Если есть желание то из етой коробки тоже можно сделать жильё,тем более при ограниченом бюджете ето вариант,хоть реконструкцыя и сложнее в реализацыи чем новострой-вам уже есть от чего отталкиватся,знаю из личного опыта,сам сейчас перестраиваю полуразвалиную дачу под жилье,но- я инженер строитель-.
Вы же ,если не сильны в таких вопросах ,должны с таким консультироватся