wipe

Более чем согласен с вами, но, если можно поподробнее, вы предлагаете дать объявление ? или как привлечь ?

Схема работы с привлеченными средствами у меня имеется, но это уже разговоры тет а тет именно с инвестором. О том, что будут желающие поживиться, это и понятно, на то и дискуссия, прорвемся, если нет, будем искать другие варианты, жаль будет потраченного времени, но это лучше чем потеря капитала.

Вот в этих вопросах я сильно плаваю, понимаю что должен быть какой то договор, покупка скажем участка и оформление его на двух владельцев, постройка дома так же по владению в равных долях, но это теория у меня в голове, как все делается на самом деле я понятия н имею. Поэтому мне проще наверное найти именно инвестора. Реально нужно найти человека, который профинансирует или примет участие в этом бизнес проекте, по завершению данной идеи у меня будут деньги на точно такой же проект, но уже без привлечения сторонних средств. Ну а будет это инвестор или соучастник мне кажется не так важно, то есть я не откажусь от любых вариантов.

До весны есть еще время ))) думаю определюсь, проще найти конечно инвестора, который просто профинансирует, чем человека с деньгами, да еще и со схожими навыками и интересами. А в целом больше склоняюсь к тому, что не найду, ни того ни другого, у тех, у кого деньги есть, они уже в обороте, а те у кого под подушкой, опаска их потерять была и в лучшие времена, а сейчас и подавно боятся куда то вкладывать.

Так, ребята, мы с вами уже пять лет работаем, вы мне уже три дома построили и 4 квартиры отремонтировали, нареканий, нет, все четко и качественно, цена у вас за работу хорошая. Но, будем прощаться, а то че то вы постарели.

Я возможно что то упустил, но где я такое писал ? если вам не сложно укажите. В своих постах вижу только сумму в уе которую хочу видеть от компаньона, и все расчеты, закупки и мужем желать сугубо вдвоем. То о чем вы говорите, справедливо, когда вы заказчик, а я всего лишь нанятый вами работник, но мы не рассматриваем здесь такие отношения, здесь нет заказчика и нет исполнителя. Нам интересно обсудить возможность равного участия в бизнес проекте, с какими долями и процентом вовлеченности не вижу смысла обсуждать, в этом уже сами разберутся компаньоны, и скорее всего все расчеты и оплата будут в гривне, доллары были мной озвучены просто так, для наглядности если хотите, валюта в данной теме не сама суть. Добавлено через 2 минуты Но, даже если разложить ваш пример по пунктам, то было бы все не так. Никто бы не продавал ни мне ни вам материал в долларах, так что если на возведение необходимо 15 000 кирпича по гривне и 1 гривна работа, то и озвучил бы я компаньону сумму в 30 000 гривен (+ доставка)

Теперь понял, тогда я скажу со своей колокольни, на данный момент, те варианты заработка что я имею, сулят мне зарабатывать 5 лет (те деньги, которых мне сейчас не хватает) это по минимуму. И вот тут, я меняю свои пять лет, на возможность их не потратить, то есть я не против, пусть компаньон отдыхает, если мне это сэкономит пять лет жизни. на момент ведения этого бизнеса, я покупал газобетон по 860 гривен, сейчас он 1200-1300, то есть прирост в цене 30-40 % а вот доллар с 8,4 до 27 поднялся в разы, то есть по факту на ту же 1000 уе, я теперь могу купить больше, так что на данный момент меня все устраивает.

Боюсь, что вы действительно выделили самое главное, и тем неимение, практика показывает, что можно сделать конкуренцию хапугам и перекупам. И тут тоже верно, я свою выгоду вижу в конце этапа данного оборота денег. Тут уточню, я не совсем это имел в виду,сумму в долларах я указал потому что имею доллары, посему меня не сильно волнует меняющаяся цена на материалы в гривне. И второе, у меня в обсуждении НЕТ !!! ЗАКАЗЧИКА !!!, я не хочу строить под конкретного человека и за деньги заказчика, я строю то что мы с компаньоном счиатем нужным и за деньги наши общие, это несколько иной бизнес, чем работа на заказчика.

