GuLiVer

Никаких выкопировок, топосъемок, "красных линий" ... - НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Можно подробней, в каком законодательном документе это прописано?

А можно ли договорится с геодезистами, что бы хоз. постройка не была указана на топосъемке, соответственно в генплане тоже ее не указывать?

Будет ли архитектура выполнять сверку топосъемки?

Какие могут быть подводные камни в этом случае?

Добрый день.

Можно узнать цены на керамические блоки СБК 2NF?

ФБС (24-4-6; 12-4-6; 9-4-6) не занимаетесь?

Еще раз соседи согласны, как вы на эскизе разрешите использование чужой земли

Нужно ли на генплане отображать чем и как я буду пользоватся во время строительства?

Согласно информации от apxitektop, главная задача, отобразить что и как будет расположено на участке в будущем.

Требовали письменно? Я понимаю, что проезд должен быть, но до ввода в эксплуатацию не виду оснований отказывать в выдаче строительного паспорта. Имхо

Вроде не требовали.

Правильно ли я понимаю, что я имею законные основания требовать оформление стройпаспорта, без предварительного демонтажа?

Подскажите, как это визуально отобразить на генплан?

Картинка не отобразилась.

Странно, у меня отображается.

В стройпаспорте могут указать, что строится, а что сносится. Проблемы не вижу.

Вчера, по этому вопросу общался с человеком, который занимался оформлением документов на участок.

С его слов у него уже были подобные случаи,

местная архитектура (г. Бровары) отказывала в оформлении стройпаспорта,

и настаивали на освобождении подъезда к будущему дому.

Уважаемые форумчани,

прошу проконсультировать по оформлению стройпаспорта.

Исходные данные:

На том месте где находится хоз. постройка будет организован заезд на участок и подъезд к дому.

Хоз. постройка (сарай) будет демонтирована после окончания стройки жилого дома (2КЖ), до момента его ввода в эксплуатацию.

На текущий момент организован временный заезд через соседний участок, выделено красными линиями.

Вопрос:

Могу ли я получить разрешение на строительство без предварительного демонтажа хоз. постройки?

Если возможно, то как это отобразить на генплане?

Уважаемые форумчани большая просьба не засорять тему,

повторюсь еще раз,

тема создана для обсуждения цены, а не о том, что затопит, а что нет.

Есть что сказать по сути, буду признателен, нет, проходим мимо.

Спасибо за понимание.

Простите, а вероятность такого события не влияет на ценообразование уже?

Тема создана для обсуждения цены, а не о том, что затопит, а что нет.

Часть многоэтажек в Киеве тоже может затопить. Или Вы хотите сказать. что после весених паводков квартиры в Киеве и участки возле Днепра будут раздавать бесплатно?

Месторасположение участка я указал в первом посте.

Пока есть мнение, что дней через 20 участок уйдет под воду...

Спасибо за комментарий, но вопрос был не об этом.

Аппп...

Где же мнение экспертов?

Уважаемые форумчани,

в ближайшее время планирую выставить на продаже свой участок, прошу помочь в оценке сего имущества.

Исходные данные:

- Броварской район с. Погребы;

- участок приватизирован, целевое назначение - под застройку дома;

- находится на окраине села в 150 м. от р. Кодак, до р. Десны 1.8 км.

- 11 соток, прямоугольной формы, ориентировочный размер 20*50 м.

- до Киева 4,5 км., ближайщая асфальтированная дорога - 600 м., практически до самого участка дорога высыпана щебнем;

- газа и света на участке нет, газовая труба проходит в доль дороги.

Через дорогу 1 дом уже построен, до ближайшего дома со всеми коммуникациями 600 м.

К сожалению фотографий нет, сооринтироваться по местунахождения участка можно на прикрепленной карте.

Буду признателен за Ваше мнение и оценку.

Заранее благодарен!

Можно.

Достаточно.

Нужен пояс.

Но я вот никак не пойму, почему так хочется из ГБ гнать внутреннюю несущую, когда кирпич в проекте тоже используется и заложен?

Экономия говорите?

;)

Пояс само собой, его никто не отменял

То что стена из кирпича будет не намного дороже чем из газоблока я это знаю, и уже давно посчитал, что сколько стоит. Поэтому и решил что несущая стена на первый этаж однозначно из кирпича.

А вот второй этаж...

Дело не в экономии денег, а в экономии сил и времени.

Дом будет строиться своими силами, без наемных рабочих, для меня гораздо проще и быстрее выложить стену из газоблока.

Если позволите подниму тему.

Моя стройка пока что в проектном состоянии.

Наружные стены планирую из газоблока (толщиной 375мм), центральная несущая стена - рядовой кирпич (380 мм, 1.5 кирпича).

Интересует, как соединить (перевязать) наружную стену из газоблока и несущую кирпичную?

И еще один вопрос.

Дом планируется в два полноценных этажа + чердачное нежилое помещение. Наружный размер - 9,45 на 9,45

Первый этаж - плиты перекрытия, второй - дерево.

Конек крыше расположен перпендикулярно центральной несущей стене.

На чердачном помещении будет выложена несущая стена, на которую опирается коньковый прогон и по одному прогону по бокам.

На первом этаже несущая стена из кирпича, потому как на нее будут опираться 2 плиты перекрытия.

Можно ли для второго этажа и чердачного помещение несущую стену выложить и газоблока?

Достаточно ли несущей способности газоблока для того что бы выдержать нагрузку крыши?

Заранее благодарен.

Могу сказать кирпич есть кирпич, а если еще карамический, то воще круто

На сколько я знаю в керамическом блоке слабая внутренняя структура,

при работе с керамическим блоком проблематично прикрепить на стене тяжелые предметы (шкафы, полки ...)