Putya

[Глубокоуважаемый Эдем Серверович! Если Вы читаете эту ветку, а я знаю, Вы ее найдете и прочтете, поскольку ник Белой Рыси Вам хорошо знаком, -- ответьте, пожалуйста, зачем Вы это сделали? Зачем?

Мда-а-а,таких ур-ов надо наказывать по полной,искринне сочуствую вам... Вообще это г-ый народец,хитрые,злобные и как оказалось мстительные.

Планирую поукпку квартиры в Ялте (для себя, ПМЖ).

Есть предложение 7000 грн за м.кв - строящийся новострой, завершение - декабрь этого года. Прошлым летом похожие предложения были от $2000 за кв.м. Брать или ждать?

 

ЮБК специфический регион:

- сезонность;

- более 30% покупателей недвижимости - россияне и др. не-украинцы;

- нет производства - овсновном сфера обслуживания+сдача квартир;

- севастопольские споры с РФ и т.д.

 

Есть ли прогнозы на недвижимость по Крыму и ЮБК?

Интересно,а как там сейчас ситуация с самозахватом татарами,слышал такие жуткие вещи,что отпала всякая охота покупать там недвигу...Именно по ЮБК.:sad:

Я такого не говорил.

Но тем не менее мы строим сейчас, а в Киеве очень сомневаюсь чтобы сейчас кто-то что-то строил... и это не из-за погоды имхо.

И не хочу говорить до когда мы имеем работу, это бы выглядело некрасиво и некоторыми могло быть понято не так как есть.

По правде говоря не знаю как в Киеве,но в Чернигове как строили,так и строят,я не вижу замороженых объектов.Может быть с новыми будет засада.Хотя буквально с месяц назад заметил новый объект - с котлована,и строят очень быстро.

не секрет, строительным

 

1.5 года назад все знакомые мне говорили что я дурак или смеялись... Типа я дурной, стройкой в Киеве гораздо больше можно заработать... Я им ничего не говорю теперь

А что Польшу кризис не задел,чтю-то верится с трудом...

Я со своими строителями как только началась вся эта песня с долларом договорился, что больше чем по 5,4 платить не буду. А тарифы зафиксировали в уё еще летом. Работают до сих пор, довольны- кореша им позванивают с родины, уже рассказывают, шо попа настала-сидят без работы.

С родины - это откуда ?

Думаю если не понизятся цены на продукты питания и комуслуги, то никакого сумашедшего снижения цен на работы не стоит ждать. Да, работы будет мало, а рабочих будет много, но за пару гривень врядли кто будет работать. ИМХО.

Ну за пару гривен понятно,что никто работать не будет,но и разумные расценки все-таки должны появится,а то они (строители) совсем уже обнаглели.

Такие цены лупят мама не горюй,а начинаешь торговаться так носом крутят.Посмотрим что они запоют ч/з пару-тройку месяцев.

Я тоже озадачен подобной дилемой.

 

Есть вероятность что многие решили ждать весны и может получится так-называемый фактор "отложенного спроса". Т.е. весной многие резко решат продолжить работы и строители опять будут нарасхват.

 

Когда говорю своим вуйкам что в след. году будут другие цены - они отвечают так мы поедем в Россию/Чехию/Польшу...

 

Вот думаю в январе-феврале будет минимум по ценам.

Вот-вот,и мне прораб то-же самое сказал,что весной могут цены опять выстрелить

Закончил коробку,и не знаю строиться дальше или ждать весны.

Интересно узнать мнение все плюсы или минусы.

В общем я для себя решил делать топку 65см. а остальное дело рук дизайнера и каминщика.

Настроение поднялось благодоря вашим постам!

Дополнительный канал может улучшить ситуацию. Нужно выбить перегородку между ними насколько возможно, а дальше пойдёт дым по двум . Можно проём топки визуально расширить посредством дизайна. Посмотрите у старых англицких каминов топка маленькая, а вокруг и ковка и плитка и деревянная рама.

Спасибо за совет,будем что-то трешать...

Самое интересное что отец сказал если специалист будет делать то ваш вариант возможен . Поговорите со своими .

Спасибо,обнадежили...

Трубу переделать уже нельзя,там уже кровлю ложат,а вот с каналами что-то помудрить-может и получится.

Просто я нанял в начале одного каминщика - он меня убедил,что нужен этот размер(12,5х25),под топку 70см.я и выгнал такую трубу.Пришел другой спец и сказал,что канал максимум на топку 50см.Вот теперь приходится что-то выдумывать.

