wipe

ну да но все же это не он, на базе этой планировки только у студии z500 этих вариантов 8, а еще есть ТМВ студия и другие )))

Ну как сказать, то что нравится мне, может не понравится кому то, мне например нравится камин по центру, а вам нет ))) ТО есть недостатки могут быть как конструктивные, так и личностного предпочтения.

все мы разные, у всех свои предпочтения, я например первый вариант выдел в живую, но свое мнение расскажу в конце.

Больше спасибо за внимание, коротко и тезисно, такие ответы и дают понятие выбора.

где там z10 ? Добавлено через 2 минуты Знаю что запрещена без окна и без железной двери запрещена, суть не в этом, суть в том что бы сделать свой выбор, минусы я могу практически в любом проекте найти.

Доброго времени суток форумчане и форумчанки, разрешите отнять у вас немного времени. Прошу вас проголосовать за проект, который вам наиболее симпатичен, как внешне, так и по планировке. если будет не сложно, вкратце было бы интересно услышать аргумент в пользу того или иного проекта. Просьба не брать в расчет ни участок на котором может стоять этот дом, ни его удаленность от населенных пунктов, ни транспортные развязки и другие факторы. Давайте представим, что место где находится дом вас всем устраивает, и вы просто прогуливаясь смотрите понравившиеся вам дома и исходя их этого делаете свой выбор. Первый вариант, проект Zx105 - 86 м2 Второй вариант, проект Z3 - 112 м2 Третий вариант, проект Z64 - 84 м2 Четвертый вариант, проект Елка 2 - 86 м2 Заранее всем очень признателен.

Ну с ценами это не так важно, главное иметь на руках объемы по материалам, смету я и сам сделаю ))

Да, я уже сообразил )) там чуть выше ответил ))

Жалко то как, времени столько прошло, неужто ребята никак не развиваются.

странно, в свое время строили z10 от них же, все было нормально, единственное мы делали вместо ленты, мзлф, но тогда у ребят не было услуги замены фундамента на другой тип, интересно что у них поменялось. Добавлено через 2 минуты все, я понял, вы про проект ? _))))скорее всего ни 10-ку ни 24-ку, очень уж большая площадь фундамента и крыши, мне в идеале 100-120 м2 в два этажа, строил z3 но с мансардой намучались, в идеале z3 но в полных два этажа.

Танс я вас не понял, намекните сильнее, какую 10 или какую 24

Кто нибудь работал с архитектурным бюро z500 ? может кто то знает есть ли возможность до покупки проекта взять у них сметную документацию или технический раздел с объемами материалов ?

Татьяна, подскажите, электричество уже подведено к участку ? счетчик и договор ? и подскажите сколько нынче стоит забурить скважину ?

вечером будет скайп конференция, с хорошим другом, возможно удастся привлечь еще людей, ну да не будем забегать вперед. К стати, Татьяна, а что вам по душе ? можно в кратце, а можно и пару фото-картинок для понимания.

Более того, интересно из всего этого сделать шоу проект, с фото и видео съемкой, с поэтапным разъяснением технологий строительства и выбором материалов, но это хотелки, как все будет одному богу известно.

Все верно, это будет что то вроде этого. С конечной ценой до 80 куе

Вот напомните мне при случае, что я обещал вам только за эту фразу презент ))) Добавлено через 1 минуту Мне казалось, что эти простые вещи свойственны к пониманию многим, а оказывается это дзен, к которому не все могут прийти ))

А в чем нереальность бизнеса по возведению и продаже недвижимости ? я в данном бизнесе почти 20 лет, посмотрите на проекты Татьяны, она так же давно в этом бизнесе, мне даже сложно вспомнить, сколько Татьяна построили и продала домов и замечу !!! не под заказчика, а сама, на продажу. Добавлено через 1 минуту Ликвидность участка согласен, имеет большое значение, например изучив Татьяны рябинки 2, мне кажется место хорошее, хорошая цена, и всего 20 км от Киева. Добавлено через 2 минуты Я не спорю, что масса людей в данном бизнесе так и работает, но я так не работаю, не потому что я высокого о себе мнения, а потому, что знаю, то что построю я, то как преподнесу, то из чего построю и цена которую озвучу, продаст дом очень быстро.

