Shock

А я и не говорю, что там не воняет, но на цены это похоже не влияет, если не считать, что в Н.Бортничах и так всегда были по Киеву самые низкие цены, но цена 2000 за сотку последний раз была в году 2004-2005 не позже, и это факт! Кстати, в тех местах такая роза ветров, что ветер дует почти все время в сторону Харьковского массива, а не Бортничей. В районе метро Харьковская и Вырлыця запахи бывают намного чаще, чем в Бортничах, а там пол Киева живет и цены на квартиры почти, как на Оболони.

Интересно, как давно там завонялся очистной коллектор? Наверно совсем недавно, так как ранее я таких цен по Бортничам не наблюдал.

Да оно уже прет вниз, если надо реально людям продать. АВИЗО за 18.05.2010 2000 сотка в Киеве, когда такое было? Лет 5, а то и больше уже такого не помню! И это в Бортничах - элитный район, где живет такая элита, как Т.Повали, Медведев, Поплавский, Сердючка и кто-то еще, уже на вскидку не помню.

То есть, покупатель читал архив АВИЗО за прошлый год? Или я неправильно понял? А как так можно? Допустим, я покупатель, звоню по Вашему объявлению, интересуюсь.... Цена и все меня устраивает, тогда я еду смотрю участок теряя свое время. Посмотрев участок, хочу его купить по предложенной Вами цене, а Вы мне отказываете? Хотелось бы видеть лицо того покупателя, которому Вы передумали продавать участок.

"Золотые Ворота", это как бы продолжение Козина, только с охраной и иной архитектурой застройки. Посмотрите на wikimapia.org Есть люди, которые думают, что если там миллионеры живут, то там хорошо. Миллионеры селятся там, где, как они считают, их положение в обществе обязывает селиться, и не задумываются хорошо там или плохо. В случае чего, не проблема переселиться.

А Вы сами так и поступаете?

А для киевлян? ЗЫ. Почему именно областной город? Чем плох г. Белая Церквь?

Вы бы фотками поднимали. Не куплю, так хоть по облизываюсь.

Какой Вы видите выход из этой ситуации?

Виагра творит чудеса! :D

Есть еще третьи, которые не бесятся, а думают, рассуждают, купить сегодня 10 соток или может за эти деньги позже можно будет купить 20 соток? Что лучше? Скажем, так, есть миллионер Черновецкий, который поселился в Козине. Есть миллионер Бродский, который поселился в Вите-Почтовой. Выводы делайте сами.

Поскольку на форуме возникла дискуссия в данном направлении, я решил создать опрос, но не с целью что-то, кому-то доказать, а просто интересно, как кто строился или собирается строиться? ЗЫ. Я знаю, что подобная тема существует, но в ней нет опроса, а интересен именно опрос.

Господа, самостройщики, пожалейте ТС, он наверно, после прочтения ваших сообщений не в состоянии что-то ответить из-за переполняемых его эмоций.

, а жаль.

А проект заказать думаете будет дешевле? :D

Как можно предложить однокомнатную квартиру за 10 000 долларов, когда её себестоимость существенно выше? Такое возможно, только в случае удешевления стройматериалов и рабочей силы, что наблюдается при падении курса гривны, а в статье утверждается: На мой взгляд, при сегодняшней ситуации с курсом гривны, однокомнатная квартира в 40 кв.м. меньше 25000-30000 долларов не опустится. ИМХО

Поздравляю!

Я в Вашем сообщении N3 не видел конструктивных вопросов, а скорее риторические. Вы сразу начали морально обрабатывать клиента.

На форуме есть раздел "Реклама". По Вашей логике, самые лучшие и опытные архитекторы на этом форуме? Возможно, что на этом форум есть хорошие и недорогие архитекторы, но уж точно не из этой темы. Человек написал "недорого" и вы все, тут же не зная, что в его понятии "недорого" начали его морально готовить к тому, что ему придется заплатить намного больше, чем он планирует, если ему надо услуги ОПЫТНОГО архитектора. А может надо было в начале поинтересоваться техническим заданием для проекта и бюджетом, который планируется выделить на проект, а потом давать свои заключения? Я не нуждаюсь в Вашем совете и не надо мне указывать, куда мне идти. Не перекручивайте! Я сказал, что лично мне не нужен архитектор, так как никаких "архитектурных шедевров" я строить не планирую. Я не говорю, что услуги архитектора вообще не нужны.

Для начала услышать цену на конкретный заказ у разных архитекторов. Относительно вопроса опыта, то я могу показаться смешным, но я бы попросил показать трудовую книжку + назвать адреса объектов, которые строились по проектам этого архитектора. ПС. Лично мне вообще услуги архитектора не нужны. Я и сам могу все для себя начертить. Для меня актуальней услуги (расчеты) конструктора. Думайте обо мне, что хотите.... Мне все равно.

assist, не слушайте Вы этих форумных архитекторов. Цены у всех разные. Иногда услуги опытного архитектора могут стоить дешевле, чем менее опытного, но умеющего хорошо затереться…. Это как у дантистов. Иногда в районной поликлинике бывают хорошие врачи, которые работают за копейки, а иногда в крутых частных клиниках сидят идиоты, но цены там….

Выбрал Житомирское и Одесское. Но под Одесским подразумевалась скорее дорога на Петровское и Белгородку.

Учитывая выше написанное от Наталья, советую Вам попросить хозяина участка заказать ТУ на электричество и на газ. Займет это не больше месяца. Стоит какие-то копейки, если хозяин откажется платить или будет отмазываться, что времени нет, то можете это сделать сами. Для этого надо ксерокопию акта на землю и паспорта, на чье имя выдан акт.

Даже такое бывает.... У кого в РЭС узнавали?

Об это много на форуме уже писали. Обратитесь в РЭС этого района. Узнайте, у кого на балансе линия, что проходит в 3-5 метрах. Если на балансе РЭСа, то выясните, есть ли там свободная мощность и выдержат ли её провода, то есть разрешат ли Вам подключиться к этим проводам или потребуют тянуть свой кабель от ТП? Если мощность свободная есть и к существующим проводам можно подключиться, то цена будет минимальная. Если кабель тянуть, то дороже. Если нет свободной мощности, то надо устанавливать КТП, что будет стоить очень дорого. Если линия не на балансе РЭС, то вопрос решается с хозяином и цена зависит от жадности хозяина. Так же и по газу. Если труба частная, то вопрос цены врезки решается с хозяином.