Сложно ответить вам, но попробую. В свое время, я вывел некую формулу для себя, вкратце она гласит, не жадничай, главное выйти к следующей весне в деньги. Так как я не привлекал для работ бригады, а строил сам с несколькими подсобниками, я укладывался на порядок в более меньшие сметы, чем товарищи, которые привлекали строителей. Для простоты скажу, если у вас к примеру, себестоимость дома в материалах 25 тысяч уе, то вы смело можете эту сумму умножить на двое, если вам дом будут строить, но если вы дом строите сами, то и экономия ясна. И как оказалось я был прав, когда в свое время я выставлял ценники практически в два раза меньше своих коллег, а все этапы стройки фотографировал и снимал, предоставляя потом все фото-видео материалы тем кто приходил на просмотр (что бы люди понимали за что платят) и все дома я успевал продавать до следующей весны. Так что думаю вопрос с первой частью вряд ли возникнет. АУ меня больше сомнения, как реализовать партнерство, что бы никто никого не обманул. Добавлено через 1 минуту да, для себя то же понял, что это скорее главная не состыковка в этом деле, найти человека схожего себе. Добавлено через 1 минуту согласен но на реализацию как раз и нет денег )) Добавлено через 2 минуты Да, все верно. 1. Мне не надо платить, время возведения дома я оплачиваю себе сам, ни за какие работы денег мне не требуются, расчет исключительно на вырученную прибыль. 2. По факту мне в руки то и денег не надо, достаточно что бы компаньон был готов оплачивать закупку материалов. Добавлено через 3 минуты Здравствуйте Татьяна, как говориться, а вот и тяжелая артиллерия. Вы знаете, я пока и сам не определился, что именно ищу, скорее пока что рассматриваю варианты и взвешиваю все за и против. По факту, я могу построить дом и сам, не первый раз, возможно более интересен именно инвестор, но так, как до сей поры я все время все делал сам и сам располагал деньгами, не знаю как это осуществить и интересно ли это вообще кому то. Добавлено через 6 минут Заранее очень благодарен всем кто проявляет внимание к данной теме, мнение со стороны всегда важно, всегда можно услышать то, на что сам можешь не обратить внимание. Тем более, я довольно долго не занимался строительством и как говорится могу быть не в тренде.

С самого начала были такой вариант, но как говорится, всегда есть НО ! 1. на данный момент у меня сумма так скажем впритык на возведение дома. 2. Так как не кто то (бригада строителей) будет строить дом, а я сам с подсобниками, не будет возможности иметь доход со стороны и оплачивать как тело кредита так и проценты по нему. 3. Банки и так очень неохотно дают живые деньги, а если и дают, то под что то, а я увы из Луганска, и все что имею, находится там, где банкам неинтересно. 4. Не менее важное, постройка дома дело вполне прогнозируемое по времени, плюс минус, но вот его продажа, это тяжелее, дом можно продать за месяц, а можно за год, а кредитору необходимо озвучить сроки возврата занимаемых средств. В общем как видите не все так просто.

Из таких НО, сталкивался с тем, что у человека нет всей суммы, то есть могут обмануть о наличии денег. Добавлено через 31 секунду То есть есть какая то форма юр. договора ?

Доброе время суток уважаемые форумчане. В свое время я занимался возведением домов на продажу, но было это более 6 лет назад, и сейчас увы нет возможности потянуть сей бизнес, только на своих плечах. Отсюда и родился вопрос, каково ваше мнение о ведении данного бизнеса с привлечением в него напарника, слияние капиталов ? На сколько это безопасно юридически для каждого участника ? И на сколько это выгодно в рамках сегодняшней экономической ситуации в Украине ? Для примера рассмотрим Киев и ближайшую прилегающую к Киеву территорию. По факту со своей стороны я могу предложить половину суммы и все работы по возведению дома и закупки материалов, со стороны компаньона половина суммы и возможность участия, кто что думает господа ? на сколько это оправданно и целесообразно ?

вот такое еще видео можно посмотреть. Добавлено через 1 минуту Вот и я о том же, из всего дискуса мне было не понятно как человек безапелляционно может назвать материал говно, хотя миллионы из него строят.

от части согласен, хотя у меня есть опыт жизни именно в современных и именно с обоими видами материала, и да, комфорт тяжело измерить и да комфорта можно достичь. НО все же мое мнение, дом укутанный в любые виды экструдера и пенопластов, не есть хорошо, как минимум из за неоднородности стены. Добавлено через 2 минуты со всем согласен, кроме того, что все таки кирпич вы греть будете дольше, но и держать он температуру будет так же дольше, для компенсации сего, в домах из ГБ я бы рекомендовал плитные фундаменты как аккумулятор тепла и теплые полы, но то все уже иные темы. Добавлено через 2 минуты к такому видео могу добавить, что если не полностью погружать материалы в воду, а дать им реальные условия, то кирпич сильнее впитывает влагу из за плотности, нежели ГБ,но это не делает ни один из материалов хуже или лучше, все относительно.

