Shock

Очевидно из-за близости к Днепру. Для меня всегда было загадкой, почему квартиры в старых, вонючих домах на Березняках одни из самых дорогих квартир, если сравнивать среди отдаленных районов от метро на левом берегу. Видимо все дело в близости к Днепру. Кстати, инфраструктура в Украинке хуже, чем в Обухове.

Зря Вы не прошли по моей ссылке на Викимапию. РЛС Васильковского военного аэродрома там совсем рядом, от Вас по прямой 2,8 км, если верить Викимапии (см. скриншот). Возможно, что это кто-то по незнанию на Викимапии обозначил этот объект, как РЛС Васильковского военного аэродрома. Мне тоже показалось слишком далеко для Васильковского аэродрома. Что там на самом деле Вам самому легче выяснить будет.

Боюсь показаться необъективным, но попробую написать свое ИМХО. И что от этого? Что такое Ленинградская площадь? Это не станция метро и не пуп города, вроде Майдана Н. О каких дорогах идет речь? Меня там напрягает постоянно перегруженное в часы пик Харьковское шоссе. Что с ним можно сделать? Расширить на две полосы за счет демонтажа трамвайных путей. Это возможно, только после открытия новой станции метро, которая заберет пассажиропоток с трамвая. Я хочу спросить, а кому надо там метро? Я имею в виду тех, кто выделяет деньги из бюджета города на строительство метро? Там есть свободные земли, как возле станции метро "Красный хутор", что б их прихватизировать? Там есть только вокзал, ради которого может быть необходимость тянуть туда метро, но строительство вокзала заморожено и неизвестно когда разморозится, а значит, выделять деньги на его строительство городским властям не выгодно. Я думаю, что ближайшие лет семь метро там точно не будет, если оно вообще там когда-нибудь будет. При нынешних властях города можно даже не надеяться. Еще хочу обратить внимание, что при покупке квартиры, все хотят иметь рядом место для "погулять на природе". Я таких оазисов природы поблизости этих новостроев не знаю, ну кроме Дарницкого кладбища и то не рядом, а за железной дорогой. Теперь из позитива: 1. В доме по Харьковскому шоссе, 19, скоро откроется ТЦ, даже скорее, чем жилые секции этого дома будут сданы в эксплуатацию. Видимо, кто-то влиятельный в этом заинтересован. 2. Рядом есть большой гаражный кооператив, но продавцы гаражей, предвидя какое количество желающих может появится (а возможно уже есть) из будущих небоскребов (самая высокая секция 34 этажа), своими хотелками могут омрачить желание "счастливого" инвестора прикупить рядом с домом капитальный гараж с подвалом. Примечание: Подземных паркингов, ни в одном из этих новостроев не предусмотрено. Везде на нижних этажах только офисы и торговые помещения.

Не знаю, где "Сосновый", но похоже это тут (ул Каштановая), если Фуршет рядом, хотя Кишеня далековато будет. Вспоминая Ваши темы про РЛС, как я понимаю, они оказались не вредны для здоровья? Я имею в виду РЛС Васильковского военного аэродрома?

Улыбнуло про бинокль.... И самое интересное, что в квартирах, где горит свет забыли повесить занавески, что б все было видно в бинокль? Я согласен с тем, что много новостроев пустует, но приводить в качестве доказательства бред с биноклем, мне напоминает чем-то жену проФФесора в 2004 году с наколотыми апельсинами. Или это я Ваш юмор не понял? А зачем в квартире зажигать свет, что б любоваться панорамным видом? :D

Так заманчиво пишите... Ссылку на wikimapia.org можно дать? Кстати, какой этажности дом и по какой технологии построен?

Стоит ли это обсуждать, если учитывать, что я написал в предыдущем посте?

И не получиться за 35к.у.е, если бы даже и хотели. З5к.у.е. – это в доме, где еще фундамент не заложен. Будет ли вообще заложен, еще под вопросом. Эта контора с 2006-7 года по соседству не может до сих пор достроить несколько объектов по Лохвицкой, 1 и Харьковское шоссе, 19 и 19а.

Извиняюсь за невнимательность. Что-то у меня на месте первой секции привиделась вторая. Это еще ни о чем не говорит. Знаю нехороший докризисный опыт подобной стройки, но другого застройщика. Там тоже строительство в начале активно велось, 90% квартир было продано. Окончилось все тем, что коробки с крышами выгнали, частично фасады поштукатурили. С 2009 года стройка остановилась. Дело не в документах. Посмотрите, сколько сейчас долгостроев с нормальными документами и инвесторы ничего не могут добиться. Вопрос в том, смогут ли они достроить и сдать этот дом в эксплуатацию? Даже продажа всех квартир в доме не гарантирует, что застройщик не пустит вырученные деньги на свои бизнес интересы, например, покупку новых участков под строительство или достройку других долгостроев, если такие у застройщика имеются. Покупка такой квартиры – это игра в рулетку. 1к. зелени за квадрат – это не та цена, где есть смысл играть в рулетку. ИМХО.

Что, какие? (ссылка устарела).

Это наверно на ул. Лохвицкой, 4? Типа, кто купил, тот и лох? Вы погуглите по запросу "Лохвицкая, 1" и все поймете.

Что тут можно узнавать, если даже строительство еще не начато и неизвестно будет ли начато вообще. Лично я не верю, что они за год сдадут дом и вообще начнут стройку в указанный срок. Я так понимаю, что у них нет даже денег на начало стройки, если они продают квартиры еще до начала строительства. Это они начнут что-то строить, если что-то продадут в несуществующем доме, а найти сейчас лоха на такое - нереально.