А как ты их проломаешь ? Тебе нужен единый канал и качественный ( ровные стенки ) . Может подумай как выложить новую трубу .

А есле два канала вывести в камимн ,так не пойдет ??

Ну а когда ложил , то читал что я тут писал ? 250*250 .

 

Макс 60 см , и то твои каминщики должны посчитать , а получается ли . Может они совсем правы о 50 . На 30 кв м - мало , это для гостевой спальни годиться . На 30 кв м хорошо 70-80.

В том-то и дело что не читал,я недавно на этом сайте.У меня рядом идут ещё два колодца на вытяжку из кухни,может один из них добавить к камину??Получиться 375х125...

Дайте ссылку на свой пост,есле не затруднит.

Всем привет. Я новенький.

Хочу купить прямоугольный угловой участок. Размеры 25 х 16.

 

Какие положительные и отрицательные стороны у углового участка?

Есть какие-то общие правила расположения дома на угловом участке?

У меня то-же угловой - мне нравится,вроде отдельно от всех соседей,да и забором можно потихому немножко земли пригородить!:D

В ноябре 2007 года в Райфайзен банк Аваль брал кредит под землю 250 000 грн под 13,5 годовых, нормально дали и по моему ставка у них до сих пор не изменилась. Кредит выбирал траншами.

Да ну ,таких тарифов помоему даже для доллара,не найти...

Спасибо всем за внимание!

В июне-июле этого года занимался оформлением кредита на землю (под залог земли), в итоге оформил кредит в erstebank под 13 годовых в долл (стандартная схема погашения). На тот момент кредит в Swedbank под залог квартиры (первоначально был у меня такой вариант) декларировался на уровне 11,9 годовых в долл. НО... Это оказалось только декларацией. Реально (просил дать предварительные распечатки платежей по кредиту) процент составлял около 14 по стандартной схеме погашения. Мутят они с процентной ставкой...

Спасибо за рекомендации,но хочу обратить ваше внимание,что я в гривне хочу взять кредит лет на 10-15,с нашей инфляцией мне кажется так будет выгодне чем в $...

С какого вы города? Сейчас хочу брать кредит на покупку земли - лучшие условия в "Сведбанке".

Я из Чернигова.Ситуация следующая,куплен ветхий дом с землей,дом снес,выгнал коробку,осталось накрыть кровлю(кровля уже куплена) и вставить окна и двери - на зиму.А финансы уже хромают,поэтому и решил взять кредит,но только в гривне,т.к. с волютой не очень понятная ситуация-может здорово подскачить...

Под квартиру не очень хочется брать,слишком много затрат при оформлении,а под участок проблема в официальной оценке и рыночной, некоторые банки смотрят только на офиц. оценку.По офиц. участок стоит 75000грн.,а по рыночной 70тыс.$.

Попробую завтра съездить в Шведбанк,всем спасибо за совет !!

позвольте своий 5 копеек, как банкира с 14летним стажем.

 

 

 

готов продолжть консультации с "пострадавшими" клиентами банков.

Ув.banker !

Обрисую ситуацию.Месяц назад мне в "Правэксе" всунули карточку на 3 тыс.грн.Я никогда и не при каких обстаятельствах не влазил в кредиты.Но менеджер так обрисавала ситуацию,что это почти бесплатный электрон. кашелек,% мелочь,комиссия копейки,досрочное погашение ничего не теряю и т.д.Я ещё и переспросил вслучае есле попользуюсь неделю или две ,что я теряю-объяснили что ерунду только то что набежало.В общем ч/з какое-то время жалко было за бесцень сдавать $,и я снял эти 3000грн.,и принес погошать через 5 дней,в итоге я остался должен банку 3000 + 800грн. Комиссию сразу сняли за 2 года вперед!!! Я начал выяснять отнашения,ходил и к зам.управляющего,все только монотонно говорят одно и то-же,это такая прграмма ,сделать ничего нельзя и т.д. и т.п. Мне вроде плюнули в лицо.Так как я являюсь постоянным клиентом(года 3-4 точно)-перевожу ч/з них приличные суммы денег по Украине,за год там будет в 10 раз больше сумма % за переводы,чем эти 800грн.Думал,что ко мне будет другое отношение,но получается ошибался...Очень хочется наказать или проучить этот банк или менеджера,может подскажете КАК ??!!