Shock

Я бы не связывался. Вы будете его долго приватизировать. После того, как построите что-то, если у Вас получиться выдержать все нормы на 3-х сотках, то потом три года (чужой опыт в Бортничах) будете вводить ваше строение в эксплуатацию. Пока в эксплуатацию не введете, то газ подключить не сможете. Ну, купите, возможно, что построитесь до октября, если у Вас стройка не грандиозных масштабов. Будете потом жить без газа, пока не введете в эксплуатацию свое строение, если вообще ведете и сможете приватизировать участок. Строительство в данном случае предусматривается без разрешения, так как получить разрешение на строительство в Киеве занимает около трех лет. И будьте готовы за ввод дома в эксплуатацию выложить больше 5 к. у.е. Это реальный опыт строительства в Бортничах. Если выше написанное Вас не пугает, то начните изучение вопроса с Кевзема (Крещатик, 32а). Завтра (пятница) приемный день с 10 до 13, кажется. Сходите там на прием к землевпорядныку Дарницкого района. Узнайте все про земельный участок, на котором стоит дом. У кого, сколько земли в пользовании и т.д. Возможно, выплывут какие-то нюансы. Если все нормально, то изучите детальный план застройки данной местности у районного архитектора, не предусмотрено ли по Вашим трем соткам дорога или не проходят по ним красные линии, не попадает ли участок в санитарные зоны БСА и кладбища.

Возможно, что Вы отвоюете себе 6 соток, но если будете что-то потом на них строить, то может потребоваться на это согласие соседей.... Даже если будете строить на положенных Вам 3 сотках, согласие тоже может потребоваться. Для начала лучше проконсультироваться у районного архитектора.

Смотря где участок. Если это Киев, то я бы сказал, что максимальные.

Вы хотите сделать пристройку к дому или рядом новый дом построить? ЗЫ. Если это в Киеве, то геморрой с приватизацией и вводом в эксплуатацию затянется однозначно на несколько лет и потребует немало финансов.

Какое количество посещений в день Вы вкладываете в это понятие?

А на каком основании их должны запретить? ЗЫ. Если Вы беспокоитесь за недвижимость одиноких пенсионеров, то Космос уже давно об этом побеспокоился своим распоряжением и внес всех в соответствующую базу. Так, шо не волнуйтесь, все под контролем у инопланетян!

Одно название сразу отпугивает. К счастью я не покупатель. Простите за флуд, не мог сдержаться.... :D:D:D

Чо за столбики такие ценные? С чего Вы решили, что без этих столбиков забор нельзя построить? Кстати, по моим наблюдениям, многие во время стройки вообще забор не ставят. Вы сомневаетесь? Почему? Думаете, что вдруг ценные столбики завезут и не будет очередей на две недели вперед?

:D А заставить себя регулярно заниматься в этом уголке, многие смогут, особенно люди в возрасте? А так хочешь или не хочешь, а несколько раз в день надо подняться и спуститься. ;)