На Троещине нет хрющей, но не в этом дело. Вы так и не ответили на вопрос:

А сколько аналогичные стоят по соседству? И где же Ваш новострой, если не тайна?

Интересно, а где должен что-то терять обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ? Вы бы прошлись мимо подъездов вышеупомянутых Вами районов и посмотрели, какие там авто стоят, часто по стоимости больше любой квартиры в подъезде. Так и напрашивается вывод: авто - это всё, квартира - ничего. :D

А что это такое?

Надо же какой-то предлог для прихватизации указанной выше земли. Как один из вариантов, под видом "программы строительства экономного жилья" прихватизируют землю на подставных особей, которые потом все и возможно даже в один день, продадут свои "халявные" наделы земли одному человеку. Могут быть и другие варианты, но приведенный наиболее эффективный и испробован на практике. А потом выясниться, что Дмитрия Исаенко неправильно информировали подчиненные и что в Киеве нет свободной земли под малоэтажную, жилую застройку. Вспоминается, как Омеля дачников переселял с Русановских садов для строительства метро на Троещину. В начале пообещал всем, кого будут сносить дать участки на Горбачихе и все как бы были согласны. Потом выяснилось, что Омелю не проинформировали подчиненные и он незнал, когда обещал, что Горбачиха уже прихватизирована и имеет собственника. Так до сих пор "сносят" дачников и "строят" метро на Троещину.

Вот это мне действительно понравилось! Супер!!! Если б только вместо фруктового сада там было хранилище ГСМ, то можно было бы подумать..., если не о покупке, то об аренде точно.

С чего Вам вообще в голову пришел такой маразм "о выделении шаровой земли в Киеве для пэрэсичных"? Этого уже лет 8 как не существует. Свободной земли в Киеве нет и точка. Не, есть конечно пэрэсичные, которым повезло в свое время, но это все равно, как выиграть в лотерею авто. Ну, пиар или нет - не знаю, но землю возле метро "Красный Хутор" и на "ВДНХ" будут 100% прихватизировать. Не зря же в лес метро тянули и продолжают тянуть, в то время, когда строительство метро на Троещину давно заморожено.

Начинать надо не с забора, но забить столбики по точкам вашего участка считаю необходимым + еще надо бы получить какой-то акт выноса в натуру (на всякий пожарный). На оформление разрешительной документации на строительство я бы не заморачивался, а сразу бы начинал строительство, а разрешительную документацию начинал бы оформлять параллельно строительству. Учитывая, что Ваш участок на поле, то к нему должен быть подъезд, что б подвозить строительные материалы. Если подъезда нет, то надо его укатывать, а возможно и завозить строительный мусор и бульдозером разравнивать и трамбовать. Все зависит какой грунт на Вашем поле. Дальше Вам нужна для строительства вода. Можно привезти бочку с водой или же вырыть колодец. Можно, конечно начать стройку с бурения скважины, так как для буровых установок не нужен твердый подъезд. Буровые установки имеют полноприводную автомобильную базу и могут заехать в любое поле. Вот только, если надумаете начинать со скважины, то учитывая, что у Вас нет электричества, а для поднятия воды из скважины оно необходимо, то Вам необходимо все равно будет на стройку завести какую-то емкость для воды. Включать каждый раз генератор, что б набрать пару ведер воды не рационально, лучше, наполнять юольшую емкость и потом с нее брать воду. Относительно подвода коммуникаций, как электричество и газ, то для начала надо получить ТУ. Я бы начинал с электричества. Обычно пока дом не ведешь в эксплуатацию, то газ не подключают, хотя слышал, что в селах часто эту норму газовщики нарушают.

Я про это уже лет 10 слышу. Только на сессиях Киеврады ее раздают пакетными голосованиями. Вы, конечно скажите, что это та земля, котороя находится у граждан в пользовании, но я Вас спрошу, а почему тогда все решения Киеврады по земле держатся в таком секрете? Кстати, в статье указывается точно место: Вы, как киевлянин должны знать, что там вокруг большие территории то ли лесного хозяйство, то ли зеленых зон, но волей решения Киеврады их можно перевести под малоэтажное жилое строительство. Сделано это конечно будет не ради дешевого жилья, а ради бизнес интересов особ приближенных. Кто Вам его в Киевземе даст? Это же страшная тайна.... Хотя, кому надо, тот знает где его посмотреть, но не в Киевземе, конечно. В Киевземе сильно дорого будет стоить. :D

Откройте секрет, чем лучше? А что уже спрос превышает предложение?

И что он предусматривает большой налог на землю?

Дорожает, однако. З900 * 12,01 = 46 839

Я сегодня звонил по (ссылка устарела), где есть все, даже фото дома. Когда позвонил, то выяснилось, что это вообще не отдельно стоящий дом а блок-хаус, хотя фото было отдельно стоящего дома. Дальше было лучше…. Я спросил, где это все находится и тут выяснилось, что это вообще не Киев, а между Бояркой и Белгородкой. Собеседник еще попытался меня на смех поставить - начал что-то втирать, что участок в Киеве стоит пол лимона долларов и давать мне советы, что б я не был такой наивный. Я ему ответил, что я говорю, то, что написано у них в объявлении, и тут опять получил очередную порцию лапши. Оказывается, что б опубликовать на том сайте объявление, надо было указать, что это Киев и все претензии мой собеседник порекомендовал предъявлять администратору сайта, потому-что он так сделал сайт. На этом я вежливо распрощался. Поэтому надо только звонить, разговаривать и не верить информации из объявлений.