Shock

а 65000 уо. Застроенная зона, все коммуникации

Коммуникации столько стоить не могут. У Вас наверно участок в окружении очень элитных соседей. :D Элитность соседей - это решающий фактор для определения цены участка. Серьезно.

А как сказать спасибо я пытаюсь поблагодарить а не получается браузер Firefox 3.0.11 NoScript+Adblock

Провокатор! У меня получилось, хоть и не хотел это делать, но решил проверить работает - не работает? Оказалось, что работает. Считай, что это я за тебя сказал "спасибо".

А чем Литос хуже Фагота?

Ищу под Киевом (до 20км)

Макаровский район

Неужели границы Киева изменили, что Макаровский район так приблизился?

еще такой вчера видела

А я его года 2 назад ещё видел. Кажется ул. Боровая или Терешковой. Не гармонирует этот заборчик на фоне домика. За таким заборчиком должен жить Кощей Бессмертный в строении, типа замка сатанистов, а там какой-то терем-теремок стоит. :D

А вот в Киеве что-то заметного падения нет. Неужели в Киеве спрос на землю не упал? Просматриваю АВИЗО и продают в основном одно и тоже, что продавали 1-2 года назад. Цены прошлого года зафиксировались, ну может на %10 упали, не больше.

Принимает во вторник с 14 до 17 и в пятницу с 10 до 13.

Да и ещё вроде по средам до 13 00 в Дарницкой администрации (ул. А. Кошица, 11)

Всего участок 30 соток. 15 я хочу купить. На нем стоит старый дом (со всеми документами). Как я понимаю приходит землемер, отмеряет мне 15 сот. вместе с этим домом,.

Тут трудно что-то мне сказать. Я так понимаю, что у хозяина дома в пользовании 30 соток земли? Да, надо сделать, как-то раздел участка и в договоре купли-продажи указать, что хозяин дома переуступает своё право пользования землёй и указать размер переуступаемого на право в пользовании участка. Вопрос, как я понимаю, в том, как сделать раздел участка, который находиться в пользовании хозяина дома? Лучше для начала обратиться в Киевзем (Крещатик, 32 А), к землеустроителю Дарницкого района. ИМХО. Принимает во вторник с 14 до 17 и в пятницу с 10 до 13.

Дом в Бортничах, тоесть в Киеве.

Какая улица, если не секрет? (можно в личку)

Но есть же ускорители..

Это так кажется…. Есть, те кто будет бегать вместо тебя, но скорость не от этого зависит. Лучший ускоритель – ходить самому и лично договариваться.

Да я особо не спешу его продавать. Мож себе оставлю.

Речь шла о покупке вроде, а теперь уже упоминается продажа.

думаю особых проблем не будет

покупаете развалюху, прописываетесь (так лучше), подаете на приватизацию

Теоретически, то оно так, но на практике…. Я бы посоветовал Вам узнать в местном управлении архитектуры, какой проектный институт разрабатывал генплан данной местности (если он вообще разрабатывался), а в этом институте выяснить:

1. Попадает ли данный участок в малоэтажную застройку города согласно генплана? К примеру, может, на этом месте запланировано строительство чего-то другого?

2. Не выходит ли этот участок за красные линии? К примеру, может, по этому участку запланирована дорога?

3. Не попадает ли данный участок в какие-то санитарные зоны? К примеру, может, по соседству есть какие-то объекты, которые имеют санитарные зоны, и проживание в этих зонах запрещено.

Но на данный момент раздела земли нет, а есть только мое желание купить, и хозяйкино желание продать.

Что значит, нет раздела земли? О каком разделе идёт речь? Разделе на право в пользовании?

а потом сама буду приватизировать.

Процесс приватизации может оказаться долгой историей. Если дом в Киеве, то вообще бесконечной. Дом в Киеве?

Может из форумчан кто-то знает юридический аспект сделки с покупкой неприватизированной земли.

Пустой земли, или земли на которой стоит дом? Это очень разные вещи!

Как я понимаю я покупаю дом (с документами) и "прибудинковою територїєю" 10 соток, а 5 соток оформляется на брат-сват, и тоже приватизируется.

Дом покупается с правом пользования всей территорией, а приватизируется 10 соток (если в городе) под эксплуатацию дома + 1 сотка под гараж (если архитектура не будет возражать) + до 12 соток под садоводство, но опять же, если генплан и архитектура разрешит. Или же можно приватизировать, как два участка на двух человек, но надо что б при разделе был обеспечен подъезд к обоим участкам согласно всем нормам.

..

--delete--

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..