доказательства ? Добавлено через 3 минуты я знаю отличия, между пенопластами, марками ПСБ и экструдерами, пенопластом я его назвал что бы человеку было понятнее и виднее из за чего я назвал тот дом термосом, еще есть возражения ?

не буду отвечать вам, просто поставьте кирпич в воду и блок газобетона, после чего надеюсь такую ерунду писать не будете. Добавлено через 11 минут Не люблю общаться с людьми, которые из сказанного видят какой то процент, а остальное за бортом. вы не ведите что дом который я сравнил с домом из ГБ не просто из кирпича или керамики ? это дом окутанный в паро и воздухо непроницаемый ЭППС, для простоты пенопласт, даже указав вам пальцем почему я считаю этот вариант хуже, вам нужны еще аргументы ? чем Гб состоящий из кварцевого песка, алюминиевой пудры, которая в конечном продукте связанна и такая же безопасная как алюминиевая тарелка кастрюля или сковорода и извести, чем этот материал вам менее экологичен чем кирпич ? ГБ это дышащий материал очень комфортный, дотроньтесь плечом к стене из кирпича и из ГБ и вы увидите разницу, черт да плюсов масса. Тот же кирпич имеет уровень радиации (из за глины) в разы выше, из за структуры и плотности промокает просто насквозь, если люди строят из ГБ и утепляют его пенопластом запирая влагу в доме то плесень будет на любом материале. В общем, это очередное ломание копий какой материал лучше, мое мнение есть мое мнение, нравится кирпич, стройте из кирпича, если не имея аргументов хотите как предыдущий оратор сказать что ГБ говно, валяйте.

гарантирую, что тот термос что вы собираетесь сделать кирпич + эппс, по комфорту проживания даже рядом не будет с домом построенном из ГБ, это мое мнение, от дальнейшего спора воздержусь, не вижу смысла вас в чем то переубеждать, ваше мнение как и мнение любого человека имеет право на жизнь, всего вам хорошего.

а каких вы ждете аргументов ? люди наоборот ищут отзывы тех, кто уже живет в подобных домах, а вы ищите формулы или математические расчеты ? за моими плечами 9 домов из ГБ, до поры до времени поддерживал связь с теми кому дома были проданы, все покупатели были более чем довольны, если вы хотите найти минусы, которые вас заставят отказаться от ГБ или повесить на него клеймо говно материала, вы то вы эти минусы найдете. Но поверьте, я не меньше минусов найду и в во всех видах кирпича, и шлакоблоке и керамоблоках и даже в бетоне. Что вы хотите услышать ? Самая надежная стена является однослойной, все ГБ идут прочностью 2,5, 400-500 мм идеальный выбор.

у меня дом 400 мм ГБ, и уже 8 лет живут родители ничего не утепляя, они живут в сказке, а вы продолжаете собирать какую то чушь.

расход от 17 л, и турбина, а так машина если без скрытых проблем очень классная.

Не курю уже 13 лет, до этого курил около 12 лет. Бросал при помощи таблеток табекс, от части помогла толковая формацевтша девушка в аптеке, которая сказала, что в инструкции написано, что первое время можно курить вместе с приемом таблеток. Но она объяснила, что это не так, потому что принцип таблеток в веществе, схожем с никотином, но так как прием препарата не долгий (месяц кажется) то привыкания организм не получает, но вещество заменяет собой на клеточном уровне никотин.Короче курить уже нельзя с первого дня приема, так это или нет, не могу сказать, но результат в моем случае есть, не курю, и не выкурил за 13 лет ни одной сигареты.

ну как бы глина не пускает воду к дренажу, как правило в таких случаях меняют весь грунт под пятном застройки, вплоть до дренажа, если все сделано так, то вода просто с внешней стороны не идет сквозь глину к дренажу.

Не знаю как и где, но я в свое время часто сталкивался с ППУ, две или три зимы, и он отставал от любого материала, делая щели, так что мне как то не очень сие чудо утепления.

подскажите кто в курсе, вот эта информация как то качнет гривну ? вверх или вниз ? https://www.youtube.com/watch?v=gReiSZrqwX4

Так вроде бы крепость колонщины там же, по житомирской трассе, цена вроде бы более чем адекват ? или что то нетак с теми участками ?