если не найдем нужных размеров, возьмем количеством )) Добавлено через 6 минут Вижу массу плюсов, но так же вижу ответственность перед Таней, просто так кидаться в омут с головой и говорить да да, давайте, то же уже не тот возраст ))) Для начала изучаю рынок строй материалов, все таки 6 лет ни словом ни духом о ценах, далее определюсь с проектом, под него соответственно составлю смету, и только понимая, что я потяну, и не подставлю людей, вот тогда и в омут с головой можно. Думаю на все про все мне хватит времени до весны, все равно ранее середины апреля начала мая работы не начнутся, хотя смотря какая будет весна. А Татьяне, если все получится в любом случае с моей стороны будет достойный презент ))

Позвольте фантазию развить. То есть, я со своей стороны нахожу коттеджный поселок скажем и предлагаю выделить мне участок под застройку, сам же строю на участке дом, в конечную стоимость дома закладываем стоимость участка и скорее всего какую то сумму интереса собственника участка. Первый вопрос, как обезопасить себя, от человеческого фактора, что бы после постройки дома, мне не сказали извините, всего доброго, ну или что то еще не случилось бы. Добавлено через 1 минуту Так, вот она сила разума коллективная ))) Мне сейчас надо отлучиться, вернусь изучу вопрос детально, это весьма интересно.

Идея более чем хорошая, снимаю перед вами шляпу, сам например о таком даже не думал, но как мне кажется есть как всегда то самое НО ))) по законодательству, все что построено на земле собственника и есть его собственность, опасаюсь что в определенный момент что то может пойти не так и я буду долго в судах доказывать что мое и что не мое, такой же вариант развития событий может быть ? То есть мы опять на пороге доверия стоим, опять собственник участка вроде бы как и ничем не рискует, но за то у меня риски того, что у собственника что то екнет в голове. Хотя в целом идея очень даже хорошая, думаю она стоит того, что бы ее обдумать и отшлифовать.

Поверьте, заказчиков которые думают, что их разводят масса,а объяснять каждому для чего нужен проект, почему я настаиваю на материале данной марки , а не на том, что подешевле и еще куча вещей. ОООоо а присылаемые специалисты проверяющие, со стороны заказчика, это отдельная история, проверяющий даже не заглядывая в проект начинает рассказывать, что мы перезакладываем лишнюю арматуру, а на вопрос, может посмотрите проект ? и в чем наш грех ? мы же ее не себе домой унесли и слышать не хотят. В общем не мое это. Добавлено через 1 минуту Не обессудьте, но вы сначала говорите, что должна быть детализация в отчетах и смете, потом говорите что важна общая картина и общая цена, и снова говорите, что важна детализация, только в этой теме вы три раза поменяли свое мнение.

Тут сразу нет, мне в свое время хватило работы на заказчиков, не хочу рассказывать до чего люди имеющие деньги доходят, в общем это не мое. Ну и собственно я не имею бригады, а собирать ее из не пойми кого так же нет смысла. Зачем вам самому покупать участок ? мое видение этой ситуации было покупка участка на двух владельцев с внесением равных частей и так же в дальнейшем закупка материалов в равных долях. Опять же, я никогда не участвовал в таком, поэтому и тема такая мной создана, что бы понять для себя и услышать мнение со стороны.

Большое спасибо.

1. Вы тянете одеяло на себя, начинаете ставить условия, 80 на 20, если вы заметили,я четко озвучил, что мне интересен определенный вклад в дело, сумма если хотите, равную которой даю я сам 50/50, по простому, есть смета на бизнес проект, скажем 50 000 уе, у меня есть 25 000, а вы мне говорите что можете дать только 5-6 тысяч, ну вы же понимаете что из 50 000 необходимых, у нас получается 30 000, соответственно уже на этом этапе мы бы не имели с вами никаких дел, неужели такое надо объяснять ? Давайте то, что вы написали мы перефразируем, я не предлагаю вам отдать мн деньги в руки, вы будете сами оплачивать счета и материалы, будете иметь полный доступ к перепроверке как цен, так и контроль выполнения работ, уже не так страшно звучит ? По повожу одного сезона, вам предлагают вложить скажем 10 000 уе и на выходе забрать 20 000 уе, вы откажетесь ? да, это одноразовая для вас сделка, я даже скрывать такое не собираюсь от инвестора. Вы все таки путаете, кто в этой ситуации главный, я считаю что фигур в этой партии все таки больше у меня на доске. Я предлагаю инвестору заработать, и озвучиваю условия, не нравится, все заканчивается на стадии разговора, и дальше все заняты своими делами, я все равно это сделаю сам но позже, на данном этапе я пытаюсь сэкономить свои годы жизни, и озвучивая свое предложение, каждый в праве осудить, отказаться или принять условия игры. Добавлено через 3 минуты Таня, вынужден согласиться с тем куда вы мне в третий раз указываете )) ищу инвестора, то есть деньги, для осуществления проекта. Друзья, товарищи и тд отпадают, все они из Луганска, и так же как и я потеряли почти все или совсем все. Объявления буду думать искать ресурсы, возможно и найдется желающий.