

Ответив на эти вопросы, можно принимать решение о привязке дома. От себя я бы посоветовал сдвигать максимально вглубь участка-от дороги подальше.

Забор с 3-х сторон бетонный. Со стороны улицы буду делать что то красивое, но также не сильно прозрачное.

Соседи сбоку, справо и слева виртуальные (пока). Фамилии знаю, но пока их нет и будут ли они строится в дальнейшем не знаю.

Активность движения на улице=о. Улица тупиковая.

Уважаемые форумчане подскажите как правильно разместить дом на участке. Исходные данные:

Есть участок. Прямоугольный, ровный 34х44 м. Сторона выхоящая к дороге 34 м. Застройки на соседских участках нет. (пока).

Проект купил польский. Архоновский, В левкоях, доп 1.

www.archon.com.ua/index.php?act=12&menu_act=1&sid=m3ff157108a859

Пятно застройки дома, приблизительно 19х10 м.

Теперь вопросы:

1) Посоветуйте, на каком расстоянии размещать дом от улицы? Я предполагал 6 м. Строители рекомендовали 8 ???

(якобы из своего опыта)

2) Посоветуйте, на каком расстоянии оптимально разместить дом от соседского забора: мне хотелось бы 3 - 4 м. Вроде нормы это позволяют, на соседском участке еще нет. Что скажите? Как альтернативое мнение слышал, что якобы лучше если дом стоит более симметрично на участке. Так ли это?

Заранее благодарю всех ответивших на мои вопросы.

Я не строитель, поэтому вряд ли сам смогу оценить качество исполнения проекта- но если люди уже строились, наверняка к проекту со стороны прораба предьявлялись притензии.

Хотелось бы их и услышать (как минимум) на Форуме. Я думаю, могли быть, как мнимые так и действительные огрехи проектантов - о последних и идет речь в моем вопросе.

Нравятся польские проекты. В Киеве продают их две фирмы: Архон Украина и Архетон. Какие проблемы при покупке польских проектов возникают, я в принципе понял. Большое спасибо этому Форуму!

Интересует ответы на два вопроса:

1) Приходилось ли кому нибудь сравнивать эти фирмы, с точки зрения качества продаваемых ими проектов: полноты документации, отсутствия ошибок, наличия всех размерв и т.д. и т.п.

Какую фирму предпочесть????

2) Есть ли проблемы с согласованием польских проектов в Вышгородском районе Киевской области? Или все решаемо

Приветствую соседей! А вы где в Новых Петровцах? у меня массив Полевой.

 

По сути вопроса не подскажу ибо сам толька на этапе выбора проекта, но предварительно для себя решил брать бригаду(ы), и руководствуясь своими знаниями в том числе полученными на этом сайте ;) контролировать выполнение работ.

Я с Козье Спины - но это рядышком, через дорогу.

привет соседям!!! мы на массиве Полевой, последняя улица, жёлтенький домик под коричневой черепицей, может видели такой ))) купили готовую коробку, сейчас делаем все коммуникации и отделку. Если есть желание, заходите в гости, поделимся опытом))) Будем там в субботу, часов в 12. У нас работает бригада с прорабом, кстати тут на форуме порекомендовали :-D

Спасибо за ответ!!!! Обязательно зайду к Вам с женой, правда неуверен, что в єту субботу.

P.S. У меня участок, правда не на Полевой а на Козьей Спине, но это очень близко. Если можно, пришлите Ваш моб. тел. в личку. Я перезвоню- договоримся о встрече.

Хочу посоветоваться: в начале весны предполагаю начать строительство дома в окрестностях Киева (с. Новые Петровцы). Исходные данные: газобетон, общ. пл. около 300-350 м, кровля

(металло)черепица, стеклопакеты, дом двухэтажный, второй этаж мансарда. Проект буду покупать наверное польский, предпочтение отдаю простым архитектурным решениям.

В средствах ограничен, на дом без внутренней отделки, могу потратить не больше чем 450-500 дол. за кв. метр. Естественно в эту цену хочу поместиться со всеми коммуникациями внутри дома.

Подскажите:

1) реально ли найти фирму, которая построит это "под ключ"???

Если есть такая проверенная фирма - дайте, пожалуйста, координаты.

2) Насколько дешевле обойдется стройка по принципу "бригада"+ прораб. В какую цифру можно уложиться? Если есть проверенная бригада (и/или прораб) строившая в Вышгородском районе из газобетона на клею, буду признателен за ее координаті.

Большое спасибо, всем ответившим!!!!