Заходят наверно, что б переубедить тех, кто считает иначе. Такие себе доброжелатели и альтруисты, понимаешь…. Доставляет моральное удовлетворение? Вспоминается пословица: "Чем бы дитя…..". Хорошего Вам настроения! :D может не поглумиться,но убедиться в очередной раз,что со времен МММ люди мало поменялись,здесь можно.Особенно веселят такие картины и сразу под ним: Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо svpodik за это полезное сообщение: MilaV (Вчера), Shock (Вчера) Аффтар,пиши исчо,людям нужна надежда.Благодарят даже за мысли вслух,лишь бы они соответствовали их мечтам. Я как раз поблагодарил автора не за ту фразу, что Вы процитировали, а за Полностью с этим согласен. Земля – это вообще до 2008 года была пирамида, типа МММ. Я хорошо помню, как на этом форуме обсуждали, за какое время цена за сотку земли в конкретном месте вырастит вдвое, через год или через два, что б купив землю в кредит, потом её продать. Таким образом, погасить кредит и самому заработать. Надо признать, что у многих это получалось до определенного времени. Даже на этом форуме есть люди, которые вовремя став вкладчиками пирамиды, сумели с нее поднять себе деньги на стройку дома. Кто давно на форуме, тот догадается, кого я имею в виду. Многие долго наблюдали за процессом и не могли решиться, но за долгие годы, убеждались, что "земля будет только дорожать", после чего решались на покупку в кредит, что б заработать. Вот, только денег у народа меньше, чем земли и кто-то остался с деньгами, а кто-то с землей. Понятное дело, что по закону пирамиды, с землей осталось намного больше, чем с деньгами. Я это все пишу к тому, что много сделок до 2008 года проводилось людьми, которые покупали землю не для застройки, а для "купи в кредит, продай и заработай". Сейчас же ситуация изменилась! Землю покупают реальные застройщики, которым нужна земля для того, что б строить, а таких намного меньше, чем вкладчиков "МММ – земля в кредит". Соответственно спрос уже далеко не тот и реальный покупатель может долго "крутить носом", так как понимает, что если не подешевеет, то не подорожает точно, да и продавцы сейчас по сговорчивей стали. Всегда с радостью готовы торговаться, а это предпосылки того, что может дешеветь. Я хорошо помню, как прозванивая АВИЗО до 2008 года, часто можно было услышать, что участок есть в продаже, но хозяева изменили цену, то есть, увеличили. Сейчас такого уже не встретишь.

Так Вы же под бизнес купили, а не под жилье? Без этого помещения у Вас бы не работал бизнес, который вероятно уже покрыл разницу между докризисной цены и послекризисной. Вот Вы и рады. Я тоже за Вас рад.

Был бы спрос, разработать не проблема. Только вряд ли покупатель оценит и сделает правильный выбор.

А Вы спросите у тех кто купил недвижимость в 2008 году. (особенно в кредит) Сильно они рады, что выиграли два года жизни?

Я уже писал выше, что сейчас все начнут писать, что будут строить одноэтажный дом, не приводя никаких обоснований. Толку от таких постов? Для этого и голосовалка сгодилась бы. Я считаю, что двухэтажный дом лучше и желательно с цоколем. Причины: 1. Меньшая площадь застройки, что актуально при высокой стоимости земли и маленьких участках. 2. На втором этаже лучший вид из окна. 3. Чем выше от земли, тем меньше прет сыростью, особенно после дождя. 4. Регулярные подъемы и спуски по лестнице – хорошая зарядка, что б держать себя и свой живот в нормальной форме. Главное спроектировать достаточно места под лестницу, что б по ней можно было нормально подыматься и спускаться, не боясь оступиться.

А что они хотят найти за эти деньги? Случайно не гектар земли в Конча-Заспе с выходом на канал? :D

Вроде еще подъезд к дому шириной 3 метра для пожарной машины должен быть?

Опросник бы прикрутили к теме, а то сейчас будет еще куча аналогичных постов, выражающих мнение автора без всяких аргументов.

Можно узнать, по каким соображениям сразу не углубили колодец? Я так понимаю, что не с целью экономии 2000 гривен?

:D

На Трахтимировcком полуострове. Виды там красивые, но и цены там всегда были завышенные, типа заповедник.

В поле будут те же проблемы.

Наверно сложно будет с подъездом и работой автокрана и разгрузкой стройматериала. Если речь идет только о строительстве. Если о жизни в таком доме, то часто участок придется убирать от шишек, желудей или опавшей листвы, смотря какой у Вас лес. Еще лес наверно может загореться? Никто не задумывался?

А в чем проблема сделать под СДМА? Вопрос только в том, а надо ли?

Ну и что? GSM тоже работает по радиоканалу, но хрен подключишься, если не имеешь ключа, который запрограммирован в чипе симкарты. Отсюда вывод, что наверняка открыть взломщиком можно не каждую систему управления воротами. Наверняка существуют толковые системы, с сложным алгоритмами аутентификации. Вопрос только в том, как выбрать правильную систему управления воротами?

Я так понял поляна потянула на 150 енотов? Добрый Вы человек. ;)